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  • 購(gòu)房定金協(xié)議書

    時(shí)間:2021-01-06 15:19:28 協(xié)議書格式 我要投稿

    購(gòu)房定金協(xié)議書(精選3篇)

      在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中,很多地方都會(huì)使用到協(xié)議,簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。一起來(lái)參考協(xié)議是怎么寫的吧,以下是小編為大家收集的購(gòu)房定金協(xié)議書(精選3篇),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    購(gòu)房定金協(xié)議書(精選3篇)

      購(gòu)房定金協(xié)議書1

      編號(hào)_________________

      委托方:____________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

      受托方:________房地產(chǎn)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

      甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,在自愿、平等、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本意向書,并承諾共同遵守。

      第一條:預(yù)購(gòu)價(jià)格及購(gòu)買方式

      1.甲方同意以人民幣_(tái)__________________________元整(小寫:___________元)購(gòu)買由乙方提供的坐落在天津市_______區(qū)_______________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”),此預(yù)購(gòu)價(jià)格不包括該房屋所有權(quán)登記變更(過(guò)戶)等相關(guān)稅、費(fèi)及服務(wù)費(fèi)。

      2.購(gòu)買方式:a.一次性付款□;b.按揭貸款□;c.公積金貸款□;d.組合貸款□

      第二條:約定事宜

      1.甲方在簽訂本意向書之時(shí),向乙方交納預(yù)付意向金人民幣_(tái)________________________元整(小寫:____________元)。

      2.甲方與該房屋所有權(quán)人簽訂《房屋買賣(置換)居間合同》之時(shí),此預(yù)付服務(wù)費(fèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi),服務(wù)費(fèi)具體金額以該《房屋買賣(置換)居間合同》中約定為準(zhǔn),多退少補(bǔ)。

      3.簽訂本意向書后,乙方將按照甲方同意的預(yù)購(gòu)價(jià)格與該房屋所有權(quán)人洽談協(xié)商,努力促成該房屋交易。

      4.簽訂本意向書后,甲方不得以任何理由降低預(yù)購(gòu)價(jià)格或不購(gòu)買該房屋,否則視為甲方違約。

      第三條:違約責(zé)任

      1.如因該房屋所有權(quán)人原因,造成甲方不能購(gòu)買該房屋,則乙方承諾將收到的甲方預(yù)付服務(wù)費(fèi)如數(shù)退還給甲方(不計(jì)算利息),雙方無(wú)責(zé),本意向書同時(shí)廢止并由乙方收回。

      2.如因甲方原因,不能按照此預(yù)購(gòu)價(jià)格購(gòu)買該房屋,則乙方收取的預(yù)付服務(wù)費(fèi)不予還,轉(zhuǎn)為違約金,轉(zhuǎn)為違約金后本意向書同時(shí)廢止并由乙方收回。

      第四條:協(xié)議生效、終止及爭(zhēng)議解決方式

      本意向書自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效,達(dá)成該房屋交易或雙方約定廢止本意向書后終止。本意向書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。在履行本意向書過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,可向人民法院提起訴訟。

      甲方:乙方:_________房地產(chǎn)有限公司

      證件號(hào)碼:連鎖店:

      聯(lián)系地址:經(jīng)手人:

      聯(lián)系電話:電話:

      日期:日期:

      購(gòu)房定金協(xié)議書2

      賣房人:_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱甲方)

      買房人:_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱乙方)

      為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。

      第一條甲方愿將座落_______市_____區(qū)______街____段______號(hào)的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無(wú)憑,立字據(jù)為證。

      第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)______千_____百元整(__________元)。

      第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手,房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。

      第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金_____。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

      第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

      第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。賣房人(甲方):_______________________簽字

      身份證號(hào):__________________________________聯(lián)系方式:_____________________________

      買房人(乙方):_______________________簽字

      身份證號(hào):__________________________________

      年月日

      購(gòu)房定金協(xié)議書3

      甲方(賣方):

      乙方(買方):

      甲、乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的'原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條預(yù)訂房屋

      1.該房屋坐落:________市________區(qū)________路_________號(hào)__________室

      (產(chǎn)權(quán)證號(hào):_____________________)

      建筑面積:__________平方米,產(chǎn)權(quán)人:___________

      2.產(chǎn)權(quán)及限制狀況:

      (1)共有狀況:_____________(2)抵押狀況:___________

      (3)租賃狀況:_____________(4)其他限制狀況:________

      第二條預(yù)訂條件

      1.房屋總價(jià):____________人民幣_(tái)________________元;2.付款方式:______________;

      3.交房日期:_____________;4.戶口遷移:________________;

      第三條預(yù)訂期限

      預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應(yīng)于___________年______月_____日之前到甲方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所(本市__________區(qū)__________路________號(hào))與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署合同。

      第四條意向金條款

      1、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)。向甲方支付意向金人民幣_(tái)_____________元,作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署合同后,該意向金轉(zhuǎn)為乙方購(gòu)房款的一部分;

      2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi),除本條第3款規(guī)定的情形外,乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署合同的,甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《上海市商品房買賣合同》,或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對(duì)乙方購(gòu)房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購(gòu)買該房屋的,甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。

      3、有下列情形之一,乙方拒絕簽署合同的,甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任:

      (1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署合同時(shí),就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達(dá)一致的;

      (2)本協(xié)議簽署后合同簽署前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

      第五條生效及其他

      本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份,自甲、乙雙方簽章之日起生效。

      甲方(蓋章):________________乙方(簽字):_______________

      日期:____________日期:_____________

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