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  • 租房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

    時間:2022-07-26 07:22:54 租房協(xié)議書 我要投稿

    租房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

      個人租房需要轉(zhuǎn)讓的時候需要簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,下面yjbys小編跟大家分享幾篇租房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,以供參考!

    租房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

      租房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一

      出租方:

      承租方:

      受讓方:

      出租方武穴市風(fēng)云影業(yè)有限責(zé)任公司與承租方馮建華就出租方所有的地下商場A區(qū)達(dá)成租賃合同,在該合同履行期間,承租方提出將該合同規(guī)定其有的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方劉國候,現(xiàn)就三方的`權(quán)利和義務(wù)達(dá)成如下條款:

      一、出租方同意承租方將上面租合同約定其權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方,在本合同協(xié)議生效前,承租方當(dāng)償還清2017年房屋租金6.6萬元,水費0.82萬元(2017年10月至2018年8月份)時限2012年9月30日前,否則本協(xié)議不生效。

      二、承租方與受讓方的受讓時限和形式由雙方協(xié)商決定,出租方與承租方簽訂的租賃合同到期后,承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽下一輪的房屋租賃合同。

      三、轉(zhuǎn)讓后的租金由受讓方直接交付給出租方,交付時限和數(shù)額接原合同約定不變,承租方與受讓方約定的轉(zhuǎn)租期限不得超過原合同約定的租賃期限。

      四、轉(zhuǎn)讓前商場所發(fā)生的債權(quán)和債務(wù)以及稅、費由承租方承擔(dān),之后的債權(quán)債務(wù)和稅、費由受讓方承擔(dān)。

      出租方:

      承租方:

      受讓方:

      年 月 日

      租房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書二

      出租方:______________,以下簡稱甲方.

      承租方:______________,以下簡稱乙方.

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲,乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同.

      第一條 甲方將坐落在________________________的房屋,建筑面積___平方米,使用面積___平方米,出租給

      乙方使用.裝修及設(shè)備情況:______________________________.

      第二條 租賃期限

      租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止.

      乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的.甲方可以終止合同,收回房屋.合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán).

      租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限.

      第三條 租金,交納期限和交納方式

      甲乙雙方議定年租金_____元,計人民幣(大寫)__________,交納方式為__付,.由乙方在___年___月___日交納給甲方.先付后用.以后按年支付,應(yīng)在付款期末前___天支付.

      第四條 租賃期間的房屋修繕

      甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏,不淹,三通(戶內(nèi)上水,下水,照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方應(yīng)當(dāng)積極配合.

      第五條 租賃雙方的變更

      1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

      2.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的.合理要求.

      第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度.按時交納水,電氣,收視,電話,衛(wèi)生及物管等費用.乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé).水,電,氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方.

      第七條 甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結(jié)清水,電,氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元.

      第八條 違約責(zé)任

      租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金_____元,大寫__________.

      第九條 免責(zé)條款

      1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任.

      2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任.

      因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補.

      第十條 爭議解決的方式

      本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴.

      第十一條 其他約定事宜

      第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商.

      本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份.從簽字之日起生效,到期自動作廢.

      甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

      身份證號碼: 身份證號碼:

      聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

      住址: 住址:

      年 月 日 年 月 日

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