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  • 商業(yè)用房租房協(xié)議書

    時間:2022-01-15 13:15:24 租房協(xié)議書 我要投稿

    商業(yè)用房租房協(xié)議書集合4篇

      在充滿活力,日益開放的今天,協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛,協(xié)議具有法律效力,確立某種法律關(guān)系。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧,以下是小編收集整理的商業(yè)用房租房協(xié)議書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    商業(yè)用房租房協(xié)議書集合4篇

    商業(yè)用房租房協(xié)議書1

      甲方:(出租方)_________

      身份證號碼:_________

      聯(lián)系電話:_________

      手機:_________

      乙方:(承租方)_________

      身份證號碼:_________

      聯(lián)系電話:_________

      手機:_________

      甲方將位于_________(房產(chǎn)證地址____________)商業(yè)用房一套出租給乙房作營業(yè)使用,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特簽訂協(xié)議如下:

      1、本房租期為5年。自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日,租金如下:

      年度租金備注:

      租金每年的付款時間是每年的_________月_________號前,超過30天不付租金,合同自動解約,甲方有權(quán)將房屋租給其他人

      2、乙方租用甲方房屋用途為______,若乙方需作其他用途或轉(zhuǎn)讓給他人,必須得到甲方認可,否則轉(zhuǎn)讓無效。

      3、在承租期內(nèi),乙方須愛護房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施,不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。如有破損按實際價格加倍賠償,如需添置設(shè)施,費用由乙方自理。

      4、在租房過程中,乙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)和樓宇物管的各項規(guī)章制度,合法經(jīng)營,否則產(chǎn)生的責任后果與甲方無關(guān)。

      5、在承租期內(nèi),水、電、物管等費用以及經(jīng)營中必須繳納的其他費用由乙方按時繳納,與甲方無關(guān)。如有拖欠,由乙方承擔責任。

      6、乙方在租房過程中,甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營,但有權(quán)查看房屋使用情況。

      7、租房期限從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日。租房期滿,如雙方續(xù)約,則同等條件下優(yōu)先由乙方承租;如不再續(xù)約,則房屋和房屋固著物歸甲方,乙方不得予以損壞。其余歸乙方。

      8、租房期滿前兩個月乙方須通知甲方,違者按實際租房天數(shù)參照當時房屋市場租金標準按天結(jié)算租金。

      9、乙方在承租期內(nèi)不得影響鄰居正常生活、經(jīng)營,不得未經(jīng)甲方同意單方將房屋轉(zhuǎn)租給他人。否則,甲方有權(quán)與乙方解除本協(xié)議。

      10、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各持一份。小區(qū)物業(yè)備案一份。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)調(diào)解決。

      11、收取承租人水電保證金20xx元,如承租人在承租結(jié)束結(jié)清水電,并將房屋恢復(fù)至原樣時,本出租人才退還保證金。

      甲方(簽字):_________

      乙方(簽字):__________________

      見證人(簽字):_________

      聯(lián)系電話:_________

      _________年_________月_________日

    商業(yè)用房租房協(xié)議書2

      出租方:____________

      承租方:____________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      第一條

      房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

      第二條租賃期限

      租賃期共________年零____月,出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日收回。

      承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

      1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

      2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

      3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

      租房合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

      第三條

      租金和租金的.交納期限租金的標準和交納期限,按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)

      第四條租賃期間房屋修繕

      修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

      第五條出租方與承租方的變更

      1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

      2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

      3.承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。

      第六條違約責任

      1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償__元。

      2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金__元。

      3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

      4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金__元。

      5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負責賠償。

      第七條免責條件

      房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

      第八條爭議的解決方式

      本合同范本在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

      第九條合同范本其他約定事項

      第十條

      本合同范本未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本__份,送__單位備案。

      出租方(蓋章)

      承租方(蓋章)

      地址:地址:

      法定代表人(簽名)

      法人代表人(簽名)

      委托代理人(簽名)

      委托代理人(簽名)

      開戶銀行:

      開戶銀行:

      帳號:

      帳號:

      電話:

      電話:

      郵政編碼:

      郵政編碼:

      簽約地點:

      簽約時間:________年____月____日

      有效期限至________年____月____日

    商業(yè)用房租房協(xié)議書3

      甲方:____________

      乙方:____________

      經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上,甲方將租用的______市______區(qū)路號第______層兩個教室轉(zhuǎn)租給乙方作為辦學(xué)使用。

      第一條:房屋座落在______市______區(qū)路號,______市場有限公司辦公樓第______層內(nèi)廊南側(cè)西頭起第______間房、第______間房。

      第二條:租賃期限為一年,自______年______月______日至______年______月______日止。

      第三條:年租金為______元人民幣(壹萬貳千元整),押金:______元(貳千元整)(合同到期后,如乙方不拖欠甲方任何費用,由甲方返回押金給乙方),乙方先付一季度房租______元,剩余房租分別于:______年______月______日前付______元、 ______年______月01日前付______元.協(xié)議期滿,乙方若要繼續(xù)租賃房屋,甲方可以優(yōu)先考慮與乙方續(xù)簽租賃協(xié)議,租賃費用和年限另議。

      第四條:乙方按時向甲方付清房租,每逾期一日,由違約方按照房屋租金的千分之三向?qū)Ψ浇o付滯納金,無特殊情況,違約超七日,甲方有權(quán)單方解除合同,責任由違約方承擔,甲方不返還給乙方押金和剩余租金。乙方在租賃期間,所辦理相關(guān)手續(xù)和費用,全部由乙方負責。

      第五條:乙方須在國家法律和政策法規(guī)允許范圍內(nèi)守法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)終止履行協(xié)議,由此造成的一切損失由乙方自行承擔。

      第六條:租賃期內(nèi),乙方應(yīng)承擔電和內(nèi)部改造維修等全部費用,并對所租房屋(場所)由于乙方原因出現(xiàn)的一切事宜承擔責任,包括火災(zāi)、失盜或其它安全事故。

      第七條:如甲乙雙方有一方提前終止本合同,須經(jīng)另一方同意,否則應(yīng)按照合同總租金的一倍向另一方支付違約金。

      第八條:協(xié)議履行期內(nèi),辦公樓若遇規(guī)劃拆遷;自然災(zāi)害而無法繼續(xù)承租,甲方應(yīng)提前一個月通知乙方,乙方將無條件退出。未達到承租時間,甲方應(yīng)無條件返還乙方剩余租費。

      第九條:本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議予以明確;本協(xié)議若有爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,若協(xié)商解決不了,可由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

      第十條:本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      第十一條:本協(xié)議由甲、乙雙方蓋章后生效。

      甲方:______乙方:______

      ______年______月______日______年______月______日

    商業(yè)用房租房協(xié)議書4

      甲方:(出租方) ______身份證號碼:______

      聯(lián)系電話:______手機:______

      乙方:(承租方) ______身份證號碼:______

      聯(lián)系電話:______手機:______

      甲方將位于————(房產(chǎn)證地址————————————)商業(yè)用房一套出租給乙房作營業(yè)使用,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特簽訂協(xié)議如下:

      1、本房租期為5年。自______年______月______日—— ______年______月______日,租金如下:

      年度租金備注

      租金每年的付款時間是每年的______月______號前,超過30天不付租金,合同自動解約,甲方有權(quán)將房屋租給其他人

      2、乙方租用甲方房屋用途為——————,若乙方需作其他用途或轉(zhuǎn)讓給他人,必須得到甲方認可,否則轉(zhuǎn)讓無效。

      3、在承租期內(nèi),乙方須愛護房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施,不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。如有破損按實際價格加倍賠償,如需添置設(shè)施,費用由乙方自理。

      4、在租房過程中,乙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)和樓宇物管的各項規(guī)章制度,合法經(jīng)營,否則產(chǎn)生的責任后果與甲方無關(guān)。

      5、在承租期內(nèi),水、電、物管等費用以及經(jīng)營中必須繳納的其他費用由乙方按時繳納,與甲方無關(guān)。如有拖欠,由乙方承擔責任。

      6、乙方在租房過程中,甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營,但有權(quán)查看房屋使用情況。

      7、租房期限從______年______月______日—— ______年____________月______日。租房期滿,如雙方續(xù)約,則同等條件下優(yōu)先由乙方承租;如不再續(xù)約,則房屋和房屋固著物歸甲方,乙方不得予以損壞。其余歸乙方。

      8、租房期滿前兩個月乙方須通知甲方,違者按實際租房天數(shù)參照當時房屋市場租金標準按天結(jié)算租金。

      9、乙方在承租期內(nèi)不得影響鄰居正常生活、經(jīng)營,不得未經(jīng)甲方同意單方將房屋轉(zhuǎn)租給他人。否則,甲方有權(quán)與乙方解除本協(xié)議。

      10、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各持一份。小區(qū)物業(yè)備案一份。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)調(diào)解決。

      11、收取承租人水電保證金20xx元,如承租人在承租結(jié)束結(jié)清水電,并將房屋恢復(fù)至原樣時,本出租人才退還保證金。

      甲方(簽字):______乙方(簽字):______

      見證人(簽字):______聯(lián)系電話:______

      _____年______月______日_____年______月______日

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