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  • 小區(qū)租房協(xié)議書

    時間:2022-02-14 10:32:51 租房協(xié)議書 我要投稿

    小區(qū)租房協(xié)議書3篇

      隨著社會一步步向前發(fā)展,協(xié)議與我們的生活息息相關,簽訂協(xié)議可解決或預防不必要的糾紛。到底應如何擬定協(xié)議呢?下面是小編收集整理的小區(qū)租房協(xié)議書,希望對大家有所幫助。

    小區(qū)租房協(xié)議書3篇

    小區(qū)租房協(xié)議書1

      出租方(以下簡稱甲方):

      身份證號碼:

      住址:

      聯(lián)系電話:

      承租方(以下簡稱乙方):

      身份證號碼:

      住址:

      聯(lián)系電話:

      甲、乙雙方通過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī),就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

      第一條:房屋地址地點及設施:

      1.地址: ;房型規(guī)格 ;居住面積 平方米;

      2.室內(nèi)附屬設施:

      a:電器:

      b:家具:

      第二條:租用期限及租金:

      1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

      2.房屋租金:每月人民幣 元(大寫: );

      3.支付方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,押金不計利息。

      第一次付款計 元人民幣,支付時間: ;

      第二次付款計 元人民幣,支付時間: ;

      第三次付款計 元人民幣,支付時間: ;

      第四次付款計 元人民幣,支付時間: ;

      4、甲方在收到乙方租金和押金的同時,應當向乙方出具收條。

      第三條:其他費用

      1、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視由乙方支付,物業(yè)管理、衛(wèi)生治安費、房屋修繕、房屋內(nèi)設施修繕等費用由甲方支付;

      2、房屋修繕、房屋內(nèi)設施修繕由乙方代為進行并墊付費用的,則乙方需要保存支付費用的票據(jù),由甲方支付給乙方。

      3、甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,以保障乙方安全正常使用。

      第四條:雙方的權利義務

      (一)、甲方的權利義務

      1、甲方應當確保所租賃房屋具有完全所有權,對在甲方在租賃中對該房屋進行處置,如出售、抵押等,需提前一個月告知乙方。

      2、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,以保障乙方安全正常使用。

      3、甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者。

      4、甲方不得在租賃期內(nèi)房租加價。

      (二)、乙方的權利義務

      1、乙方需要按照本協(xié)議按時支付租金。

      2、乙方不得擅自改變室內(nèi)結構,并愛惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

      3、乙方在租賃期間,不得將租賃房屋轉租。

      4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。

      第五條:違約責任

      1、甲方未按本協(xié)議的約定向乙方交付符合要求的房屋,應當酌情降低租金,具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。

      2、甲方應當及時對對房屋以及屋內(nèi)設施進行修繕,如未及時修繕給乙方造成損失的,甲方應當進行賠償。

      3、乙方應當按照本協(xié)議約定的時間交納租金,如逾期 日未支付,則每逾期一天,須向甲方支付月租金 %的違約金。

      4、乙方應當愛護房屋以及屋內(nèi)設施,由于乙方故意或重大過失造成房屋或屋內(nèi)設施損壞的,乙方應當賠償由此給甲方帶來的損失。

      第六條:協(xié)議的終止與解除

      租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止協(xié)議,收回房屋使用權

      1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

      2、乙方無故拖欠房屋租金達 天;

      3、甲方拒不對房屋以及房屋內(nèi)設施進行修繕,影響乙方正常生活的;或者修繕費用由乙方墊付,甲方拒絕向乙方支付的`。在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

      第七條:免責條款

      1.房屋如因不可抗拒的原因導致房屋或屋內(nèi)設施損毀,甲乙雙方互不承擔責任。

      2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

      第八條:其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決并形成書面文件,作為本協(xié)議的附屬協(xié)議,與本協(xié)議具有同等效力。

      第九條:本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

      第十條:本協(xié)議有效期為 年,從簽字生效時起到 止。

      第十條:其它說明(如:入住時的水電煤字數(shù)。)

      出租方:

      承租方:

      簽約日期: 年 月 日

      簽約地點:

    小區(qū)租房協(xié)議書2

      出租方:__________(以下簡稱“甲方”)

      身份證號碼:______

      聯(lián)系電話:________

      聯(lián)系地址:________

      承租方:__________(以下簡稱“乙方”)

      身份證號碼:______

      聯(lián)系電話:________

      聯(lián)系地址:________

      甲、乙雙方就房屋租賃事宜,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:

      一、甲方將位于___市___區(qū)___小區(qū)___號樓___號的房屋出租給乙方居住使用,租賃其限自____年__月__日至____年__月__日,共計__個月。

      二、本房屋月租金為人民幣____元整(大寫____元整),租金支付方式,付三押一。

      三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,租賃結束時,乙方須交清欠費。

      四、乙方不得隨意破壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。

      租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

      五、如乙方在合同期滿后不續(xù)租,要在合同期滿前1個月通知甲方,如乙方想續(xù)租,本合同有效期依次往后順延三個月,付款形式不變(付三押一)。

      六、租賃期間,任何一-方提出終止合同,應__個月前書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,若-方強行中止合同,須向另一方支付違約金為人民幣____元整(大寫____元整)。

      七、租賃期間屋內(nèi)家具、電器等設施因老化而自然損壞時由甲方負責維修;

      因乙方操作不當?shù)热藶橐蛩貙е略O施損壞,由乙方負責維修或賠償。

      八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;

      乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

      九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向_____________人民法院提起訴訟,請求司法解決。

      十、本合同生效后,如任何一方違約,守約方為維護權益向違約方追償?shù)囊磺匈M用。

      包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、鑒定費、差旅費由違約方承擔。

      十一、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方(簽章):________

      乙方(簽章):________

      簽訂地點:___________

      簽訂地點:___________

      簽訂日期:____年__月__日

      訂日期:____年__月__日

    小區(qū)租房協(xié)議書3

      甲方:_________

      地址:_________

      郵編:_________

      電話:_________

      法定代表人(委托代理人):_________

      開戶行:_________

      帳戶:_________

      乙方:_________

      地址:_________

      郵編:_________

      電話:_________

      法定代表人(委托代理人):_________

      開戶行:_________

      帳戶:_________

      甲乙雙方為了友好的攜手合作,促進發(fā)展,滿足利益,明確責任,依據(jù)中華人民共和國有關法律的相關規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利的原則,結合雙方的實際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

      第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質量:

      _________。

      第二條 租賃期限

      租賃期共_________年_________月,出租人從_________年_________月_________日起將出租的房屋交付承租人使用,至_________年_________月_________日收回。

      承租人有下列的情形之一,出租人可以中止合同,收回房屋:

      1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

      2.承租人利用承租的房屋進行非法的活動,損害公共的利益;

      3.承租人拖欠的租金累計達_________個月的。

      租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

      如承租人逾期不搬遷,出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

      合同期滿后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權。

      第三條 租金和租金的交納期限

      租金的標準和交納期限,按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

      第四條 租賃期間房屋修繕

      修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

      出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

      第五條 出租人與承租人的變更

      1.如果出租人將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

      2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。

      3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意,出租人應當支持承租人的合理要求。

      第六條 違約責任

      1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。

      2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。

      3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的,負責賠償損失。

      4.承租人逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金_________元。

      5.承租人違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

      第七條 免責條件

      房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。

      第八條 爭議的解決方法

      本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。

      第九條 其它約定事項

      _________。

      第十條

      本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      本合同正本一式2份,出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份,送_________單位備案。

      甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

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