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售樓處區(qū)域消防應(yīng)急方案（熱門）
為了確保事情或工作安全順利進(jìn)行，時(shí)常需要預(yù)先開(kāi)展方案準(zhǔn)備工作，方案一般包括指導(dǎo)思想、主要目標(biāo)、工作重點(diǎn)、實(shí)施步驟、政策措施、具體要求等項(xiàng)目。那么我們?cè)撛趺慈懛桨改�？以下是小編為大家整理的售樓處區(qū)域消防應(yīng)急方案，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
售樓處區(qū)域消防應(yīng)急方案1
高層建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防隊(duì)員乘消防電梯登高滅火不但節(jié)省到達(dá)火災(zāi)層的時(shí)間，而且減少消防隊(duì)員的體力消耗，在滅火戰(zhàn)斗中，還能夠及時(shí)向火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)輸送滅火器材。因此，消防電梯在撲救火災(zāi)中占有很重要的地位。
一、消防電梯的設(shè)置范圍《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》對(duì)消防電梯的設(shè)置范圍作了明確規(guī)定，要求以下五種情況應(yīng)設(shè)置消防電梯：
1、高層一類民用公共建筑；
2、十層及十層以上的塔式住宅；
3、十二層及十二層以上的單元式住宅和通廊式住宅；
4、建筑高度超過(guò)32米的其他二類公共建筑；
5、建筑高度超過(guò)32米設(shè)有電梯的高層廠房和庫(kù)房。
在實(shí)際工作中，建筑工程設(shè)計(jì)人員均按上述要求設(shè)計(jì)了消防電梯，即使有的工程設(shè)計(jì)人員沒(méi)有按《規(guī)范》要求設(shè)計(jì)消防電梯，公安消防監(jiān)督機(jī)關(guān)的建審人員也會(huì)依據(jù)《規(guī)范》，要求其增設(shè)消防電梯。
二、消防電梯的功能及使用方法
�。ㄒ唬┗馂�(zāi)時(shí)如何確定哪部電梯是消防電梯一幢高層建筑設(shè)有若干電梯，而消防電梯基本是與客、貨電梯兼用（平時(shí)載客或貨物，進(jìn)入消防狀態(tài)時(shí)，就具有消防功能），如何確定哪一臺(tái)電梯是消防電梯呢？其主要外觀特征包括以下幾個(gè)方面：
1、消防電梯設(shè)有前室。獨(dú)立的消防電梯前室面積為：居住建筑的前室面積大于4.5平方米；公共建筑和高層廠（庫(kù)）房建筑的前室面積大于6平方米。當(dāng)消防電梯前室與防煙樓梯間合用前室時(shí)，其面積為：居住建筑合用前室面積大于6平方米，公共建筑和高層廠（庫(kù)）房建筑合用前室面積大于10平方米。
2、消防電梯前室安裝有乙級(jí)防火門或具有停滯功能的防火卷簾。
3、消防電梯轎廂內(nèi)設(shè)有專用消防電話。
4、在首層電梯門口的適當(dāng)位置設(shè)有供消防隊(duì)員專用的操作按鈕。操作按鈕一般用玻璃片保護(hù)，并在適當(dāng)位置設(shè)有紅色的“消防專用”等字樣。
5、當(dāng)正常電源斷電時(shí)，非消防電梯內(nèi)的照明無(wú)電，而消防電梯內(nèi)仍有照明。
6、消防電梯前室設(shè)有室內(nèi)消火栓。
�。ǘ┫离娞莸墓δ茉O(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)高層建筑時(shí)，根據(jù)國(guó)家規(guī)范，將消防電梯的功能設(shè)計(jì)為：消防電梯與客（或貨）用電梯兼用的，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，受消防控制中心指令或首層消防隊(duì)員專用操作按鈕控制進(jìn)入消防狀態(tài)的情況下，應(yīng)達(dá)到：
1、電梯如果正處于上行中，則立即在最近層�？浚婚_(kāi)門，然后返回首層站，并自動(dòng)打開(kāi)電梯門。
2、如果電梯處于下行中，立即關(guān)門返回首層站，并自動(dòng)打開(kāi)電梯門。
3、如果電梯已在首層，則立即打開(kāi)電梯門進(jìn)入消防員專用狀態(tài)。
4、各樓層的叫梯按鈕失去作用，召喚切除。
5、恢復(fù)轎廂內(nèi)指令按鈕功能，以便消防隊(duì)員操作。
6、關(guān)門按鈕無(wú)自保持功能。
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1、消防隊(duì)員到達(dá)首層的消防電梯前室（或合用前室）后，首先用隨身攜帶的手斧或其他硬物將保護(hù)消防電梯按鈕的玻璃片擊碎，然后將消防電梯按鈕置于接通位置。因生產(chǎn)廠家不同，按鈕的外觀也不相同，有的僅在按鈕的一端涂有一個(gè)小“紅圓點(diǎn)”，操作時(shí)將帶有“紅圓點(diǎn)”的一端壓下即可；有的設(shè)有兩個(gè)操作按鈕，一個(gè)為黑色，上面標(biāo)有英文“OFF”，另一個(gè)為紅色，上面標(biāo)有英文“ON”，操作時(shí)將標(biāo)有“ON”的.紅色按鈕壓下即可進(jìn)入消防狀態(tài)。
2、電梯進(jìn)入消防狀態(tài)后，如果電梯在運(yùn)行中，就會(huì)自動(dòng)降到首層站，并自動(dòng)將門打開(kāi)，如果電梯原來(lái)已經(jīng)停在首層，則自動(dòng)打開(kāi)。
3、消防隊(duì)員進(jìn)入消防電梯轎廂內(nèi)后，應(yīng)用手緊按關(guān)門按鈕直至電梯門關(guān)閉，待電梯啟動(dòng)后，方可松手，否則，在關(guān)門過(guò)程中如松開(kāi)手，門則自動(dòng)打開(kāi)，電梯也不會(huì)啟動(dòng)。有些情況，僅緊按關(guān)門按鈕還是不夠的，應(yīng)在緊按關(guān)門按鈕的同時(shí)，用另一只手將希望到達(dá)的樓層按鈕按下，直到電梯啟動(dòng)才能松手。
三、緊急情況下的應(yīng)急措施
火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)情況多變，雖然消防電梯在設(shè)計(jì)時(shí)采用雙回路供電，并在最末一級(jí)配電箱處設(shè)有自動(dòng)切換裝置。那么，消防隊(duì)員在電梯轎廂內(nèi)一旦電梯停止運(yùn)行怎么辦？
�。ㄒ唬┩獠咳藛T的營(yíng)救方法
在消防電梯正常運(yùn)行時(shí)，其電梯前室內(nèi)，用來(lái)指示電梯運(yùn)行的指示燈是發(fā)光的，一旦停電，此指示燈自然會(huì)熄滅。這時(shí)，消防指揮員應(yīng)立即采用以下二種措施營(yíng)救電梯內(nèi)的人員。
1、派人到位于屋頂?shù)南离娞輽C(jī)房?jī)?nèi)，采用人工方法將電梯井內(nèi)的轎廂下降至首層站。電梯生產(chǎn)廠家為了保證乘梯人的安全，在設(shè)計(jì)電梯時(shí)，設(shè)計(jì)了停電時(shí)的自動(dòng)保護(hù)裝置，當(dāng)電梯失去動(dòng)力后，為防止轎廂的快速上升（因電梯配重的作用），以機(jī)械的方式將卷?yè)P(yáng)機(jī)的機(jī)軸緊緊剎死，也就是常說(shuō)的“抱死”。營(yíng)救人員（有條件時(shí)，最好與企業(yè)電梯維護(hù)人員一起）進(jìn)入電梯機(jī)房后，要迅速尋找將“抱死”放開(kāi)的工具（此工具一般為黃色，放在卷?yè)P(yáng)機(jī)附近，每個(gè)電梯機(jī)房一套共二件）后，將位于卷?yè)P(yáng)機(jī)一側(cè)位置最高的保護(hù)蓋卸下，（該蓋由二個(gè)螺栓固定，二個(gè)螺栓不借助工具用手就可以卸下），保護(hù)蓋移去之后，首先使用專用工具中一個(gè)鉤子形狀的工具，將鉤子插入固定保護(hù)蓋下側(cè)的小孔內(nèi)，然后利用扛桿原理將位于最高處的連桿壓下，這時(shí)電梯轎廂受電梯配重物體的作用就會(huì)上升，這是我們不希望的，如何使轎廂下降至首層呢？就需要二件專用工具中的另一件，將該件工具插入與卷?yè)P(yáng)機(jī)同軸的軸上后，由一名人員用鉤子形狀的工具下壓連桿，另一名人員以順時(shí)針?lè)较蛐D(zhuǎn)，電梯井內(nèi)的轎廂就會(huì)下降，直至降到首層。
2、派人逐層敲打電梯門，確定電梯轎廂的�？课恢茫龠M(jìn)行營(yíng)救。由于電梯轎廂及電梯井壁的屏蔽作用，消防隊(duì)員攜帶的無(wú)線電臺(tái)將失去作用，這時(shí)，指揮員可以派人采取敲擊各樓層電梯門的方法，并輔之于大聲喊話，以確定電梯轎廂的位置。位置確定后，首先用手斧或鉗子將電梯井壁門上的鑰匙孔破壞，然后，用扁平螺絲刀插入后，向下壓，由于封閉電梯井壁門的掛鉤脫鉤，門就會(huì)自動(dòng)打開(kāi)；電梯井壁上的門打開(kāi)后，然后再開(kāi)轎廂上的門。打開(kāi)轎廂上的門很簡(jiǎn)單，首先用手斧插入二個(gè)門之間的門縫內(nèi)，待門縫能夠?qū)⑷耸挚梢陨烊牒�，一個(gè)人就可以用二手將此二扇門向左、右方向移動(dòng)，從而將轎廂門拉開(kāi)，將電梯內(nèi)的人員救出。因?yàn)榇碎T的拉開(kāi)力為20公斤。
�。ǘ╇娞蒉I廂內(nèi)人員的自救方法
由于外部營(yíng)救人員在進(jìn)行營(yíng)救時(shí)需要落實(shí)屋頂電梯機(jī)房的位置，并設(shè)法打開(kāi)電梯機(jī)房的門，然后再確定哪個(gè)是消防電梯的卷?yè)P(yáng)機(jī)，并需借助專用工具，需要的時(shí)間較長(zhǎng)；當(dāng)采用第二種方法時(shí)，首先需要逐層落實(shí)轎廂�？康奈恢茫缓�，再借助工具將二道門（電梯井壁門和轎廂門）打開(kāi)，這樣需要的時(shí)間也不會(huì)太短，因此，轎廂內(nèi)部的人員應(yīng)當(dāng)進(jìn)行自救。
自救的方法有二種：
一是位于電梯轎廂里面的人首先用力將轎廂的門拉開(kāi)（方法同外部人員營(yíng)救的第二種方法中開(kāi)啟轎廂門的方法），然后，找到位于電梯井壁右半側(cè)門的左上部，這時(shí)手就會(huì)觸及到上下排列的二個(gè)小輪子，在小輪子的左側(cè)（約距下面的小輪子30-40毫米處），有一金屬條，用手把金屬條向上一推，電梯井壁上的門就會(huì)自動(dòng)打開(kāi)，人員就可以逃出電梯井從而自救成功。由于電梯轎廂在電梯井內(nèi)的�？课恢貌煌�，所以當(dāng)轎廂門打開(kāi)后，一旦沒(méi)有照明，應(yīng)認(rèn)真觸摸，找到右門左上角的金屬條后，用手把金屬條向上一推，就可以逃生。
二是當(dāng)轎廂門打開(kāi)后，面對(duì)的是鋼筋混凝土井壁時(shí)，只有采取下述措施。
第一，采用搭肩的方法（也就是一人蹲下，另一人將腳放在蹲下人的肩上）登高，用隨身攜帶的手斧破壞轎廂頂部，從轎廂的頂部打開(kāi)通道，進(jìn)入轎廂的廂頂。因?yàn)殡娞萆a(chǎn)廠家在生產(chǎn)電梯時(shí)，在轎廂的頂部距轎廂門最遠(yuǎn)側(cè)三分之一處中間設(shè)有一個(gè)人孔，供人出入，這個(gè)人孔用較薄的金屬板封閉，很容易被破壞。
第二，進(jìn)入轎廂的廂頂后，先上去的人再把廂內(nèi)的人拉到廂頂后，然后尋找電梯井壁上的門，當(dāng)找到電梯井壁門的右半側(cè)門時(shí)，順著門將手移至右側(cè)門的左上方就觸及到上下排列的二個(gè)輪子，然后用第一種方法將井壁上的門打開(kāi)，進(jìn)入消防電梯前室，從而逃生。
注意問(wèn)題：
1、在上述自救過(guò)程中，如果消防隊(duì)員攜帶照明工具，就變的很容易；
2、如果在自救過(guò)程中，電梯轎廂下降，不論人是在轎廂內(nèi)，還是在轎廂頂，必須立即停止一切自救措施，加強(qiáng)自身保護(hù)，待電梯停止運(yùn)行后，再自救。
售樓處區(qū)域消防應(yīng)急方案2
為妥善處置突發(fā)火災(zāi)，有效組織撲救初期火災(zāi)，引導(dǎo)被困學(xué)生安全疏散，保證學(xué)生的人身安全，維護(hù)學(xué)生公寓以及校園的安全穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和《公安部61號(hào)令》，制定本預(yù)案。
一、火災(zāi)處理程序
(一)初期火災(zāi)撲救發(fā)現(xiàn)初期火險(xiǎn)應(yīng)視情況采取措施：公共部位或?qū)W生宿舍因?qū)W生焚燒物品起火等小規(guī)模火險(xiǎn)，直接使用滅火器或消防栓進(jìn)行撲救;宿舍內(nèi)因?qū)W生違章使用電器已開(kāi)始燃燒室內(nèi)家具，應(yīng)立即報(bào)中心，拉斷電閘，隔離火場(chǎng)(關(guān)閉防火門、撤離易燃物品)、開(kāi)啟消防安全門，組織發(fā)生火險(xiǎn)宿舍周圍的學(xué)生疏散，采取正確的方法使用滅火器或消防栓進(jìn)行撲救。公寓管理員接到學(xué)生報(bào)告后，應(yīng)立即到現(xiàn)場(chǎng)查看火情，如火災(zāi)處于初期階段，措施同上。
(二)可控制火勢(shì)撲救措施
1、滅火組使用滅火器材控制火勢(shì)、滅火，隔離火場(chǎng)(關(guān)閉防火門、撤離易燃物品)。
2、疏散組按照疏散路線組織人員疏散，值班員開(kāi)啟消防安全門，組織發(fā)生火險(xiǎn)宿舍周圍學(xué)生疏散。
3、救護(hù)組救助傷員(需要時(shí)通知120急救中心)、協(xié)助受傷人員撤離。
4、技術(shù)保障組切斷火場(chǎng)電源。
(三)不可控制火勢(shì)撲救措施
1、如果火勢(shì)較大，應(yīng)及時(shí)報(bào)中心辦公室，同時(shí)撥打火警電話119，報(bào)警時(shí)要簡(jiǎn)明扼要的說(shuō)明起火樓號(hào)、樓層、所在位置、火勢(shì)大小、起火原因。滅火時(shí)要遵循先救人、后救火，先隔離可燃物、后滅火的原則。
注：公寓辦公室接到電話后：
�、賾�(yīng)問(wèn)明發(fā)生火災(zāi)的具體位置、火勢(shì)大小;如果火勢(shì)太大是否已報(bào)“119”，是否已報(bào)學(xué)校公安處2110。
�、诹⒓聪蛑行念I(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)告，并通知各應(yīng)急組責(zé)任人。
�、壅{(diào)集中心在崗員工趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。
2、技術(shù)保障組切斷電源。
3、滅火組人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)首先了解有無(wú)被困人員。如有則按照實(shí)際情況組織指揮被困人員疏散或躲避待援。相關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)注意采取自我保護(hù)措施�？刂苹饎�(shì)按以下程序開(kāi)展工作：
�、俳M織偵察火情，掌握火勢(shì)發(fā)展情況。
�、诩皶r(shí)向中心領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)火情，聽(tīng)從指揮。
③實(shí)施滅火。
④消防部門消防隊(duì)員投入滅火后，滅火組轉(zhuǎn)入?yún)f(xié)助疏散群眾、維持火場(chǎng)秩序。
4、疏散救護(hù)：疏散組、救護(hù)組成員在中心領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下，立即組織疏散救護(hù)：
�、傺杆俅蜷_(kāi)安全出口門。
�、谘杆偾袛嚯娫�。
③提醒學(xué)生冷靜、有序地從就近的樓梯撤出公寓，以防擁擠踏傷。
�、芨鶕�(jù)樓層安全疏散圖組織學(xué)生撤離，首先疏散著火層以上樓層的.學(xué)生。
�、菔枭⑹芑馂�(zāi)威脅的易燃易爆物品等，對(duì)不能移動(dòng)的物品，要降低其溫度。
�、奘枭⒅匾募①Y料貴重設(shè)備及物品等。
⑦把疏散出來(lái)的物資集中存放到樓旁空地上，指定專人看管、并詳細(xì)記錄，防止丟失、被竊或破壞。
⑧配合醫(yī)護(hù)人員及時(shí)對(duì)傷員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)救護(hù)，將重傷人員迅速送往附近醫(yī)院。
二、火災(zāi)后處理程序火場(chǎng)指揮下達(dá)、實(shí)施下列指令：
1、協(xié)助維持火場(chǎng)秩序，避免發(fā)生哄搶、借機(jī)盜竊等事件。
2、協(xié)助消防部門做好火災(zāi)調(diào)查。
3、協(xié)助消防部門做好善后處理。
三、事故調(diào)查、執(zhí)行報(bào)告程序
1、發(fā)生情況后各公寓均應(yīng)在值班日志上做好詳細(xì)記錄，以備事后調(diào)查。
2、中心記錄火災(zāi)起因、時(shí)間、受傷人員情況、物品損壞情況;填寫消防安全檔案，中心負(fù)責(zé)人簽字存檔。
3、向后勤處領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
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