幼兒園轉讓協(xié)議責任書

　　幼兒園轉讓協(xié)議

　　轉讓方甲方：（**********）身份證號：******************

　　受讓方乙方：（-------）：身份證號：-----------------

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商幼兒園轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　第一條、轉讓標準經(jīng)（開發(fā)商）同意甲方將閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)紀王聯(lián)友路2360弄109號轉讓給乙方使用建筑面積為930.12平方米、場地面積約700平方米。

　　第二條、承租權的變更。

　　該幼兒園的戶權證人為（房東）與甲方簽訂租賃合同，租期到2020年8月30日止、租期為10年，第一年租金為壹拾肆萬人民幣，以后租金每3年遞增一次，現(xiàn)甲方已繳納一年房租，本協(xié)議生效后15日內(nèi)，甲方應當協(xié)助乙方與房東達成協(xié)議，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務、如乙方未能與房東達成協(xié)議，本協(xié)議無效。

　　第三條、設施的歸屬

　　幼兒園現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸房東所有。（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）

　　第四條、轉讓補償金

　　乙方在2011年12月18日甲方支付轉讓費共計人民幣壹佰伍拾萬元，上述費用已包括甲方交給房東預交一年房租的剩余部分。第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用.

　　第五條：債務的承擔

　　甲方保證向乙方提供的幼兒園的一切信息的真實性。乙方接手經(jīng)營前該幼兒園所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條：不可抗力

　　如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關。

　　第七條：保密責任

　　任何一方對因幼兒園轉讓而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，如使用教材、教學方法、招生規(guī)定及價格等不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的'或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　第八條：違約責任

　�。ㄟ@條你可以根據(jù)實際情況，對逾期支付轉讓金、逾期沒有與房主達成協(xié)議的相關違約責任自行設立。）

　　第九條：爭議的解決

　　9.1 未盡事宜，雙方應本著互諒互讓、誠實信用的原則進行友好協(xié)商，并簽訂書面的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

　　9.2 如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院（建議寫一個你人頭比較熟的法院）提起訴訟。

　　第十條：協(xié)議的生效

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙各持一份，自雙方簽字之日起生效。 附件：

　　一、幼兒園建筑圖

　　二、原房屋租賃合同

　　轉讓方（甲方）簽字：

　　受讓方（乙方）簽字：

　　201x年12月18日

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