為規(guī)范裝修施工管理，理順裝修現(xiàn)場(chǎng)的施工安全和行為，分清裝修施工的違約責(zé)任，保障區(qū)內(nèi)人員、財(cái)產(chǎn)、物業(yè)、車(chē)輛的安全和有序，裝修單位應(yīng)遵守下列有關(guān)規(guī)定：

 

　　1、裝修施工人員佩戴通行證進(jìn)出裝修現(xiàn)場(chǎng)，施工人員不得留宿，并按規(guī)定運(yùn)送裝修材料和裝修垃圾, 裝修垃圾必須袋裝。

 

　　2、禁止使用不符合消防要求的'裝修材料；并按裝修材料的種類(lèi)和特性，分類(lèi)存放，指定專(zhuān)人進(jìn)行保管。

 

　　3、裝修期間，裝修單元內(nèi)必須配備兩個(gè)以上干粉式滅器，做好防火安全工作；室內(nèi)禁止吸煙和作飯，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消裝修人員裝修資格。

 

　　4、公共場(chǎng)地嚴(yán)禁堆放裝修材料和垃圾，裝修單元注意關(guān)好門(mén)窗，在管理處規(guī)定的時(shí)間內(nèi)施工。

 

　　5、室內(nèi)裝修工程不得涉及公共設(shè)施、公共空間；嚴(yán)禁在公共場(chǎng)所進(jìn)行燒焊、噴漆等有礙公共安全行為。

 

　　6、不得任意刨鑿、重?fù)繇敯濉⑼鈮��?nèi)側(cè)及排煙管道，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線，水表、配電柜、消防設(shè)施未經(jīng)申請(qǐng)禁止私自改動(dòng)。

 

　　7、嚴(yán)禁改動(dòng)或損壞原有房屋內(nèi)的承重結(jié)構(gòu)、抗震結(jié)構(gòu)、上下水主管道、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)施、電梯、共用排煙道、屋面防水、外墻面、樓梯間、公共通道、門(mén)廳、吊頂、屋面等本體公共設(shè)施。

 

　　8、不得改變或損壞原有房屋的結(jié)構(gòu)及房屋內(nèi)配套設(shè)施的使用功能；做好洗手間、廚房、空調(diào)房、配電間等室內(nèi)配套設(shè)施的用氣、用水、用電等安全保護(hù)措施。

 

　　9、洗手間、陽(yáng)臺(tái)、廚房裝修時(shí)，必須做防水處理，吊頂部位應(yīng)預(yù)留檢查結(jié)構(gòu)，便于日后的檢查與維修。

 

　　10、禁止在承重墻、梁、柱上穿洞，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的墻體、門(mén)窗；不適當(dāng)增加樓面靜荷載，包括在室內(nèi)砌紅磚墻、超負(fù)荷吊頂、地面大面積鋪設(shè)大理石、云石等。

 

　　11、裝修期間嚴(yán)禁有干擾或損害鄰近業(yè)主的利益和行為發(fā)生，造成損失的由責(zé)任單位負(fù)責(zé)賠償。

 

　　12、施工人員及裝修材料統(tǒng)一從地下車(chē)庫(kù)進(jìn)入，施工單位使用電梯運(yùn)送材料、工具、設(shè)備等，必須按電梯管理人員提出的要求或有關(guān)管理規(guī)定運(yùn)載物件，如對(duì)電梯有影響的，必須提前做好預(yù)防和保護(hù)措施，否則電梯管理人員有權(quán)拒絕其使用電梯。

 

　　13、單元裝修必須自開(kāi)工之日起的三個(gè)月內(nèi)完成裝修。

 

　　14、禁止將雨水管道用于生活污水的排放；不準(zhǔn)擅自在給排水、消防管道、空調(diào)主管道上開(kāi)口按管；所有主管道裝修時(shí)不允許用裝修材料包起來(lái)，若不可避免時(shí)，要留有檢修口，便于日后的維修與管理。

 

　　15、裝修過(guò)程中，禁止在通風(fēng)井道上私自開(kāi)孔并改變其建筑結(jié)構(gòu)。

 

　　16、裝修時(shí)，不許改變單元正門(mén)的原設(shè)計(jì)位置和寬度。

 

　　17、嚴(yán)禁破壞建筑主體的外墻面；禁止改變陽(yáng)臺(tái)的建筑功能，高層住宅嚴(yán)禁封閉陽(yáng)臺(tái)，改變窗子大小或顏色，在外墻統(tǒng)一位置上安裝空調(diào)室外機(jī)，防盜網(wǎng)按物業(yè)公司規(guī)定及要求安裝。

 

　　18、裝修時(shí)間：星期一至星期五的施工時(shí)間：上午8：30—12：00；下午14：00—18：30；星期六、日為休息時(shí)間，禁止施工。如有需要，管理處可視裝修實(shí)際情況，調(diào)整裝修作業(yè)時(shí)間。

 

　　19、以上未包含內(nèi)容按管理處審核意見(jiàn)進(jìn)行施工，裝修施工人員必須服從物業(yè)公司工作人員的日常管理，遵守各項(xiàng)管理規(guī)定。

 

　　----------------------公司                      裝修單位：（蓋章）

 

　�。ㄉw章處）                                  責(zé)任人：