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業(yè)主/租戶消防安全責(zé)任書范文
除了管理公司外，業(yè)主/租戶對物業(yè)也有責(zé)任，下面是YJBYS小編整理的業(yè)主/租戶消防安全責(zé)任書范文，歡迎閱讀。
業(yè)主/租戶消防安全責(zé)任書范文
根據(jù)《中華人民共和國消防法》(下稱《消防法》)和《***廣場消防管理規(guī)定》(下稱《管理規(guī)定》)的規(guī)定，為確保***廣場不發(fā)生火險和消除火險隱患，特制定***廣場業(yè)主/租戶(下稱業(yè)戶)消防安全責(zé)任書，并確定業(yè)戶負責(zé)人為***廣場層號商鋪/寫字樓的防火負責(zé)人，其責(zé)任如下：
一、建立本單元商鋪/寫字樓以防火責(zé)任人為主導(dǎo)，單元使用人和單元內(nèi)工作員工共同參與的消防安全小組，認真貫徹執(zhí)行《消防法》和《管理規(guī)定》等消防法規(guī)及條款。
二、防火責(zé)任人應(yīng)經(jīng)常教育單元使用人和單元內(nèi)的工作員工樹立防火意識，使用完電器、燃氣用具后開關(guān)(閘門)要關(guān)閉。
三、配備必需的消防設(shè)備器材，定期檢查維修，并在有效期結(jié)束前或使用后及時更換或填充材料。
四、經(jīng)常對單元使用人和單元內(nèi)員工進行消防知識以及火警發(fā)生后逃生、自救技能的學(xué)習(xí)，使其都能正確使用所配備的消防設(shè)施和器材。
五、定期對本商鋪/寫字樓內(nèi)部消防工作進行檢查、總結(jié)，同時主動配合有關(guān)消防監(jiān)督機關(guān)和物業(yè)服務(wù)中心對本單元消防工作的檢查、監(jiān)督。
六、有義務(wù)參加和發(fā)動商鋪使用人員或公司員工參與消防主管部門和物業(yè)服務(wù)中心組織的消防演習(xí)及宣傳活動。
七、組織制定緊急狀態(tài)下的疏散方案，在緊急情況下組織撲救初起火災(zāi)和指導(dǎo)安全疏散，火災(zāi)發(fā)生時應(yīng)服從現(xiàn)場指揮員的統(tǒng)一指揮。
八、有責(zé)任保護火災(zāi)事故現(xiàn)場，協(xié)助物業(yè)服務(wù)中心和消防機關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因。
九、具有國家規(guī)定的有關(guān)防火安全責(zé)任人所應(yīng)有的權(quán)利、義務(wù)和承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。
為保證本責(zé)任書的有效執(zhí)行，對發(fā)現(xiàn)有違反上述條款造成火險或存在火險隱患等情況，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)追究責(zé)任人責(zé)任或按《消防管理規(guī)定》予以處理;本責(zé)任書自簽字之日起生效至該物業(yè)單位更換業(yè)主或租約終止時為止，業(yè)戶中間更換責(zé)任人則須另行簽訂消防安全責(zé)任書，更換責(zé)任人未重新簽訂責(zé)任書的，其前任物業(yè)單位負責(zé)人承擔當然責(zé)任人的責(zé)任。
本責(zé)任書一式兩份，業(yè)主/租戶一份，管理公司一份。
責(zé)任單位:***商業(yè)有限公司
區(qū)層號商鋪附火警電話：119
物業(yè)服務(wù)中心報警電話：
管理單位：
責(zé)任人：責(zé)任人：
電話：電話：
附：
消防安全責(zé)任書范文
根據(jù)《中華人民共和國消防法》、公安部《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》，結(jié)合本單位實際情況，切實加強本單位消防安全管理，落實各項消防安全職責(zé)，特簽訂本消防安全責(zé)任書：
一、安全部門負責(zé)人應(yīng)認真執(zhí)行有關(guān)消防法規(guī)，貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，以“隱患險于明火，防范勝于救災(zāi)，責(zé)任重于泰山”為警示，實行“誰主管、誰負責(zé)、層層落實、全員防火”的消防安全責(zé)任制。
二、安全部門負責(zé)人為本部門的消防安全責(zé)任人，對消防安全負主要責(zé)任。部門負責(zé)人具體負責(zé)組織實施本部門各項消防安全管理工作。
三、部門負責(zé)人應(yīng)履行以下消防安全職責(zé)：
(一)落實逐級防火責(zé)任制。
(二)組織開展經(jīng)常性的消防安全宣傳教育和消防知識培訓(xùn)，定期進行滅火技術(shù)訓(xùn)練。
(三)組織實施經(jīng)常性的內(nèi)部防火安全檢查，及時制止、糾正違法、違章行為，發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患，一時不能整改的應(yīng)及時上報消防安全管理人。
(五)保證疏散通道、安全出口的暢通。不得占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設(shè)置影響疏散的障礙物，不得封閉安全出口，不得遮擋安全疏散指示標志。
(六)火災(zāi)發(fā)生后，及時報警、迅速組織撲救和人員疏散。不得不報、遲報、謊報火警，或者隱瞞火災(zāi)情況。
(七)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他消防安全義務(wù)。
四、本責(zé)任書自簽署之日起生效。
五、本責(zé)任書從20XX年6月1日至20XX年12月30日有效。
六、本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
消防安全管理人(簽字) 部門負責(zé)人(簽字)
____年___月___日 _____年___月___日
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