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住房公積金貸款的好處
用公積金貸款買房有什么好處？盤點(diǎn)公積金的使用情況，即將買房的人會(huì)清點(diǎn)公積金。隨著政策的逐步調(diào)整，原來的“剛性”住房公積金變得越來越“活潑”，使用越來越多。以下是小編為大家整理住房公積金貸款的好處相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡
住房公積金貸款的好處：
與商業(yè)貸款相比，公積金貸款可以節(jié)省數(shù)萬元的利息。
例如，40萬元的房子有28萬元的貸款。如果商業(yè)貸款的使用年限為25年，平均每月還款額為1721元，25年的總還款額為516300元，支付的利息總額高達(dá)236300元。同一個(gè)公積金貸款期限為25年，平均每月還款1548元，25年共還款464400元，共付息184400元。與商業(yè)貸款相比，它每月可以少付173元，在25年內(nèi)節(jié)省近5.19萬元的利息支出。
住房公積金的七大用途：
1、買房子
�。�1）如果你買的房子沒有貸款，你可以一次提取公積金；
�。�2）商業(yè)貸款可用于購房，公積金可用于首付款；
�。�3）商業(yè)貸款可用于購房，公積金可用于還本付息；
（4）公積金（組合）貸款可用于償還本息。
2、住房的建造、翻新和大修
如果你是單位職工，想在農(nóng)村集體土地上建造、改造或大修自己的住房，也可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金。
提醒：在此政策中，提取的金額不能超過建設(shè)成本。
3、租房子
可以用公積金支付配租或租金補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃住房租金，也可以用公積金支付市場租賃住房租金。
提醒：取款金額因地而異。例如，北京每月不超過1500元。
4、父母給孩子買房子
如果你還沒有申請(qǐng)住房貸款買房子，你可以提取你父母的公積金買房子；如果你用商業(yè)銀行貸款或公積金（組合）貸款買房，你也可以在支付首付款后提取父母的公積金。
5、治療主要疾病
家庭成員患有重大疾病或重大手術(shù)住院的，職工或配偶可以申請(qǐng)住房公積金。
提醒：申請(qǐng)日期應(yīng)在出院之日起一年內(nèi)，支取金額不得超過個(gè)人住院費(fèi)用負(fù)擔(dān)。目前，除南京外，河南省和陜西省也支持這一政策。
6、賬戶注銷
在國外、港、澳、臺(tái)定居的退休職工，以及在本市無常住戶口的職工及其所在單位終止或終止勞動(dòng)關(guān)系等�？梢宰N他們的賬戶并提取公積金的全部余額。目前，中國大多數(shù)省份都支持這一政策。
7、最低生活津貼或特別困難
職工被納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障或?qū)ｍ?xiàng)扶貧范圍，職工本人及其配偶可以申請(qǐng)住房公積金。這樣，公積金不僅可以救急，還可以幫助窮人。目前，太原、黃岡等地已經(jīng)實(shí)施了這項(xiàng)政策。
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