常州買房公積金貸款利率

　　只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。下面是小編分享的常州買房公積金貸款利率，文章內(nèi)容希望大家喜歡。

　　貸款期限和利率：

　　1、貸款期限

　　貸款年限加主借款人實(shí)際年齡不得超過65周歲，但貸款期限最長不超過30年且不得超過土地剩余使用年限。

　　2、貸款利率

　　首次申請住房公積金貸款的貸款利率按中國人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二次申請住房公積金貸款的貸款利率上浮至同期首次申請貸款利率的1.1倍。

　　自借款合同訂立之日起到貸款還清期間，如遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日起按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定，并調(diào)整貸款月還款額。

　　住房公積金貸款對象應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足以下條件：

　　1、年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人。

　　2、申請貸款時(shí)住房公積金匯繳正常，往前推算6個(gè)月個(gè)人已連續(xù)繳存住房公積金，且首次匯繳時(shí)間至今達(dá)6個(gè)月，首次匯繳以資金流水帳記帳日期為準(zhǔn)。對我市引進(jìn)的領(lǐng)軍型創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才（含股改上市企業(yè)董事會(huì)秘書、財(cái)務(wù)總監(jiān)、證券事務(wù)代表等專業(yè)人才）可適當(dāng)放寬公積金連續(xù)繳存要求。

　　3、能提供本人購買、建造、大修自住住房等有效證明材料。

　　4、有穩(wěn)定的收入，信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力。

　　5、依照公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保。

　　6、沒有未還清的住房公積金貸款。

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