濟(jì)寧公積金貸款政策

　　住房公積金實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。下面是小編分享的濟(jì)寧公積金貸款政策，希望能夠幫助到大家。

　　第十一條：住房公積金貸款屬于政策性貸款，按照公積金多繳多貸、少繳少貸的原則，借款人實(shí)際貸款額度根據(jù)借款人的申請(qǐng)額和限額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算確定。

　　（一）首次使用公積金貸款的，最高貸款額不得高于購(gòu)房總價(jià)款的70%；第二次使用公積金貸款的，不得高于購(gòu)房總價(jià)款的60%。借款申請(qǐng)人所購(gòu)房屋價(jià)格明顯高于市場(chǎng)價(jià)格的，應(yīng)當(dāng)以評(píng)估價(jià)確定貸款額度；

　�。ㄈ�）可貸額度依據(jù)借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的住房公積金賬戶余額、繳存時(shí)間、還貸能力、債務(wù)情況等條件綜合核定。

　　繳存時(shí)間系數(shù)及倍數(shù)由市公積金中心根據(jù)資金運(yùn)行情況及房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)動(dòng)態(tài)調(diào)整。

　　還貸能力系數(shù)由市公積金中心根據(jù)資金運(yùn)行情況及房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)動(dòng)態(tài)調(diào)整。

　　第十二條：公積金貸款實(shí)際額度按照借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款額和本辦法第十條及第十一條的規(guī)定確定。申請(qǐng)貸款額不超過(guò)本辦法第十條及第十一條規(guī)定的，以申請(qǐng)貸款額作為實(shí)際貸款額；申請(qǐng)貸款額超過(guò)本辦法第十條及第十一條任何一項(xiàng)規(guī)定的，以其中最低限額作為實(shí)際貸款額。

　�。ㄒ唬┕�積金貸款最長(zhǎng)期限不得超過(guò)市公積金中心依據(jù)本辦法第十條核定的貸款最長(zhǎng)期限；

　�。ǘ�）借款申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款的期限短于前項(xiàng)規(guī)定的，以申請(qǐng)貸款期限為準(zhǔn)；借款申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款期限長(zhǎng)于前項(xiàng)規(guī)定的，按照前項(xiàng)規(guī)定核定貸款期限。

　　第十四條：公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款期限為1年的，按照合同利率執(zhí)行；貸款期限在1年以上的，還款期內(nèi)如遇貸款利率調(diào)整，于次年1月1日起按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

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