住房公積金貸款裝修條件是什么
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理住房公積金貸款裝修條件相關(guān)內(nèi)容,僅供參考,希望能夠幫助大家!
住房公積金貸款裝修條件是什么?
用公積金貸款裝修是指準(zhǔn)時足額繳存房產(chǎn)公積金的借貸人,在購買、建造、大修自住房產(chǎn)時,以其所購(建)房產(chǎn)或其他具有一切權(quán)的產(chǎn)業(yè)作為典當(dāng)物或質(zhì)押物,或由第三人為其借貸供給確保并承當(dāng)歸還本息連帶職責(zé),向房產(chǎn)公積金管理中心請求的.以房產(chǎn)公積金為資金來歷的房產(chǎn)借貸。
1、公積金借貸人須有本市鄉(xiāng)鎮(zhèn)常住戶口或有用居留身份;
2、自貸款申請之日向前推,接連足額繳存房產(chǎn)公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只答應(yīng)一人借貸);
3、需要有法律法規(guī)的購房、建房、大修自住房產(chǎn)的合同(協(xié)議)及有關(guān)資料;
4、公積金貸款需具有必定份額的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟適用房產(chǎn)的,自籌資金不低于總房價的20%(購買二手房或建房、大修房產(chǎn)的,自籌資金不低于總房價的30%),這兒的自籌資金能夠是不低于總房價20%的房款(首付款)收據(jù);
5、申請人具有安穩(wěn)的經(jīng)濟收入,有歸還借貸本息的方可(由所在單位出具月收入證明);
6、贊同用所購房產(chǎn)或具有徹底產(chǎn)權(quán)的自有房產(chǎn)或第三人房產(chǎn)做典當(dāng),或用借貸銀行認(rèn)可的有價證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押,或由借貸銀行認(rèn)可的法人、安排或第三人供給確保。
房屋裝修貸款怎么貸?
1、申請個人信用貸款來裝
這種方式的特點是對申請者的要求很高,也就是說門檻高筑,專為一些特殊行業(yè)、VIP客戶、公司管理人員量身定做的,需要考察申請者工作性質(zhì)、所處行業(yè)、收入狀況等細(xì)節(jié),一般不需要抵押,貸款額度是月收入的5-8倍,當(dāng)然利率也會較高。
2、個人消費貸款之裝修貸款
這種方式與前者不同,它需要帶證件進(jìn)行,比如房產(chǎn)、消費,給申請者的選擇面更大,但是每個銀行對申請人在房價、房齡、房產(chǎn)面積方面的要求各不相同,申請者可提前做好功課,若個人有一套或二套以上的房產(chǎn),可嘗試申請,貸款額度較多,期限也較長,但也要根據(jù)具體貸款額度、個人資質(zhì)和房產(chǎn)狀況的審核而定。
3、消費金融公司貸款
說到貸款,大多數(shù)人想到的都是銀行,事實上它是一種比較傳統(tǒng)的途徑,除此之處,我們還可以選擇向消費金融公司貸款,它們能夠為商業(yè)銀行和信用卡顧及不到的客戶提供個性化的金融產(chǎn)品,相關(guān)法律規(guī)定已相當(dāng)完善,不同的信用,有不同的針對性法律來規(guī)范。
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