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  • 住房公積金貸款申請條件是什么

    時(shí)間:2024-09-01 10:12:32 公積金 我要投稿
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    住房公積金貸款申請條件是什么

      公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理住房公積金貸款申請條件相關(guān)內(nèi)容,僅供參考,希望能夠幫助大家!

    住房公積金貸款申請條件是什么

      住房公積金貸款申請條件是什么?

      1、繳存時(shí)間:申請人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上,同時(shí)滿足足額正常繳存公積金金達(dá)到一定時(shí)間,有的地區(qū)要求6個(gè)月(含),有的要求12個(gè)月(含),各地會(huì)有差異。

      2、貸款人年齡:貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲

      3、申請人具有完全民事行為能力,有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;

      4、申請人已按規(guī)定支付購房首付款;

      5、申請人提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;

      6、申請人和共同申請人符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求;

      7、符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。

      借款人委托中介公司代辦流程:

      第一步:客戶直接向擔(dān)保公司或中介公司咨詢,領(lǐng)取貸款申請表。

      第二步:借款人將全套貸款資料提交擔(dān)保公司或中介公司,由擔(dān)保公司或中介公司送市資金中心辦理審批。

      第三步:市資金中心對(duì)貸款資格、額度及年限審批后,發(fā)放貸款承諾書。

      第四步:擔(dān)保公司或中介公司為房屋買賣雙方代辦房產(chǎn)證和土地證過戶手續(xù),貸款銀行與借款人簽訂借款、抵押合同,并與擔(dān)保公司或中介公司簽訂提供擔(dān)保的三方協(xié)議。

      第五步:房屋產(chǎn)權(quán)證單證過戶后,市資金中心即可發(fā)放貸款資金,將貸款資金通過銀行以轉(zhuǎn)賬方式直接劃轉(zhuǎn)到賣房方開立的存款專戶內(nèi),借款人按借款合同約定從次月開始按月償還貸款本息。

      第六步:擔(dān)保公司或中介公司為借款人辦理房屋抵押登記手續(xù)。

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