德陽省直公積金貸款辦理流程

　　住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。下面是小編為大家整理德陽省直公積金貸款辦理流程的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　一、德陽公積金貸款條件

　　1、具有德陽常住戶口或有效居留身份的自然人，有完全民事行為能力；

　　2、已足額連續(xù)繳存住房公積金六個月以上；

　　3、具有購買或建造本市自住住房的合同或協(xié)議，且總房款20%以上的首付款收據(jù)及復(fù)印件；

　　4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款的能力；

　　5、有“核心”認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人。

　　二、德陽公積金貸款流程

　　1、貸款申請。借款人提交貸款申請材料;

　　2、貸款審批。初審人員對借款人的申貸材料進行初審，初審?fù)ㄟ^后提交復(fù)核，復(fù)核無誤提交復(fù)審，復(fù)審?fù)戤吅筇峤粚徟��?/p>

　　3、簽訂借款合同。審批完畢后，將相關(guān)資料移交委貸銀行，與借款人簽訂《借款合同》后辦理抵押登記手續(xù)，委貸銀行對借款人提交的材料、《借款合同》審核確認(rèn)后，移交市住房公積金管理中心進入劃款流程;

　　4、貸款發(fā)放。借款人到受委托銀行開設(shè)還款賬戶。市住房公積金管理中心將審核通過的貸款資金劃入售房單位(售房人)在銀行開設(shè)的賬戶內(nèi)。

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