珠海公積金貸款申請指南

　　公積金貸款即指個(gè)人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運(yùn)用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。以下小編為大家整理了珠海公積金貸款申請指南的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

　　一、珠海市公積金貸款申請條件：

　　1、申請貸款前，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月以上，公積金賬戶繳存狀態(tài)正常；

　　2、有符合規(guī)定比例的購房首付款證明；

　　3、有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的收入和按時(shí)償還貸款本息的能力，信用良好；

　　4、同意以所購房產(chǎn)作抵押；

　　5、申請人無未還清的住房公積金貸款；

　　6、該樓盤已在中心備案；

　　7、符合中心要求的其他條件。

　　二、珠海市公積金貸款材料

　　1、必備要件

　�。�1）《珠海市個(gè)人住房公積金購房組合貸款申請審批表》（可在各承辦的銀行領(lǐng)�。�；

　�。�2）個(gè)人住房公積金存折（補(bǔ)登到最新六個(gè)月繳存記錄）；

　�。�3）身份證、軍官證等有效身份證明和戶口簿、暫住證等有效居留證明；

　�。�4）婚姻狀況證明；

　　（5）貸款經(jīng)辦的銀行活期儲(chǔ)蓄存折（卡）復(fù)印件1份（原件備查，用于委托扣款）；

　�。�6）收入證明；

　�。�7）房地產(chǎn)登記中心開具的房產(chǎn)套數(shù)證明；

　　（8）資產(chǎn)證明：存折、繳稅憑證、車輛等證明材料。

　　2、其他資料

　　一手房組合貸款申請資料：經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的商品房買賣合同原件1份、已支付總房款規(guī)定比例的首期款發(fā)票或?qū)Ｓ檬論?jù)復(fù)印件1份（原件備查）。

　　二手房組合貸款申請資料：

　　（1）已支付總房款規(guī)定比例的首期款資金證明（存折、收據(jù)）復(fù)印件1份（原件備查）；

　　（2）契稅完稅憑證；

　�。�3）二手房估價(jià)報(bào)告。

　　外市住房公積金儲(chǔ)戶在珠海購買住房：須提供住房公積金繳存所在地住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

　　三、珠海市公積金貸款流程

　　步驟一：申請并提交材料：申請人準(zhǔn)備好需要提供的證件材料到所購住房的按揭銀行拿號(hào)辦理，所提交材料由銀行工作人員進(jìn)行初步審核。

　　步驟二：辦理手續(xù)：貸款申請資料齊全，我中心自收到銀行遞交的《珠海市個(gè)人住房公積金購房組合貸款申請審批表》之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成審批。

　　步驟三：發(fā)放貸款：申請人在辦理完放款手續(xù)后，承辦的銀行將會(huì)發(fā)放貸款至申請人賬戶。

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