南寧集資房公積金貸款條件

　　住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。以下是小編為大家整理的南寧集資房公積金貸款條件相關內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　辦理條件

　　一、連續(xù)12個月（含）以上按時足額繳存住房公積金（從貸款申請時往前推算）。

　　二、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力，信用狀況良好。

　　三、有合法有效的購房合同或協(xié)議。購買一手住房的，應在備案一年內(nèi)提出貸款申請；購買二手住房的，應在取得不動產(chǎn)權證一年內(nèi)提出貸款申請；建造住房的，應在取得有關部門的批準文件并建造一層（含）房屋主體以上至房屋竣工的一年內(nèi)提出貸款申請。

　　四、購買首套住房及首次申請住房公積金個人住房貸款的，首付比例應不低于20%；購買棚戶區(qū)、危舊房改住房（僅限還建戶購買還建房）申請第二套住房或第二次住房公積金個人住房貸款的，首付比例應不低于50%。

　　放款條件

　　1、借款人仍須正常繳存公積金。

　　2、借款人所購住房主體結構必須封頂。

　　辦理材料

　　1、二代身份證。借款申請人及其配偶、產(chǎn)權共有人及其配偶均需提供身份證件或有效身份證明；未成年產(chǎn)權所有人需提供出生證或與監(jiān)護人所在同一戶口的戶口本。

　　2、婚姻狀況證明（如無法查詢核實的情況下，借款申請人、產(chǎn)權共有人均需補充提供婚姻狀況證明）。

　　3、非繳存職工的收入證明（原件2份，在南寧住房公積金管理中心繳存的職工不需開具經(jīng)濟收入證明；不繳存住房公積金的，由所在單位出具經(jīng)濟收入證明并提供近半年以上銀行工資流水）。

　　4、異地貸款職工住房公積金繳存使用證明（原件1份）。

　　5、還款銀行卡或存折。

　　6、購房合同（原件2份）。

　　7、首期付款憑證（提供正式售房發(fā)票或收款收據(jù)。不含物業(yè)維修基金、契稅、車位款等非購房款的其他支出）。

　　8、保證書或承諾書（原件2份，售房單位為企業(yè)的，提供保證書；為行政事業(yè)單位的，提供承諾書）。

　　9、準購證。

　　10、不動產(chǎn)預告登記。

　　11、其他商業(yè)貸款合同及還款明細。

　　12、組合貸款所需補充材料。

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