泉州公積金貸款額度計算

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理泉州公積金貸款額度計算相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　泉州公積金貸款額度計算

　　(1)、計算您本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;

　　(2)、計算最高可貸款額度：您的家庭月收入(指夫妻雙方月收入、離退休職工與其子女等其他共同申請人的月收入，下同)，每月至少扣除400元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。

　　(3)、具體的貸款額度金額還要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和信用等級。

　　泉州公積金貸款條件

　　1、具有本市常住戶口或有效居民身份證件；

　　2、按《條例》規(guī)定逐月足額繳存住房公積金滿12個月，具有完全民事行為能力；

　　3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

　　4、購買普通自住住房的(商品房、經(jīng)濟適用房、限價房、二手房)，需簽訂經(jīng)房管部門登記備案的有效購房合同，并用自有資金支付總購房款30%以上首期付款(屬磚混結(jié)構(gòu)的二手房須支付40%以上首期付款)；

　　5、同意按照管理中心和受托銀行認可的擔保方式提供擔保；

　　6、同意以貸款所購的房產(chǎn)作為抵押；

　　7、貸款人規(guī)定的其它條件。

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