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  • 公積金房貸申請(qǐng)條件

    時(shí)間:2024-10-11 21:06:34 公積金 我要投稿

    公積金房貸申請(qǐng)條件

      住房公積金,是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工,對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。以下是小編為大家整理的公積金房貸申請(qǐng)條件相關(guān)內(nèi)容,僅供參考,希望能夠幫助大家!

    公積金房貸申請(qǐng)條件

      住房公積金貸款申請(qǐng)條件是什么?

      1、繳存時(shí)間:申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月(含)以上,同時(shí)滿(mǎn)足足額正常繳存公積金金達(dá)到一定時(shí)間,有的地區(qū)要求6個(gè)月(含),有的要求12個(gè)月(含),各地會(huì)有差異。

      2、貸款人年齡:貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲

      3、申請(qǐng)人具有完全民事行為能力,有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;

      4、申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款;

      5、申請(qǐng)人提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;

      6、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求;

      7、符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。

      借款人委托中介公司代辦流程:

      第一步客戶(hù)直接向擔(dān)保公司或中介公司咨詢(xún),領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表。

      第二步借款人將全套貸款資料提交擔(dān)保公司或中介公司,由擔(dān)保公司或中介公司送市資金中心辦理審批。

      第三步市資金中心對(duì)貸款資格、額度及年限審批后,發(fā)放貸款承諾書(shū)。

      第四步擔(dān)保公司或中介公司為房屋買(mǎi)賣(mài)雙方代辦房產(chǎn)證和土地證過(guò)戶(hù)手續(xù),貸款銀行與借款人簽訂借款、抵押合同,并與擔(dān)保公司或中介公司簽訂提供擔(dān)保的三方協(xié)議。

      第五步房屋產(chǎn)權(quán)證單證過(guò)戶(hù)后,市資金中心即可發(fā)放貸款資金,將貸款資金通過(guò)銀行以轉(zhuǎn)賬方式直接劃轉(zhuǎn)到賣(mài)房方開(kāi)立的存款專(zhuān)戶(hù)內(nèi),借款人按借款合同約定從次月開(kāi)始按月償還貸款本息。

      第六步擔(dān)保公司或中介公司為借款人辦理房屋抵押登記手續(xù)。

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