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南京公租房申請指南
公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。以下是小編為大家整理南京公租房申請指南相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！
申請條件
南京公租房申請條件：
一、城市中等偏下收入家庭申請條件
�。ㄒ唬┚哂薪狭鶇^(qū)戶籍滿5年的城鎮(zhèn)居民；
�。ǘ┘彝ト司率杖朐谝�(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下；
（三）家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下；
（四）家庭人均財產(chǎn)在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下；
�。ㄎ澹┘彝ボ囕v在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下。
二、新就業(yè)人員申請條件
（一）具有南京戶籍；
�。ǘ┇@得大中專院校本科及以上學(xué)位證書和畢業(yè)證書，畢業(yè)未滿5年；
�。ㄈ﹦趧雍贤蚱赣煤贤�(guī)范、完備，并有穩(wěn)定收入；
�。ㄋ模┰诒臼羞B續(xù)繳存社會保險和住房公積金1年及以上；
（五）本人、配偶及未成年子女在本市無住房。
三、外來務(wù)工人員申請條件
（一）在本市連續(xù)繳存社會保險和住房公積金3年及以上；
（二）家庭人均年收入低于上一年度本市城市居民人均可支配收入的80%；
�。ㄈ┍救恕⑴渑技拔闯赡曜优诒臼袩o住房。
在本市務(wù)工期間獲得市級及以上表彰，職工職業(yè)技能競賽活動市級及以上技術(shù)能手稱號或競賽綜合成績前三名，取得技師及以上職業(yè)資格證書或高級工資格證書，經(jīng)市相關(guān)部門認(rèn)定的，在我市連續(xù)工作年限、繳存社會保險和住房公積金最低年限放寬至2年。
申請材料
公共租賃住房面向城市中等偏下收入家庭、新就業(yè)人員及外來務(wù)工人員。
他們的申請材料分別如下：
一、新就業(yè)人員申請公共租賃住房的材料：
申請人向用人單位提交申請書及下列證明材料：
�。ㄒ唬┥暾埲撕凸餐凶饧彝コ蓡T的身份證；
�。ǘ⿷艨诓净蚱渌幼∽C明；
�。ㄈ﹦趧雍贤蚱赣煤贤�
�。ㄋ模┥鐣ｋU和住房公積金繳納證明；
�。ㄎ澹┗橐鰻顩r證明；
�。┧璧钠渌牧稀�
新就業(yè)人員還需提供學(xué)位證書和畢業(yè)證書。
二、外來務(wù)工人員申請公共租賃住房的材料：
申請人向用人單位提交申請書及下列證明材料：
�。ㄒ唬┥暾埲撕凸餐凶饧彝コ蓡T的身份證；
�。ǘ⿷艨诓净蚱渌幼∽C明；
�。ㄈ﹦趧雍贤蚱赣煤贤�
�。ㄋ模┥鐣ｋU和住房公積金繳納證明；
�。ㄎ澹┗橐鰻顩r證明；
�。┧璧钠渌牧�。
三、城市中低收入住房困難家庭申請公共租賃住房的材料：
�。ㄒ唬┘彝ナ杖肭闆r證明；
�。ǘ┓慨a(chǎn)證、公房租賃證等家庭住房狀況證明；
�。ㄈ┘彝コ蓡T身份證和戶口本；
�。ㄋ模┘彝コ蓡T婚姻情況證明；
�。ㄎ澹┬杼峤坏钠渌C明。
申請流程
公共租賃住房面向城市中等偏下收入家庭、新就業(yè)人員及外來務(wù)工人員。
他們的申請流程分別如下：
一、新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員申請公共租賃住房的流程：
（一）申請人向用人單位提交申請書。
（二）用人單位對申請人提供的申請書及有關(guān)內(nèi)容真實(shí)性進(jìn)行初審，并在本單位公示10日。
�。ㄈ┯萌藛挝粦�(yīng)當(dāng)將申請人的申請材料、初審意見和公示情況等報送市住保中心審核，市住保中心審核通過后，登報公示10日。公示期滿，無異議或異議不成立的，批準(zhǔn)其申請。
經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，按照審核程序由審核部門書面通知申請人，并說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以申請復(fù)核。
二、城市中低收入住房困難家庭申請公共租賃住房的流程：
�。ㄒ唬┯缮暾埲嘶蚱渑渑枷驊艏诘兀ɑ�?qū)嶋H居住地）街道辦事處提交書面申請，填寫《南京市低收入（中等偏下收入）住房困難家庭認(rèn)定申請審批表》，簽署《誠信承諾書（授權(quán)書）》，按照要求，配合信息核查。
�。ǘ┙值擂k事處應(yīng)當(dāng)自受理之日起20個工作日內(nèi)，完成對申請家庭的收入、人口、住房、財產(chǎn)等信息全面核查，提出初審意見，并在社區(qū)內(nèi)公示10日。經(jīng)公示無異議或異議不成立的，街道辦事處應(yīng)將初審?fù)ㄟ^的家庭申請材料、初審意見和公示情況一并報送區(qū)住房保障部門。
�。ㄈ﹨^(qū)住房保障部門自收到街道報送材料之日起10個工作日內(nèi)完成對申請家庭住房狀況審核。審核通過的，將相關(guān)材料轉(zhuǎn)送區(qū)民政部門。
�。ㄋ模﹨^(qū)民政部門自收到區(qū)住房保障部門轉(zhuǎn)送的申請材料之日起20個工作日內(nèi)完成對申請家庭經(jīng)濟(jì)狀況審核。經(jīng)初審經(jīng)濟(jì)狀況符合規(guī)定條件的家庭，區(qū)民政部門在《南京市低收入（中等偏下收入）住房困難家庭認(rèn)定申請審批表》上簽署收入認(rèn)定意見，并將申請材料和認(rèn)定意見集中轉(zhuǎn)交區(qū)住房保障部門。
�。ㄎ澹﹨^(qū)住房保障部門自收到區(qū)民政部門反饋意見10個工作日內(nèi)，應(yīng)提出申請家庭是否可享受公共租賃住房保障初步審核意見，并將初審?fù)ㄟ^的家庭全部材料提交市住保中心。
�。┙�(jīng)市住保中心復(fù)核符合條件的家庭，由市住保中心予以登報公示10日。公示期滿，無異議或異議不成立的，批準(zhǔn)其申請。經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，按照審核程序由審核部門書面通知申請人，并說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以申請復(fù)核。
申請地點(diǎn)
新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員：向用人單位申請。
中低收入住房困難家庭：向戶籍所在地街道辦事處申請。
南京各區(qū)各街道辦事處。
租金標(biāo)準(zhǔn)
1、承租政府投資建設(shè)（籌集）的公共租賃住房的低保、低收入、中等偏下收入家庭實(shí)行租金減免，承租家庭分別按照標(biāo)準(zhǔn)租金的10%、20%、50%交納。
2、新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員、經(jīng)市政府認(rèn)定的各類人才及其他經(jīng)市政府認(rèn)定住房困難人員承租政府投資建設(shè)（籌集）的公共租賃住房的，按照標(biāo)準(zhǔn)租金的70%交納。
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