西安公租房申請條件及辦理步驟

　　房子的一些相關(guān)問題已經(jīng)成了當(dāng)今社會的一個焦點話題，幾乎每家每戶都希望擁有一套屬于自己的房子。以下小編為大家整理了西安公租房申請條件及辦理步驟，希望對大家有所幫助！

　　申請公共租賃住房的條件為：

　　年滿18周歲（不含在校學(xué)生）且家庭收入和人均住房面積符合準(zhǔn)入條件的人員或家庭。

　　其中：

　　一、單身人均月收入低于4176元/人月；兩人家庭人均月收入低于3828元/人月；三人家庭（包括三人以上家庭）人均月收入低于3480元/人月；

　　二、申請家庭人均住房建筑面積低于17平方米；

　　三、申請人及其家庭成員名下?lián)碛匈徺I價格超過15萬元的非營運車輛的，不得申請；

　　四、申請人及其家庭成員名下有公司或出資參股的，注冊（參股）資金超過15萬元的，不得申請。

　　五、五區(qū)二縣的群眾，須在本市城六區(qū)工作，且符合下列情況之一，連續(xù)繳納社會保險半年以上、已與用人單位簽訂1年及1年以上的勞動（聘用）合同、持有本市營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)部門1年以上的完稅證明、連續(xù)從事個體生產(chǎn)經(jīng)營1年以上。

　　六、非西安市戶籍的群眾，須辦理本市城六區(qū)的居住證。

　　申請時需提供的資料有：

　　1、申請人及其家庭成員身份證復(fù)印件（驗原件）；

　　2、申請人及其家庭成員戶口簿復(fù)印件（驗原件）或戶口所在地社區(qū)出具的戶籍證明原件；

　　3、未成年家庭成員的出生證明或獨生子女證復(fù)印件（驗原件）；

　　4、婚姻證明；

　　5、申請人及其家庭成員名下有車的提供購車發(fā)票；

　　6、申請人及共同申請人（不含未成年子女）《個人所得稅納稅記錄》和《個人參保繳費明細》；

　　7、西安市五區(qū)二縣戶籍的人員，需提供在本市城六區(qū)工作的相關(guān)證明，即連續(xù)繳納社會保險半年以上的證明、已與用人單位簽訂1年及1年以上的勞動（聘用）合同、持有本市營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)部門1年以上的完稅證明、連續(xù)從事個體生產(chǎn)經(jīng)營1年以上的證明，上述證明材料提供其一即可。

　　舉例：

　　1、西安市公共組賃住房資格申請審核表（可前往申請點填寫）

　　2、居民戶口簿

　　3、身份證

　　4、居住證

　　5、出生醫(yī)學(xué)證明

　　6、結(jié)婚關(guān)系證明

　　7、收入相關(guān)證明或承諾

　　8、下昂管資產(chǎn)證明或承諾

　　公共租賃住房的申請審批程序

　　1、提出申請：申請人持身份證及戶口本原件提出申請

　　2、受理（4個工作日）：社區(qū)居民委員會或人才中心受理受理后4個工作日完成調(diào)查、公示、移交，公示3天

　　3、初審（5個工作日）：街道辦事處或人才中心初審，5個工作日完成初審，移交區(qū)（開發(fā)區(qū)）住房保障部門

　　4、終審（11個工作日）：

　�。�1）公示：區(qū)住房保障部門公示3天

　�。�2）上報聯(lián)審信息：將審核資料上報市住房保障主管部門進行聯(lián)審

　　（3）終審：將終審信息上報市住房保障主管部門

　　5、聯(lián)審、備案（10個工作日）：

　�。�1）市住房保障主管部門組織相關(guān)部門進行聯(lián)審并將聯(lián)審結(jié)果返回區(qū)住房保障主管部門

　�。�2）備案

　　其中

　　1、西安市城六區(qū)戶籍的人員，應(yīng)到戶籍所在地的社區(qū)、人才交流中心提出公共租賃住房資格申請

　　2、西安市五區(qū)二縣戶籍的人員，應(yīng)到工作所在地社區(qū)提出公共租賃住房資格申請

　　3、非西安市戶籍的人員，需辦理本市城六區(qū)居住證，然后到居住證所在地社區(qū)提出公共租賃住房資格申請

　　如有疑問，可撥打電話029—87619420（購置型保障房管理）、029—87619419（租賃型保障房管理）進行咨詢

　　溫馨提示：不知道社區(qū)在哪里可以咨詢物業(yè)或者房東，工作單位所在社區(qū)咨詢?nèi)耸�，社區(qū)登記領(lǐng)表審核資格通過后，有房源才可以準(zhǔn)備材料申請。

　　申請地址：

　　西安市保障性住房管理中心

　　地址：房產(chǎn)交易大廈7層（西大街116號）

　　電話：029—87619419

　　新城區(qū)住房保障中心

　　地址：新城區(qū)建設(shè)局4樓（尚德路115號）

　　電話：029—87424250

　　蓮湖區(qū)住房保障中心

　　地址：蓮湖區(qū)建設(shè)局4樓（紅埠街59號）

　　電話：029—87613413

　　碑林區(qū)住房保障中心

　　地址：南院門27號院3號樓205

　　電話：029—89625346

　　雁塔區(qū)住房保障中心

　　地址：雁塔區(qū)建設(shè)局5樓（翠華南路146號）

　　電話：029—85269700

　　未央?yún)^(qū)住房保障中心

　　地址：緯29街就業(yè)局5樓

　　電話：029—89373515

　　灞橋區(qū)住房保障中心

　　地址：灞橋區(qū)鹿塬街北段27號

　　電話：029—83546776

　　灃東新城管委會（國土資源和房屋管理局）

　　地址：西安市三橋建章路158號

　　電話：029—89143779

　　西安公租房租金標(biāo)準(zhǔn)

　　一、家庭人均收入低于上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入40%的城六區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭，其租金標(biāo)準(zhǔn)按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　1、單身人員月收入標(biāo)準(zhǔn)為1668元

　　2、兩人家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)為1529元

　　3、三人及三人以上家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)為1390元

　　二、家庭人均收入低于上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入80%的，其租金標(biāo)準(zhǔn)按照基礎(chǔ)租金的72%執(zhí)行。

　　1、單身人員月收入標(biāo)準(zhǔn)為3336元

　　2、兩人家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)為3058元

　　3、三人及三人以上家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)為2780元

　　三、家庭人均收入低于上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入的，其租金標(biāo)準(zhǔn)按照基礎(chǔ)租金執(zhí)行�；�礎(chǔ)租金按照市場租金的90%確定。

　　1、單身人員月收入標(biāo)準(zhǔn)為4176元

　　2、兩人家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)為3828元

　　3、三人及三人以上家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)為3480元

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