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  • 公租房取消條件

    時(shí)間:2024-09-17 21:16:12 公租房 我要投稿
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    公租房取消條件

      公共租賃住房是我國(guó)政府繼廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房之后推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。以下是小編為大家整理公租房取消條件相關(guān)內(nèi)容,僅供參考,希望能夠幫助大家!

    公租房取消條件

      公租房取消條件?

      公租房要想取消,那么可以由相關(guān)的部門(mén)來(lái)進(jìn)行申請(qǐng),然后再一次性付款,不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和出租。

      1、公共租賃住房出售價(jià)格以綜合造價(jià)為基準(zhǔn),具體價(jià)格由市物價(jià)部門(mén)會(huì)同市住房保障、市財(cái)政等部門(mén)研究確定,定期向社會(huì)公布。

      2、購(gòu)買(mǎi)公共租賃住房,可選擇一次性付款或分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款時(shí),未付款面積按照規(guī)定交納租金。

      3、購(gòu)買(mǎi)人與產(chǎn)權(quán)人或受托人書(shū)面簽訂銷(xiāo)售合同,明確付款價(jià)格、付款方式、修繕責(zé)任,以及雙方其他的權(quán)利和義務(wù),付清全款后向房屋和土地權(quán)屬部門(mén)辦理登記。

      4、購(gòu)買(mǎi)的公共租賃住房不得進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易,可以繼承、抵押。

      5、公共租賃住房購(gòu)買(mǎi)后抵押,抵押值不得超過(guò)房屋購(gòu)買(mǎi)原值的70%。若是因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因或者有其他情理之中的理由時(shí),租客可以自主和房東進(jìn)行協(xié)商退租,雙方互相諒解,請(qǐng)房東退還房租和押金,將房屋轉(zhuǎn)租。

      擴(kuò)展資料

      《公共租賃住房管理辦法》

      第三十一條:承租人有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房:

      (一)提出續(xù)租申請(qǐng)但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的;

     。ǘ┳赓U期內(nèi),通過(guò)購(gòu)買(mǎi)、受贈(zèng)、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的;

     。ㄈ┳赓U期內(nèi),承租或者承購(gòu)其他保障性住房的。

      承租人有前款規(guī)定情形之一的,公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)為其安排合理的搬遷期,搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。

      搬遷期滿(mǎn)不騰退公共租賃住房,承租人確無(wú)其他住房的,應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格繳納租金;承租人有其他住房的,公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位可以向人民法院提起訴訟,要求承租人騰退公共租賃住房。

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