東莞市廉租房申請指南

　　中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。下面是小編分享的東莞市廉租房申請指南，希望能夠幫助到大家。

　　一、申請條件：

　　(一)申請人及共同申請的家庭成員應具有本市戶籍，且在本市工作或居住;申請人的子女未滿18周歲且戶籍不在本市的，若與申請人共同生活和居住，可作為共同申請的家庭成員;

　　(二)申請當月前12個月家庭人均月收入在本市當年最低生活保障線2倍以下(含2倍);

　　(三)家庭人均資產(chǎn)在本市當年最低生活保障線年標準10倍以下(含10倍);

　　(四)無自有住房，或者現(xiàn)自有住房人均居住建筑面積低于18平方米;

　　(五)違反計劃生育規(guī)定的超生家庭，在有關單位依法作出處理決定之日起滿14周年，并落實結扎措施后方可提出申請廉租住房保障。

　　說明：

　　(一)申請廉租住房保障以家庭為單位，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。家庭的認定：

　　1、夫妻雙方及未婚子女構成一個家庭;

　　2、已婚子女與直系親屬獨立分戶，構成一個家庭;

　　3、與申請人同住且存在法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關系的，經(jīng)有關村(居)委會證明，可作為家庭成員共同申請;

　　4、離異或喪偶不帶子女的人員、年滿30周歲的未婚人員可視為一個家庭。

　　(二)實行與本市低保標準掛鉤的住房保障準入條件。目前，最低生活保障線為880元。

　　二、申請材料：

　　(一)戶口簿、身份證、婚姻關系證明和戶籍地鎮(zhèn)(街)計生部門出具的計劃生育證明;

　　(二)申請人及共同申請的家庭成員房屋產(chǎn)權證明材料或村(居)委會、工作單位出具的住房情況證明;

　　(三)申請人及共同申請的家庭成員申請當月前12個月的收入情況證明材料;

　　(四)家庭資產(chǎn)情況相關證明材料;

　　(五)因就學、服兵役遷出本市戶籍的，提供原戶籍所在地公安部門證明;

　　(六)申請人的子女未滿18周歲，戶籍不在本市但在本市居住和生活的，應提供與申請人共同居住和生活的相關證明;

　　(七)中重度殘疾人(一、二、三級)家庭需提交有關證明;

　　以上規(guī)定的各類證明材料，應當提交經(jīng)申請人簽字確認的復印件，并提供原件核對。屬低保家庭的，提供《廣東省城鄉(xiāng)(居)村民最低生活保障線保障證》，免交本條第(三)、第(四)項規(guī)定的資料。

　　三、辦理時限：

　　鎮(zhèn)(街)建設部門自受理申請之日起10個工作日內(nèi)，應當會同鎮(zhèn)(街)民政、計生、房管部門及當?shù)卮?居)委會完成對申請人戶口、收入、資產(chǎn)、住房和計劃生育情況的調(diào)查并加具審核意見。村(居)委會應在收到材料后7個工作日內(nèi)加具意見后轉(zhuǎn)送鎮(zhèn)(街)民政、計生部門;鎮(zhèn)(街)民政部門在收到材料后7個工作日內(nèi)對申請家庭的收入、資產(chǎn)情況加具審核意見;鎮(zhèn)(街)計生部門在收到材料后7個工作日內(nèi)申請家庭的計生情況加具審核意見。

　　公示時間為15日。市住建局將經(jīng)審核符合條件的申請人情況在東莞政府網(wǎng)、東莞建設網(wǎng)上進行公示，公示時間為15日。公示無異議或異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候?qū)ο蟆?/p>

　　四、辦理程序

　　申請及資格審核程序：申請→受理→鎮(zhèn)級公示→審核→市級公示→登記

　　(一)租賃住房補貼辦理程序：選擇租賃房屋→簽訂租賃合同→審核→劃撥補貼

　　(二)實物配租辦理程序：輪候→意向登記→搖號→配租(選房)→簽訂合同→入住

　　說明：

　　(一)租賃住房補貼按照人均保障居住建筑面積、家庭人口、補貼標準等因素確定。

　　符合廉租住房保障的申請人租賃住房補貼計算方法：租賃住房補貼=(10-1)×(保障面積-自有住房面積)

　　符合經(jīng)濟適用住房保障的申請人租賃住房補貼計算方法：

　　租賃住房補貼=(10-3.69)×(保障面積-自有住房面積)，其中保障面積=人均保障居住建筑面積×家庭人口。

　　具體標準如下：

　　1、人均保障居住建筑面積標準：18平方米;

　　2、家庭人口計算標準：1人家庭按1.5人計算，2人家庭按2.5人計算，3人及以上家庭按實際人數(shù)計算;3、若保障面積減去自有住房面積后不足27平方米的，按27平方米計算補貼。

　　(二)對登記為輪候?qū)ο蟮纳暾埲�，在輪候期�?nèi)安排公共租賃住房，輪候期不超過5年。

　　(三)配租方案公布后，輪候?qū)ο罂梢园凑张渥夥桨�，到�?zhèn)(街)住建部門進行意向登記。

　　(四)簽訂的公共租賃住房租賃合同合同期一般為3年，最長不超過5年。

　　(五)配租對象放棄選擇公共租賃住房的，選房后未在規(guī)定的時間簽訂租賃合同的或簽訂公共租賃住房租賃合同后放棄入住的，視為放棄本次保障資格，兩年后方可重新申請。

　　五、租金標準

　　符合廉租住房條件的本市低收入住房困難家庭，租金按廉租住房租金標準每平方米1元收取。

　　說明：租金標準計收比例根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展、保障對象承受能力以及市場房屋租金水平情況適時進行調(diào)整。

　　六、收費標準

　　不收費

　　七、受理部門

　　受理本市中等偏下收入家庭申請的部門：戶籍所在鎮(zhèn)(街)的住建部門

　　受理新就業(yè)職工、外來務工人員申請的部門：工作所在鎮(zhèn)(街)的住建部門

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