不動(dòng)產(chǎn)變更登記有哪些流程

　　不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)過登記予以公示，使其具備法律效力，合理保護(hù)權(quán)利人權(quán)益。不動(dòng)產(chǎn)變更登記是由國(guó)家有關(guān)部門負(fù)責(zé)，并遵守法律規(guī)定。那么不動(dòng)產(chǎn)變更登記條件有哪些？以下小編為大家整理了不動(dòng)產(chǎn)變更登記有哪些流程的詳細(xì)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！

　　一、不動(dòng)產(chǎn)變更登記有哪些流程

　　1、提交申請(qǐng)：您可以到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記；

　　2、準(zhǔn)備材料：登記申請(qǐng)書、身份證明材料、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料等；

　　3、實(shí)地察看：不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)實(shí)地察看；

　　4、完成登記：30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，合法不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

　　二、不動(dòng)產(chǎn)變更登記條件有哪些

　　有下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記：

　　1、權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變更的；

　　2、不動(dòng)產(chǎn)的坐落、名稱、用途、面積等自然狀況變更的；

　　3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利期限、來源等權(quán)利狀況發(fā)生變化的；

　　4、同一權(quán)利人分割或者合并不動(dòng)產(chǎn)的；

　　5、抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、最高額抵押債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的；

　　6、地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的；

　　7、共有性質(zhì)發(fā)生變更的；

　　8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。

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