- 相關(guān)推薦
建設(shè)工程合同在履約中常見(jiàn)的糾紛及化解
和解的方法就是合同雙方依照自愿、互讓、協(xié)商、互利的原則來(lái)化解糾紛的一種方法，下面是小編搜集整理的一篇探究建設(shè)工程合同常見(jiàn)糾紛的論文范文，歡迎閱讀參考。
合同是甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)的責(zé)任的確定對(duì)合同雙方當(dāng)事人有法律約束力和執(zhí)行力�？墒窃诤贤_定之后會(huì)因?yàn)榄h(huán)境的改變、資金的短缺、社會(huì)的不穩(wěn)定、人員的素質(zhì)而產(chǎn)生和合同約定的條款相違背導(dǎo)致雙方的糾紛。有時(shí)合同的雙方會(huì)因?yàn)閷?duì)合同內(nèi)容的理解發(fā)生分歧不能很好的履行合同而產(chǎn)生糾紛特別是建設(shè)工程合同,它所涉及的方面比較多合同的條款內(nèi)容不能特別詳細(xì)這就引發(fā)了合同雙方的矛盾和糾紛需要對(duì)之妥善和合理的處理。我們要一方面制定比較科學(xué)的合同內(nèi)容,并規(guī)定當(dāng)出現(xiàn)糾紛時(shí)采取的解決辦法,同時(shí)另一方面要讓合同雙方本著公平互利、誠(chéng)實(shí)守信、互敬互讓的原則配合工作人員積極磋商達(dá)成一個(gè)比較完美的共識(shí)。
1建設(shè)工程合同在履約中常見(jiàn)的糾紛
因?yàn)槊恳粋�(gè)建筑工程涉及的方面特別多所以建設(shè)工程合同具有復(fù)雜性以及綜合性。它包括在工程開(kāi)工前的勘察規(guī)劃,設(shè)計(jì)建設(shè)中人員的配備建筑材料的采購(gòu)機(jī)械設(shè)備以及電氣的管理工程施工進(jìn)度的控制工程整體質(zhì)量的高低建設(shè)工程竣工后整體工程的驗(yàn)收出現(xiàn)損壞和質(zhì)量問(wèn)題的維修等等。這些特性決定了當(dāng)事人雙方在履行建設(shè)工程合同的過(guò)程中難免會(huì)遇到大大小小的糾紛規(guī)對(duì)這些糾紛進(jìn)行統(tǒng)計(jì)歸類莊要有以下幾個(gè)方面。
(一)工程材料
因?yàn)槭孪葲](méi)有在建設(shè)工程合同中規(guī)定使用的工程材料或者是沒(méi)有在建設(shè)工程合同中在工程材料這一項(xiàng)上達(dá)成一致往往會(huì)發(fā)生糾紛嚴(yán)重的會(huì)使整個(gè)建筑工程停止施工甚至是讓已經(jīng)完工的建筑工程重新施工更換工程材料。
(二)工程質(zhì)量
工程質(zhì)量這個(gè)概念比較模糊在合同中不好約定,雖然有施工要求、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、質(zhì)量驗(yàn)收、合同條款等對(duì)建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行了約定但是制定的這些約定沒(méi)有具體明確的界定所以建設(shè)工程合同雙方因?yàn)榍腥氲慕嵌炔煌?或者是看問(wèn)題的方式不一樣經(jīng)常會(huì)造成糾紛。
(三)工程延誤
建筑工程本身就是一項(xiàng)工期長(zhǎng)施工難度大的工作并且受周?chē)h(huán)境的影響很大,比如下雨天就無(wú)法進(jìn)行建筑工程施工。所以工程延誤時(shí)常在建筑工程合同中發(fā)生因?yàn)楹贤喜豢赡馨阉械那闆r都列舉到,所以合同雙方會(huì)對(duì)延誤的責(zé)任,對(duì)整個(gè)建筑工程形成的損失大小善后處理解決方法上經(jīng)常產(chǎn)生糾紛。
(四)合同內(nèi)容的解釋
因?yàn)榻ㄖこ毯贤碾p方當(dāng)事人會(huì)根據(jù)自己的利益、立場(chǎng)、認(rèn)知水平等原因?qū)ㄖこ毯贤囊恍l款項(xiàng)目存在不一樣的理解和認(rèn)知基于此雙方經(jīng)常會(huì)發(fā)生糾紛。同時(shí)又因?yàn)榻ㄖこ毯贤械哪承l款對(duì)雙方的權(quán)利以及責(zé)任規(guī)定的不是特別規(guī)范和嚴(yán)謹(jǐn)使得合同雙方在履行建筑工程合同的過(guò)程之中形成了嚴(yán)重的分歧以及爭(zhēng)執(zhí)。
(五)工程檢驗(yàn)
建筑工程在竣工之后需要對(duì)工程質(zhì)量做最后的檢驗(yàn)因?yàn)樵诠こ虣z驗(yàn)之中有著巨大的彈性空間廠些特別巨大的缺陷排除其他的一些小毛病很難有一致的評(píng)價(jià),導(dǎo)致合同雙方都對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果不滿意從為是損害了自己的利益那么自然而然的就產(chǎn)生了糾紛。
(六)工程變更
建筑工程在施工過(guò)程中經(jīng)常因?yàn)橥獠恳蛩鼗蛘呤莾?nèi)部原因?qū)е鹿こ痰淖兏庸こ塘康淖兏�、工程材料的變更、工程施工時(shí)間的變更等等河是這些變更一定會(huì)和原來(lái)的工程合同不一致很可能對(duì)合同的一方的利益造成損害啟同雙方肯定會(huì)產(chǎn)生一定的糾紛。
2解決合同爭(zhēng)議的方法
(一)和解一解決糾紛的最佳選擇
建設(shè)工程合同發(fā)生糾紛后,首先想到的解決辦法就是和解。和解的方法就是合同雙方依照自愿、互讓、協(xié)商、互利的原則來(lái)化解糾紛的一種方法。合同糾紛采用最多的化解方式就是和解。我們要看到建設(shè)工程合同中的很多條款在履行時(shí)就是因?yàn)楹贤p方?jīng)]有進(jìn)行很好的交流和溝通造成的而調(diào)節(jié)糾紛應(yīng)用和解的方法能夠讓合同雙方心平氣和的坐下來(lái)進(jìn)行交流,進(jìn)而讓雙方重新審查各自的合作原則、權(quán)利與責(zé)任使得雙方在解決糾紛的時(shí)候能夠進(jìn)一步增進(jìn)共信增加了解捉進(jìn)合同雙方矛盾的迅速化解和進(jìn)一步的合作。
(二)調(diào)解一解決糾紛的溫和手段
當(dāng)在和解無(wú)效的情況下我們可以采用調(diào)解的辦法來(lái)化解糾紛。調(diào)解的方法就是在合同雙方在發(fā)生糾紛后經(jīng)過(guò)非國(guó)家司法機(jī)關(guān)以及社會(huì)團(tuán)體的主持赴合同雙方在互相諒解互相妥協(xié)的基礎(chǔ)下形成共識(shí)達(dá)成諒解最終化解糾紛的一種辦法。
因?yàn)闉榱耸棺约旱睦孀畲蠡贤p方對(duì)合同中的某些條款有著較大的分歧很難經(jīng)過(guò)和解進(jìn)而達(dá)到化解糾紛此時(shí),中介機(jī)構(gòu)開(kāi)始進(jìn)入,它能夠從整體上考慮合同每一方的利益的得失因此它十分有助于解決建筑工程合同糾紛。調(diào)解在建筑工程合同中是一個(gè)特別溫和的化解糾紛的辦法能夠有限的消除合同雙方的不滿情緒最終實(shí)現(xiàn)合同雙方獲得雙贏的目的。
(三)仲裁一解決糾紛的必要補(bǔ)充
仲裁的方法就是在糾紛發(fā)生之后合同雙方自愿將產(chǎn)生的糾紛以及一些利益沖突或爭(zhēng)議根據(jù)協(xié)議提交給仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁并根據(jù)仲裁結(jié)構(gòu)解決糾紛的一種爭(zhēng)端解決機(jī)制。建筑工程中要想應(yīng)用仲裁解決糾紛就必須要有仲裁協(xié)議。仲裁之后如果當(dāng)事人不想執(zhí)行仲裁結(jié)果J中裁委員會(huì)沒(méi)有強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)利肖事人只能請(qǐng)求人民法院進(jìn)行裁決和強(qiáng)制執(zhí)行。
參考文獻(xiàn):
[l]顏瑞禧.建筑工程合同體系發(fā)展趨勢(shì)[J].建筑.2005(03)
【建設(shè)工程合同在履約中常見(jiàn)的糾紛及化解】相關(guān)文章：
工程管理中建設(shè)工程監(jiān)理的應(yīng)用10-04
解決建設(shè)工程管理中工程造價(jià)問(wèn)題的措施08-23
項(xiàng)目治理在企業(yè)工程建設(shè)治理中的應(yīng)用08-01
水利工程建設(shè)中工程質(zhì)量的控制要點(diǎn)05-10
淺談路橋項(xiàng)目管理在工程建設(shè)中的作用09-05
建設(shè)工程監(jiān)理在工程管理的應(yīng)用的建設(shè)工程論文10-26
防水材料在常見(jiàn)建筑漏水工程中的應(yīng)用探討08-03