法國留學(xué)私人住宅的租用詳情

　　在法國的留學(xué)生，大部分都會選擇租用私人住宅。那么，租私人住宅到底是怎樣的呢？我們來簡單介紹下。

　　租用這類私人住宅，即使是帶家俱房間或單間套房，通常要求出示父母擔(dān)保書，以保證如期支付房租。

　　一般來說，房東對房客的經(jīng)濟收入有嚴格的要求，即申報的收入必須至少是房租的四倍。房主可要求房客出示最近幾個月的工資單或最近一兩年的年收入申報單。如果需要有人作擔(dān)保的話，擔(dān)保人的收入必須至少高于房租六至八倍。

　　這類住房通常需要通過物業(yè)中介管理公司尋找；也可通過報刊廣告直接向房主租用。

　　按照法國的習(xí)慣，房租由兩個部分組成：一是歸屬房主的住房租金，另一部分稱 作雜費負擔(dān) （Charges），主要用于支付日常公共開支，例如：信件、門房、樓房公共部分的清潔打掃，等等。

　　雜費金額視住房大小和樓房檔次而不同。學(xué)生住房的雜費大約在每月50 歐元左右。

　　在租房廣告中，如有縮寫注明 CC ，也即 charges comprises ，其意思是所列的房租中已經(jīng)包含了雜費 ；否則，還應(yīng)另加雜費。為謹慎起見，應(yīng)隨時詢問房東或房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司房租是否包含雜費。

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