房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人推廣房源技巧
在這個(gè)酒香還怕巷子深的時(shí)代，即使經(jīng)紀(jì)人手里有大量的房源信息，但想要吸引更多的客戶關(guān)注你的房源，還需要有效、可行、快速的推廣房源信息的方法。經(jīng)紀(jì)人房源推廣力度一定程度上決定了客戶購(gòu)買率。那么，經(jīng)紀(jì)人在推廣房源時(shí)，應(yīng)該注意哪些問題呢?
一、房源信息描述
1、標(biāo)題
標(biāo)題中一定要包含關(guān)鍵詞，體現(xiàn)出房源的優(yōu)勢(shì)，才足以吸引購(gòu)房者的關(guān)注。價(jià)格占一部分因素，其他信息一定要配合價(jià)格有一定的優(yōu)勢(shì)，吸引客戶關(guān)注度。
2、房源描述
很多房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在這一塊都一筆帶過，其實(shí)你可以在房源描述里盡量凸顯房子的優(yōu)勢(shì)，像交通方面、小區(qū)配套等來吸引顧客。
3、房屋圖片
首選室內(nèi)圖，然后戶型圖，小區(qū)圖，圖片清晰美觀。
4、個(gè)人介紹
可以適當(dāng)介紹一下自己以往的成單量，從業(yè)經(jīng)驗(yàn)以及公司美譽(yù)度，來提升自己的品牌形象。
二、合理發(fā)布、刷新房源
1、發(fā)布時(shí)段
一般客戶找房源的.最高時(shí)段是：早上10：00~11：00;下午15：00~17：00;晚上20：00~22：00，根據(jù)用戶預(yù)覽網(wǎng)站的高峰期實(shí)施發(fā)布房源信息，提高曝光量。
2、刷新頻率
一般可以根據(jù)顧客看房高峰期早、中、晚來進(jìn)行刷新，當(dāng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人沒有時(shí)間來及時(shí)刷新房源時(shí)，就可以借助房客多房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人辦公軟件來預(yù)約刷新房源。
三、掌握一些房源推廣方法
1、貼條，發(fā)單
去人多的小區(qū)發(fā)放印有房源信息的單頁(yè)和在宣傳欄上貼有房源信息的單頁(yè)。
2、社區(qū)駐守
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以拿牌在社區(qū)駐守，當(dāng)有意向客戶咨詢時(shí)，可以介紹房源。
3、門店接待
一般進(jìn)店咨詢的客戶都是有很大意向的，做好門店接待，了解到客戶的需求后介紹給他相匹配的房源。
4、借助軟件
借助發(fā)房源軟件(比如房客多)，一鍵發(fā)布到58、趕集等近20個(gè)網(wǎng)站上，快捷高效。
5、個(gè)人口碑形象
前提是你要有一定的知名度或者更加廣泛的人際圈，那你就可以建立自己的博客，或者貼吧，讓別人關(guān)注你，這樣你就可以不定時(shí)的發(fā)布一些房源信息
6.微信朋友圈推廣
微信營(yíng)銷已成為一種主流。目前好多房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人借助個(gè)人辦公軟件房客多創(chuàng)建自己的微店鋪，把優(yōu)質(zhì)房源信息展示在微店鋪上，生成專屬微店二維碼，分享二維碼到朋友圈。當(dāng)客戶來咨詢時(shí)可以和客戶更加直觀的溝通，推廣房源，促進(jìn)成單。
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