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  • 造價(jià)工程師案例分析考試真題

    時(shí)間:2024-10-10 08:55:16 志華 造價(jià)工程師 我要投稿

    造價(jià)工程師案例分析考試真題

      在平平淡淡的日常中,只要有考核要求,就會(huì)有試題,借助試題可以更好地檢查參考者的學(xué)習(xí)能力和其它能力。那么你知道什么樣的試題才能有效幫助到我們嗎?下面是小編為大家收集的造價(jià)工程師案例分析考試真題,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    造價(jià)工程師案例分析考試真題

      案例一

      某企業(yè)擬于某城市新建一個(gè)工業(yè)項(xiàng)目,該項(xiàng)目可行性研究相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)下:

      1、擬建項(xiàng)目占地面積30畝,建筑面積1100m2。其項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模與該企業(yè)2年前在另一城市修建的同類的項(xiàng)目相同。已建同類項(xiàng)目的單位建筑工程費(fèi)用為1600元/m2。建筑工程的綜合用工量為4.5工日/m2,綜合工日單價(jià)為80元/工日,建筑工程費(fèi)用中的材料費(fèi)占比為50%,機(jī)械使用費(fèi)占比為8%,考慮地區(qū)和交易時(shí)間差異,擬建項(xiàng)目的綜合工日單價(jià)為100元/工日,材料費(fèi)修正系數(shù)為1.1,機(jī)械使用費(fèi)的修正系數(shù)為1.05,人材機(jī)以外的其他費(fèi)用修正系數(shù)為1.08。

      根據(jù)市場(chǎng)詢價(jià),該擬建項(xiàng)目設(shè)備投資估算為2000萬元,設(shè)備安裝工程費(fèi)用為設(shè)備投資的15%。項(xiàng)目土地相關(guān)費(fèi)用按20萬元/畝計(jì)算,除土地外的工程建設(shè)其他費(fèi)用為項(xiàng)目有建安工程費(fèi)用的15%,項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)率為5%,不考慮價(jià)差預(yù)備費(fèi)。

      2.項(xiàng)目建設(shè)期1年,運(yùn)營期10年,建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)是有你先為10年,殘值率為5%,直線法折舊。

      3.項(xiàng)目運(yùn)營期第1年投入自有資金200萬元作為運(yùn)營期的流動(dòng)資金。

      4.項(xiàng)目正常年份銷售收入為1560萬元,營業(yè)稅金及附加稅率為6%,項(xiàng)目正常年份經(jīng)營成本為400萬元。項(xiàng)目運(yùn)營期第1年產(chǎn)量為設(shè)計(jì)產(chǎn)量的85%,運(yùn)營期第2年及以后各年均達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)量,運(yùn)營期第1年的銷售收入,經(jīng)營成本均為正常年份的85%。企業(yè)所得稅率為25%。

      問題:

      1.列式計(jì)算擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資。

      2.若該項(xiàng)目的建設(shè)投資為5500萬元,建設(shè)投資來源為自有資金和貸款,貸款為3000萬元,貸款年利率為7.2%(按月利息),約定的還款方式為運(yùn)營期前5年等額還本,利息照付方式。分期列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營期第1年,第2年的總成本費(fèi)用和凈利潤以及運(yùn)營期第2年年末的項(xiàng)目累計(jì)盈余資金,(不考慮企業(yè)公積金,公益金提取及投資者股利分配)

      (計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))

      案例二(20分)

      某隧洞工程,施工單位與項(xiàng)目業(yè)主簽訂了120000萬元的施工總承包合同,處罰(或獎(jiǎng)勵(lì))金額3萬元。

      施工過程中發(fā)生了以下事件:

      事件1:施工前,施工單位擬定了一三種隧洞開挖施工方案,并測(cè)定了各方案的施工成本。見表2-1。

      表2-1 各施工方案施工成本 單位萬元

      當(dāng)采用全斷面法施工時(shí),在地質(zhì)條件不好的情況下,須改用其他其他施工方法,如果改用先拱后墻法施工,需再投入3300萬元的施工準(zhǔn)備工作成本;如果改用臺(tái)階法施工,需再投入1100萬元的施工準(zhǔn)備工作成本。

      根據(jù)對(duì)地質(zhì)勘探資料的分析評(píng)估,地質(zhì)情況較好的可能性為0.6。

      事件2:實(shí)際開工前發(fā)現(xiàn)地質(zhì)情況不好,經(jīng)綜合考慮施工方案采用臺(tái)階法,造價(jià)工程師測(cè)算了按計(jì)劃工期施工的施工成本;間接成本為2萬元/天;直接成本每壓縮工期5天增加30萬元,每延長工期5天減少20萬元。

      問題:

      1.繪制事件1中施工單位施工方案的決策樹。

      2.列式計(jì)算事件1中施工方案選擇的決策過程,并按成本最低原則確定最佳施工方案。

      3.事件2中,從經(jīng)濟(jì)的角度考慮,施工單位應(yīng)壓縮工期、延長工期還是按計(jì)劃施工?說明理由。

      4.事件2中,施工單位按計(jì)劃工期施工的產(chǎn)值利潤率為多少萬元?若施工單位希望實(shí)現(xiàn)10%的產(chǎn)值利潤率,應(yīng)降低成本多少萬元?

      試題三:(20分)

      某國有資金投資建設(shè)項(xiàng)目,采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行施工招標(biāo),業(yè)主委托具有相應(yīng)招標(biāo)道理和造價(jià)咨詢資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制了招標(biāo)文件和招標(biāo)控制價(jià)。

      該項(xiàng)目招標(biāo)文件包括如下規(guī)定:

      (1)招標(biāo)人不組織項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)勘查活動(dòng);

      (2)投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有異議的,應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間10日前提出,否則招標(biāo)人拒絕回復(fù);

      (3)投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)必須采用當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的計(jì)價(jià)定額中分部分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量標(biāo)準(zhǔn);

      4)招標(biāo)人將聘請(qǐng)第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)在開標(biāo)后評(píng)標(biāo)前開展清標(biāo)活動(dòng);

      (5)投標(biāo)人報(bào)價(jià)低于招標(biāo)控制價(jià)幅度超過30%的,投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)時(shí)須向評(píng)標(biāo)委員會(huì)說明報(bào)價(jià)較低的理由,并提供證據(jù);投標(biāo)人不能說明理由,提供證據(jù)的,將認(rèn)定為廢標(biāo);

      在項(xiàng)目的投標(biāo)及評(píng)標(biāo)過程中發(fā)生了以下事件:

      事件1:投標(biāo)人A為外地企業(yè),對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域不熟悉,向招標(biāo)人申請(qǐng)希望招標(biāo)人安排一名工作人員陪同勘查現(xiàn)場(chǎng)。

      事件2:清標(biāo)發(fā)現(xiàn),投標(biāo)人A和投標(biāo)人B的總價(jià)和所有分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)相差相同的比例。

      事件3:通過市場(chǎng)調(diào)查,工程量清單中某材料暫估單價(jià)與市場(chǎng)調(diào)查價(jià)格有較大偏差,為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),投標(biāo)人C在投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算相關(guān)分布分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià)時(shí)采用了該材料市場(chǎng)調(diào)查的實(shí)際價(jià)格。

      事件4:評(píng)標(biāo)委員會(huì)某成員認(rèn)為投標(biāo)人D與招標(biāo)人曾經(jīng)在多個(gè)項(xiàng)目上合作過,從有利于招標(biāo)人的角度,建議優(yōu)先選擇投標(biāo)人D為中標(biāo)候選人。

      問題:1、請(qǐng)逐一分析項(xiàng)目招標(biāo)文件包括的(1)—(5)項(xiàng)規(guī)定是否妥當(dāng),并分別說明理由。

      2、事件1中,招標(biāo)人的做法是否妥當(dāng)?并說明理由。

      3、針對(duì)事件2,評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)該如何處理?并說明理由。

      4、事件3中,投標(biāo)人C的做法是否妥當(dāng)?并說明理由。

      5、事件4中,該評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的做法是否妥當(dāng)?并說明理由。

      試題四

      某項(xiàng)目業(yè)主分別與甲、乙施工單位簽訂了土建施工合同和設(shè)備安裝合同,土建施工合同約定:管理費(fèi)為人材機(jī)費(fèi)之和的10%,利潤為人材機(jī)費(fèi)用與管理費(fèi)之和的6%,規(guī)費(fèi)和稅金(營業(yè)額)為人材機(jī)費(fèi)用于管理費(fèi)和利潤之和的9.8%,合同工期為100天,設(shè)備安裝合同約定:管理費(fèi)和利潤均人工費(fèi)為基礎(chǔ),其費(fèi)率分別為55%、45%。規(guī)費(fèi)和稅金(營業(yè)稅)為人材機(jī)費(fèi)用與管理費(fèi)和利潤之和的9.8%,合同工期20天。

      該工程實(shí)施過程中發(fā)生如下事件:

      事件1:基礎(chǔ)工程A工作施工完畢組織驗(yàn)槽時(shí),發(fā)現(xiàn)基坑實(shí)際土質(zhì)與業(yè)主提供的工程地質(zhì)資料不符,為此,設(shè)計(jì)單位修改加大了基礎(chǔ)埋深,該基礎(chǔ)加深處理使甲施工單位增加用工50個(gè)工日,增加機(jī)械10個(gè)臺(tái)班,A工作時(shí)間延長3天,甲施工單位及時(shí)向業(yè)主提出費(fèi)用索賠和工程索賠。

      事件2:設(shè)備基礎(chǔ)D工作的預(yù)埋件完畢后,甲施工單位報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收,監(jiān)理工程未按合同約定的時(shí)限到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,也未通知甲施工單位推遲驗(yàn)收事件,在此情況下,甲施工單位進(jìn)行了隱蔽工序的施工,業(yè)主代表得知該情況后要求施工單位剝露重新檢驗(yàn),檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)預(yù)埋尺寸不足,位置偏差過大,不符合設(shè)計(jì)要求。該重新檢驗(yàn)導(dǎo)致甲施工單位增加人工30工日,材料費(fèi)1.2萬元,D工作時(shí)間延長2天,甲施工單位及時(shí)向業(yè)主提供了費(fèi)用索賠和工期索賠。

      事件3:設(shè)備安裝S工作開始后,乙施工單位發(fā)現(xiàn)的業(yè)主采購設(shè)備配件缺失,業(yè)主要求乙施工單位自行采購缺失配件。為此,乙施工單位發(fā)生材料費(fèi)2.5萬元。人工費(fèi)0.5萬元。S工作時(shí)間延長2天。乙施工單位向業(yè)主提出費(fèi)用索賠和工期延長2天的索賠,向甲施工單位提出受事件1和事件2影響工期延長5天的索賠。

      事件4:設(shè)備安裝過程中,由于乙施工單位安裝設(shè)備故障和調(diào)試設(shè)備損壞。使S工作延長施工工期6天,窩工24個(gè)工作日。增加安裝、調(diào)試設(shè)備修理費(fèi)1.6萬元。并影響了甲施工單位后續(xù)工作的開工時(shí)間,造成甲施工單位窩工36個(gè)工日,機(jī)械閑置6個(gè)臺(tái)班。為此,甲施工單位分別向業(yè)主和乙施工單位及時(shí)提出了費(fèi)用和工期索賠。

      問題:

      1.分別指出事件1~4中甲施工單位和乙施工單位的費(fèi)用索賠和工期索賠是否成立?并分別說明理由。

      2.事件2中,業(yè)主代表的做法是否妥當(dāng)?說明理由。

      3.事件1~4發(fā)生后,圖中E工作和G工作實(shí)際開始時(shí)間分別為第幾天?說明理由。

      4.計(jì)算業(yè)主應(yīng)補(bǔ)償甲、乙施工單位的費(fèi)用分別是多少元,可批準(zhǔn)延長的工期分別為多少天?

      試題五

      某工程項(xiàng)目發(fā)包人與承包人簽訂了施工合同,工期5個(gè)月。分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目的造價(jià)數(shù)據(jù)與經(jīng)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如表5.1所示;總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用9萬元(其中含安全文明施工費(fèi)用3萬元);暫列金額12萬元。管理費(fèi)用和利潤為人材機(jī)費(fèi)用之和的15%。規(guī)費(fèi)和稅金為人材機(jī)費(fèi)用與管理費(fèi)、利潤之和的10%。

      表5.1分項(xiàng)工程和單價(jià)措施造價(jià)數(shù)據(jù)與施工進(jìn)度計(jì)劃表

      有關(guān)工程價(jià)款結(jié)算與支付的合同約定如下:

      1.開工前發(fā)包人向承包人支付簽約合同價(jià)(扣除總價(jià)措施費(fèi)與暫列金額)的20%作為預(yù)付款,預(yù)付款在第3、4個(gè)月平均扣回;

      2.安全文明施工費(fèi)工程款于開工前一次性支付;除安全文明施工費(fèi)之外的總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用工程款在開工后的前3個(gè)月平均支付;

      3.施工期間除總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用外的工程款按實(shí)際施工進(jìn)度逐月結(jié)算;

      4.發(fā)包人按每次承包人應(yīng)得的工程款的85%支付;

      5.竣工驗(yàn)收通過后的60天內(nèi)進(jìn)行工程竣工結(jié)算,竣工結(jié)算時(shí)扣除工程實(shí)際總價(jià)的3%作為工程質(zhì)量保證金,剩余工程款一次性支付;

      6.C分項(xiàng)工程所需的甲種材料用量為500m3,在招標(biāo)時(shí)確定的暫估價(jià)為80元/m3,乙種材料用量為400m3,投標(biāo)報(bào)價(jià)為40元/m3。工程款逐月結(jié)算時(shí),甲種材料按實(shí)際購買價(jià)格調(diào)整,乙種材料當(dāng)購買價(jià)在投標(biāo)報(bào)價(jià)的±5%以內(nèi)變動(dòng)時(shí),C分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)不予調(diào)整,變動(dòng)超過±5%以上時(shí),超過部分的價(jià)格調(diào)整至C分項(xiàng)綜合單價(jià)中。

      該工程如期開工,施工中發(fā)生了經(jīng)承發(fā)包雙方確認(rèn)的以下事項(xiàng):

      (1)B分項(xiàng)工程的實(shí)際施工時(shí)間為2~4月;

      (2)C分項(xiàng)工程甲種材料實(shí)際購買價(jià)為85元/m3,乙種材料的實(shí)際購買為50元/m3;

      (3)第4個(gè)月發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)簽證零星工費(fèi)用2.4萬元。

      問題:(計(jì)算結(jié)果均保留三位小數(shù))

      1.【題干】合同價(jià)為多少萬元?預(yù)付款是多少萬元?開工前支付的措施項(xiàng)目款為多少萬元?

      2.【題干】求C分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)是多少元/m3?三月份完成的分部和單價(jià)措施費(fèi)是多少萬元?3月份業(yè)主支付的工程款是多少萬元?

      3.【題干】列式計(jì)算第3月末累積分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目擬完成工程計(jì)劃費(fèi)用、已完成工程費(fèi)用,并分析進(jìn)度偏差(投資額表示)與費(fèi)用偏差。

      4.【題干】除現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用外,若工程實(shí)際發(fā)生其他項(xiàng)目費(fèi)用8.7萬元,試計(jì)算工程實(shí)際造價(jià)及竣工結(jié)算價(jià)款。

      試題六:(40分)

      本試題分三個(gè)專業(yè):(Ⅰ土建工程、Ⅱ管道和設(shè)備工程、Ⅲ電氣和自動(dòng)化控制工程),任選其中一題作答,并將所選專業(yè)填涂在專用答題卡首頁“專業(yè)選擇”區(qū)域。

      Ⅰ土建工程

      某寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳共20套,施工企業(yè)中標(biāo)的“分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表”如下表,現(xiàn)根據(jù)圖6.1.1“標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳樓地面鋪裝尺寸圖”、圖6.1.2“標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳吊頂布置尺寸圖”所示的電梯廳土建裝飾竣工圖及相關(guān)技術(shù)參數(shù),按下列問題要求,編制電梯廳的竣工結(jié)算。

      分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表

      問題:

      1.根據(jù)工程竣工圖紙及技術(shù)參數(shù),按《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》(GB 50854-20xx)的計(jì)算規(guī)則,在答題卡表6.1.1“工程量計(jì)算表”中,列式計(jì)算該20套電梯廳樓地面、墻面(裝飾高度3000mm)、天棚、門和門套等土建裝飾分部分項(xiàng)工程的結(jié)算工程量(豎井裝飾門內(nèi)的其他項(xiàng)目不考慮)。

      2.根據(jù)問題1的計(jì)算結(jié)果及合同文件中“分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表”的相關(guān)內(nèi)容,按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500-20xx)的要求,在答題卡表6.1.2“分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表”中編制該土建裝飾工程結(jié)算。

      結(jié)算金額為18000.00元取定,安全文明施工費(fèi)按分部分項(xiàng)工程結(jié)算金額的3.5%計(jì)取,其他項(xiàng)目費(fèi)為零,人工費(fèi)占分部分項(xiàng)工程及措施項(xiàng)目費(fèi)的13%,規(guī)費(fèi)按人工費(fèi)的21%計(jì)取,營業(yè)稅及附加按3.48%計(jì)取。按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500-20xx)的要求,在答題卡中列式計(jì)算安全文明施工費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、營業(yè)稅金及附加費(fèi),并在答題卡表6.1.3“單位工程竣工結(jié)算匯總表”中編制該土建裝飾工程結(jié)算。 (計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))

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