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  • 項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包合同

    時(shí)間:2024-08-27 23:53:02 承包合同 我要投稿

    項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包合同

      隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?下面是小編為大家整理的項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包合同

    項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包合同1

      甲方:

      乙方:

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

      一、工程概況分包范圍:

      工程分包方式:工期: 年 月 日——年 月 日(共 天)。

      工程質(zhì)量:本工程嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家相關(guān)規(guī)范施工工藝要求施工,施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。合同價(jià)款(暫定)¥

      二、甲方責(zé)任:

      1)由甲方工地項(xiàng)目部全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行,對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行督導(dǎo)、檢查,組織人員進(jìn)行技術(shù)、安全交底等,對(duì)隱蔽工程進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收及變更簽證等其它管理工作。

      2)協(xié)調(diào)各分包工隊(duì)之間工程進(jìn)度交接驗(yàn)收等配合工作,協(xié)調(diào)各分包工隊(duì)之間施工現(xiàn)場(chǎng)安全、用電、衛(wèi)生、垃圾處理等工作。

      三、乙方責(zé)任:

      1)乙方對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行崗前安全、衛(wèi)生、技術(shù)等教育培訓(xùn),佩帶胸牌。安全帽上崗,工牌由甲方統(tǒng)一辦理,并收取工本費(fèi)x元,x元押金(押金可退還)。如有丟失工隊(duì)全部承擔(dān),費(fèi)用x元/個(gè)。每日上班無胸牌或故意不帶胸牌著,不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),并處罰x元。安全帽由分包負(fù)責(zé)人在甲方庫房統(tǒng)一領(lǐng)取并進(jìn)行登記,安全帽成本x元/頂,如有丟失,此款從工程款中扣除。

      2)乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員,不論工種,均須穿甲方要求的工作服,并保持清潔。工作服分包負(fù)責(zé)人在工地庫房統(tǒng)一領(lǐng)取,工作服成本費(fèi)每套x元,公司每套補(bǔ)助x元。工隊(duì)每套承擔(dān)x元,此款從工程款中扣除。如發(fā)現(xiàn)不穿工作服進(jìn)場(chǎng)施工者每次罰款x元。(實(shí)行單價(jià)包死據(jù)實(shí)結(jié)算)。

      3)乙方施工前應(yīng)對(duì)本工程圖紙,現(xiàn)場(chǎng)及甲方要求進(jìn)行認(rèn)真評(píng)估,乙方嚴(yán)禁在施工過程中停工、撤場(chǎng)、單方終止合同,否則甲方有權(quán)不付工程款,且由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

      4)施工所用材料,分包負(fù)責(zé)人應(yīng)提前三天將材料計(jì)劃單簽字后交甲方項(xiàng)目部,經(jīng)審核由甲方專人采購(gòu)(接單三天內(nèi)到場(chǎng)),材料運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)按工種或承包段由乙方派人組織人力上樓分類堆放時(shí)應(yīng)按甲方要求存放整齊,如無人搬運(yùn)上樓或拒不派人搬運(yùn)上樓,由甲方派人搬運(yùn)上樓,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      5)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)必須由專人負(fù)責(zé),全權(quán)處理現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切事情,并督促所有人員,合理安排,保證施工質(zhì)量和安全生產(chǎn),現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人未經(jīng)甲方代表同意擅自離開一次罰款x元以上。

      6)材料領(lǐng)取時(shí)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)人專人領(lǐng)取,嚴(yán)格按照甲方材料領(lǐng)取辦法執(zhí)行,不冒領(lǐng),不多領(lǐng),不故意囤積,以免造成材料資金積壓浪費(fèi),從而影響其它分包隊(duì)的`正常施工。如因現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況有超出定額使用材料部分的,乙方必須提前報(bào)甲方予以簽字認(rèn)可。

      7)材料使用應(yīng)本著節(jié)約的原則,講究成本,追求效益,木工板,木龍骨等邊角碎料一定要充分利用,釘子、直釘?shù)容o料應(yīng)用邊角碎料做專用工具盒集中存放,不得隨地拋撒,如發(fā)現(xiàn)隨意丟棄,甲方管理人員將視其情節(jié)進(jìn)行處罰。

      8)乙方施工產(chǎn)生垃圾,由甲方派專職保潔人員負(fù)責(zé)清理,費(fèi)用由甲方根據(jù)工種由乙方工隊(duì)進(jìn)行平攤。

      9)乙方施工中所用工具及所用耗材(如切割片,角磨片,鉆頭等)均由工隊(duì)自行購(gòu)買,甲方只供主材和正常施工輔料。

      10)乙方施工人員不得在工地住宿,起灶做飯,生活問題由乙方自行解決。

      11)每天下午6:00甲方在項(xiàng)目部辦公室召開各工隊(duì)負(fù)責(zé)人及相關(guān)技術(shù)人員施工例會(huì),集中研究工程質(zhì)量,文明安全等問題。每次例會(huì)如乙方代表遲到一次罰款x元,無故不到者罰款x元。

      12)乙方所用各種電源,甲方只提供分層配電箱及配套控開,并負(fù)責(zé)架設(shè)一道照明電源線,其余施工用線均由乙方自行解決,甲方提供的每層配電箱及照明電源線,乙方需進(jìn)行保護(hù)并保證原有數(shù)量,如有丟失或人為損壞,費(fèi)用均由乙方平攤處理。

      13)乙方施工隊(duì)人員不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙,使用電爐子燒水,如有違反每人次罰款x元,并通報(bào)處理。

      14)乙方施工人員上廁所必須到指定地點(diǎn),如在工地隨地大小便,發(fā)現(xiàn)一次罰款x元,并在每日工程例會(huì)上由層段負(fù)責(zé)人進(jìn)行檢查。

      15)乙方所有施工人員必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的《安全生產(chǎn)管理辦法》、《安全用電管理辦法》、《工地現(xiàn)場(chǎng)施工管理辦法》、《文明衛(wèi)生管理辦法》、如有違反,按相關(guān)規(guī)定處罰或處理。

      16)乙方應(yīng)在工程設(shè)施未移交甲方以前對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)一切設(shè)施和工程半成品、成品進(jìn)行保護(hù)工作,如墻體維護(hù),地面覆蓋等(材料由甲方供應(yīng))。

      四、工期約定

      1)因甲方未按協(xié)議完成工作或未按時(shí)提供材料影響工期,工期順延。

      2)因乙方責(zé)任不按期開工或上人、中途故意停工影響工期,工期不順延,每延誤一天罰款x元。

      3)因設(shè)計(jì)變更或因甲方原因造成停電,停水及其它不可抗力因素影響導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(累計(jì)一周計(jì)算)工期順延。

      五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

      本工程所用材料及工藝以甲方交給乙方的工程施工圖紙,設(shè)計(jì)方案變更及現(xiàn)場(chǎng)變更通知為準(zhǔn),嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范(電器安裝施工驗(yàn)收規(guī)范gb50303-20x)要求細(xì)致進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。本工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)范質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲乙方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的隱蔽工程驗(yàn)收,過程中實(shí)行“三交接”驗(yàn)收手續(xù),每道環(huán)節(jié)均由專人負(fù)責(zé),層層把關(guān),若甲方驗(yàn)收時(shí)因不合格而要求乙方整改,由此產(chǎn)生的費(fèi)用或延誤工期由乙方負(fù)擔(dān),工期不予順延。由于乙方偷工或不按要求操作造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)均由乙方承擔(dān),工期不順延。

      六、價(jià)款及決算的約定

      本工程雙方商定以“固定單價(jià)、工程量按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際計(jì)算”的計(jì)價(jià)方式,在本合同生效后,甲方分次按下列規(guī)定支付人工費(fèi),具體為:施工期間甲方按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生工程量(隨甲方進(jìn)度款支付總款70%)本工程完工后,以甲方簽字驗(yàn)收為準(zhǔn),付至工程款的70%.待決算完畢后付完總價(jià)。[留結(jié)算總價(jià)的5%作為質(zhì)量保證金。]

      七、獎(jiǎng)勵(lì)與違約責(zé)任

      乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備、材料成品保護(hù),及原建筑物成品。如造成損失,應(yīng)照價(jià)賠償。未經(jīng)甲方同意,隨意更改施工圖紙或施工工藝,造成工程質(zhì)量不合格,由此產(chǎn)生的返工費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。因一方原因,導(dǎo)致分包合同無法履行時(shí),應(yīng)通過對(duì)方,辦理合同終止協(xié)議,并由負(fù)責(zé)方承擔(dān)賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若工程質(zhì)量一次驗(yàn)收達(dá)不到合格率100%,乙方愿意承擔(dān)違約金x元。

      八、爭(zhēng)議和糾紛處

      理本合同在履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工作進(jìn)度的情況下,雙方可采取協(xié)商或找相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)。當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商或調(diào)解解決糾紛時(shí),可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)或人民法院起訴。

      九、附件本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份。

      本合同內(nèi)容完成后自動(dòng)終止。

      十、補(bǔ)充條款

      乙方進(jìn)場(chǎng)施工,應(yīng)保證自己工隊(duì)所有人員的人身安全,如在施工中發(fā)生傷殘等安全事故,不論事故大小,責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任,甲方合同單價(jià)已包含工人施工期間的人身意外保險(xiǎn)。乙方進(jìn)場(chǎng)施工,如中途撤場(chǎng)或停工,甲方除停付乙方所有工程款項(xiàng)外,其分包工作內(nèi)所有工程量由甲方重新指派或委托其他施工工隊(duì)繼續(xù)施工,應(yīng)付工費(fèi)均從乙方工程款中支付,乙方不得以任何理由或借口及其它方式阻止甲方付款。

      十一、單價(jià)約定:?jiǎn)蝺r(jià)見后附表

      甲方:

      乙方:

      法定代表人:

      法定代理人:

      代理人:

      代理人:

      電話:

      電話:

      年 月 日

      年 月 日

    項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包合同2

      甲方:

      乙方:

      為了全面履行施工合同,加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的管理,提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,增加項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目相關(guān)人員的收入,經(jīng)浙江裕眾建設(shè)集團(tuán)有限公司黨政聯(lián)席會(huì)研究決定,對(duì)該工程項(xiàng)目的管理實(shí)行責(zé)任承包制。通過對(duì)乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績(jī)、管理能力、風(fēng)險(xiǎn)抵押等方面的綜合考評(píng),確定乙方即吳明中為工程項(xiàng)目的承包人。

      根據(jù)《浙江裕眾建設(shè)集團(tuán)有限公司工程項(xiàng)目承包管理辦法》第條的規(guī)定,雙方本著公開、公平、平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,達(dá)成如下協(xié)議:

      一、承包的方式:

      風(fēng)險(xiǎn)抵押、個(gè)人承包乙方同意向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金伍拾萬元,對(duì)工程項(xiàng)目的管理負(fù)責(zé),以風(fēng)險(xiǎn)抵押的方式承包。

      二、承包的期限:

      自20____年12月1日至該工程竣工交驗(yàn)(工程竣工結(jié)算價(jià)款及分包結(jié)算價(jià)款清算完畢)。

      三、承包工程項(xiàng)目概況:

      工程名稱:化學(xué)工業(yè)區(qū)勇進(jìn)路標(biāo)段二工程

      承包范圍:土方、道路、橋梁、排水等工程

      總?cè)諝v工期:300天

      如因建設(shè)方和甲方原因影響工期,則在承包工期基礎(chǔ)上順延。

      四、承包的指標(biāo):

      1、成本指標(biāo):本工程承包價(jià)款確定為(大寫):貳仟叁佰玖拾柒萬伍仟貳佰貳拾伍元捌角壹分(小寫¥23975225.81元)。承包范圍內(nèi)總價(jià)一次性包死。

      2、質(zhì)量指標(biāo):一次驗(yàn)收合格率100%。

      3、安全指標(biāo):無重傷、死亡事故發(fā)生。

      4、進(jìn)度指標(biāo):滿足總承包合同的要求,

      五、甲方的職責(zé)和權(quán)限:

      1、甲方的職責(zé)

      (1)負(fù)責(zé)組織施工合同"交底"和施工組織方案的審定以及建設(shè)單位、地方社會(huì)環(huán)境資源的聯(lián)系銜接。

      (2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)所需資金的籌措及其他風(fēng)險(xiǎn)控制。

      (3)協(xié)助乙方組織竣工驗(yàn)收、竣工決算和評(píng)優(yōu)申報(bào)。

      (4)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目管理期間和終結(jié)時(shí)的考核審計(jì)。兌現(xiàn)項(xiàng)目承包人經(jīng)濟(jì)收益(包括薪金)或?qū)嵤┙?jīng)濟(jì)賠償處罰。

      (5)協(xié)助乙方選聘項(xiàng)目管理人員,組建項(xiàng)目經(jīng)理部,配置其他生產(chǎn)要素。

      (6)根據(jù)項(xiàng)目需求及乙方請(qǐng)求對(duì)外簽訂勞務(wù)分包合同、材料設(shè)備購(gòu)置合同、機(jī)械材料租賃合同等。

      2、甲方的權(quán)限

      (1)有權(quán)對(duì)乙方的施工管理工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào)。

      (2)除建設(shè)單位指定外,有權(quán)將項(xiàng)目的安裝工程分包給集團(tuán)公司所屬專業(yè)公司。

      (3)乙方違法、不執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不按規(guī)范進(jìn)行管理施工、違反集團(tuán)承包管理辦法的情況下,甲方有權(quán)進(jìn)行糾正,責(zé)令停工整改、予以經(jīng)濟(jì)處罰、終止承包合同、調(diào)整承包人。

      六、乙方的職責(zé)和權(quán)限:

      1、乙方的職責(zé)

      (1)代表企業(yè)實(shí)施項(xiàng)目管理,遵守國(guó)家法律法規(guī),執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),執(zhí)行企業(yè)相關(guān)管理制度,積極維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益。對(duì)所施工的項(xiàng)目自開工準(zhǔn)備至竣工驗(yàn)收,實(shí)施全過程、全面管理。

      (2)根據(jù)國(guó)家規(guī)范組織編制項(xiàng)目管理實(shí)施計(jì)劃。

      (3)組織實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)要素的配置和管理。

      (4)組織制定和實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理部各項(xiàng)管理制度。

      (5)在企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、地方政府相關(guān)部門、企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào),負(fù)責(zé)勞務(wù)分包、協(xié)作單位的管理。

      (6)解決施工現(xiàn)場(chǎng)和項(xiàng)目經(jīng)理部出現(xiàn)的問題,發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件。

      (7)負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算,提供和準(zhǔn)備相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。

      (8)協(xié)助企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的檢查、鑒定和評(píng)優(yōu)、評(píng)獎(jiǎng)申報(bào)。

      (9)負(fù)責(zé)員工的管理教育、企業(yè)文化和精神文明建設(shè)。

      (10)接受上級(jí)和地方建設(shè)行政主管部門的檢查監(jiān)督,認(rèn)真落實(shí)整改意見,提高管理水平。接受本企業(yè)的檢查監(jiān)督和考核審計(jì)。

      (11)處理項(xiàng)目經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務(wù),完成清收工程款等債權(quán)債務(wù)的清理和移交。

      (12)按照甲方的要求報(bào)送完成各種指標(biāo)的情況。

      (13)按分公司規(guī)定及時(shí)足額交納職工的.各種保險(xiǎn)及住房公積金等費(fèi)用。

      2、乙方的權(quán)限

      (1)代表甲方實(shí)施項(xiàng)目管理,全面履約施工合同,遵守國(guó)家法律法規(guī),執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方相關(guān)管理制度。

      (2)根據(jù)甲方的授權(quán),組建項(xiàng)目經(jīng)理部,主持項(xiàng)目經(jīng)理部全面工作。

      (3)確定項(xiàng)目經(jīng)理部組織架構(gòu),選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人,少數(shù)關(guān)鍵崗位的管理人員按規(guī)定程序可外聘。確定管理人員職責(zé)、權(quán)限,并組織考核獎(jiǎng)懲。

      (4)有權(quán)在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務(wù)隊(duì)伍,但必須報(bào)發(fā)包方備案。

      (5)甲方授權(quán)的范圍內(nèi)自行組織物資采購(gòu)。

      (6)按照集團(tuán)公司資金管理辦法,決定其項(xiàng)目資金的使用。

      (7)按照以收定支、效率優(yōu)先的原則決定項(xiàng)目經(jīng)理部人員薪酬分配(參照局對(duì)項(xiàng)目薪酬分配管理辦法)

      (8)根據(jù)企業(yè)授權(quán),協(xié)調(diào)處理與項(xiàng)目有關(guān)的內(nèi)外部事項(xiàng),重點(diǎn)跟蹤后續(xù)工程項(xiàng)目和參與其他項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

      七、甲方對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)管理效果的考核、評(píng)價(jià):

      1、甲方分期(分段)、分類對(duì)乙方承包情況進(jìn)行考核。

      2、考核以甲乙雙方共同簽認(rèn)的"考核計(jì)劃表"進(jìn)行。

      3、當(dāng)甲方得知乙方惡意不完成承包指標(biāo)時(shí),可隨時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行考核、處罰。

      八、甲方對(duì)乙方的獎(jiǎng)勵(lì)(或甲乙雙方的利益分配):

      1、確定項(xiàng)目上繳指標(biāo)為工程總造價(jià)的5%。

      2、出現(xiàn)虧損,經(jīng)考評(píng),甲方對(duì)乙方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金不予返還。

      九、合同的解除與終止:

      1、如出現(xiàn)下列情況之一甲方可解除承包合同,沒收風(fēng)險(xiǎn)抵押金:

      (1)履行合同時(shí),出現(xiàn)了乙方未能實(shí)現(xiàn)主要承包指標(biāo)的情況。

      (2)乙方?jīng)]有全面履行第六條中約定的職責(zé),管理混亂,經(jīng)甲方考核,認(rèn)為難以完成承包指標(biāo)。

      (3)有虛盤冒驗(yàn)等弄虛作假行為。

      (4)嚴(yán)重違反企業(yè)管理制度,經(jīng)批評(píng)教育,未能改正。

      (5)違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng),造成惡劣影響的。

      (6)在業(yè)主和甲方都認(rèn)為乙方不稱職的。

      (7)經(jīng)甲方核實(shí)等其他違約情況。

      2、當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí),乙方可解除合同,甲方應(yīng)返還風(fēng)險(xiǎn)抵押金:甲方未按合同約定履行其職責(zé),致使工程項(xiàng)目無法進(jìn)行。

      3、當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一時(shí),合同終止:

      (1)雙方約定的承包目標(biāo)實(shí)現(xiàn)或部分實(shí)現(xiàn),甲方向乙方兌現(xiàn)了全部獎(jiǎng)勵(lì)后。

      (2)當(dāng)一方將解除合同的通知送達(dá)另一方時(shí)。

      十、合同糾紛的解決方式:

      1、雙方在履行承包合同產(chǎn)生糾紛時(shí),首先應(yīng)協(xié)商解決。

      2、雙方協(xié)商解決不成時(shí),依據(jù)集團(tuán)公司工程項(xiàng)目責(zé)任承包管理辦法,進(jìn)行調(diào)解。

      十一、合同的成立與生效:

      1、本合同自甲乙雙方簽章之日起成立。

      2、本合同自乙方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金之日起生效。

      十二、其他:

      1、本合同的附件是合同的組成部分,與本合同具有同等效力。

      2、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商,所訂協(xié)議與本合同具有同等效力。

      3、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

    項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包合同3

      甲方:發(fā)包方

      乙方:承包方

      按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等自愿,公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。甲方同意將東方商業(yè)局職工生活小區(qū)工程一棟十六層樓給乙方包工包料承建,就本工程建設(shè)事項(xiàng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,訂立協(xié)議如下:

      一、 工程概況及地點(diǎn)

      工程地位于東方市,結(jié)構(gòu)類型為全框架結(jié)構(gòu),層樓1棟十六層,建筑面積約8745.5平方米,按實(shí)際完成的建筑面積計(jì)算。

      二、 承包方式及工程造價(jià)

      乙方包工、包材料毛坯房(單價(jià)1350元/平方米按建筑面積計(jì)算人工料費(fèi)),工程總造價(jià)約:壹仟壹佰捌拾萬零陸仟肆佰貳拾伍元(¥11806425.00元),其中還包括:圖紙指定的門窗、外墻涂料,每戶一個(gè)電表、水表、消防、電梯、圖紙范圍內(nèi)的工程。

      三、甲、乙雙方分工的責(zé)任及工作內(nèi)容

      (一)甲方

      提供六套完整蓋章生效的圖紙與施工現(xiàn)場(chǎng)的三通一平(通水、通電、通路),相關(guān)開工的合格手續(xù)。 (乙方)

      1、必須按照設(shè)計(jì)圖紙與甲方的意見及國(guó)家規(guī)定的現(xiàn)行建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),保質(zhì)、保量、保工期。

      2、進(jìn)場(chǎng)后上足建筑材料所需的機(jī)械設(shè)備、料具和施工人數(shù)。

      3、基礎(chǔ)土方機(jī)械開挖與基礎(chǔ)土方回填,沖水、振棒振實(shí)。

      4、柱梁直筋對(duì)焊。

      5、室內(nèi)外給排水管道到化糞池管安裝。

      6、自簽合同之日起,乙方一個(gè)星期內(nèi)組織人員施工,一個(gè)星期內(nèi)如無法正常開工視為違約。

      四、工程款進(jìn)度支付

      按實(shí)際發(fā)生的工程量每三層按進(jìn)度支付80%,完工前按總造價(jià)支付80%,完工驗(yàn)收合格兩個(gè)月內(nèi)支付90%(內(nèi)支付97%),余3%作三年的保質(zhì)金,一年沒質(zhì)量問題十五天內(nèi)退保質(zhì)金1.5%,余下保質(zhì)金期滿一次性付清。每次工程進(jìn)度款必須在十五個(gè)工作日內(nèi)支付,如因甲方進(jìn)度款不到位造成的.經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé);如因超出一個(gè)月進(jìn)度款不到位則按發(fā)生的工程量計(jì)算100%給乙方,并給予賠償乙方的一切損失給予退場(chǎng),如乙方主體工程期限7個(gè)月內(nèi)主體框架封頂,如乙方不按時(shí)完成,甲方罰乙方的工程款總造價(jià)的20%,乙方自動(dòng)退場(chǎng)。一切損失由方負(fù)責(zé)。

      五、工程完成時(shí)間

      自甲乙雙方簽訂、開工之日起,工期360天。

      六、質(zhì)量保證

      凡因乙方在施工過程中,不按規(guī)范程序施工,違章操作,所造成影響工程質(zhì)量,后果所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

      七、安全措施

      乙方工人在本工程施工期間,對(duì)自己的工人進(jìn)行班前班后安全教育,并對(duì)他們的人身安全負(fù)責(zé)。熟練工才能上崗,嚴(yán)禁酒后上崗,杜絕違章操作。因乙方安全措施不力而造成的意外事故,一切由乙方承擔(dān)。

      八、乙方同意負(fù)責(zé)國(guó)家規(guī)定的建筑安裝稅金、保險(xiǎn)費(fèi)、資料費(fèi)。

      九、每次公司支付的工程款,甲方按乙方指定的帳號(hào)轉(zhuǎn)出,不得再轉(zhuǎn)入甲方帳號(hào),如有發(fā)現(xiàn)未經(jīng)乙方同意的視違約,一切后果由甲方承擔(dān)。

      十、本合同未盡事宜,雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      注:乙方押金80萬元(捌拾萬元),做到三層退還40萬元(肆拾萬元),第七層付完二次40萬元(肆拾萬元),正負(fù)零甲方付款50萬元給乙方(伍拾萬元)。

      甲方代表:

      乙方代表:

      身份證號(hào):

      身份證號(hào):

      年 月 日

    項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包合同4

      發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

      承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

      經(jīng)雙方協(xié)商,甲方將________________________________工程交由乙方施工。為了加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理,明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),兼顧國(guó)家、集體、個(gè)人三者利益,依照《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,甲、乙雙方就本項(xiàng)目工程承包的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

      一、承包工程概況:

      1、工程名稱:

      2、工程地點(diǎn):

      3、工程價(jià)款:

      4、付款方式:

      二、承包內(nèi)容:

      三、承包方式:

      四、承包費(fèi)用:

      1、乙方按照甲方與建設(shè)單位竣工決算的本合同承包工程范圍的'工程款總額(含人工費(fèi)材料、管理費(fèi)及稅費(fèi)等)的______%向甲方交納承包費(fèi)用。承包費(fèi)用不包括稅費(fèi),稅費(fèi)由乙方據(jù)實(shí)承擔(dān)。

      2、甲方根據(jù)每次收到的工程款額預(yù)提______%,工程竣工結(jié)算后再據(jù)實(shí)結(jié)算承包費(fèi)用和稅費(fèi),多退少補(bǔ)。

      3、甲方與建設(shè)單位的計(jì)價(jià)方式以甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》以及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

      五、工期:

      本工程工期為______天(日歷天),計(jì)劃開工時(shí)間:______年______月______日,計(jì)劃完工時(shí)間:______年______月______日。

      六、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)及責(zé)任:

      1、工程質(zhì)量目標(biāo):必須嚴(yán)格按照施工圖和設(shè)計(jì)變更通知單施工,嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》,尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方人員的管理、監(jiān)督與指揮,對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé),工程質(zhì)量目標(biāo)合格。若發(fā)生工程質(zhì)量事故,由乙方全額承擔(dān)其賠償和相應(yīng)的責(zé)任。

      2、安全生產(chǎn)目標(biāo):強(qiáng)化本施工隊(duì)伍的安全教育,嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,乙方對(duì)本工程的安全全面負(fù)責(zé),確保安全事故頻率在______以下,無重大傷亡事故發(fā)生。出現(xiàn)傷亡事故由乙方全額承擔(dān)。

      3、文明施工目標(biāo):乙方應(yīng)按文明施工要求組織施工,服從項(xiàng)目部統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的文明作業(yè)全面負(fù)責(zé)。

      4、若因不服從現(xiàn)場(chǎng)管理或管理不善,造成不良影響,由乙方承擔(dān)由其引起的全部經(jīng)濟(jì)損失。

      七、甲方義務(wù):

      1、辦理工程質(zhì)量監(jiān)督、工商、稅務(wù)、施工許可證手續(xù),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      2、指導(dǎo)、監(jiān)督乙方安全生產(chǎn)、文明施工、施工質(zhì)量,協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理。

      3、負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo),組織各類技術(shù)培訓(xùn)。

      4、工程完工時(shí),及時(shí)組織人員驗(yàn)收;及時(shí)支付合同價(jià)款,不得無故拖延。

      八、乙方義務(wù):

      1、全面履行承包合同的全部條款。

      2、服從和接受甲方各職能部門的檢查、指導(dǎo)、監(jiān)督。

      3、對(duì)本工程的質(zhì)量,文明施工,安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任。

      4、工程技術(shù)資料必須與工程形象進(jìn)度同步,工程竣工時(shí),必須提供完整的技術(shù)資料和竣工圖。

      5、不得拖欠勞務(wù)工資。

      九、違約責(zé)任:

      乙方必須對(duì)工程質(zhì)量、文明施工、安全施工、合同工期等目標(biāo)進(jìn)行承諾,在施工中若發(fā)現(xiàn)其達(dá)不到要求,甲方有權(quán)終止合同,合同終止日以前因履行本合同所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

      十、解決爭(zhēng)議

      因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,均可向合同簽訂地、合同履行地的法院提起訴訟。

      十一、其它:

      1、未盡事宜,另行協(xié)商。

      2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

      3、本合同一式______份,雙方各執(zhí)______份,具有同等效力。

      甲方:

      住所:

      代表人:

      聯(lián)系方式:

      簽訂地點(diǎn):

      簽訂時(shí)間:______年______月______日

      乙方:

      住所:

      責(zé)任人:

      聯(lián)系方式:

      簽訂地點(diǎn):

      簽訂時(shí)間:______年______月______日

    項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包合同5

      甲方:

      乙方:

      身份證號(hào)碼:

      家庭住址:

      聯(lián)系電話:

      經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,雙方在公平、自愿的原則下,就乙方承包甲方衛(wèi)生清潔項(xiàng)目;

      為了更好明確雙方的權(quán)利、義務(wù),達(dá)成以下勞務(wù)承包協(xié)議。

      一、承包期限

      自____年____月___日至____年____月___日,有效期限____年。

      二、甲乙雙方權(quán)利、義務(wù) 

      1、甲乙雙方權(quán)利

      [1]甲方權(quán)利

     、、甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行各種行政管理,乙方應(yīng)遵守甲方的'各項(xiàng)規(guī)章制度,服從工作分配。

     、凇⒓追接袡(quán)依據(jù)公司各項(xiàng)規(guī)章制度對(duì)乙方違紀(jì)行為進(jìn)行處罰。

     、、甲方有權(quán)根據(jù)工作需要合理配置乙方所申請(qǐng)需要配置勞動(dòng)工具,乙方不得以此為由消極工作或解除本合同。

      [2]甲方義務(wù)

      ①、甲方應(yīng)合理為乙方配備工作所需勞動(dòng)工具。

      ②、甲方每月按時(shí)支付乙方承包費(fèi)用。

      2、乙方權(quán)利義務(wù)

      [1]乙方權(quán)利

     、佟⒃诤贤邪行谙迌(nèi),乙方有權(quán)要求甲方提供該工作崗位相應(yīng)的勞動(dòng)工具,對(duì)于甲方未按規(guī)定及時(shí)提供勞動(dòng)工具的,乙方有權(quán)以書面形式要求甲方提供。

     、凇⒃诤贤邪行谙迌(nèi),如因甲方未提供勞動(dòng)工具導(dǎo)致工作未按時(shí)按質(zhì)完成,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

     、、乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付其承包費(fèi)用;

      非遇節(jié)假日或乙方未及時(shí)提供中國(guó)銀行卡號(hào)等原因,甲方不得拖延支付。

      [2]乙方義務(wù)

     、、乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從工作安排。

     、凇⒁曳綉(yīng)認(rèn)真履行其工作職責(zé),按時(shí)按要求完成所轄區(qū)域衛(wèi)生清潔工作。

     、、乙方有義務(wù)保管甲方所提供勞動(dòng)工具;

      對(duì)于未盡保管義務(wù)導(dǎo)致工具損壞、丟失的,甲方有權(quán)要求其賠償。

      三、承包費(fèi)用和支付方式 

      [1]承包費(fèi)用

      經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方每月支付乙方衛(wèi)生清潔承包費(fèi)用人民幣_(tái)___________元。

      [2]支付方式

      甲方每月_日以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費(fèi)用,如遇節(jié)假日或乙方未按時(shí)提交中國(guó)銀行卡號(hào)給甲方,則順延發(fā)放。

      四、其他

      1、承包期滿是否續(xù)約或終止合同的,甲乙雙方均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。

      2、本合同未盡事宜,按有關(guān)法律處理。

      3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。

      五、爭(zhēng)議解決途徑 

      1、發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

      2、對(duì)于雙方協(xié)商解決不了,甲乙雙方有權(quán)向甲方所在地勞動(dòng)仲裁委員會(huì)提起仲裁,或直接向甲方所在地的管轄法院提起訴訟。

      甲方:

      乙方:

      簽訂日期:

    項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包合同6

      甲方:______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

      乙方:

      雙方就乙方經(jīng)營(yíng)承包曙光路倉(cāng)庫改造工程項(xiàng)目事宜,達(dá)成以下協(xié)議:

      1、任該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)承包負(fù)責(zé)人,在不違反國(guó)家政策、法律法規(guī)的前提下,甲方授權(quán)乙方全權(quán)處理該項(xiàng)目所有開發(fā)業(yè)務(wù)。由乙方自籌資金,以內(nèi)部承包形式承包經(jīng)營(yíng)工程項(xiàng)目的開發(fā)、銷售,該項(xiàng)目以公司名義開發(fā)建設(shè)和銷售,公司不需出任何資金,也不參與項(xiàng)目運(yùn)作,項(xiàng)目銷售完畢該合同即為終止。該項(xiàng)目的的產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)生利潤(rùn)都?xì)w乙方個(gè)人所有,由乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧獨(dú)立核算并承擔(dān)所有法律責(zé)任及債權(quán)債務(wù)。乙方需依法開發(fā)項(xiàng)目,依法納稅和應(yīng)交費(fèi)用。乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的組織管理和經(jīng)濟(jì)管理的一切權(quán)利和一切責(zé)任,負(fù)責(zé)處理施工、人事安排,驗(yàn)收、結(jié)算、內(nèi)業(yè)資料等全部項(xiàng)目工作和及時(shí)撥付一切費(fèi)用(包括報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)、投標(biāo)押金、風(fēng)險(xiǎn)押金、開放規(guī)費(fèi),現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、辦公業(yè)務(wù)費(fèi)用、人員工資等所有開放費(fèi)用)。甲方不承擔(dān)該項(xiàng)目的任何法律責(zé)任及債權(quán)債務(wù)。

      2、該項(xiàng)目建筑面積約2500平方米,總資產(chǎn)約400萬元,由乙方向甲方按實(shí)際項(xiàng)目總資產(chǎn)的1.5%交納項(xiàng)目管理費(fèi),在簽定本合同時(shí)支付貳千元,在工程開工時(shí)支付壹萬元,其他管理費(fèi)在乙方開始銷售房屋至一半時(shí)全部付清。甲方提供開發(fā)工程項(xiàng)目.辦理各項(xiàng)手續(xù)的.資質(zhì)、證照和銀行帳號(hào),進(jìn)行雙方協(xié)調(diào)和質(zhì)量監(jiān)督及合同管理。

      3、乙方必須按法規(guī)辦好一切必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理。該工程的一切相關(guān)文件原件必須報(bào)送公司存檔,并聽從公司監(jiān)管人員的指導(dǎo)。內(nèi)業(yè)資料必須一式三份按標(biāo)準(zhǔn)做好,并由公司查驗(yàn)合格,最后資料交由公司統(tǒng)一保管。

      4、乙方必須自行處理好該項(xiàng)目財(cái)務(wù)帳目和稅務(wù)及其他事宜,由乙方財(cái)務(wù)人員與公司財(cái)務(wù)人員協(xié)調(diào)好財(cái)務(wù)關(guān)系,不得給甲方造成麻煩,如出現(xiàn)麻煩由乙方自己處理,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如需甲方財(cái)務(wù)人員或其他人員配合,乙方需負(fù)責(zé)其費(fèi)用。如果有關(guān)部門以后針對(duì)該項(xiàng)目要追繳費(fèi)用或其他處理方式,乙方要負(fù)責(zé)到底,所有總是有乙方去解決,與甲方無關(guān),若造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

      5、乙方在開發(fā)和施工中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及出現(xiàn)的安全責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),不得牽連甲方,甲方亦不承擔(dān)任何責(zé)任。

      乙方必須在保質(zhì)期內(nèi)負(fù)責(zé)維修工作及維修費(fèi)用,并保證在接業(yè)主通知后24小時(shí)派出維修人員勘測(cè)維修現(xiàn)場(chǎng),作出維修安排。

      6、本合同壹式二份,甲乙雙主各持壹份。,具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字起生效,至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

      甲方:乙方:

      合同訂立日期:______年______月______日

    項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包合同7

      甲方:_________________

      乙方:_________________

      為加強(qiáng)工程項(xiàng)目施工管理,全面履行(以下簡(jiǎn)稱公司)與業(yè)主簽訂的施工合同(以下簡(jiǎn)稱《施工合同》),確保甲、乙雙方利益不受損害,根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、公司相關(guān)管理制度和本工程實(shí)際情況,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就項(xiàng)目承包事宜達(dá)成如下合同條款,共同遵守。

      一、甲方同意將工程項(xiàng)目(合同造價(jià)萬元)承包給乙方施工管理,工程范圍及承包內(nèi)容詳見公司與(業(yè)主)簽訂的施工合同。

      1、承包原則。乙方按照“依法經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、照章納稅、確保上交、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)”的原則和“五保(保進(jìn)度、保安全、保質(zhì)量、保文明施工、保企業(yè)信譽(yù))”要求,實(shí)行全面風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承包。嚴(yán)格做到“無虧損、無拖欠工資和材料設(shè)備款、無安全和死亡事故、無顧客投訴、無債務(wù)糾紛”。并對(duì)施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量實(shí)行終身負(fù)責(zé)制。

      2、承包管理模式。本工程由乙方按施工合同組織施工,全面履行《施工合同》,并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。

      3、管理費(fèi)上交。乙方按工程結(jié)算總造價(jià)的 %向甲方上交管理費(fèi)。

     。1)在甲方與業(yè)主簽訂施工合同的同時(shí),乙方按合同工程造價(jià)向甲方上繳管理費(fèi)。管理費(fèi)不含勞;、各項(xiàng)稅費(fèi)、項(xiàng)目應(yīng)負(fù)擔(dān)的管理人員工資及附加費(fèi)等(上繳管理費(fèi)不能以帳、物沖抵)。待工程結(jié)算完成后,乙方按照結(jié)算總造價(jià)補(bǔ)足余下部分管理費(fèi)。

     。2)工程項(xiàng)目勞;鹑糠祷毓荆曳讲坏梅窒砗徒亓。在辦理勞;鸱祷厥掷m(xù)中,乙方必須全力支持并配合。

      4、稅費(fèi)上繳。乙方按國(guó)家法律、政策和工程項(xiàng)目所在地政府管理部門的有關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。工程項(xiàng)目所在地與公司注冊(cè)地稅收管理不一致的,從高適用稅種、稅目、稅率。

     。1)上繳國(guó)家的稅金由公司從業(yè)主撥付的工程進(jìn)度款中代扣代繳;

     。2)其他稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)上繳,稅費(fèi)憑據(jù)由公司財(cái)務(wù)保管。

      5、項(xiàng)目管理保證金。為確保公司各項(xiàng)管理制度的順利推行并強(qiáng)化執(zhí)行力,根據(jù)公司《項(xiàng)目管理保證金管理辦法》的`規(guī)定,乙方應(yīng)在本合同簽訂前,足額向公司繳納項(xiàng)目管理保證金萬元。項(xiàng)目完工結(jié)算后,按公司《項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理制度》規(guī)定填報(bào)《項(xiàng)目管理保證金退回會(huì)簽審批表》,經(jīng)保證金管理委員會(huì)成員會(huì)簽后辦理退回手續(xù)。

      6、項(xiàng)目承包指標(biāo):_________________

      (1)工期:_________________按公司與業(yè)主簽訂的施工合同規(guī)定的施工工期,包括獎(jiǎng)勵(lì)與罰款。

     。2)質(zhì)量:_________________必須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的要求,施工質(zhì)量達(dá)到一次性驗(yàn)收合格,創(chuàng)工程。

     。3)職業(yè)健康安全:_________________一般事故年頻率低于1.2%;年負(fù)傷頻率低于8%,重傷事故頻率低于0.4%;杜絕死亡事故及重大設(shè)備、火災(zāi)、交通事故;職業(yè)病發(fā)生率0;保證勞動(dòng)保護(hù)用品的及時(shí)發(fā)放并正確使用率100%。爭(zhēng)創(chuàng)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工程。施工過程中,安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)驗(yàn)收必須合格。

      (4)環(huán)境保護(hù):_________________影響環(huán)境的水、氣、聲、渣排放必須達(dá)到國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

     。5)項(xiàng)目信息管理。嚴(yán)格按甲方要求在項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)用項(xiàng)目管理綜合軟件系統(tǒng);明確專人擔(dān)任項(xiàng)目信息員,并按規(guī)定錄入系統(tǒng)要求的相關(guān)數(shù)據(jù);

     。6)施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范宣傳。門樓、圍墻、塔吊、五牌一圖、現(xiàn)場(chǎng)操作區(qū)、辦公區(qū)布臵及現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)應(yīng)符合公司安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)準(zhǔn)圖集要求。

     。7)技術(shù)資料(含“創(chuàng)優(yōu)”、“科技示范”、“貫標(biāo)”資料)和工程結(jié)算資料必須滿足當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和《施工合同》的相關(guān)要求,并符合公司相關(guān)管理部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?⒐ず笙蚣追教峤灰惶淄暾目⒐べY料原件(包括全套掃描光盤資料)。

      本合同一式五份,公司二份、甲方二份、乙方一份。經(jīng)甲乙雙方簽字(甲方同時(shí)蓋章)并報(bào)公司備案批復(fù)后生效。本合同在工程竣工結(jié)算、所有債權(quán)債務(wù)清算完畢、缺陷責(zé)任期與保修期滿后本合同自然終止。

      未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

      甲方(章):_________________乙方:_________________

      甲方責(zé)任人(經(jīng)理或局長(zhǎng)):_________________身份證號(hào)碼:_________________

      年 月 日 年 月 日

    項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包合同8

      甲方:xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

      乙方: xxx

      雙方就乙方經(jīng)營(yíng)承包xx曙光路倉(cāng)庫改造工程項(xiàng)目事宜,達(dá)成以下協(xié)議:

      1、xxx任該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)承包負(fù)責(zé)人,在不違反國(guó)家政策、法律法規(guī)的前提下,甲方授權(quán)乙方全權(quán)處理該項(xiàng)目所有開發(fā)業(yè)務(wù)。由乙方自籌資金,以內(nèi)部承包形式承包經(jīng)營(yíng)工程項(xiàng)目的開發(fā)、銷售,該項(xiàng)目以公司名義開發(fā)建設(shè)和銷售,公司不需出任何資金,也不參與項(xiàng)目運(yùn)作,項(xiàng)目銷售完畢該合同即為終止。該項(xiàng)目的的產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)生利潤(rùn)都?xì)w乙方個(gè)人所有,由乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧獨(dú)立核算并承擔(dān)所有法律責(zé)任及債權(quán)債務(wù)。乙方需依法開發(fā)項(xiàng)目,依法納稅和應(yīng)交費(fèi)用。乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的組織管理和經(jīng)濟(jì)管理的一切權(quán)利和一切責(zé)任,負(fù)責(zé)處理施工、人事安排,驗(yàn)收、結(jié)算、內(nèi)業(yè)資料等全部項(xiàng)目工作和及時(shí)撥付一切費(fèi)用(包括報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)、投標(biāo)押金、風(fēng)險(xiǎn)押金、開放規(guī)費(fèi),現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、辦公業(yè)務(wù)費(fèi)用、人員工資等所有開放費(fèi)用)。甲方不承擔(dān)該項(xiàng)目的任何法律責(zé)任及債權(quán)債務(wù)。

      2、該項(xiàng)目建筑面積約2500平方米,總資產(chǎn)約400萬元,由乙方向甲方按實(shí)際項(xiàng)目總資產(chǎn)的1.5%交納項(xiàng)目管理費(fèi),在簽定本合同時(shí)支付貳千元,在工程開工時(shí)支付壹萬元,其他管理費(fèi)在乙方開始銷售房屋至一半時(shí)全部付清。甲方提供開發(fā)工程項(xiàng)目.辦理各項(xiàng)手續(xù)的資質(zhì)、證照和銀行帳號(hào),進(jìn)行雙方協(xié)調(diào)和質(zhì)量監(jiān)督及合同管理。

      3、乙方必須按法規(guī)辦好一切必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理。該工程的一切相關(guān)文件原件必須報(bào)送公司存檔,并聽從公司監(jiān)管人員的`指導(dǎo)。內(nèi)業(yè)資料必須一式三份按標(biāo)準(zhǔn)做好,并由公司查驗(yàn)合格,最后資料交由公司統(tǒng)一保管。

      4、乙方必須自行處理好該項(xiàng)目財(cái)務(wù)帳目和稅務(wù)及其他事宜,由乙方財(cái)務(wù)人員與公司財(cái)務(wù)人員協(xié)調(diào)好財(cái)務(wù)關(guān)系,不得給甲方造成麻煩,如出現(xiàn)麻煩由乙方自己處理,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如需甲方財(cái)務(wù)人員或其他 人員配合 ,乙方需負(fù)責(zé)其費(fèi)用。如果有關(guān)部門以后針對(duì)該項(xiàng)目要追繳費(fèi)用或其他處理方式,乙方要負(fù)責(zé)到底,所有總是有乙方去解決,與甲方無關(guān),若造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

      5、乙方在開發(fā)和施工中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及出現(xiàn)的安全 責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),不得牽連甲方,甲方亦不承擔(dān)任何責(zé)任。

      乙方必須在保質(zhì)期內(nèi)負(fù)責(zé)維修工作 及維修費(fèi)用,并保證在接業(yè)主通知后24小時(shí)派出維修人員勘測(cè)維修現(xiàn)場(chǎng),作出維修安排。

      6、本合同壹式二份,甲乙雙主各持壹份。,具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字起生效,至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

      甲方: 乙方:

      合同訂立日期:二oxx年六月十三日

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