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  • 農村個人土地承包合同

    時間:2020-10-31 10:24:16 承包合同 我要投稿

    農村個人土地承包合同

      合同訂立在日常生活中很常見,承包合同訂立也是其中一種。下面是農村個人土地承包合同范本,希望對你們有所幫助。

    農村個人土地承包合同

      農村個人土地承包合同【一】

      甲方: (以下簡稱甲方)

      乙方: (以下簡稱乙方)

      根據(jù)【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規(guī)的

      規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著平等、互利、合作的原則,現(xiàn)將甲方農村土地向乙方租賃事宜達成以下合同條款,以便共

      同信守。

      一、土地基本情況

      該塊土地位于 縣 鄉(xiāng) 村 隊,位置地名: ,東西長 米,東至 ,西至 ,南北長 米,南至 ,北至 ,土地面積: 畝。

      二、承包期限、租金及支付辦法

      1、期限 年,從 年至 年 。

      2、租金:糧食 斤/畝.年 /現(xiàn)金

      元/畝.年,合計:糧食 斤.年/現(xiàn)金 元.年。

      3、租金繳納方式:于每年陽歷12月31日前根據(jù)雙方

      約定繳納糧食/現(xiàn)金按年一次性足額繳納。

      三、雙方權責

      1、甲方按照合同約定租金按年向乙方收取,合同期內

      甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。

      2、如遇地震、旱災、冰雹等不可抗拒原因,導致乙方

      在承包土地上經(jīng)濟受損時,承包租金由甲乙雙方友好協(xié)商確定。

      3、合同簽訂后,甲乙雙方共同現(xiàn)場劃定土地界線,甲

      方向乙方對該塊承包土地界線進行交底。

      4、承包期限內,乙方有責任對該塊土地進行界線管理,

      不得由他人搶占,如遇地界糾紛及時向甲方反饋情況,由甲

      方協(xié)商處理。

      5、承包期內如乙方原因無意向承包時,應在每年秋收春耕前向甲方提出請求,以便甲方合理安排與他人承包事宜,如乙方未及時向甲方提出退包請求,導致該塊土地荒耕,甲方按照合同約定標準收取一年的糧食/租金。

      6、承包期限內如乙方未按時交納或未足額繳納租金的行為,合同自動終止,甲方收回租賃土地。

      7、承包期內如遇國家礦產資源開發(fā)或國家征收時,地上附著物賠償屬乙方所有,其他賠償屬甲方所有。

      8、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權,雙方協(xié)商承包事宜并續(xù)簽承包合同。

      9、承包期滿乙方無意向續(xù)租,如數(shù)交還該塊土地,并保證土地地界清楚,如有土地被搶占或缺損,責任由乙方承擔,乙方按照農村土地賠償標準給予賠償。

      四、違約責任

      1、如果因國家政策調整或其他不可抗力,導致合同不能履行或合同不能實現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔違約責任。

      2、承包土地僅作耕地使用,不可另作它用,如乙方違約,則合同自行終止,甲方有權收回土地,并罰沒該土地上的所有附著物。

      五、其他

      1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向村民委員會協(xié)商解決或向靖邊縣人民法院訴訟解決。

      2、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      3、本合同自雙方簽字之日起生效。

      甲方(土地權屬方):

      乙方(土地承包方):

      簽訂地點:

      簽訂日期:

      農村個人土地承包合同【二】

      甲方:

      乙方:

      簽訂日期:

      農村土地承包合同

      發(fā)包方:____________________(以下簡稱甲方)

      承包方:____________________(以下簡稱乙方)

      根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

      一、土地的面積、位置

      甲方經(jīng)村民會議同意,將位于___________________________,面積_________畝農用耕地承包給乙方使用。

      二、土地用途及承包形式

      1、土地用途為農業(yè)種植。

      2、承包形式為個人承包經(jīng)營。

      三、土地的.承包經(jīng)營期限

      承包經(jīng)營期限:_ ____。

      四、 承包金及交付方式

      1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,承包金每年共計人民幣_______元。

      2、在放貸后一星期內,乙方向甲方全額交納承包金。

      五、甲乙雙方的權利和義務

      (一)甲方的權利和義務

      1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

      2、按照合同約定收取承包金;在合同有效期內,甲方不得提高承包金。

      3、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權益。

      4、在合同履行期內,甲方不得重復發(fā)包該地塊。

      5、不得干預乙方正常的生產經(jīng)營活動。

      (二)乙方的權利和義務

      1、按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

      2、享有承包土地上的收益權。

      3、享受國家規(guī)定的一切優(yōu)惠政策。

      4、乙方不得用取得承包經(jīng)營權的土地抵償債務。

      5、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

      六、合同的變更和解除

      1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

      2、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

      3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

      4、本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和

      開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

      5、本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權。

      八、違約責任

      1、在一星期內,乙方交與甲方全額的承包費。如不按期交付承包費,甲方將土地重新發(fā)包。

      九、合同糾紛的解決方式

      甲乙雙方因履行承包合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)人民政府、司法所等調解解決。不同意調解或調解無效的,雙方協(xié)商向縣級人民仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的,可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴

      十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

      十一、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

      十二、本合同一式三份,甲方、乙方、司法所各一份。

      甲方(簽字): 乙方(簽字):

      年 月 日 年 月 日

      農村個人土地承包合同【三】

      _____________承包合同

      發(fā)包方:______________

      (以下簡稱甲方)

      承包方:______________ 家庭住址:____________________ 身份證號碼____________________

      (以下簡稱乙方)

      為了繼續(xù)深入農村改革,進一步推進產業(yè)結構調整,確保農業(yè)增效、農民增收。經(jīng)過村民(組)代表大會討論通過,將______________ 發(fā)包給乙方承包,F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商同意,達成如下承包協(xié)議,以便雙方共同遵守。

      一、 承包面積及四址范圍

      承包面積______________ 畝,東至_______________________; 南至_______________________;西至_______________________;北至_______________________。

      二、 承包期限

      承包期限為______年,即從______年______月______日起至 ______年______月______日止。

      三、 承包金額及付款方式

      乙方在承包期間:1、每年每畝上交________元,計________元;

      2、每年每畝水資源費上交村________元,計________元。

      付款方式,本著“先交款,后承包”的原則。第一年的承包金在 協(xié)議簽訂時全部交清,第二年的承包金于前一年的_____月_____日前交清,以后每年依次類推。

      四、 甲方責任

      1、_____________________________________________________ ___________________________________________________________

      2、_____________________________________________________ ___________________________________________________________

      五、 乙方責任

      1、 在承包期間,乙方實行自主經(jīng)營,自我管理,風險自負的 原則,自覺履行規(guī)定義務,必須服從國家建設用地、政府公益性用地和村建設用地;

      2、 承包期間,未經(jīng)水利部門勘察同意,乙方不得擅自改變水 利設施;

      3、 __________________________________________________ ___________________________________________________________

      4、 __________________________________________________ ___________________________________________________________

      六、 相關事項

      在承包期間,乙方在服從國家建設用地、政府公益性用地和村 建設用地前提下,征地費用歸甲方所有,青苗費歸乙方所有。

      七、 承包期滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承包權。

      八、 如遇國家政策變化,當本協(xié)議與政策發(fā)生抵觸時,一切以 上級政策為準。

      九、 違約責任

      在合同期間,如有一方違約,由違約方支付違約金_______元, _______方有權_____________________________________________。

      十、 未經(jīng)事宜,均按國家有關政策執(zhí)行。國家沒有明文規(guī)定的, 由雙方協(xié)商解決。

      十一、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,此協(xié)議一式______份。

      甲 方(簽章):

      乙 方(簽章):

      見證方(簽章):

      _______年_______月_______日

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