如何簽訂買賣合同
導(dǎo)語：買賣合同大家聽得多了，但是大家知道如何簽訂買賣合同嗎?今天小編就帶大家了解一下吧!
如何簽訂買賣合同
概念解讀
買賣合同是一方轉(zhuǎn)移雙方約定的貨物(標(biāo)的物)所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移貨物所有權(quán)的一方就是我們所說的賣方，支付貨款的一方就是我們所說的買方。在生活中，商品的買賣可以最普遍的一種商品交換方式，在法律中買賣合同也是最為典型的一類合同了。生活中的大多數(shù)的買賣合同我們通過口頭約定就可以了，但是還有一部分貨物數(shù)量大、價款較大的買賣，就需要簽訂書面的買賣合同，書面買賣合同的正確簽訂能夠明確合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)，規(guī)避不要的法律風(fēng)險。
合同雙方的權(quán)利義務(wù)
1. 出賣人的主要義務(wù)
�、� 交付標(biāo)的物。交付標(biāo)的物是出賣人的一項重要義務(wù)，同時也是合同目的實現(xiàn)的必不可少的義務(wù)。
�、� 轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)
買賣合同中是以轉(zhuǎn)移貨物(標(biāo)的物)的所有權(quán)為目的，所以出賣人還有轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。通常貨物指需要通過交付貨物，所有權(quán)就發(fā)生轉(zhuǎn)移了，但是像房產(chǎn)、車子等貨物還需要通過變更登記來實現(xiàn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。
2. 買受人的主要義務(wù)
�、� 支付價款，價款是買方獲取貨物(標(biāo)的物)所有權(quán)的交換對價。
② 受領(lǐng)標(biāo)的物，出賣人按照合同約定交付貨物時，買方應(yīng)及時的接受貨物。
�、� 對貨物進(jìn)行檢查通知的義務(wù)，買方接受貨物后，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)事人約定或法定期限內(nèi)，盡快檢查驗收貨物，如果貨物不符合約定的或者貨物存在瑕疵的，買方應(yīng)及時通知賣方。
買賣合同主要條款
1.買賣合同的名稱
2.買賣合同的目的
買沒合同的目的可以簡明扼要的寫明本次合同簽訂的目的，和本次合同是雙方在自愿的基礎(chǔ)上簽訂的。
3.買賣合同的主體
合同的該部分中，應(yīng)寫明合同雙方當(dāng)事人的基本信息，但只是寫明是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，還應(yīng)在簽訂合同之前，調(diào)查清楚對方當(dāng)事人提供的身份信息是否真實。
�、偃绻�(dāng)事人是單位、法人或組織的，應(yīng)要求對方提供資格證明，比如營業(yè)執(zhí)照的原件;同時確定當(dāng)事人是否對買賣合同中的貨物(標(biāo)的物)是否享有處分的權(quán)利;
②如果當(dāng)事人是個人的，要確認(rèn)當(dāng)事人的身份是否真實，為了減少合同風(fēng)險，還可以對其的履行能力和信用程度進(jìn)行調(diào)查。
4.合同的標(biāo)的
合同的主要條款是買賣合同的核心部分，該部分的內(nèi)容確定了合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及違約責(zé)任的承擔(dān)等，主要有以下內(nèi)容：
① 產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量。
�、诋a(chǎn)品的數(shù)量和計量單位、計量方法。
�、郛a(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收。
�、墚a(chǎn)品的交貨單位，交貨方法、運輸方式、到發(fā)地點。
�、莓a(chǎn)品的交(提)貨期限。
⑥產(chǎn)品的價格與貨款的結(jié)算。
⑦驗收方法。
�、鄬Ξa(chǎn)品提出異議的時間和辦法。
�、徇`約責(zé)任的約定，盡量具體化�？梢约s定如果雙方違反了合同的義務(wù)，承擔(dān)什么樣的責(zé)任，如果合同因一方過錯沒有簽訂，承擔(dān)什么樣的責(zé)任，合同雙方應(yīng)在合同違約責(zé)任條款中加以詳細(xì)的'描述。
⑩合同爭議的解決方式，也需要明確具體�？梢约s定發(fā)生爭議的仲裁條款和起訴法院的選擇等。
?合同生效時間。
5.雙方簽字(蓋章)
法律依據(jù)
第一百三十條 買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。
第一百三十一條 買賣合同的內(nèi)容除依照本法第十二條的規(guī)定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
第一百三十二條 出賣的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。
法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定。
第一百三十三條 標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
第一百三十四條 當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。
附：合同范本
《買賣合同范本》
出賣人：(以下簡稱甲方) 買受人：(以下簡稱乙方)
住所地： 住所地：
法定代表人： 法定代表人：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方產(chǎn)品達(dá)成以下買賣合同條款。
一、產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量
二、產(chǎn)品質(zhì)量
1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
2、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：
3、乙方對產(chǎn)品包裝的特殊要求：
4、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到產(chǎn)品后五日內(nèi)提出確有證據(jù)的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的，視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產(chǎn)品的，不受上述期限限制，視為甲方產(chǎn)品符合合同約定要求。
三、產(chǎn)品價款
1、產(chǎn)品的單價與總價： ( )
上述貨物的含稅價為：( ) 總價款為：( )
2、甲方產(chǎn)品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔(dān)：
甲方產(chǎn)品的包裝物由( )提供，包裝費用由( )承擔(dān)。
甲主產(chǎn)品的運輸由( )辦理，運輸費用由( )承擔(dān)。
甲方產(chǎn)品的保險由( )辦理，保險費用由( )承擔(dān)。
甲方產(chǎn)品交付時的上下力支費用由( )承擔(dān)。
乙方承擔(dān)的上述費用，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方交貨前一次性給付甲方。
四、產(chǎn)品交付
甲方產(chǎn)品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運。
產(chǎn)品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后( )天，若乙方對甲方產(chǎn)品有特殊要求的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提供相關(guān)確認(rèn)文件后( )天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨，乙方未能及時提供相應(yīng)文件的，甲方有權(quán)延期交貨。
在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險由甲方承擔(dān);產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。
五、價款結(jié)算
乙方應(yīng)在本合同書簽訂( )日內(nèi)向甲方預(yù)付貨款( )元，甲方交付前給付價款( )元，余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起( )天內(nèi)付清。
乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。
雙方同意乙方未能付清所有價款之前，甲方產(chǎn)品的所有權(quán)仍屬于甲方所有。
六、合同的解除與終止
雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)及時書面通知到對方。
七、商業(yè)秘密
乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息等)均為甲方的商業(yè)秘密。
無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書面同意或為履行本合同義務(wù)之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。
乙方違反上述約定的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部損失。
八、違約責(zé)任
本合同簽訂后，任何一方違約，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的費用等)。
九、不可抗力
因火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔(dān)。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商。
因不可抗力終止合同履行的一方，應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴(kuò)大的，過錯方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、其他約定事項
1、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。
2、簽訂或履行合同過程中，非經(jīng)甲方書面同意或確認(rèn)，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構(gòu)成乙方對甲方的預(yù)付款或已付款款項。
3、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。
5、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時向甲方提供其合法經(jīng)營的證明文件，并作為本合同的附件。
6、簽訂本合同時，雙方確認(rèn)的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。
十一、爭議解決
本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
十二、明示條款：
甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。
十三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。
十四、本合同書一式四份，雙方各執(zhí)二份。
甲 方： 乙 方：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
年月日 年月日
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