承包經(jīng)營合同集錦15篇
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的承包經(jīng)營合同，希望能夠幫助到大家。
承包經(jīng)營合同1
發(fā)包人：________(下稱甲方)
承包人：________(下稱乙方)
保證人：________(下稱丙方)
為了更好地開展超市經(jīng)營服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方的____超市事宜達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議書，以資雙方共同遵守，
一、合同標(biāo)的
甲方將座落在__________的____超市承包給乙方經(jīng)營，乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。
乙方對甲方所有的____超市的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營甲方的上述超市，并保證合法經(jīng)營。
甲方將經(jīng)營超市所需的證照提供給乙方保管使用，乙方應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)營正當(dāng)經(jīng)營，并切實維護(hù)甲方的商譽(yù)。
二、經(jīng)營方式
乙方承包經(jīng)營期間，實行獨立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營、自主用工。
三、承包期限
1、承包期限為__年，即從_____年____月____日起至____年____月____日止。實際承包期限自甲方移交之日起算。
2、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定，提前解除或終止協(xié)議書履行的，不受上述期限的限制。
四、承包金及繳納
乙方承包經(jīng)營的年承包金為______元，采取先繳納后使用原則;乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金：
1.______________________;
2._______________________;
3._______________________;
4._______________________。
五、經(jīng)營證照
1、甲方于本協(xié)議簽字之日將超市經(jīng)營所需的各種證照交給乙方，證照清單詳見附件。
2、上述證照乙方經(jīng)營期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的協(xié)助。
3、乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。
六、消費卡(券)
乙方同意甲方此前已發(fā)放的消費卡(券)可在乙方經(jīng)營期間可繼續(xù)使用，持卡(券)者在持甲方消費卡(券)至乙方消費時，乙方應(yīng)當(dāng)提供服務(wù)。
七、擔(dān)�；虮ＷC金
丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，丙方提供擔(dān)保的'期間為二年，或乙方向甲方繳納保證金_____元，乙方違約的，乙方無權(quán)主張保證金，保證金歸甲方所有。乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時退還保證金。
乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計收利息。
八、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)按約定收取承包金。
2、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時將超市移交給乙方使用，乙方在確認(rèn)甲方提供的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài)，能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營需要時予以接收(詳見移交清單)。
3、甲方將超市設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經(jīng)營過程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。
九、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)按約定及時足額繳納承包金。
2、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營。
3、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)超市設(shè)備設(shè)施，適時維修和保養(yǎng)。經(jīng)營期間的水電費用及其他有關(guān)部門收取的費用均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方確需適當(dāng)調(diào)整超市裝飾的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔(dān);在協(xié)議解除或終止時，乙方應(yīng)當(dāng)將調(diào)整后的裝飾等無償?shù)匾平患追较碛小?/p>
5、乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關(guān)，涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。
6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財產(chǎn)。
7、乙方不得以甲方超市名義對外進(jìn)行擔(dān)保或從事與經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。
十、違約責(zé)任
雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書約定，任何一方違約的，均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金______元;違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。
一方違約的，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。
十一、其它
1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。
2、協(xié)議期滿或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分設(shè)備設(shè)施。
3、協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。
十二、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
十三、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保人各一份。
甲方：
____年____月____日
乙方：
____年____月____日
丙方：
____年____月____日
承包經(jīng)營合同2
甲方:
法定代表人:
住所地:
電話：
乙方:
法定代表人:
住所地:
電話：
本 經(jīng)營合同書由上述各方于××年××月××日在××市訂立： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方XXX賣場事宜，達(dá)成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行：
第一條 合同標(biāo)的物
1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的賣場位于××市××路××號，面積共××平方米。(實際面積以xxxxxx為準(zhǔn))
2、賣場附有經(jīng)營所需設(shè)施、設(shè)備、用具(見清單)
第二條 承包期限
乙方承包經(jīng)營期限為：自××年××月××日至××年××月××日。
第三條 價金及支付
1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣××元，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備、用具及有關(guān)費用后××內(nèi)退還。
2、租金：租金第1年至第2年為 人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增 %;第6年起的租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每 年租金調(diào)整日。
3、其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納。
4、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金/支票的方式向甲方交納。
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方按約定提供XXX賣場給乙方運營，保證乙方獨立自主經(jīng)營。
2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設(shè)施、設(shè)備、用具等。(另附清單)
3、甲方有權(quán)負(fù)責(zé)對乙方經(jīng)營活動及場所安全、質(zhì)量、價格、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。由乙方違法違規(guī)或其他行為造成的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
4、保證乙方經(jīng)營所需的水、電正常供應(yīng)(由市政施工，供電線路故障，自然災(zāi)害等特殊無法預(yù)見的情況例外)。
第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1、必須合法經(jīng)營，主動接受政府有關(guān)部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
2、負(fù)責(zé)經(jīng)營過程中賣場所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時賣場所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。
3、認(rèn)真做好營業(yè)場所安全、消防安全用工等方面的工作，確保安全。
4、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費用。
5、承擔(dān)承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責(zé)任。
6、承擔(dān)所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責(zé)任。
7、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋、設(shè)施做任何改動。
8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。
9、乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生稅款稅務(wù)均由乙方承擔(dān)辦理。(PS：營業(yè)執(zhí)照不變更的話稅務(wù)局依然找最初登記的人的，不管你發(fā)包給誰)
第六條 違約責(zé)任
1、在合同有效期內(nèi),若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金××元，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。
2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應(yīng)按拖欠金額每日萬分之××向甲方支付違約金，超過××日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營的，甲方有權(quán)終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的'，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應(yīng)提前××個月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營之日起，乙方向甲方支付與××個月承包款作為違約金。
第七條 防火安全
1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______ 有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及 損失由乙方承擔(dān)。
2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其 它用途。
3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準(zhǔn)。
4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙 方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。
第八條 保險責(zé)任
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的 財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生 的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。
第九條 物業(yè)管理
1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不 清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。
2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、合同履行地法規(guī)以及 甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上 述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十條 裝修條款
1其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建， 須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門 申報同意。 如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方 案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。
2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方 及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。
第十一條 保密責(zé)任
任何一方對因賣場承包經(jīng)營而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十二條 合同終止
甲方或乙方如要提前終止本合同,應(yīng)提前 XX天正式書面通知對方,雙方應(yīng)在結(jié)清所有費用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。
第十三條 補(bǔ)充與變更
本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。
第十四條 不可抗力
凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力 的一方， 應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文 件應(yīng)由不 可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則 提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第十五條 爭議的解決
本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。
如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提交金華仲裁委員會仲裁。
第十六條 生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
第十七條 其他
本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包經(jīng)營合同3
為了明確責(zé)任，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，強(qiáng)化財務(wù)管理，確保工程質(zhì)量，加強(qiáng)安全及文明施工管理，調(diào)動工人的積極性，在平等自愿的前提下，我自愿向公司作出以下承諾：
一、工程承包的經(jīng)濟(jì)責(zé)任
1、經(jīng)本人申請，公司研究決定，將__________________________工程承包給我。工程項目承包人包質(zhì)量、包安全、包工期、包上交管理費全額；包工地現(xiàn)場文明施工；包《建設(shè)工程施工合同》中所有條款及責(zé)任，按有關(guān)法律法規(guī)及縣、局公司規(guī)定的獎優(yōu)罰劣條款執(zhí)行。
2、工程質(zhì)量實行承包人終身制，工程經(jīng)濟(jì)責(zé)任從工程合同的簽訂至竣工驗收交付使用，結(jié)清賬款、償還清所有欠款賬務(wù)，按國家規(guī)定至工程保修期滿為止。
3、開竣工時間按公司與甲方（建設(shè)單位）簽訂的《建筑工程施工合同》約定的工期執(zhí)行。
二、工程質(zhì)量
本人嚴(yán)格按照現(xiàn)行的國家施工規(guī)范、驗收規(guī)范及施工組織設(shè)計要求組織施工，建立質(zhì)量管理體系和質(zhì)量管理制度，健全質(zhì)量保證體系、安全保證體系和落實崗位責(zé)任制，確保工程施工質(zhì)量達(dá)到合同要求標(biāo)準(zhǔn)，若造成質(zhì)量問題愿承擔(dān)一切責(zé)任。
三、安全生產(chǎn)、文明施工
1、本人在工程施工過程中，保證遵守現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)有關(guān)建筑施工安全方面的法律、法規(guī)、建立健全施工安全管理體系和安
全管理制度，確保施工安全。
2、本人在施工過程中，必須按相關(guān)要求采取安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的全部費用。
3、非施工有關(guān)人員嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場，一旦進(jìn)入施工現(xiàn)場并發(fā)生任何事故，都由本人承擔(dān)事故的責(zé)任和所發(fā)生的一切費用，及法律責(zé)任。
4、本人在施工過程中，嚴(yán)格遵守建設(shè)行政主管部門有關(guān)文明施工的規(guī)定，并按此執(zhí)行搭設(shè)雙排鋼管外腳手架必須按文明施工強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)《JGJ59—99》執(zhí)行。確保文明施工。
四、應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)
1、本人按《建設(shè)工程施工合同》的約定施工，保質(zhì)量、保工期、保安全。杜絕安全事故，爭創(chuàng)文明土地。
2、遵守公司的財務(wù)管理制度，承擔(dān)本工程一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任，自負(fù)盈虧。不得以公司名義賒欠工程材料，否則視為個人行為，由本人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及損失。本人或工地管理人員的賒欠簽字，屬于個人行為，公司不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、凡以公司的名義與外單位及個人簽訂的所有經(jīng)濟(jì)合同（協(xié)議），在履行過程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛、經(jīng)濟(jì)連帶責(zé)任、欠款、賠款、罰款等均由本人負(fù)責(zé)。由此給公司造成的經(jīng)濟(jì)損失，公司可向本人追償。
4、因本人的經(jīng)濟(jì)責(zé)任在法律程序中牽涉到公司，公司有權(quán)向本人追償經(jīng)濟(jì)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，本人會主動承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，與公司無關(guān)。本人向公司承諾：凡是本人因外欠材料款、人工款、安全事故等引起的經(jīng)濟(jì)糾紛，本人將主動承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，與公司無關(guān)。按時支付人工工資，做到不拖欠，保證工人不鬧事上訪，確保公司良好的社會信譽(yù)。
5、凡在工程施工中發(fā)生的工程質(zhì)量事故、返工損失、人員傷亡等安全責(zé)任事故，其經(jīng)濟(jì)損失由本人負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
6、本人負(fù)責(zé)施工，保證遵守合同條款規(guī)定，不中途停工或封閉工地。如因工程合同違約等給公司造成的經(jīng)濟(jì)損失，由本人負(fù)擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和損失。本人如不能履行公司于業(yè)主簽訂的合同條款及發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故，公司有權(quán)調(diào)換施工隊伍，本人承建的工程收入屬另換施工隊所得，所欠債務(wù)由本人償還。
7、本工程的所有債權(quán)債務(wù)由本人承擔(dān)。我愿接受領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)督，服從公司的管理，執(zhí)行公司各項規(guī)章制度，愿向公司上繳工程總造價的%為企業(yè)管理費，（%稅金，合計%，）稅及有關(guān)規(guī)費，按實際發(fā)生計算。所有的費用在甲方撥付的工程款中扣除，不得以任何理由拒繳或不繳。如不足額上交，公司不予以開票轉(zhuǎn)款。同意公司對施工工地的生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)管理、兩個文明建設(shè)實行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一票據(jù)、統(tǒng)一結(jié)算賬戶，本人承諾不在建設(shè)單位轉(zhuǎn)款、領(lǐng)款、借支，不從建設(shè)單位坐支工程款。確保工程款用在工程上，做到專款專用。本人承諾不私自刻制本公司印章，否則愿承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。
8、本人愿向各管理部門主動上繳應(yīng)承擔(dān)的一切規(guī)費并同意由公司代扣代繳，若因自身經(jīng)濟(jì)責(zé)任在法律中牽涉到公司的，本人愿承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，不給公司帶來任何經(jīng)濟(jì)損失，本工程給公司造成不良紀(jì)錄的自愿接受5萬元的違約處罰，并同意公司從工程款中扣除。
本工程決不出現(xiàn)任何拖欠農(nóng)民工工資行為，每月如期發(fā)放上月工資，如不按要求發(fā)放，因拖欠農(nóng)民工工資給公司造成損失的.，一切責(zé)任由本人承擔(dān)，愿接受公司的違約處罰，并同意公司從本人所建的工程款中連同所欠農(nóng)民工工資一并扣除，優(yōu)先償還農(nóng)民工工資及其它債務(wù)。
五、如需向建設(shè)單位所交納的一切保證金或押金，均屬于個人自愿行為，一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失與公司無關(guān)，公司蓋章后上報建設(shè)單位的工程決（預(yù)）算書，不能做為結(jié)算依據(jù)，最后以審計部門審核后的結(jié)果為準(zhǔn)，并按建設(shè)單位付款方式及時間付款。
六、本工程所有費用（包括工程款的墊資及所應(yīng)繳納的農(nóng)民工工資保證金等）均由我本人承擔(dān)。如因甲方工程款撥付不及時造成的損失，亦由本人承擔(dān)工切責(zé)任及損失。公司不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、公司提供承諾人項目部專用章一枚，僅作為工程技術(shù)管理之用，不對外進(jìn)行任何經(jīng)濟(jì)活動之用，承諾按規(guī)定程序辦理業(yè)務(wù)，承包人不私刻制本公司印章，否則愿接受公司5—20萬元的罰款，并承擔(dān)由此印章引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律后果。
八、由本工程所引起的一切債權(quán)債務(wù)及其它經(jīng)濟(jì)糾紛也均由我本人承擔(dān)一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，與本公司無關(guān)。
九、上級各行政主管部門來工地檢查工作，一切由本人代公司處理好各項事宜，所有費用由本人承擔(dān)。
十、工程款必須轉(zhuǎn)入公司帳戶，公司在工程所在地開設(shè)專用帳戶，工程款到公司帳戶后，扣除管理費及規(guī)稅后，余款按有關(guān)規(guī)定�？顚Ｓ茫垂矩攧�(wù)制度執(zhí)行。
十一、如國家對稅金有調(diào)整，按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。
十二、本人承諾：待建設(shè)方第一筆工程款到帳后，留50萬在公司帳戶上作為本工程質(zhì)量、安全、工期等其它事項的保證金，如本人不及時處理好以上相關(guān)事宜，公司有權(quán)動用上述保證金作為處理事情的費用。
十三、未盡事宜協(xié)商解決，本承諾具有法律效率。
擔(dān)保人：
承諾人：
身份證號碼：
身份證號碼：
年月日
承包經(jīng)營合同4
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條經(jīng)協(xié)商甲方將其發(fā)包于乙方經(jīng)營，乙方在承包期間享有該的經(jīng)營權(quán)。
第二條場所的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1．甲方承包給乙方的區(qū)域位于，總面積約平米。
2．該區(qū)域現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備按合作協(xié)議有償供于乙方使用，設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)。
3．本合同簽訂后，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產(chǎn)進(jìn)行清點、確認(rèn)。
第三條承包期限、經(jīng)營用途
1.該水吧區(qū)域承包期限共月。自_____年_____月_____日至______年____月_____日止。
2.甲方將所涉區(qū)域提供給乙方經(jīng)營，乙方在承包合作期內(nèi)應(yīng)合法正當(dāng)經(jīng)營，不可隨意更改的經(jīng)營范圍。
3.承包期間乙方經(jīng)營時間應(yīng)按甲方開放時間統(tǒng)一管理。
4.承包期滿，甲方有權(quán)收回該店面，乙方應(yīng)如期交還。
5.承包期滿，在同等條件下，乙方優(yōu)先享有續(xù)約權(quán)，但應(yīng)在此期限內(nèi)提前1個月雙方訂立協(xié)議為準(zhǔn)。
第四條承包金用支付方式
1．該店每月承包金為___________元（大寫___仟___佰___拾___元整）。
2．承包金支付方式：自本同生效后當(dāng)日內(nèi)一次性付清承包質(zhì)押金元，以后每月5日前按時支付當(dāng)月承包金。
第五條承包期間相關(guān)費用及稅金
1．甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
�。�1）在承包期間，房屋租租金由甲方交納。
�。�2）承包期間內(nèi)甲方為乙方提供該房屋的水電、物業(yè)等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，所涉費用甲方承擔(dān)。
2．乙方交納以下費用：
�。�1）甲方提供之設(shè)施，乙方以一定的自有資金作抵押（擔(dān)保），乙方的抵押（擔(dān)保）額元。
�。�2）乙方應(yīng)按時交納稅收及自身經(jīng)營所需之相關(guān)的費用，如不按時交納費用引起的后果由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。
�。�3）承包期間內(nèi)的承包合作租金元/月。
第六條房屋修繕與使用
1．在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2．乙方應(yīng)合理使用其所承包的.房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。
3．乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第七條店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1．在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的店面。
2．未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本店設(shè)施向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借店面和設(shè)備。
3．本承包合同結(jié)束時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第八條合同的變更、解除與終止本合同
1．本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。
2．在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的店面：
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該店面。
�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動店面結(jié)構(gòu)。
�。�3）損壞承包的設(shè)備設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。
（5）利用所承包的店面進(jìn)行非法活動。
�。�6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲方造成損失的。
3．承包期滿合同自然終止。
4．因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
第九條店面交付及收回的驗收
1．乙方應(yīng)保證承包期間門店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀。
2．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。
3．乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包店面及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)完好交還給甲方。
4．乙方交還甲方的店面及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響店面的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。
第十條違約責(zé)任
1．在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還店面房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付________元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
2．承包結(jié)束后，乙方遺失或損毀的設(shè)備應(yīng)照價賠償。
第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條其他約定事項
1．_______________________________
2．_______________________________
第十三條本合同自雙方簽（章）后生效。
第十四條本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
甲方：（簽章）_____乙方：（簽章）________
電話：___________電話：______________
日期：年月日日期：年月日
承包經(jīng)營合同5
發(fā)包方以下簡稱甲方：________________________
承包方以下簡稱乙方：________________________
鑒于乙方多年一直為_____________大酒店的高級管理人員，對_____________大酒店有充分了解和熟悉，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條乙方承包經(jīng)營________大酒店，_____________大酒店的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。
第二條酒店的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方承包給乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________號
2、該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)。
3、本合同簽訂后______日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的______大酒店的財產(chǎn)進(jìn)行清點、確認(rèn)。
第三條承包期限、用途
1、該酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
2、承包期滿，甲方有權(quán)收回該酒店，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。
第四條承包金用支付方式
1、該酒店每年承包金為___________元大寫_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
2、承包金支付方式如下：
A、分二次付款，自本同生效后________幾天內(nèi)付清，第一次應(yīng)交承包金_____元，第二次到_______時止，需交_______元。
B、一次性付清，至本合同生效______天內(nèi)全部繳清。
第五條承包期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費用：
A、乙方以一定的自有資金作抵押或擔(dān)保，乙方的抵押擔(dān)保額為________元。
B、乙方應(yīng)按時交納稅收及相關(guān)的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。
第六條酒店房屋修繕與使用
1、在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全乙方使用不當(dāng)除外，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
A、甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
B、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。
3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第七條對酒店的裝修部分各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任
1、因正常原因解除合同或終止的，乙方對酒店的裝修費由甲方承擔(dān)_____%，乙方承擔(dān)_____%因客觀原因如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的導(dǎo)致合同無法履行的，乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔(dān)_____%
2、因乙方過錯導(dǎo)致合同解除或終止的，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
A、依附于房屋的裝修歸甲方所有。
B、要求乙方恢復(fù)酒店的原狀。
C、向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的'費用。
第八條酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借酒店。
3、甲方出售該酒店，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止本合同
1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
A、提供不符合約定條件的酒店設(shè)施，嚴(yán)重影響經(jīng)營。
B、甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營。
3、在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的酒店：
A、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店。
B、未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動酒店結(jié)構(gòu)。
C、損壞承包的酒店設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。
D、未經(jīng)甲方書面同意，不得應(yīng)用于酒店以外的用途。
E、利用所承包的酒店進(jìn)行非法活動。
F、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲方造成損失的。
G、拖欠承包金累計_______元。
4、承包期滿合同自然終止。
5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
第十條酒店交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證承包期間酒店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測的，應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。
3、乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。
4、乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條違約責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
2、在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回酒店的經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)按照合同總承包金的_____%向甲方支付違約金。
3、承包期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。
4、在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應(yīng)按合同總承包金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付________元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十二條保險
在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)以甲方的名義，向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。
1、財產(chǎn)險
2、公眾責(zé)任險
3、勞工保險
4、其他按國際酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)投的保險。
第十三條關(guān)于酒店公章的使用
1、承包期間，甲方提供給乙方酒店的公章，但甲方概不負(fù)責(zé)乙方在承包期間內(nèi)乙方所負(fù)的任何債權(quán)債務(wù)。
2、在必要的時候，甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監(jiān)督。
第十四條免責(zé)條款
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十五條爭議解決
本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決以下兩種方式只能選擇一種：
1、提請_______________仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條其他約定事項_____________________________________________。
第十八條本合同自雙方簽章后生效。
第十九條本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
甲方公章：_________
法定代表人簽字：_________
_________年____月____日
乙方公章：_________
法定代表人簽字：_________
_________年____月____日
承包經(jīng)營合同6
出租方：(以下簡稱甲方)
法定代表人：
住址：
聯(lián)系方式：
承租方：(以下簡稱乙方)
法定代表人：
住址：
聯(lián)系方式：
甲方將其具有管理權(quán)、經(jīng)營權(quán)的，坐落于位臵經(jīng)營權(quán)承包給乙方使用。根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條基本情況
房屋___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要設(shè)備___停車場___平方米，游艇碼頭___。
第二條用途
甲方將設(shè)施的經(jīng)營權(quán)承包給乙方用作特色酒店經(jīng)營，未經(jīng)甲方允許乙方不得用作其他經(jīng)營項目。
第三條租賃期限
租賃期共10年，甲方從20xx年___月___日起
將出租房屋交付乙方使用，至20xx年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換的;
2、利用承租房屋進(jìn)行抵押貸款或者開展賭博等非法活動，損害甲方及公共利益的;
3、拖欠租金30天以上或空關(guān)60天以上的;
4、受行政處罰，被吊銷營業(yè)執(zhí)照的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。
第四條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
1、甲乙雙方議定首年租金300萬元，從第二年起每年遞增30萬元，由乙方在每年___月___日交納給甲方，合同簽訂三日內(nèi)交付首年費用，先付后用。
2、甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(或?qū)ο嚓P(guān)稅費的約定)為_________。
第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾
1、甲方在交付房屋時要確保房屋不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
2、在租賃期間房屋修繕由乙方自行負(fù)責(zé)，修繕費用由乙方自行承擔(dān)，且修繕時要保證質(zhì)量，乙方未及時修繕或修繕不力對房屋的正常使用造成損壞的，要對全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋功能、結(jié)構(gòu)、整體形象的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝修、裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。
4、租賃期滿后家電、家具及其他可移動設(shè)施歸乙方所有，凡附著建筑物上的相關(guān)設(shè)施由甲方所有，影響后續(xù)使用的由乙方負(fù)責(zé)拆除。
第六條特別規(guī)定
一.安全管理約定
1、乙方必須遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，并根據(jù)自身特點制定嚴(yán)格的安全預(yù)案，完善各項安全管理制度，配備齊全的消防設(shè)施，加強(qiáng)員工安全管理培訓(xùn)，確保綜合樓、船庫的財產(chǎn)安全和游客人身安全，甲方將不定期進(jìn)行檢查。
2、乙方于試營業(yè)開始前向甲方交納20萬元安全保證金，合同期滿甲方予以返還;合同期間違反國家、省、市及甲方安全規(guī)定被處罰的，乙方要在三日內(nèi)補(bǔ)足保證金。
3、乙方每年需為購買20萬元財產(chǎn)保險，受益人為甲方。
4、對使用游艇游玩的游客必須購買人身意外傷害保險，游艇駕駛?cè)藛T需具備相應(yīng)的駕駛資質(zhì)，如出現(xiàn)意外事故，有乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
二.宣傳費用約定
甲方將定期對整個區(qū)域進(jìn)行整體包裝宣傳，乙方按照經(jīng)營項目占整體宣傳篇幅的比例(該項目不得低于整體宣傳篇幅的15%，具體比例根據(jù)實際情況和乙方意愿具體協(xié)商)承擔(dān)宣傳費用;除整體外，乙方可自行進(jìn)行宣傳，具體方案須甲方批準(zhǔn)。
三.物業(yè)費用約定
物業(yè)費按照乙方經(jīng)營使用的陸域面積(包括停車場、游艇碼頭等附屬設(shè)施)占園區(qū)總面積的百分比繳納，由甲方予以收取。
四.水費、電費等費用約定
五.履約保證金
簽約后三日內(nèi)乙方向甲方一次性繳納30萬元作為履約保證金，合同期滿后，乙方無違約行為，甲方予以返還。
六.附屬設(shè)施的利用
其中停車場等附屬設(shè)施未經(jīng)甲方允許不得對外進(jìn)行收費營業(yè)，如需對外營業(yè)，需向甲方繳納50%的利潤。
七.甲方支持
甲方將乙方定為定點消費單位，甲方召集、召開的重大會議及其他活動首先考慮在乙方舉行，乙方給予甲方六折協(xié)議價格。
八.重大比賽期間的經(jīng)營約定
1、重大比賽期間乙方應(yīng)優(yōu)先保證比賽使用，配合甲方及有關(guān)部門完成比賽組織運行任務(wù)。
2、比賽期間有關(guān)部門按照六折協(xié)議價格與乙方結(jié)算使用費用，具體事宜另行協(xié)商。
第七條違約責(zé)任
1、乙方超出第二條規(guī)定的經(jīng)營范圍的，甲方有權(quán)提前解除合同，當(dāng)年租金及履約保證金不予退還。
2、乙方未履行第四條約定條款的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失，并支付損失額20%的.違約金;
3、乙方逾期交付租金、宣傳費用、物業(yè)費、水電費等費用的，除補(bǔ)交所欠費用外，乙方按銀行同期貸款利率向甲方繳納滯納金;
4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，由乙方向甲方支付年租金20%的違約金。
5、乙方未履行第五條第一項關(guān)于安全管理約定的，甲方有權(quán)根據(jù)管理規(guī)定扣除乙方繳納的安全保證金。
第八條免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但乙方未按合同要求購買財產(chǎn)保險的，按應(yīng)得保險收益額度對甲方予以賠償。
2.因城市建設(shè)、發(fā)展需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算。
第九條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，仲裁委員會申請仲裁，也可以向房屋所在地的人民法院起訴。
第十條其他約定事宜
乙方有違反園區(qū)管理規(guī)定的其他行為，依照規(guī)定進(jìn)行處罰，對于嚴(yán)重違反園區(qū)管理規(guī)定，給園區(qū)造成重大不良影響的，甲方有權(quán)按相關(guān)規(guī)定予以追究或解除合同，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)地址：地址：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
電話：
電話：
簽約地點：
簽約時間：
承包經(jīng)營合同7
甲方：___________________
乙方：___________________
丙方：___________________
市汽修廠是甲、乙、丙在方共同出資設(shè)立的企業(yè)法人，分為六股，其中甲方三股，乙方二股，丙方一股。為了搞活機(jī)制，提高經(jīng)濟(jì)效益，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商決定將汽修廠交由甲方承包經(jīng)營，為維護(hù)各方合法權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：
1、甲方自愿承包汽修廠經(jīng)營權(quán);
2、乙、丙兩方自愿將汽修廠經(jīng)營權(quán)根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓給甲方;
3、甲方在承包期間擁有對汽修廠的生產(chǎn)、人事、財務(wù)等方面的管理權(quán)，由甲方經(jīng)營，由甲方納稅，乙丙兩方無正當(dāng)事由不得干涉其正常經(jīng)營活動，但對其財務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量享有監(jiān)督權(quán);
4、承包期間，甲方每年按其所持股份支付給乙方________元，每年按股份支付給丙方________元，按以下方式履行：每年以十個月為基礎(chǔ)，承包金從合同生效后的第三個月起每月一號支付乙方________元，支付丙方________元，甲方須按期履行，如有拖欠須按每股每天________元分別支付乙丙作為滯納金;
5、承包期間，乙方與丙方應(yīng)積極組織車源，擴(kuò)展業(yè)務(wù)。經(jīng)協(xié)商，乙、丙方聯(lián)系的車源其維修費(扣除材料成本、稅金后)按五五開各自與甲方分成(即甲方獲利潤的六成，乙或丙獲利潤的'四成，甲方利潤用于支付工人工資、場地租金等，乙、丙兩方利潤用于各自招待、交通用車用油等方面的支出)。乙 、丙兩方各自負(fù)責(zé)收取其組織車源的維修費，帳款到帳三天內(nèi)甲方必須付給乙或丙方各自應(yīng)得的利潤份額。甲方不得拖欠，如有拖欠參照本合同第四條向乙或丙方支付滯納金，乙、丙兩方自有車輛在廠里維修，只收取材料成本費;
6、為做好乙丙方聯(lián)系車源的成本核算，甲、乙、丙三方一致同意由___負(fù)責(zé)該項事宜，甲方同意每年支付給___勞務(wù)費七千元;
7、甲方在承修乙 、丙二方聯(lián)系的車源時，須嚴(yán)格按照原承修方與被承修方所簽定的維修合同辦理一切業(yè)務(wù)，不得使用偽劣汽車配件，不得弄虛作假，保證服務(wù)質(zhì)量，做到價格合理，如果由于價格、質(zhì)量、服務(wù)等各方面原因造成車輛損失或返修，因此產(chǎn)生乙丙方的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償;
8、甲、乙、丙三方應(yīng)對承包前各類生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備工具、辦公用品、倉庫、工房、車間、食堂等地面建筑及其附屬設(shè)施作出清單并登記造冊，對各類建筑及其附屬設(shè)施非經(jīng)三方同意不得私自拆遷改動，承包期滿上述固定資產(chǎn)須保質(zhì)保量恢復(fù)原狀(合理損耗除外)，否則應(yīng)予賠償。固定資產(chǎn)清單作為本合同附件附后;
9、所附清單上的資產(chǎn)，甲方在合同期內(nèi)不得以汽修廠名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押;甲方也不得以汽修廠名義向他人借貸，由此產(chǎn)生的債務(wù)，乙、丙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方在與他人交易時，有作此申明的義務(wù);
10、所附清單上的資產(chǎn)甲方在經(jīng)營期間有謹(jǐn)慎維護(hù)的義務(wù)，但由于不可抗力所造成的相應(yīng)損失由三方按其所持股份承擔(dān);
11、合同期間汽修廠重大變更事項，須經(jīng)所有股東協(xié)商一致，否則不產(chǎn)生變更效力;
12、甲方與乙、丙方應(yīng)對倉庫各類汽車配件進(jìn)行盤點，留四萬元原材料給甲方作為材料庫存(作為汽修廠資產(chǎn))，其余所盤存的零配件按進(jìn)價轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方須以現(xiàn)金結(jié)算方式支付給乙、丙方;
13、合同期間由甲方自行到汽配市場進(jìn)貨，但進(jìn)貨價格須嚴(yán)格按照甲、乙 、丙三方按市場進(jìn)價共同制定的汽配件價目表執(zhí)行。鑒于市場波動，允許甲方在價目表所定價格的3%以內(nèi)上下浮動，若高于3%須與乙、丙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行，否則視甲方弄虛作假，甲方須向乙、丙方各自支付與價目表之差價的二十倍作為罰金。價目表一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，若有變更，須經(jīng)三方協(xié)商一致;
14、合同期間由乙、丙方聯(lián)系的車源所更換的汽配件須經(jīng)乙、丙方認(rèn)可后方可進(jìn)行安裝。進(jìn)貨單一式三份，批發(fā)商、甲、乙或丙三方各持一份;
15、甲、乙、丙三方一致同意對承包前的債權(quán)債務(wù)作出清理，對扣除債務(wù)后可支付的利潤，按各自股權(quán)份額分紅;
16、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)汽修廠的內(nèi)部管理和安全生產(chǎn)，建立安全生產(chǎn)制度，對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。在承包期內(nèi)，汽修廠如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故或交通事故及員工違法違紀(jì)情況，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任;
17、甲方在承包期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營，如果其經(jīng)營活動觸犯國家法律法規(guī)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;
18、鑒于汽修廠的土地是租賃的，如果出租方要收回土地，則本合同從土地收回之日起自行中止，三方可以協(xié)商決定是否搬遷、繼續(xù)合作還是分割拆分等事宜;
19、各方均不得單方提前終止合同，否則視為違約。違約方須向非違約方支付違約金，違約金按每股五萬元計;
20、 本合同自________年________月________日起至________年________月________日止;本合同經(jīng)三方簽字生效。甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲、乙、丙簽字：________________
________年________月________日
承包經(jīng)營合同8
甲方：______局
乙方：______業(yè)科技開發(fā)公司
為引進(jìn)資金，加大科技投入，發(fā)展天臺__葉產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將所屬的縣215;的部分__園發(fā)包給乙方經(jīng)營管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同。
一、承包經(jīng)營管理范圍
1．__園：甲方所有的上盤分場的__園畝，小坑分場的__園畝，山形盤分場的__園畝，上庵分場的__園畝，共計__園畝。（附平面圖）
2．與__園生產(chǎn)經(jīng)營配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備、辦公用房、生活用房等建筑物、構(gòu)筑物；生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備、設(shè)施；相關(guān)的室外場地、道路、供水供電等設(shè)施。（附平面圖及清單）
3．上述各項在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，但經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對其改造、轉(zhuǎn)租（除公共市政設(shè)施外）等方式處置。甲方如有需要，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。
二、承包期限自________年____月____日起至 年 月止。
三、承包金及其支付
1．年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金。
2．年至年期間承包款為每年人民幣萬元整。從年開始，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增 ______%。
3．乙方應(yīng)在每________年____月____日前一次性付清當(dāng)年承包款，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。
4．乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費用均自行負(fù)責(zé)，甲方除收取承包款外，不承擔(dān)任何費用。
四、甲方的權(quán)利義務(wù)
1．甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標(biāo)的交與乙方經(jīng)營，并保證其合法有效性。
2．凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施、增加用電能力等與承包經(jīng)營有關(guān)事項時，甲方必須予以配合。
3．甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權(quán)，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序，否則，甲方得承擔(dān)所有法律責(zé)任。
4．如乙方出于多種經(jīng)營需要而涉及林場，甲方應(yīng)予以支持，具體事項由甲、乙雙方另行協(xié)商。
5．甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。
6．甲方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動提出意見。
7．甲方有權(quán)按合同的'約定收取承包金。
五、乙方的權(quán)利義務(wù)
1．乙方享有國家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。
2．乙方必須本著科學(xué)、負(fù)責(zé)的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動，嚴(yán)禁采取掠奪性方式進(jìn)行生產(chǎn)。
3．乙方有權(quán)對__園的設(shè)施進(jìn)行整理、改造。
4．乙方有權(quán)對__樹進(jìn)行改種，包括修剪、臺刈、品種改良等，并保證__園種植面積的穩(wěn)定。
5．因生產(chǎn)經(jīng)營需要而添置設(shè)施的，乙方可自行采購；所有權(quán)歸乙方所有，承包期滿或本合同解除后由乙方處置。
6．乙方有權(quán)新建、改造房屋，在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管，新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬�，則甲方應(yīng)按比例對乙方作出補(bǔ)償。
7．乙方對水塘擁有管理權(quán)，并擁有優(yōu)先取水權(quán)，其他單位和個人如需用水，應(yīng)征得乙方書面同意，在水量不足的情形下，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水。
8．承包經(jīng)營范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理使用，如因電力不足而需增容的，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
9．乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐，無償使用。
10．乙方必須遵守《護(hù)林防火公約》及有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁煙火進(jìn)出，嚴(yán)禁放牧，乙方有義務(wù)配合甲方做好護(hù)林防火工作，對火警、火災(zāi)必須積極參與撲救。
1．乙方必須做到安全生產(chǎn)，事故責(zé)任自負(fù)，同時建立健全財務(wù)制度，按國家有關(guān)規(guī)定上報各項報表，并接受各有關(guān)職能部門的檢查監(jiān)督。
2．在本合同生效之日起三個工作日內(nèi)，乙方須向甲方支付保證金貳萬元，如乙方無違約行為，承包期滿或本合同提前解除后，該保證金應(yīng)退還給乙方。
3．乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。
六、違約責(zé)任
1．如乙方未能按合同約定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任，如超過四十天仍未全部支付，則甲方有權(quán)單方面解除合同，同時，甲方已收取的保證金無需退還。
2．如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，則乙方可提前解除本合同，同時，甲方應(yīng)對乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方違約金萬元。
七、其它
1．承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害，甲方同意對承包金進(jìn)行調(diào)整，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。
2．凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項，由甲方負(fù)責(zé)處理，但當(dāng)其與乙方的利益沖突時，事先應(yīng)征得乙方同意后方可實施。
3．本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4．甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害（如種植面積和設(shè)施、房屋的減少）的，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分仍需對乙方賠償。
5．為確保乙方完整的經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得隨意處置（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等）土地使用權(quán)，在此，甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管，直至本合同終止。
6．合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提前三十天通知甲方。
八、合同的終止有下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：
1．因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。
2．本合同第六條約定的情形。
3．國家法律、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化，致使乙方無法經(jīng)營的。
4．甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的。
九、本合同一式肆份，甲、乙雙方及縣______;縣公證處各執(zhí)壹份，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：______局
乙方：______
________年____月____日
承包經(jīng)營合同9
發(fā)包人（甲方）：________有限公司 承包人（乙方）：________________
身份證號： _____________________ 身份證號： _____________________
鑒于：
1、有限公司20_____年度經(jīng)營困難，迫切需要提升產(chǎn)品質(zhì)量，增加利潤空間，更好更快發(fā)展；
2、甲方有待改革管理，健全各項規(guī)章制度，改革分配制度、協(xié)調(diào)股東和員工權(quán)益；
3、乙方擬以在甲方內(nèi)部設(shè)立項目部形式進(jìn)行承包經(jīng)營。
甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，經(jīng)承包經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：
一、承包方式。
乙方在承包期間內(nèi)藉助甲方廠房、設(shè)備等并以甲方名義對外開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，在甲方內(nèi)部以項目部形式進(jìn)行公司管理與運作，投入資金、負(fù)擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，并參與分紅。
二、承包期間。
承包經(jīng)營期為____年，自20____年____月____日始至20____年____月____日止。
三、公司治理與項目部。
1、公司治理。
1）承包期間內(nèi)，甲方修改公司章程、增加或者減少注冊資本、股東處分公司股權(quán)，股東向公司提供貸款，關(guān)聯(lián)交易，公司合并、分立、解散或者變更公司形式以及甲方對外提供擔(dān)保、處分公司重要資產(chǎn)，必須經(jīng)股東會決議通過并經(jīng)李招國同意。甲方其他事務(wù)由項目部負(fù)責(zé)，并由甲方董事會監(jiān)督。
2）董事會成員為五名，分別由甲方擔(dān)任或指派三名，李招國指派兩名，董事長由甲方委派的董事?lián)�，副董事長由李招國或其指派的人員擔(dān)任。
①除下款另有規(guī)定外，董事會決議均須由三分之二多數(shù)董事通過方可形成。
�、谝韵率马椥杞�(jīng)董事會全體董事一致通過方可作出決議：
a、董事會對董事長及總經(jīng)理授權(quán)及變更；
b、項目部人員的薪酬制度及獎勵方案（不包括分紅制度）；
c、涉及甲方經(jīng)營管理的重大事項，具體包括但不限于：
�、鄱聲�(fù)責(zé)監(jiān)督甲方及項目部日常運營管理工作，甲方其他事務(wù)除本合同另有規(guī)定外由項目部負(fù)責(zé)。董事會內(nèi)季度召開一次，聽取公司經(jīng)營情況匯報，討論決定甲方重大經(jīng)營事項，特殊情況下也可召開臨時會議。
3）承包期間內(nèi)，公司監(jiān)事由甲方指派，其職權(quán)限于協(xié)助董事會的監(jiān)督工作。
4）承包期間內(nèi)，擔(dān)任甲方總經(jīng)理，并擔(dān)任甲方的法定代表人，組建項目部，全面獨立負(fù)責(zé)項目部的日常經(jīng)營管理。
2、項目部。
1）承包期內(nèi)，甲方內(nèi)部設(shè)立項目部，除本合同另有規(guī)定外，項目部全面負(fù)責(zé)甲方的經(jīng)營管理：
①負(fù)責(zé)包括但不限于甲方經(jīng)營的組織與協(xié)調(diào)、資金使用、成本及費用控制、原材料采購、質(zhì)量控制、業(yè)務(wù)拓展、產(chǎn)品銷售、糾紛處置、收受貨款、合同管理、本協(xié)議另有規(guī)定之外的人事管理等各項工作；
�、诮M建公司經(jīng)營團(tuán)隊，招聘生產(chǎn)廠長、生產(chǎn)技術(shù)骨干，建立、健全公司崗位責(zé)任制度，人員配置應(yīng)力求精干、高效，部分員工可以兼職；
�、圬�(fù)責(zé)甲方重要管理制度的制定和修改：包括印章管理制度、合同管理制度、財務(wù)管理制度、項目管理制度、銷售管理制度。
2）項目部下設(shè)財務(wù)及出納，其中財務(wù)由甲方指派，出納由李招國指派，甲方不再另設(shè)財務(wù)人員。
3）甲方為項目部開立獨立的銀行賬戶，在甲方內(nèi)部，項目部獨立核算成本與損益，負(fù)擔(dān)項目部經(jīng)營管理成本及人員薪資，但對外均統(tǒng)一體現(xiàn)為甲方的成本與損益。
4）甲方的公章、財務(wù)章均由項目部進(jìn)行管理和使用，甲方、董事會、監(jiān)事均有權(quán)依照本合同的規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督。
5）除本合同另有規(guī)定外，甲方不再在項目部之外再設(shè)立任何的機(jī)構(gòu)或配置任何人員，不再開展任何經(jīng)營活動。
6）____和____分別持有項目部50%、50%的承包份額比例，有權(quán)基于該比例分別與甲方核算成本與收益，____不以承包份額持有人身份參與項目部職權(quán)范圍內(nèi)的事項。
7）承包期間內(nèi)，承包份額持有人應(yīng)坦誠合作，不得中途退出，未經(jīng)甲方及其他持有人同意不得出讓承包份額。
四、甲方現(xiàn)有資產(chǎn)的權(quán)益區(qū)分。
1、關(guān)于甲方的固定資產(chǎn)：
1）甲方的廠房、辦公樓、員工宿舍、機(jī)械設(shè)備、模具、在廠汽車等供項目部使用。
2）甲方現(xiàn)有的 臺成型機(jī)臺應(yīng)在20xx年xx月xx日前由甲方負(fù)責(zé)維修至良好狀態(tài)并移交項目部使用，移交前的維修費用由甲方負(fù)擔(dān)。
3）甲方應(yīng)于20____年____月____日前購置____臺雙色機(jī)供項目部使用，購置費用由甲方負(fù)擔(dān)。
4）項目部須提取固定資產(chǎn)折舊和大修基金，并對機(jī)械設(shè)備和所有建筑物進(jìn)行維修、維護(hù)，適時進(jìn)行更新改造和技術(shù)改造；建筑物如需改擴(kuò)建或新建，其內(nèi)容和方案須事前征得所有權(quán)人的同意，全部的成本由所有權(quán)人承擔(dān)，項目部應(yīng)向所有權(quán)人支付使用費。
5）上述固定資產(chǎn)僅供項目部使用；項目部應(yīng)按每季度____萬元向甲方支付固定資產(chǎn)使用費，支付期限為每季度屆滿后___日內(nèi)，支付方式為付至________。
2、關(guān)于甲方的庫存物資與產(chǎn)品：
1）甲方將留由項目部使用的庫存物資（主要為原材料、包裝材料）登記造冊（待移交庫存物資清單作為本合同附件2），移交給項目部，換算為資金，作為蔡高濤對項目部的'現(xiàn)金投入，具體金額需由____確認(rèn)；其余庫存物資由甲方自行處置，與項目部無關(guān)，但甲方應(yīng)盡快處理，不得影響項目部正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
2）對承包起始日甲方尚在生產(chǎn)的產(chǎn)品，以訂單劃分，屬于項目部設(shè)立前甲方出貨的訂單，由甲方負(fù)擔(dān)其成本并享有收益，屬于項目部開發(fā)的訂單，由項目部負(fù)責(zé)其成本并享有收益。
五、公司經(jīng)營。
1、如上述條款所規(guī)定，公司經(jīng)營均通過項目部開展。
2、項目部的運作資金：
1） 應(yīng)向項目部注入______萬元作為項目部流動資金，由二人分別按照承包份額負(fù)擔(dān)分期、分配按照生產(chǎn)經(jīng)營需要注入甲方名下的項目部賬戶，其中甲方移交項目部的附件所指物資作為蔡高濤注入的項目流動資金，第一期____萬元資金應(yīng)于 20____年____月____日前到位，余下資金由股東會決議后一周內(nèi)到位。
2）另需____萬元流動資金以甲方名義以甲方資產(chǎn)向銀行申請抵押貸款，貸款時間安排在本合同簽署之日起____日內(nèi)，貸款本金及還本付息均計入項目部成本及損益。
六、項目部收益分配及風(fēng)險負(fù)擔(dān)。
1、收益分配。
1）項目部實現(xiàn)收益的，按照以下比例分紅：
甲方提成分紅____%，因其承包份額分紅_______%，總經(jīng)理及其經(jīng)營管理團(tuán)隊因其經(jīng)營管理行為分紅______%（由總經(jīng)理負(fù)責(zé)分配）。
2）可分配利潤的確定：
�、儆身椖坎控攧�(wù)人員按照項目部實際經(jīng)營管理成本及收益確定最終項目部損益；項目部損益按照法定會計年度依照法定的公司會計準(zhǔn)則核算。
②項目部損益正常應(yīng)與甲方的損益一致，但固定資產(chǎn)使用費不包括在可分配利潤之內(nèi)；因承包前甲方債務(wù)（系指廣義債務(wù)，包括但不限于民商事債務(wù)、欠稅、欠費、行政處罰等）影響分紅各方權(quán)益的，甲方及其原股東應(yīng)向分紅權(quán)利人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
3）年度若有盈利則必須分紅，除非甲方股東一致同意不分；在不影響稅收預(yù)提和不影響項目部運營的前提下，每次分紅不低于當(dāng)年可分配利潤的____%，除非股東一致同意低于該標(biāo)準(zhǔn)外；分紅決議作出后必須在兩個月支付。
4）項目部負(fù)責(zé)編制收益分配方案，甲方以股東會決議形式予以確認(rèn)，分配方案應(yīng)有利于優(yōu)化各方特別是總經(jīng)理及其管理團(tuán)隊稅負(fù)。
2、風(fēng)險負(fù)擔(dān)。
1）承包期間內(nèi)，項目部即承擔(dān)公司全部的經(jīng)營風(fēng)險，甲方因項目部的過錯承擔(dān)法律責(zé)任的，項目部的承包份額持有人按份分別承擔(dān)損害賠償。
2）甲方自行對承包前的債務(wù)負(fù)責(zé)，并應(yīng)及時清償，該等債務(wù)與項目部無關(guān)。
3）因甲方及其股東、董事、監(jiān)事原因造成項目部損失的，甲方應(yīng)向項目部承包份額持有人賠償，賠償款不計入項目部收益。
七、聲明與保證。
1、甲方聲明與保證如下：
1）甲方為依法設(shè)立的企業(yè)法人，甲方對注冊資本、實際出資、公司章程、固定資產(chǎn)情況、知識產(chǎn)權(quán)、截至承包起始日的資產(chǎn)負(fù)債情況、對外負(fù)債及擔(dān)保情況均進(jìn)行了真實、準(zhǔn)確、完整的披露。
2）承包開始后，甲方不再自行另行接受新的訂單，甲方原來的客戶均轉(zhuǎn)為項目部所有，甲方全部對外經(jīng)營在公司內(nèi)部均通過項目部進(jìn)行。
3）嚴(yán)格按照本合同履行義務(wù)、行使權(quán)利，包括但不限于，在有關(guān)各方履行本合同的過程中，本合同所規(guī)定的各項內(nèi)容和原則均應(yīng)充分體現(xiàn)在相關(guān)各方為執(zhí)行某一條款而簽署的合同、協(xié)議、股東會決議、董事會決議、章程（及其修正案）等法律文件中。
4）甲方已向其全體股東披露了本合同的全部相關(guān)事項，其全體股東一致同意簽署本合同；甲方及其股東、董事、監(jiān)事除根據(jù)本合同的約定外對項目部運行不得干涉、阻撓或施加任何不利的影響。
2、乙方聲明與保證如下：
1）嚴(yán)格按照本合同履行義務(wù)，行使權(quán)利。
2）未經(jīng)甲方同意不處分甲方移交的固定資產(chǎn)、不對外提供擔(dān)保，不進(jìn)行與經(jīng)營活動無關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動。
八、違約責(zé)任。
1、本合同一方違反本合同項下非金錢給付義務(wù)或者聲明與保證的，應(yīng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任，但因不可抗力原因造成的除外；如已經(jīng)或即將嚴(yán)重影響項目部運營的，守約方有權(quán)單方解除本合同。
2、甲方及其原股東就每項違反有關(guān)本合同甲方之聲明、保證及義務(wù)所產(chǎn)生之所有損失、損害、費用及開支承擔(dān)連帶責(zé)任。
3、本合同項下，涉及逾期支付款項（包括注資款、分紅等）的，應(yīng)以逾期金額為基數(shù)按每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付逾期付款違約金，逾期超過30天的，守約方有權(quán)單方解除本合同。
4、本合同任何一方將承擔(dān)由于違反其作出的任何聲明、保證以及義務(wù)而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，并賠償目標(biāo)公司及守約方因此產(chǎn)生的全部損失和費用（費用包括但不限訴訟費、仲裁費、律師費、差旅費及其它合理費用）。
5、承包份額持有人一方不履行或消極履行本合同項下義務(wù)之權(quán)利，或者違約出讓承包份額，如已經(jīng)或即將嚴(yán)重影響項目部運營的，另一方有權(quán)單方解除本合同，并賠償守約方的一切損失和費用（費用包括但不限訴訟費、仲裁費、律師費、差旅費及其它合理費用）。
6、本合同因解除而終止的，承包期間屆滿。
九、承包期間屆滿后的清理。
1、承包期間屆滿前一個月，項目部應(yīng)自行進(jìn)行清算，清償全部債權(quán)債務(wù)，對所有物資登記造冊，并于屆滿日前向甲方移交與承包起始日價值相當(dāng)?shù)奈镔Y，但甲方固定資產(chǎn)的正常折舊以及作為蔡高濤注資的物資應(yīng)當(dāng)扣除、不在移交范圍之內(nèi)。
2、承包期滿后，甲方因承包期間內(nèi)項目部經(jīng)營行為發(fā)生的債務(wù)由乙方負(fù)擔(dān)，由此給甲方造成的損失乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、承包期間屆滿前，雙方應(yīng)完成收益核算并完成分配。
4、承包期間形成的商標(biāo)權(quán)等依附于甲方的知識產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)合理作價補(bǔ)償乙方。
5、承包期間屆滿，經(jīng)股東協(xié)商一致，可以適當(dāng)延長承包期間，涉及承包份額轉(zhuǎn)讓的須公開競價，內(nèi)部股東有優(yōu)先購置權(quán)。
十、特別約定。
1、為便于甲方及項。
公司承包經(jīng)營合同樣本（公司經(jīng)營困難）提要：承包期間內(nèi)，甲方修改公司章程、增加或者減少注冊資本、股東處分公司股權(quán)，股東向公司提供貸款目部開展經(jīng)營活動， 應(yīng)自本合同簽署之日起一個月內(nèi)過戶40%的甲方股權(quán)至____名下，并辦理相應(yīng)的工商變更登記手續(xù)。
2、本合同所指股東會、董事會及其決議均應(yīng)在上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)變更后召開及通過。
3、基于上述股權(quán)份額參加甲方股東會、指派董事參加董事會，參與相關(guān)決議事項的表決，享有相應(yīng)的知情權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)。
4、不基于甲方股東身份參與甲方分紅，不得出讓、處分該份股權(quán)，承包期間屆滿，李招國向蔡高濤或其指定人士無償返還該股權(quán)份額。
5、股權(quán)變更的全部費用由甲方承擔(dān)，并不計入項目部成本。
十一、通知條款。
1、交付：
根據(jù)本合同規(guī)定發(fā)出的任何通知、要求或其他信函應(yīng)以書面方式作出并送交：
�。�1）就甲方而言：
收件人：_______________
地址：_________________
傳真號碼:______________
�。�2）就____而言：
收件人：_______________
地址：_________________
傳真號碼：_____________
�。�3）就____而言：
收件人：_______________
地址：_________________
傳真號碼：_____________
或交付收件人按照本款規(guī)定提前三日發(fā)出之通知所指定之任何其它地址、或傳真、電話號碼或指定作為收件人之其它人士）
2、送達(dá)：
任何通知可由專人遞送或以預(yù)付郵資之特快專遞、掛號信寄出或以傳真發(fā)送，且在下列情況下，應(yīng)被視為已經(jīng)送達(dá)：
1）以專人遞送的，以實際送達(dá)有關(guān)方郵寄地址時為收到之日；
2）以特快專遞、掛號信函遞送的，自投郵之日起第五個工作日為收到之日；
3）傳真送達(dá)的，發(fā)送之日為收訖之日，但若發(fā)送時不是工作日，則以下一個工作日為收到時間。
十二、附則。
1、未盡事宜由雙方友好協(xié)議達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議解決；因本合同及相關(guān)協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向李招國所在地法院提起訴訟。
2、與本合同有關(guān)的任何內(nèi)容，都屬絕對的商業(yè)秘密，各方及所有參與方都須嚴(yán)格保密。
3、本合同及其補(bǔ)充協(xié)議均自甲方及 共同簽署之日起生效。
4、本合同附件為本合同不可分割的組成部分，本協(xié)議附件包括：
甲方：_______________有限公司（蓋章） 乙方：___________________
甲方股東簽字確認(rèn)：__________________ 乙方簽字確認(rèn)：____________
日期：_______年______月_______日 日期：_____年_____月______日
承包經(jīng)營合同10
甲方：_________
乙方：_________
為了促進(jìn)植樹造林植業(yè)，加速綠化速度，滿足對苗源的需要，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條承包內(nèi)容、苗圃面積和地點
甲方將_________樹苗、_________樹苗的栽培發(fā)包給乙方承擔(dān)，乙方根據(jù)承包任務(wù)劃出_________畝_________分土地作為______苗圃，地點在_________。
第二條承包期限
承包期限為______20xx年_________月，從20xx年_________月_________日起，到20xx年_________月_________日止。
第三條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
1．在承包期內(nèi)，乙方共為甲方栽培_________樹苗_________株，_________樹苗_______株。其中，第一年出圃______樹苗______株，_________樹苗_________株；第二年_________。
2．甲方向乙方提供_________樹種_________斤，_________樹種_________斤、_________，樹種的出苗率應(yīng)達(dá)到_________％以上；在承包期間，甲方應(yīng)向乙方提供栽培樹苗資金_________元，其中，第一年撥給_________元，第二年撥給_________元，_________；甲方每年為乙方提供化肥_________斤。甲方向乙方撥款和提供化肥時間，均為每年的_________月_________日以前。
3．甲方應(yīng)向乙方無償傳授各種樹苗的栽培技術(shù)，提供有關(guān)育苗的參考資料，每季度派技術(shù)員指導(dǎo)不少于_________次。
4．苗木出圃時，乙方應(yīng)保證_________樹苗高不低于_________米，地表直徑不少于_________公分；______樹苗高不低于_______米，地表直徑不少于_________公分，_________。各種樹苗均不得有爛根、黑根，無嚴(yán)重病蟲害。
5．乙方負(fù)責(zé)按品種、按量、按質(zhì)、按時出圃樹苗，由甲方于每年的______月_______日以前負(fù)責(zé)包銷完。每株權(quán)苗價格為________樹苗_________元，_________樹苗_________元，_________，價款由甲方與購方統(tǒng)一結(jié)算，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的發(fā)苗提單向購方發(fā)苗，出圃樹苗的包捆由乙方負(fù)責(zé)。
6．購方購買數(shù)量較多的樹苗時，由甲、乙、購三方對出圃樹苗作抽樣檢查，對質(zhì)量不符部分，由乙方按比例補(bǔ)齊。
7．樹苗銷售完畢，雙方應(yīng)于_________天以內(nèi)辦完結(jié)算手續(xù)，銷售樹苗款按_________∶_________分成，甲方得_________％，乙方得_________％。樹苗售價如因有關(guān)部門調(diào)價而上升或下降，雙方應(yīng)按比例增加或減少。
第四條違約責(zé)任
1．甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供合格的樹種樹秧，應(yīng)按不合格部分樹種樹秧價值的._________％向乙方償付違約金，并須相應(yīng)減少乙方栽培樹苗的數(shù)量。如果因此造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失。
2．甲方如不按合同規(guī)定及時向乙方提供栽培樹苗資金和化肥，應(yīng)比照銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金，并相應(yīng)減少或免除乙方栽培樹苗的義務(wù)。甲方如不能按時按量銷售樹苗，應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的樹苗售價，按乙方應(yīng)該得到的提成比例，向乙方給付酬金。
3．乙方如不能按合同規(guī)定生產(chǎn)出合格的樹苗，少生產(chǎn)一株，應(yīng)向甲方償付違約金______元；乙方如不按合同規(guī)定的時間向購方發(fā)放樹苗，每一百株樹苗遲發(fā)一天，應(yīng)向甲方償付違約金______元；乙方如私自出售樹苗，出售一株，應(yīng)向甲方償付違約金______元。
第五條不可抗力
各因不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包栽培樹苗的損失，經(jīng)調(diào)查證實后，甲方應(yīng)據(jù)實減、免乙方的義務(wù)。
第六條雙方議定的其它事項
本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，送_________等單位各留存一份。
甲方（公章）：___________
代表人（簽字）：_________
20xx年______月____日
乙方（公章）：___________
代表人（簽字）：_________
20xx年______月____日
承包經(jīng)營合同11
甲方：
乙方：
現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等規(guī)定，對甲方餐廳的承包事宜進(jìn)行約定。為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。
第一條甲方將其位于市區(qū)路號之餐廳發(fā)包給乙方作為餐廳使用。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧的運行模式。乙方獨自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作……該餐廳實測建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為.
第二條承包期限為年。自年月日起至年月日，甲方另行給予乙方裝璜時間天，期間免交承包費。承包期間甲方將餐廳交付乙方使用，無條件提供餐廳所需各類證照如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品衛(wèi)生許可證、公共場所衛(wèi)生許可證、消防批文、環(huán)保測評批文等。
第三條甲方承諾在乙方承包期間，不防礙乙方的正常經(jīng)營。乙方根據(jù)其有關(guān)財務(wù)法規(guī)及規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預(yù)。乙方承諾不破壞餐廳結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)的規(guī)定，且遵守本合同各項約定。
第四條乙方在承包期間，準(zhǔn)時向甲方繳納承包金，承包金的具體支付方式及金額為
第五條合同期間餐廳的水、電、煤、通訊費用由乙方自行承擔(dān)。
第六條甲方交付餐廳時已配備的設(shè)施歸甲方所有，經(jīng)雙方清點后簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)保證正常使用，防止不正常損壞。乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施所有權(quán)歸乙方所有。
第七條承包期間，乙方發(fā)現(xiàn)餐廳及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。甲方保證交付餐廳及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方正常經(jīng)營活動的影響。
第八條甲方義務(wù)
1、向乙方提供經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備（詳細(xì)財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)）
2、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，保障乙方水、電、煤、通訊的正常供應(yīng)及使用。
3、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作（包括各行政部門及餐廳之房屋所有人）
4、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
5、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必須要對餐廳進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由甲方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費用。
6、應(yīng)及時辦理乙方承包經(jīng)營期間的各類證照的年檢工作，保證乙方正常的經(jīng)營活動不受干擾。
第九條乙方權(quán)利
1、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
2、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。
第十條甲方違約責(zé)任
1、甲方交付的餐廳存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少承包金并變更有關(guān)承包金條款。
2、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋承包經(jīng)營前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、承包經(jīng)營期間，甲方不及時履行本合同約定的`維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、承包經(jīng)營期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金.若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償違約金與實際損失的差額部分。
5、乙方承包經(jīng)營的餐廳證照不全或不及時的進(jìn)行證照年檢或未盡責(zé)進(jìn)行對外協(xié)調(diào)，無法正常開展餐飲業(yè)務(wù)，致使承包經(jīng)營目的不能實現(xiàn)。
6、甲方未按時交付承包經(jīng)營之餐廳，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付。
第十一條乙方違約責(zé)任，有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方交回餐廳，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：
1、乙方人為損壞餐廳設(shè)施而不賠償，在甲方給予的寬限期過后仍拒絕賠償?shù)摹?/p>
2、乙方逾期不交承包金的；
3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變餐廳用途的，擅自將餐廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的；
4、乙方在餐廳內(nèi)從事違法、違規(guī)行為。
第十二條本合同到期后自動終止。乙方如需繼續(xù)承包的，應(yīng)于合同期限屆滿前十五日之內(nèi)向甲方提出續(xù)約要求。
第十三條甲乙雙方可就本合同的未盡或修改事宜，另行協(xié)商作出補(bǔ)充修改協(xié)議。該協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十四條甲乙雙方就本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交乙方所在地人民法院訴訟。
第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字后生效。
甲方：（蓋章）
乙方：（簽名）
年月日
年月日
承包經(jīng)營合同12
甲方（轉(zhuǎn)出方）：
身份證號：
住址：
聯(lián)系電話：
乙方（受讓方）：_
身份證號：_
住址：_
聯(lián)系電話：_
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓土地情況
甲方同意將其承包村組的土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營，轉(zhuǎn)讓土地名稱
為：，總面積：_畝，四至界限為_：。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓土地期限為年（注：不得超過土地承包期剩余期限），自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)于本合同生效后_____日內(nèi)將土地交付乙方。
三、轉(zhuǎn)讓價款與支付方式
1、本合同生效后____日內(nèi)乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓報酬元。
四、雙方的權(quán)利義務(wù)
1.本合同簽訂前由甲方向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，并應(yīng)經(jīng)發(fā)包方書面同意。
2.轉(zhuǎn)讓合同生效以后，甲方終止與發(fā)包方在該地塊上的承包關(guān)系，由乙方與發(fā)包方重新簽訂承包合同。
3、甲方應(yīng)辦理中止原土地承包合同，注銷土地承包經(jīng)營權(quán)證手續(xù)，若依法需要變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證的.，甲方應(yīng)積極協(xié)助配合，以保證乙方及時獲得該轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營權(quán)。
4.乙方應(yīng)按時向甲方支付合同約定的轉(zhuǎn)讓報酬，同時承擔(dān)與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。
5.轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)國家有關(guān)土地和種植作物的補(bǔ)貼由乙方享有。
6.承包期內(nèi)乙方依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處臵和收益等權(quán)利。
五、違約責(zé)任
1.乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓報酬，按月支付應(yīng)付總額‰的違約金。逾期個月未支付轉(zhuǎn)讓報酬，甲方可解除合同，并不承擔(dān)由此造成的損失。
2.甲方未按時交付土地的，按月支付該土地轉(zhuǎn)讓費用____‰的違約金，逾期個月未支付轉(zhuǎn)讓報酬，乙方可解除合同，并不承擔(dān)由此造成的損失。
3.甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地應(yīng)當(dāng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方可解除合同，并不承擔(dān)由此造成的損失。
六、其他約定
1.若土地被依法征收、占用，其安臵補(bǔ)償費的享受權(quán)，按乙方與發(fā)包方訂立的土地承包合同確定。
2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，向人民法院起訴。
3.本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4.本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案各一份。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：_
簽約日期：年月日簽約地點：_
發(fā)包方意見：_
發(fā)包方（蓋章）：_
負(fù)責(zé)人（簽字）：_
承包經(jīng)營合同13
發(fā)包方：_________
承包方：_________
雙方根據(jù)_________，協(xié)商簽訂本合同。
一、承包資料：_________。
二、承包經(jīng)營期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。
三、承包形式：稅后承包金（遞增）包干。
四、承包方上交承包金數(shù)額：承包方按_________（遞增）_________%比例上交承包金。承包方上交承包金時間按_________計算，即：_________年_________月交_________元；_________年_________月交_________元；_________。
五、承包經(jīng)營風(fēng)險擔(dān)保方式：風(fēng)險抵押金或風(fēng)險保證金保函。承包者須于每年的_________月_________日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營風(fēng)險保證金、保函或風(fēng)險抵押金，數(shù)額為人民幣_________元。風(fēng)險保證金、保函須以銀行不可撤銷、被承包企業(yè)能夠單方面提款的形式帶給。
六、企業(yè)留利部分：生產(chǎn)發(fā)展基金_________%，福利基金_________%，獎勵基金_________%。
七、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：
1、透過清產(chǎn)核資，發(fā)包時，被承包企業(yè)的總資產(chǎn)為_________元人民幣，其中固定資產(chǎn)為_________元人民幣，流動資金為_________元人民幣；
2、承包期間凈資產(chǎn)應(yīng)持續(xù)或增值總額不低于_________萬元，其中_________年_________萬元；_________年_________萬元；_________。
3、企業(yè)資產(chǎn)的維護(hù)：設(shè)備完好率到達(dá)_________%；固定資產(chǎn)凈值率_________%。
4、閑置資產(chǎn)的處理辦法：_________。
5、新產(chǎn)品開發(fā)_________項，主要新產(chǎn)品是_________。
6、承包期間技術(shù)改造技術(shù)投資總額_________元；_________年為_________；_________年為_________元；_________。
八、承包經(jīng)營前企業(yè)的虧損和/或債務(wù)的處理：_________。
九、雙方的權(quán)利與義務(wù)
�。ㄒ唬┌l(fā)包方：
1、應(yīng)按承包合同規(guī)定，監(jiān)督承包企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營，照章納稅，履行合同，做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作，不得干預(yù)承包者對被承包企業(yè)行使生產(chǎn)管理職權(quán)；
2、負(fù)責(zé)辦理本承包合同的審批、變更、注銷等批準(zhǔn)和登記手續(xù)；
（二）承包方：
1、在承包期內(nèi)，有權(quán)在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理負(fù)全面職責(zé)，并行使一切生產(chǎn)經(jīng)營管理職權(quán)；
2、務(wù)必遵守國家的法律、法規(guī)和財務(wù)會計制度，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本承包經(jīng)營合同，理解被承包企業(yè)董事會的監(jiān)督，并依照法律、法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)職工的合法權(quán)益；
3、在承包期間不得改變企業(yè)的法人地位、名稱和經(jīng)營范圍，如確實需要改動，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方董事會同意并報原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)；
4、對被承包企業(yè)的財產(chǎn)無權(quán)行使任何形式的處置權(quán)，如，轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、抵押、抵押、出租、贈送等；
5、承包經(jīng)營期間，若以被承包企業(yè)的名義貸款，須經(jīng)發(fā)包方董事會同意；
6、所得承包收入應(yīng)依法繳納所得稅；
7、應(yīng)每_________月（季）的_________日前據(jù)實向發(fā)包方董事會報送企業(yè)的財務(wù)報表；
十、承包經(jīng)營期間，企業(yè)債務(wù)的安全線為當(dāng)年承包利潤的'總額的_________。
十一、承包期間對企業(yè)原有人員的安排：_________。
十二、承包期間企業(yè)的勞動管理：_________。
十三、承包期間工資、福利管理：_________。
十四、承包期間企業(yè)的保險辦理：_________。
十五、承包經(jīng)營期間因執(zhí)行承包合同而同其他公司、企業(yè)、個人等引起的糾紛的處理方式和承擔(dān)職責(zé)方式：_________。
十六、承包經(jīng)營期內(nèi)中止或承包期滿時：
1、被承包企業(yè)應(yīng)進(jìn)行清產(chǎn)核資，清產(chǎn)核資應(yīng)由中國注冊會計師的驗證；
2、清產(chǎn)核資的原則：_________；
3、計價辦法：_________；
4、移交程序：_________。
十七、違約職責(zé)：
1、發(fā)包方違約或非法干預(yù)，給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失，相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交承包金或延長承包期限；
2、發(fā)包方違約或非法干預(yù)，造成承包方無法正常生產(chǎn)的，經(jīng)_________的，發(fā)包方仍不改正的，承包方有權(quán)終止合同并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失；
3、承包方因經(jīng)營管理不善，在_________時間內(nèi)不能上交承包金的_________%，發(fā)包方有權(quán)收繳承包者的風(fēng)險抵押金或按銀行保函提取風(fēng)險保證金。
4、連續(xù)_________年（月）未按合同規(guī)定上繳承包金的，或承包方嚴(yán)重違反合同或嚴(yán)重違背法律、法規(guī)的，發(fā)包方除有權(quán)收繳承包方的風(fēng)險抵押金或按銀行保函提取風(fēng)險保證金外，還有權(quán)終止合同并要求承包方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償；
十八、爭議的解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
十九、本合同須經(jīng)被承包企業(yè)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方可生效，對本合同的變更、延期、中止、終止同樣須經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)起三十日內(nèi)，應(yīng)由_________到登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。
二十、承包經(jīng)營期限計算始于登記機(jī)關(guān)簽發(fā)登記證件之日，承包經(jīng)營的變更、注銷登記手續(xù)按登記機(jī)關(guān)的規(guī)定辦理，合同雙方應(yīng)帶給必要的協(xié)助。
二十一、雙方約定的其他事項：_________。
二十二、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并送經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，協(xié)商不成，應(yīng)提請仲裁裁決。
二十三、本合同一式_________份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)_________份。副本一式_________份，分送_________、_________。
二十四、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。
發(fā)包方（蓋章）：_________承包方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________
承包經(jīng)營合同14
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、承包范圍：
乙方承包經(jīng)營甲方座落在——營業(yè)場所，其中經(jīng)營主樓面積——平方米及簡易房屋——平方米。
二、承包金及付款方式：
承包金為——萬元每年，每年末交清。
三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方意見，但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，財產(chǎn)所有權(quán)取得方式為本合同的當(dāng)然甲方，享有甲方享有的權(quán)利，承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù)。
2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方，必須事先征求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。
3、乙方對房屋改造裝修，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，其費用自行承擔(dān)，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外，對房屋進(jìn)行改造時，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
4、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔(dān)。
5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。
6、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，否則責(zé)任自負(fù)，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響，乙方應(yīng)全部賠償。
7、乙方只有經(jīng)營使用權(quán)，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負(fù)全部責(zé)任。
8、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方負(fù)責(zé)，費用自理。
9、乙方每年應(yīng)提取一定的.資金用于添置易耗品，對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng)，費用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當(dāng)，造成電器報廢，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品，合同到期時由乙方自行解決。
10、甲方有權(quán)對房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次，對存在的安全隱患，責(zé)成乙方限期整改。
四、違約責(zé)任追究及合同終止
1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。
2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失，各自負(fù)擔(dān)。
3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款，向?qū)Ψ剿髻r。
4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評估部門評估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同。
5、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超10天不能及時付清年度承包金，即為甲方終止合同，甲方有權(quán)按合同要求索賠。
五、合同的變更和解除
1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。
2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響，甲方有權(quán)解除合同。
六、合同有效日期
合同有效日期：——至——
七、合同糾紛的解決
本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由——法院管轄。
本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方：
乙方：
負(fù)責(zé)人：
負(fù)責(zé)人：
承包經(jīng)營合同15
發(fā)包人：_________（下稱甲方）
承包人：_________（下稱乙方）
保證人：_________（下稱丙方）
為了更好地開展洗浴休閑經(jīng)營服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方的_________休閑洗_________中心事宜達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議書，以資雙方共同遵守。
一、合同
甲方將座落在的_________洗_________中心承包給乙方經(jīng)營，乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。
甲方將經(jīng)營休閑中心所需的證照提供給乙方保管使用，乙方應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)營正當(dāng)經(jīng)營，并切實維護(hù)甲方的商譽(yù)。
二、經(jīng)營方式
乙方承包經(jīng)營期間，實行_____核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營、自主用工。
三、承包期限
1、承包期限為__年，即從_________年_月_日起至_________年_月_日止。實際承包期限自甲方移交之日起算。
四、承包金及繳納
乙方承包經(jīng)營的年承包金為______元，采取先繳納后使用原則；乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金：
五、經(jīng)營證照
1、甲方于本協(xié)議簽字之日將休閑中心經(jīng)營所需的各種證照交給乙方，證照清單詳見附件。
3、乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。
六、消費卡（券）
乙方同意甲方此前已發(fā)放的消費卡（券）可在乙方經(jīng)營期間可繼續(xù)使用，持卡（券）者在持甲方消費卡（券）至乙方消費時，乙方應(yīng)當(dāng)提供服務(wù)。
七、擔(dān)保或保證金
丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，丙方提供擔(dān)保的期間為二年。
或乙方向甲方繳納保證金_____元，乙方違約的，乙方無權(quán)主張保證金，保證金歸甲方所有。乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時退還保證金。
乙方繳納的.保證金由甲方保管期間，不計收利息。
八、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)按約定收取承包金。
2、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時將休閑洗_________中心移交給乙方使用，乙方在確認(rèn)甲方提供的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài)，能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營需要時予以接收（詳見移交清單）。
3、甲方將休閑洗_________中心設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖提供給乙方，以便乙方經(jīng)營過程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。
九、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)按約定及時足額繳納承包金。
2、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營。
3、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)休閑洗_________中心設(shè)備設(shè)施，適時維修和保養(yǎng)。經(jīng)營期間的水電費用及其他有關(guān)部門收取的費用均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方確需適當(dāng)調(diào)整休閑洗_________中心裝飾的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔(dān)；在協(xié)議解除或終止時，乙方應(yīng)當(dāng)將調(diào)整后的裝飾等無償?shù)匾平患追较碛小?/p>
5、乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律，否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關(guān)，涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。
6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財產(chǎn)。
7、乙方不得以甲方休閑洗_________中心名義對外進(jìn)行擔(dān)保或從事與經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。
十、違約責(zé)任
雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書約定，任何一方違約的，均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金______元；違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。
一方違約的，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。
十一、其它
1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。
2、協(xié)議期滿或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分設(shè)備設(shè)施。
3、協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。
十二、附則
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
2、、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保人各一份。
甲方：_________
乙方：_________
擔(dān)保方：_________
____年____月____日
【承包經(jīng)營合同】相關(guān)文章：
承包經(jīng)營合同10-27
承包經(jīng)營合同11-03
店面承包經(jīng)營合同12-12
公司承包經(jīng)營合同12-12
店鋪承包經(jīng)營合同11-23
生產(chǎn)承包經(jīng)營合同11-16
承包經(jīng)營合同模板06-05
車間承包經(jīng)營合同12-02
林地承包經(jīng)營合同12-01
飯店承包經(jīng)營合同02-26