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  • 個人租賃合同

    時間:2022-12-24 17:55:52 合同范本 我要投稿

    個人租賃合同(精選15篇)

      在當今不斷發(fā)展的世界,人們運用到合同的場合不斷增多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編為大家收集的個人租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    個人租賃合同(精選15篇)

    個人租賃合同1

      出租方:______(以下簡稱甲方)

      身份證:__________________________

      承租方:______(以下簡稱乙方)

      身份證:__________________________

      根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

      第一條房屋基本情況

     。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦衉_____區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________________________,建筑面積____________平方米。

     。ǘ┓课輽鄬贍顩r:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:________________________或房屋來源證明名稱:________________________,房屋所有權人(有住房承租人、購房人)姓名或名稱:________________________,房屋(□是/□否)已設定了抵押。

      第二條房屋租賃情況及登記備案

     。ㄒ唬┳赓U用途:________________________。如租賃用途為居住的,居住人數為:________________________,最多不超過________人。

      (二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區(qū)人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區(qū)人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內,居住人員發(fā)生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續(xù)。

      居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證。居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

      第三條租賃期限

     。ㄒ唬┓课葑赓U期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計_______年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

     。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的,應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

      第四條租金及押金

     。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑篲______元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣_______元整(¥:_____________________)

      支付方式:_______(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款),押_______付_______,各期租金支付日期:_____________,______________,___________________________。

      (二)押金:_______人民幣______________元整(¥:_____________________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

      第五條其他相關費用的承擔方式

      租賃期內的下列費用中,______________由甲方承擔,______________由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用。

      本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

      第六條房屋維護及維修

     。ㄒ唬┘追綉WC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全。承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

     。ǘ┳赓U期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于使用和安全的狀態(tài):

      1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

      2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

      第七條轉租

      除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

      第八條合同解除

     。ㄒ唬┙浖滓译p方協(xié)商一致,可以解除本合同。

     。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

     。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權單方解除合同:

      1、遲延交付房屋達_______日的。

      2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

      3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

      (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

      1、不按照約定支付租金達_______日的。

      2、欠繳各項費用達______________元的。

      3、擅自改變房屋用途的。

      4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

      5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

      6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

      7、擅自將房屋轉租給第三人的。

     。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾巍

      第九條違約責任

     。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的,應按月租金的_______ %向乙方支付違約金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的'_______%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

     。ǘ┳赓U期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前_______日通知對方,并按月租金的_______%向對方支付違約金。甲方還應退還相應的租金。

      (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

      (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按____________________________標準支付違約金。

     。ㄎ澹______________________________________________________________。

      第十條合同爭議的解決辦法

      本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

      第十一條其他約定事項

      _____________________________________________________________________________

      本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份,_____________________執(zhí)_______份。

      本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

      出租人(甲方)簽章:___________

      承租人(乙方)簽章:___________

      委托代理人:___________

      國籍:___________

      聯(lián)系方式:___________

      委托代理人:___________

      聯(lián)系方式:___________

      ___________年___________月___________日

      ___________年___________月___________日

    個人租賃合同2

      出租方(甲方):___________身份證號:___________

      地址:___________________________________________________________

      承租方(乙方):___________身份證號:____________________________________

      地址:___________________________________________________________

      經甲乙雙方共同協(xié)商,就車輛出租事宜訂立本合同,以資共同遵守。

      一、車輛出租

      甲方自愿將其擁有的牌汽車(牌照號碼:___________)出租給乙方使用。甲方應當于本合同訂立之日起_______x日內向乙方交付車輛,同時還應交付行駛證、購置稅繳納證、已付保險憑證、隨車工具。

      二、租賃期限

      自________________年_________月_________日至________________年_________月_________日,共_______個月。

      三、租金及支付方式

      1、租金數額為每月__________________元,共_______元。乙方應于接車時向甲方支付第一年(或月、或季度)租金__________________元,以后租金采用先交后使用的方式向甲方支付,即應在上年度合同到期前1個月付清下年(或月或季度)的租金。

      2、支付租金同時乙方還應支付__________________元租車押金,該押金在租期到期時,如乙方無違約及車輛損壞情況下予以退還。

      四、甲方乙方的其他權利義務

      1、甲方應保證車輛手續(xù)齊全,包括行駛證、購置稅繳納證、交強險等各種行車手續(xù);如因甲方辦理手續(xù)不全導致使用車輛過程中被有關部門查處,相關責任由甲方承擔,如因此耽誤乙方使用車輛,應根據實際向乙方賠償損失。

      2、乙方應按照本合同約定用途使用車輛,在乙方不按約定用途使用車輛時,甲方有權解除合同,并要求承擔違約責任。

      3、乙方應按照本合同約定時間和數額足額支付租金。在乙方不按約定時間足額支付租金時,應按照遲延履行部分租金的每日10%向甲方支付違約金,遲延支付超過30日,甲方有權解除合同。

      4、車輛交付乙方后,出租車輛的、車船使用稅、保險費、年審等一切因使用車輛有關的稅費等均由甲方向有關部門繳納,燃油由乙方自行負擔。如因繳納不及時或未繳納而造成的相關責任由各責任方負擔。

      5、甲方應繳納的保險費應當包括:第三者責任險、車損險、盜搶險、交通強制險等險種,具體投保數額按照保險公司核定數額計算。

      6、在出租期限內,車輛發(fā)生交通事故,或者在使用過程中出現(xiàn)非甲方責任產生的其他風險,保險公司不予理賠部分,由乙方承擔所有責任,并均由乙方自行處理,如需甲方出具手續(xù),甲方予以協(xié)助。在車輛發(fā)生損壞時,如保險賠償金不足以將車輛修復至可使用狀態(tài),乙方應承擔補足責任并承當車輛實際維修費30%的折舊費。

      7、出租期間,乙方不得將出租車輛予以轉讓、轉租、抵押、質押、或者以其他方式設定擔保。如有,甲方有權解除合同,要求乙方承當損失,并要求乙方支付租金數額20%的違約金。

      8、乙方應當妥善保護車輛,定期保養(yǎng),相關費用由乙方負擔。在租賃期滿或按照本合同約定解除合同向甲方交還車輛時,應當使車輛符合使用后的狀態(tài),玻璃、隨車工具等應完整有效。

      9、出租期間,車輛正常使用造成的損壞,由乙方負責修理。

      10、如甲方在租賃期內出賣車輛,甲方應當向購買人聲明本合同的,本合同對購買方繼續(xù)有效。乙方不主張優(yōu)先購買權,但甲方應向乙方告知出賣事宜。

      11、甲方應保證出租車輛不存在抵押、查封等影響乙方正常使用的情形,如有以上情形或甲方對車輛的權利存在瑕疵的情形,并影響乙方使用時,甲方應向乙方支付租金數額10%的'違約金,乙方有權解除合同。

      五、租賃期滿

      1、租賃期屆滿時,本合同終止,如乙方不再租賃,應在租賃期屆滿時按本合同約定的條件向甲方交還車輛。如乙方繼續(xù)租賃,雙方應協(xié)商重新訂立合同。

      2、租賃期屆滿,雙方沒有對繼續(xù)租賃達成合同,乙方不向甲方交還車輛時,除按照本合同約定租金標準的2倍賠償甲方損失,如需訴訟解決時,乙方還應承擔按規(guī)定標準計算的律師代理費。

      六、合同解除

      1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

      2、如車輛在出租期限內達到報廢年限或報廢里程被強制報廢時,本合同解除,乙方按照實際使用期限支付租金,雙方互不承擔違約責任。

      在依據本合同單方解除合同時,解除合同方向另一方發(fā)出解除合同通知到達對方聯(lián)系地址之日視為合同解除生效日。合同解除時,乙方不向甲方交還車輛時,除按照本合同約定租金標準的2倍賠償甲方損失,如需訴訟解決時,乙方還應承擔按規(guī)定標準計算的律師代理費。甲方不接收車輛時,乙方可以向公證機關提存,提存時的車輛狀況視為符合合同約定的交車狀況,并有甲方承擔相關費用。

      七、爭議解決方式

      因本合同發(fā)生的一切爭議,雙方協(xié)商解決,也可到青島市城陽區(qū)人民法院提起訴訟。

      八、生效及其他約定

      1、未盡事宜,雙方協(xié)商確定。

      2、本合同經甲乙雙方簽字或蓋章生效。

      3、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)二份。

      甲方:___________法定代表人(簽字):___________

      聯(lián)系人:_________

      聯(lián)系電話:___________________________

      聯(lián)系地址:___________________________

      乙方:___________法定代表人(簽字):___________

      聯(lián)系電話:___________________________

      聯(lián)系地址:___________________________

      _________年_________月_________日

    個人租賃合同3

      甲方(出租人):

      乙方(承租人):

      根據中華人民共和國有關法律法規(guī),甲乙雙方在自愿、公平、誠實守信、等價有償的基礎上,經充分協(xié)商,簽訂本合同。

      一、甲方同意將位于的房屋出租給乙方..房子包括家用電器和家具

      二.房子的用途是。除非雙方另有約定,乙方不得擅自改變房屋用途。

      該房屋的租賃期限為(日期)至(日期)。

      房子的月租是(大寫)____完整。

      乙方應向甲方支付租金,下次租金支付最遲應在已付租金到期日前進行。甲方另向乙方收取租賃保證金人民幣元(大寫)。租賃期滿后,如乙方無違約或欠款,甲方應全額無息退還保證金。

      三.乙方在租賃期內發(fā)生的水費、電費、環(huán)衛(wèi)費等費用由乙方承擔,并按時支付給相關收費部門。租賃結束時,乙方應支付欠款。簽訂合同時:水表、電表,交乙方鑰匙辦理,合同結束后歸還。

      四.乙方應注意生活安全,并自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不亂拖亂接電線。如因乙方措施不當造成一切損失,乙方應負責修復原狀或給予經濟賠償。未經甲方同意,不得擅自改變房屋結構、損壞內部設施或從事非法活動。未經甲方同意,乙方不得擅自將該房屋的`部分或全部轉租給他人。乙方有義務保持室內外衛(wèi)生,避免噪音擾民。

      5.租賃期滿后,甲方繼續(xù)租賃的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。租賃期內,任何一方提出解除合同,應提前15天通知對方,經雙方協(xié)商后解除合同。租賃期滿,乙方不續(xù)租的,應提前15天通知甲方,并按期歸還房屋,付清相關費用。本合同終止時,甲方應檢查室內設施和物品,如有短缺或損壞,甲方可自行向乙方索賠。

      不及物動詞本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      甲方:乙方:

      身份證號碼:身份證號:

      關聯(lián)公式:關聯(lián)公式:

      日期:日期:

    個人租賃合同4

      出租方:______________(以下簡稱甲方)

      身份證:____________________________

      承租方:______________(以下簡稱乙方)

      身份證:____________________________

      根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

      一、房屋地址

      ____________________________________________________________室內的一間單間。用于普通住房。

      二、租賃期限及約定

      1、該房屋租賃期共一年。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

      2、房屋租金:每月_______元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_______元,共計_______元。

      (大寫:_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

      3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

      4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

      三、房屋修繕與使用

      1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

      2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。

      3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的'前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

      四、房屋的轉讓與轉租

      1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

      2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

      五、雙方違約的處理規(guī)定

      在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金_______%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

      (1)未經甲方同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

     。2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;

     。3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

     。4)拖欠房租累計一個月以上的。

      在租賃期內,甲方有下列行為之一的,乙方有權終止合同,要求甲方退還剩余租金以及全部押金,若造成乙方損失,甲方應向乙方支付合同總租金________%的違約金。

     。1)未經乙方允許,擅自進出乙方租賃房屋,擅自翻動乙方物品的;

      (2)單方面將房屋進行出售,強行收回房屋,提前終止合同的;

      六、合同份數

      本協(xié)議一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

      七、其他說明

      水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字:電______,水______)。

      出租人(甲方):________________承租人(乙方):________________

      ___________年_________月_______日___________年_________月_______日

    個人租賃合同5

      出租方(甲方):__ __ __ __ __ __ __ __ __ _。

      地址:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。

      郵政編碼:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __。

      電話:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __。

      法定代表人:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。

      職稱:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。

      承租人(乙方):__ __ __ __ __ __ __ __ __ __。

      地址:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。

      郵政編碼:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __。

      電話:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __。

      法定代表人:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。

      職稱:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。

      根據《中華人民共和國合同法》,甲乙雙方經協(xié)商一致,自愿簽訂本融資租賃合同(以下簡稱本合同)。

      本合同一經簽署,對雙方均具有法律約束力。

      第一條租賃物名稱

      租賃物是指購買合同號為的技術設備。乙方為租賃或購買而選擇的。

      第二條租賃物的購買

      1.乙方以融資租賃的形式向甲方租賃租賃物,用于租賃或保留購買;甲方應按上述目的為乙方融資購買租賃房屋。

      2.乙方應向甲方提供甲方認為必要的各種批準文件和保函。

      3.乙方根據自身需要選擇租賃物業(yè)、賣方和制造商,并一直參與與甲方的訂單談判;在甲方的主持下,乙方應與賣方自行協(xié)商采購合同中的技術設備條款,如租賃物業(yè)的名稱、規(guī)格、型號、數量、質量、技術標準、技術服務、設備質量保證等;甲乙雙方及賣方共同約定購買合同中的價格、交貨日期、付款方式等商務條款;甲方作為買方簽訂采購合同,乙方作為承租人簽訂采購合同。

      4.甲方負責籌集購買租賃物所需的資金,按照購買合同的規(guī)定辦理進口許可證,并履行支付定金、開立信用證、租船訂艙、保險和結算的義務。

      5.乙方應承擔購買租賃房屋所應繳納的關稅和其他稅費,以及銀行開立信用證等國內費用。對于甲方支付的開戶費,乙方應在甲方指定的日期內支付應付給甲方的金額及利息..人民幣計息辦法按中國人民銀行的規(guī)定辦理。

      第三條租賃物的交付

      1.甲方支付貨款并取得提單后,通過登記將提單發(fā)送給乙方,完成對乙方的交付。乙方應在到達港(目的地)憑憑證收貨。乙方不得以任何理由拒收貨物。

      2.租賃物到達到達港后,甲方運輸代理人(中外運公司)或乙方自行辦理報關及交付手續(xù)。提貨后,乙方應負責保管。如乙方未能及時支付關稅及其他款項或辦理提貨手續(xù),乙方應承擔損失。

      3.因不可抗力、運輸、卸貨、報關等原因導致租賃物延遲交付或無法交付,甲方概不負責。不屬于甲方的.

      4.租賃物應由乙方按照購買合同的規(guī)定進行檢驗,檢驗結果應在檢驗后10天內以書面形式通知甲方。

      5.如果賣方延遲交貨,租賃物的規(guī)格、型號、數量、質量和技術標準不符合采購合同規(guī)定的內容或在采購合同保證期內出現(xiàn)質量問題,賣方應根據采購合同承擔責任。乙方不得向甲方追索。

      6.如乙方因前款原因受到損害,乙方應提供相關證據和索賠或仲裁方案,甲方應根據乙方要求向賣方索賠或提交仲裁。所有索賠、仲裁結果和由此產生的所有費用均由乙方承擔..

      7.無論發(fā)生上述情況,乙方都不能免除按時支付租金的義務。

      第四條合同期限和租賃還款期限

      1.本合同期限是指自本合同生效之日起至甲方收到乙方應支付的全部租金和款項后,出具租賃房屋所有權轉移證明之日止..

      2.租賃償還期是指從租賃償還期(以到達通知中租賃物業(yè)的到達日期為準)到最后一次應付租金日期的'日期。

      第五條租金

      1.甲方應為乙方購買租賃物業(yè)提供資金,乙方在租賃租賃租賃物業(yè)時應向甲方支付租金。

      2.租金是購買租賃物業(yè)的成本和租賃費的總和。

      成本是指甲方為乙方購買租賃物和交付租賃物而支付的款項、運費和保險費(包括財產保險),以及雙方同意計入成本的費用和租賃前利息(甲方支付上述費用時,從支付或實際支付之日起至償還租賃物之日止產生的利息總額)。

      計算租金的租賃利率由國際金融市場的浮動利率、融資費用、風險利率和應付甲方的合理利差(后三項不變)組成..本合同簽訂之日確定的租賃費率為本合同的暫定租賃費率。開立信用證當日確定的租賃費率為合同的固定租賃費率,在還款期內固定。外匯計息方式按中國銀行規(guī)定辦理。

      3.《租金估算表》是甲乙雙方簽訂本合同時的財務預算表。租金根據預估成本和暫定租金率計算,是臨時性的。本合同暫定租金為(幣種:__ __ __ __)/年。

      4.《實際應付租金通知書》是乙方償還甲方租金的依據,根據實際成本和租賃還款期內的固定租賃費率計算。在計算實際成本時,如果甲方支付貨物的貨幣與本合同的貨幣不同,應按甲方實際兌換的匯率計算,并折算成本合同的貨幣。租賃前利息按固定租賃利率計算。

      5.實際成本核算完成后,甲方應向乙方發(fā)出《實際應付租金通知書》..除計算錯誤外,乙方同意按照通知中注明的日期、金額和幣種向甲方支付租金,無論租賃房屋是否使用。

      6.乙方提前還款的,應提前30天與甲方協(xié)商,甲方同意提前還款,但需收取兩個月的利息。

      乙方未按期支付租金的,應支付延期利息,延期一個月內按原固定租賃利率的130%收;一個月后,每天將收取拖欠租金萬分之五的罰息。

      第六條服務費和保證金

      1.乙方應在購買合同簽訂后15天內向甲方支付人民幣元作為向甲方支付的服務費..

      2.乙方應在《租金估算表》(10)規(guī)定的購房合同簽訂后15天內向甲方支付保證金。保證金是無息的,到期后將自動抵消第一期的全部或部分租金。

      3.如因乙方未及時支付保證金和服務費而導致采購合同無法履行,由此造成的損失由乙方負責。

      第七條租賃物的所有權和使用權

      1.在本合同期限內,租賃房屋的所有權屬于甲方..乙方不得將租賃物轉讓、轉租、抵押或投資于第三方或侵犯租賃物的所有權,也不得將租賃物從《租金估算表》中記錄的場所移走或允許他人使用。

      2.在本合同期限內,租賃物的使用權屬于乙方..如因甲方原因,任何第三方對租賃物主張任何權利,由甲方負責。乙方的使用權不受此影響。

      3.在本合同期限內,乙方應負責租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng),并承擔其所有費用。甲方有權在其認為適當的時候對租賃物的使用和維護進行檢查,乙方應為甲方的檢查提供方便。如有必要,租賃物業(yè)的維修合同應由乙方與賣方或原制造商簽訂,或由甲方代表乙方與賣方或原制造商簽訂。如果租賃物的部件需要更換,未經甲方書面同意,只能用原制造商提供的部件更換..

      4.租賃物業(yè)本身及其安裝、儲存、使用和交付租金產生的所有費用和稅費(甲方應繳納的利潤所得稅除外)均由乙方承擔..

      5.因租賃物本身及其設置、保管和使用造成第三方損害的,乙方應承擔賠償責任。

      第八條租賃物的滅失和損壞

      1.在本合同期限內,乙方應承擔租賃財產的損失或損壞風險。

      2.如租賃物滅失或損壞,乙方應立即通知甲方,甲方可選擇下列方式之一,乙方負責處理并承擔一切費用。

      (一)將租賃物恢復或者修復至正常使用狀態(tài);

      ②更換與租賃物具有同等地位和性能的物品。

      3.當租賃物滅失或損壞到無法修復的程度時,乙方應按《實際應付租金通知書》中記載的損失賠償金額對甲方進行賠償。本合同第十三條適用于乙方向甲方支付損失賠償及其他應付款項..

      第九條保險

      1.甲方應按購買合同的cif價格和本合同規(guī)定的貨幣為租賃財產購買財產保險,并在租賃償還期內保持有效。保險費由乙方承擔,并計入實際成本。

      2.事故發(fā)生后,乙方應立即通知甲方,并提供一切必要的文件,以便甲方收取保險費。

      3.甲方將獲得的保險費按照與乙方約定的下列原則之一辦理:

      (1)作為第八條第二款第(一)項或第(二)項;

      (2)第八條第三款及乙方應向甲方支付的其他款項..

      保險費不足以支付上述款項之一的,乙方應予以補足。

      第十條違反本合同

      1.如甲方未能履行本合同第二條第四款規(guī)定的義務,導致賣方延遲交付租賃物,甲方應承擔逾期期間甲方支付的購買租賃物款項的利息。

      2.如乙方未支付租金或違反本合同其他條款,甲方有權要求乙方立即付清租金及其他費用,或收回租賃物并自行處理。所得款項將抵減乙方應付的租金和延期利息,不足部分由乙方補償..雖然甲方采取了上述措施,但并不免除乙方在本合同中約定的其他義務。

      第十一條甲方權利的轉讓和抵押

      在本合同期限內,甲方有權將本合同授予甲方的全部或部分權利轉讓給第三方或提供租賃物作為抵押物,但不影響乙方在本合同項下的權利和義務。

      第十二條重大變更的處理

      1.乙方如發(fā)生停業(yè)、停產、合并、分立或破產,應立即通知甲方,甲方可立即采取本合同第十條規(guī)定的措施。

      2.乙方和擔保人法定地址和法定代表人的變更不影響本合同的執(zhí)行,但乙方和擔保人應立即書面通知甲方。

      第十三條租賃物所有權的轉移

      乙方向甲方支付全部租金及其他款項后,再向甲方支付剩余價值__ __ _(人民幣),甲方應向乙方出具租賃房屋所有權轉移證明,租賃房屋所有權轉移給乙方..

      第十四條保證

      乙方委托乙方為本合同的擔保人,擔保人向甲方出具不可撤銷的租金保函..詳見本合同附件2。

      乙方應負責將本合同副本移交給擔保人。

      第15條爭端的解決

      與本合同有關的一切爭議應由雙方根據本合同的規(guī)定協(xié)商解決。協(xié)商不成的,應當采取下列方式解決:

      1.向__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _合同仲裁委員會提起仲裁

      2.向__ __ _人民法院提起訴訟。

      第十六條合同的修改和補充

      本合同的任何修改、補充或變更,經雙方法定代表人或授權代理人書面簽署后生效,是本合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等效力。

      第十七條本合同的必要附件

      1.融資租賃委托書

      2.不可撤銷的租金保函

      3.購貨合同

      4.租金估算表

      5.實際應付租金通知

      6.乙方提供的批準文件和證明材料

      第十八條本合同的生效

      本合同經雙方法定代表人或授權代理人簽字后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

      甲方:__ __ __ __ __ __ __ __ __ _。

      代表:__ __ __ __ __ __ __。

      在__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __

      乙方:__ __ __ __ __ __ __ __ __ _。

      代表:__ __ __ __ __ __ __。

      __ __ __ __ __ __ __ __ __ __年

    個人租賃合同6

      甲方:

      乙方:

      依照《中華人民共和國經濟合同法》及其它相關法律、法規(guī)的規(guī)定,經甲乙雙方充分友好的協(xié)商,就甲方租賃乙方提供的客車外出旅游事宜達成以下合同條款。

      1、租車路線:___________經高速至_________________(往、返)。

      2、雙方同意按商定的價格每車___元/天,租用乙方____輛車,時間__天,費用共為___元人民幣。簽定協(xié)議時交定金:___元,余款在返回到校后結清,乙方需提供車票。

      3、本次用車過程中的'過路費、景區(qū)停車費、司機用餐費由甲方承擔,其它所有費用由乙方自行承擔。

      4、乙方應按甲方要求為其提供相應的客車為,此車核定載客人數為28人(不包括司機)。

      5、雙方約定上、下車地點:華鎣市銅堡初級中學,車輛到達時間:_____年___月_____日上午8:00時,出發(fā)時間上午8:30。乙方所提供的車輛必須按指定的時間及地點到達,若因延誤造成甲方的損失,由乙方負責賠償

      6、如因甲方原因,提前終止包車,所收費用不退;如因乙方原因,中途撤回包車,則由乙方退還未完成的費用,并給甲方租車總款的1賠償金;如雙方協(xié)商一致,中途中止包車,則退還未完成的費用。

      7、乙方提供的車輛應保障車況良好,駕駛員熟悉沿途道路情況。

      8、乙方應要求駕駛員在途中隨時檢修車輛,若有隱患,應立即解決;乙方應在行駛過程中隨時監(jiān)督車輛的運行情。

      9、在行駛過程中,乙方應尊重駕駛員的工作,不能要求駕駛員作不利安全的舉動,不能影響駕駛員的安全行駛,不能強迫駕駛員改變行程等,否則由此造成的后果由乙方負責。

      10、若造成交通事故或其它安全事故,造成甲方人身傷害或財產損失,則按《中華人民共和國交通事故處理辦法》處理。若因乙方司機人為因素造成的事故,則由乙方承擔全部責任,并賠償一切經濟損失。

      11、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商處理。本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份。

      甲方(蓋章):

      乙方(蓋章):

      甲方代表(簽字):

      乙方代表(簽字):

      _年_月_日

    個人租賃合同7

      委托人甲(出租方):

      居 間 方:

      委托人乙(承租方):

      依據我國《民法典》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立網絡店鋪租賃合同達成一致,訂立本合同。

      第一條 (提供居間網絡店鋪的情況)

      委托人甲的網絡店鋪具體情況如下:

      店鋪名稱:____________________________________

      店鋪網址::_______________________________

      經營項目:____________________________________

      會員帳號:____________________________________

      創(chuàng)建時間:____________________________________

      其他情況(如有):_____________________________

      委托人乙對該網絡店鋪情況已充分了解。

      第二條 (租賃費用與租賃期間)

      (一)租賃期間

      委托人甲、乙共同商定,網絡店鋪的租賃期間為 個月,即自________年____月____日起至________年____月____日止。如需延長租賃期間,雙方應當提前____日重新簽訂書面合同。

      (二)租賃費用

      委托人甲、乙共同商定,店鋪的租賃費用采用下列第( )種支付方式:

      1、簽訂本合同時,一次性付清租賃費用〖 〗;

      2、先付后用,付___押一〖 〗。

      委托人甲收款后,應提供給委托人乙有效的收款憑證。

      第三條 (租賃雙方的權利義務)

      (一)委托人甲的權利義務

      1、委托人甲對所提供店鋪的一切資料(包括但不限于帳號、密碼、身份資料等信息及資料)保證其真實性,且來源合法;

      2、委托人甲在租賃期間不得使用、修改會員帳號及密碼,也不得有轉移帳號內資金的行為;

      3、委托人甲在租賃期間不得直接或者間接利用店鋪出售產品,不得以任何形式干預委托人乙的正常交易活動;

      4、租賃期間,委托人甲有權依照法定程序轉讓該出租的店鋪,轉讓后,本合同對新的店鋪所有人與委托人乙繼續(xù)有效;

      5、租賃期間,委托人甲出售店鋪,須在2個月前書面通知委托人乙;

      6、租賃期滿,委托人甲在辦好交接手續(xù)時應當退還委托人交納的押金。

      (二)委托人乙的權利義務

      1、委托人乙必須提供真實的身份證明資料以及本人電子照片(800600像素);

      2、委托人乙在租賃期間內不得違反店鋪所在網絡平臺規(guī)則;

      3、委托人乙在租賃期間內不得轉租、轉借承租店鋪;

      4、租賃期間,委托人甲出售店鋪,委托人乙在同等條件下有優(yōu)先購買權;

      5、租賃期滿,委托人乙必須及時向委托人甲移交店鋪的一切資料,包括但不限于帳號密碼等資料;

      6、租賃期滿,委托人乙在同等條件下享有優(yōu)先承租權;

      7、租賃期滿,委托人乙不得以任何形式(包括但不限于利用租賃期間所掌握的店鋪資料或客戶資源)影響店鋪的后續(xù)經營。

      第四條 (傭金標準、數額、收取方式)

      三方商定,因本合同已經包括了網絡店鋪租賃合同的主要內容,故不再另行簽訂網絡店鋪租賃合同。委托人甲、乙同意,居間方促成本合同成立,等同于促成委托人甲、乙訂立網絡店鋪租賃合同,并按照以下方式支付傭金:

      (一)居間方促成本合同成立的,委托人甲按照下列第( )種方式計算支付傭金:

      1、按該網絡店鋪______________(月租金計)______%,具體數額為人民幣__________元支付給居間方〖 〗;

      2、按提供服務所需成本計人民幣___________元支付給居間方〖 〗。

      (二)居間方促成本合同成立的,委托人乙按照下列第( )種方式計算支付傭金:

      1、按該網絡店鋪______________(月租金計)______%,具體數額為人民幣__________元支付給居間方〖 〗;

      2、按提供服務所需成本計人民幣____________元支付給居間方〖 〗。

      第五條 (合同的變更、解除與終止)

      (一)本合同履行期間,雙方可以協(xié)商變更或終止本合同;

      (二)本合同履行期間,委托人甲有以下行為之一的,委托人乙有權解除合同:

      1、委托人甲違反本合同

      第三條第

      (一)款第1項之約定;

      2、委托人甲違反本合同

      第三條第

      (一)款第2項之約定;

      3、委托人甲違反本合同

      第三條第

      (一)款第3項之約定。

      (三)本合同履行期間,委托人乙有下列行為之一的,委托人甲有權解除合同:

      1、委托人乙違反本合同

      第三條第

      (二)款第1項之約定;

      2、委托人乙違反本合同

      第三條第

      (二)款第2項之約定;

      3、委托人乙違反本合同

      第三條第

      (二)款第3項之約定;

      4、委托人拖欠租賃費用累計2個月以上(含2個月)。

      (四)本合同履行期間,三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

      第六條 (違約責任)

      (一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應承擔違約責任:

      1、無正當理由解除合同的;

      2、與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的;

      3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。

      (二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應承擔違約責任:

      1、無正當理由解除合同的;

      2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無法履行合同的`;

      3、相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;

      4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

      (三)三方商定,發(fā)生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的___________%,計人民幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失,由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。

      (四)甲、乙雙方商定,如發(fā)生違反本合同

      第三條約定情形的,違約方應當按照守約方的實際損失承擔賠償責任。如守約方無法證明實際損失多大,雙方同意直接推定守約方的經濟損失為押金數額,即人民幣_________元。

      (五)甲、乙雙方商定,在租賃期間,店鋪每獲得一個差評,乙方應向甲方支付違約金人民幣100元;店鋪每獲得一個中評,乙方應向甲方支付違約金人民幣50元。前述兩項違約金可以累計,但最高不得超過押金數額的兩倍。

      (六)甲、乙雙方商定,在租賃期間,店鋪如因違規(guī)導致被處罰,由乙方承擔以下責任:

      1、如店鋪被永久封號,乙方必須向甲方支付相當于六個月租金的違約金;

      2、如店鋪被屏蔽,乙方必須向甲方支付相當于兩個月租金的違約金;

      3、如店鋪被限制發(fā)布商品,或者被限制發(fā)送站內信,或者被限制社區(qū)功能,或者被公示警告,乙方必須向甲方支付相當于半個月租金的違約金。

      (七)甲、乙雙方商定,如發(fā)生違反本合同第五條第(二)、(三)款約定情形的,違約方應當按照守約方的實際損失承擔賠償責任。如守約方無法證明實際損失多大,則按照以下方式承擔違約責任:

      1、如委托人甲為違約方,必須雙倍退還已收的押金與已收但未使用的租賃費用;

      2、如委托人乙為違約方,委托人甲有權不退已收的押金與已收的租賃費用。

      (八)本合同不同條款約定的違約責任如發(fā)生沖突,則以較重者為準。

      第七條 (發(fā)生爭議的解決方法)

      三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第( )項進行解決:

      1、向中國國際經濟貿易仲裁委員會上海分會申請仲裁〖 〗;

      2、向居間方住所地人民(____市____區(qū)人民)提起訴訟〖 〗。

      第八條(訂立合同數量)

      本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份為憑,具有同等法律效力。

      第九條 補充條款(如無,請直接刪掉本條)

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      ________年____月____日 ________年____月____日

    個人租賃合同8

      甲方:

      聯(lián)系電話:

      乙方:

      聯(lián)系電話:

      經甲乙雙方協(xié)商一致,達成如下房屋租賃協(xié)議:

      第一條房屋基本情況。甲方出租房屋位于_____。

      第二條房屋用途。該房屋用途為____________________。

      第三條租賃期限。租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

      第四條租金。該房屋租金為___萬___仟___佰__拾__元整。

      第五條付款方式。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

      乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的___%支付滯納金。拖欠房租累計___個月以上的,甲方有權解除合同,乙方應按照合同總租金的___%向甲方支付違約金,給甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償責任。

      第六條交付房屋期限。

      甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

      甲方如逾期交付房屋,每逾期一日,則須按日租金的____%向乙方支付違約金。延期交付個月以上的,乙方有權解除合同,甲方應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金,給乙方造成損失的,甲方還應承擔賠償責任。

      第七條甲方對房屋的相關承諾。

      1、產權承諾。甲方保證該出租房屋沒有產權糾紛。除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。

      2、相關費用承諾。甲方在該房屋出租給乙方時應將水、電、天然氣、物業(yè)、電話、有線電視、互聯(lián)網等相關費用繳齊,并將相關繳費單據于交付房屋時向乙方出示。

      3、如實陳述承諾。該出租房屋及相關設施涉及人身財產安全或其他影響居住的重大注意事項,甲方必須向乙方作如實書面陳述和提示,不得隱瞞或有重大遺漏。

      若甲方違反以上承諾,乙方有權解除合同,并按本合同總租金的%向乙方支付違約金,給乙方造成損失的,甲方還應承擔賠償責任。

      第八條維修養(yǎng)護責任。租賃期間,正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

      因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設施的損失和維修費用或造成第三方損失的,由乙方承擔責任并賠償損失。

      第九條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

      1、水、電費;

      2、煤氣費;

      3、電話費;

      4、物業(yè)管理費;

      5、互聯(lián)網費;

      第十條甲方合同解除權。

      房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋,已收房租不予退還;

      1、未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

      2、未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

      3、損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

      4、未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

      5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

      6、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

      第十一條押金。乙方首次繳納房租時須同時向甲方繳納押金元,作為在房屋租賃期間的合同擔保,乙方給甲方造成的損失包括但不限于房內物品設施的損壞、租賃期間使用房屋產生的`未予繳納的相關費用、合同違約金等首先在押金款中予以扣除,租賃期滿,剩余部分在乙方交付房屋時返還。

      第十二條免責條款。

      1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

      2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

      3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

      第十三條:特別約定:

      第十四條合同效力。

      1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

      甲方:

      乙方:

      日期:

    個人租賃合同9

      出租人(甲方):____________ 身份證:__________________________________

      承租人(乙方):____________ 身份證:__________________________________

      甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

      第一條 房屋基本情況

      甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________市___________區(qū)________小區(qū)________號樓______門______室,建筑面積__________平方米。

      第二條 房屋用途

      該房屋用途為租賃居住。

      除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

      第三條 租賃期限

      房屋租賃期自__________年________月____日至_________年________月____日止,共計______年。乙方承諾按年租用該房屋。

      第四條 租金

      (一)本次優(yōu)惠租金:____________ 元/月。

      (二)押金:____________人民幣________元整 (¥:____________ )租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

      第五條 付款

      (一)付款方式:____________半年付。支付方式:____________銀行匯款/現(xiàn)金。

      (二)具體支付:_______________年____月簽訂合同時,乙方將首次支付租金 元(含____個月房租 元和押金元);_______年____月____日前,乙方支付甲方________元(______個月房租)。

      第六條 交付房屋期限

      本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條 件交付給乙方使用!斗课萁桓钋鍐巍(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

      第七條 甲方對房屋產權的承諾

      甲方保證在房屋租賃時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

      第八條 維修養(yǎng)護責任

      租賃期間,甲方如對房屋及其附著設施進行檢查、修繕,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

      正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

      因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

      租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

      第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

      乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

      第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

      在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:__________________

      1、水、電費

      2、燃氣費

      3、有線電視費

      4、物業(yè)管理費及衛(wèi)生費

      5、電話費及上網使用費

      在租賃期間,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與租賃和使用該房屋有關的`費用,均由乙方支付。

      第十一條 租賃期滿

      租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

      乙方繼續(xù)承租的,應提前________日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

      第十二條 違約責任

      租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權,乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

      1、 乙方擅自將該房屋轉租、轉讓或轉借他人的;

      2、 乙方將該房屋擅自調換使用的;

      3、 乙方擅自拆改該房屋結構或改變該房屋用途的;

      4、 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

      5、 乙方無故拖欠房屋租金達______個月;

      6、 有損害甲方聲譽的行為。

      乙方承諾按年租用該房屋,如租期未滿12個月乙方提出退租,則乙方在已發(fā)生的租用租金之外,須向甲方多繳納1個月的租金作為補償。

      第十三條

      因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

      第十四條

      本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

      第十五條

      本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

      本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

      第十六條

      本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方應按現(xiàn)行法規(guī)辦理或可向人民法院起訴。

      第十七條

      本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

      出租人(甲方)簽字:___________________承租人(乙方)簽字:_____________________

      _______________年__________月_______日 _______________年__________月_______日

    個人租賃合同10

      出租方:___________(甲方)

      法定代表人:_____________。

      承租人:_________(乙方)

      法定代表人:_____________。

      根據中華人民共和國有關法律法規(guī),在自愿、平等、互利的基礎上,甲、乙雙方就租賃___________達成如下協(xié)議。

      一、租賃對象及面積

      租賃目標及面積:租賃目標為___________________________________________________________________________________________

      甲方保證:

      (一)依法取得租賃物的權屬證書,對租賃物的權屬不存在爭議,并有充分的權利和能力從事本合同項下租賃物的租賃業(yè)務。

      (2)租賃物符合安全標準和公安、環(huán)保、衛(wèi)生主管部門的相關規(guī)定,無違法建筑。

      (3)不存在可能影響承租人按照本合同正常使用租賃物的抵押、擔保等限制(包括但不限于司法機關和行政限制),租賃物的產權未轉移給其他單位或個人。

      二、租賃目的

      乙方向甲方承諾該房屋的用途為。

      三、租賃期間

      甲方不可撤銷地同意給予乙方________________________________________________________

      免租期期滿后,雙方書面確認的日期應作為本合同的正式開工日期。本合同的租賃期限為_____________________________________________________________

      四、租金和支付方式

      租金:該房屋每日租金為人民幣_____________________________________________________________________________________

      1.租金支付方式:租金支付方式是每月支付一次。第一次租金應在開工日期前天內支付,然后每月支付一次,下一個月的租金應在每月到期前______天內支付。即每月租金為人民幣____________________。

      2.其他費用:租賃期內的電、水、集中供熱(如有)、電話、數據通訊費用由乙方承擔。電、水、集中供熱的征收標準按國家規(guī)定執(zhí)行。

      3.其他費用的支付:電、水、集中供熱費用(如有)由甲方代收代繳,乙方應在收到甲方付款通知后______天內支付..電話費、數據通信費等。由乙方與服務提供商協(xié)商支付。

      4.在合同有效期內,因市場變化、價格變化、經營風險等不可預見因素導致的建筑物及其附屬物租賃的折舊和增值,不影響建筑物及其附屬物租賃費用的支付和合同雙方約定的其他權利和義務。

      5.乙方應按甲方指定的下列銀行賬戶支付到期應付租金:

      開戶行:_______________。

      帳戶名:_______________。

      銀行賬號:_____________。

      五、動詞 (verb的縮寫)住房、設備和設施

      甲方應向乙方提供下列硬件設備及附屬設施以服務該房屋:

      供暖:市政熱源集中供暖,室內安裝銅鋁復合散熱器。

      信息點及電源:甲方信息點(電話、網絡布線、節(jié)點)及電源設在住戶內,墻上預留信息口。乙方負責電話和網絡的申請和安裝,并承擔相應費用。乙方將根據甲方提供的電話和網絡設施的配置進行具體施工,詳見附件11“乙方裝修方案及圖紙”。乙方的.裝修方案和圖紙應提交甲方確認和備案。電源:兩路10kv電源,A區(qū)兩臺1600kva變壓器。

      消防:房屋有正常運行的煙霧報警系統(tǒng)和滅火設備,房屋整體消防系統(tǒng)符合國家有關規(guī)定。

      餐飲:餐廳提供一日三餐。

      停車位:甲方承諾在租賃期內免費為乙方車輛提供足夠的停車位,包括分配_____個固定停車位。停車位的具體位置由園區(qū)物業(yè)管理部門根據乙方就近使用的原則進行安排。

      供水:市政直供、變頻供電。

      排水:分開優(yōu)質排水和優(yōu)質排水,重復利用。

      空調:分體空調由客戶安裝。

      六、不及物動詞保證金

      1.乙方同意在本合同生效之日起個工作日內向甲方支付人民幣元整的保證金。

      2.合同期滿后,雙方交接完畢,雙方所有費用結清,甲方應將保證金全額返還乙方(不計利息)。

      七、合同雙方的變更

      1.若甲方將該物業(yè)轉讓給任何第三方,甲方應給予乙方合理的書面通知,該第三方將成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利并承擔原甲方的義務..

      2.在本合同有效期內,如乙方將該房屋的部分或全部轉租或分租給第三方,應提前通知甲方。取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務..

      乙方與第三方的轉租合同應符合以下約定:

      1)房屋使用:第三方保證在本合同規(guī)定的房屋使用范圍內使用該房屋。

      2)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。

      3)在轉租期間,乙方不僅享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務,而且對轉租人履行本合同承擔連帶保證責任。

      4)轉租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時,轉租合同隨之變更、解除或終止。

      八、甲方的權利、責任和義務

      1.甲方是出租房屋的合法經營者,有權簽訂本合同。甲方保證租賃物業(yè)的合法產權,并有權出租該物業(yè)。

      2.合同簽訂后,甲方應在合同約定的期限內將租賃房屋交付給乙方。

      3.甲方應定期檢查并及時維修租賃物,確保其狀況良好,適合出租。

      5.根據合同規(guī)定的期限,甲方應向乙方收取租金及其他費用(已列明),除上述費用外,甲方不得向乙方收取任何其他費用。物業(yè)稅、土地使用費及其他與租賃物相關的費用由甲方承擔..

      九、、乙方的權利、責任和義務

      1.乙方獨立經營,自負盈虧,遵守國家法律法規(guī),獨立承擔各項經濟和法律責任和義務。

      2.乙方裝修房屋必須取得甲方的書面同意,并將申請表、保證書、平面圖、水電圖及國家有關部門的批準文件提交甲方備案。乙方對房屋的裝修不得損害房屋的主體結構、外墻顏色和形狀以及承重結構,裝修費用由乙方自行解決。乙方建造、安裝或提供的房屋硬件設備及附屬設施,由乙方負責維修和更新,費用由乙方承擔,甲方積極協(xié)助。因乙方裝修或使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責按甲方要求恢復原狀,修復費用由乙方承擔。

      3.按時支付房租和水、電、暖氣費用。

      4.乙方負責管理租賃房屋內的消防、安全、衛(wèi)生和清潔,并承擔一切責任。

      十、合同的延續(xù)

      租賃期滿前兩個月,乙方書面確認同意續(xù)租的,甲方同意乙方續(xù)租的請求,甲方有權根據市場情況適當調整租金,租金漲幅不超過____%。

      十一、違約責任

      1.租賃期間,出租人確需提前收回房屋的,應當事先征得承租人同意,并賠償承租人給其造成的損失。租賃期內,乙方如因特殊情況確需退房,必須提前兩個月書面通知甲方解除合同。

      2.如甲方未能在本合同規(guī)定的時間內將租賃物提供給乙方,則應向乙方支付違約金____________________________________________

      3.如果乙方未能按期支付租金,每延期一天,甲方應支付日租金萬分之五的滯納金,逾期三十(30)天,甲方有權終止本合同。甲方有權從保證金中扣除乙方應支付的租金,同時向乙方追償滯納金和違約金..

      4.電費、水費和集中供熱費(如有)由甲方代收代繳,乙方應在收到甲方付款通知后七(7)天內支付..乙方逾期付款的,每逾期一天,應向甲方支付逾期付款金額0.5 ‰的滯納金。

      5.租賃期內,乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞并要求維修的,甲方自收到乙方書面通知之日起開始維修,但乙方故意損壞房屋或設施的除外..如甲方未按約定及時修復,乙方有權自行修復,相關修復費用將從乙方向甲方支付的租金中扣除..如甲方逾期十(10)天仍未開始修繕房屋,或超過三十(30)天仍未完成修繕,致使乙方無法正常使用房屋,乙方可退租或要求甲方降低租金或變更相關合同租金條款。如甲方未能及時履行本合同約定的維修保養(yǎng)責任,給乙方造成房屋損壞、財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

      6.任何一方違反本合同的規(guī)定,給守約方造成實際損失的,違約方應賠償給守約方造成的一切損失。

      十二、豁免條件

      1.公共設施因必要或日常建筑維護而停止使用的,甲方不承擔責任,但甲方必須提前24小時書面通知乙方,停止使用公共設施的時間不得超過24小時。

      2.“不可抗力”指超出雙方合理控制范圍、不可預見或即使預見也不可避免的事件。

      該事件阻礙、影響或延遲任何一方履行其在本合同項下的全部或部分義務。事件包括但不限于政府行為、自然災害、戰(zhàn)爭或任何其他類似事件。如發(fā)生不可抗力事件,被通知方應及時、全面地以書面形式通知對方,并告知對方該事件對本合同可能產生的影響,并應在合理期限內提供相關證明。如果由于上述不可抗力事件導致部分或全部合同無法履行或延遲履行,雙方均不承擔任何違約責任。如因不可抗力造成租賃物滅失或損失,本合同自然終止,甲乙雙方互不承擔責任,但甲方應退還乙方在此期間支付的租金和各種保證金。

      十三、合同到期

      合同期滿后,如甲方的租賃房屋需要出租或出售,乙方有優(yōu)先權。合同期滿后不續(xù)租或終止合同的,乙方必須按時搬出所有物件。如果在搬遷后十五(15)天內,房屋內仍有剩余物品,則視為乙方已放棄該物品的所有權,由甲方處理。

      十四、合同糾紛的解決

      因履行本合同發(fā)生的任何爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商或調解不成的,任何一方均可依據《中華人民共和國合同法》向房屋所在地人民法院提起訴訟。

      十五、合同生效

      1.本合同經甲乙雙方法定代表人或授權委托人簽字并加蓋單位公章后生效。

      2.本合同未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行,雙方協(xié)商補充。

      3.本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

      十六、布告

      本合同項下的任何通知應以書面形式發(fā)送至:

      出租方(甲方):_______________

      聯(lián)系人:____________________

      承租人(乙方):_______________

      聯(lián)系人:____________________

    個人租賃合同11

      出租方:____(個人或單位),以下簡稱甲方;

      承租方:____(個人或單位),以下簡稱乙方。

      為調劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據____市(縣)有關房產管理的規(guī)定,經過充分協(xié)商,訂立本合同,以便共同遵守。

      第一條 出租房屋從落地址____。

      第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量(見下表)

      第三條 租賃期限

      租期為__年__月,從__年__月__日起至__年__月__日止。

      甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

      第四條 租金和租金交納期限

      乙方每月向甲方繳納租金人民幣____元整,甲方應出具收據。租金在當月____天內交清,交租金地點在____。

      (房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋租金標準協(xié)商議定;沒有規(guī)定標準的,由租賃雙方根據公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)

      第五條 出租方與承租方的變更

      1.租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,不必征得乙方同意,但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方;享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。

      2.租賃期間,乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

      第六條 甲方的責任

      1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的__%計算,向乙方償付違約金。

      2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵銷租金。

      3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

      4.租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前__個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余期內應交租金總額的`__%計算。

      第七條 乙方的責任

      1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

      2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。

      3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的__%計算。

      4.租賃期間,乙方擅自改變房屋的結構及用途,故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應恢復房屋原狀。

      5.租賃期間或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后__日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

      6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失。

      第八條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權。

      第九條 房屋因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

      第十條 本合同如有未盡事宜,須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

      本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同副本一式__份,交__市__(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

      出租人:____(簽字、蓋章)

      地址:______

      工作單位:______

      承租人:____(簽字、蓋章)

      地址:______

      工作單位:______

      __年__月__日

    個人租賃合同12

      出租人:

      承租人:

      根據《_____》、《西安市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協(xié)商一致,訂立本合同。

      第一條甲方保證所出租的`房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

      第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

      1.甲方出租給乙方的房屋位于____;門牌號為____。

      2.出租房屋面積共____平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

      3.該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

      該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

      第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

      第四條租賃期限、用途

      1.該房屋租賃期共____個月。自____年___月___日至___年___月___日。

      2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為____住宅___使用。

      3.租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

      第五條租金及支付方式

      1.該房屋每月租金為___¥:___元(大寫____萬___仟___佰___拾____元整)租金總額為____¥:___元(大寫___萬___仟____佰___拾___元整)。

      2.房屋租金支付方式如下:________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

      甲方簽字:

      乙方簽字:

      日期:

    個人租賃合同13

      出租方(甲方):

      出租方(甲方)身份證號:

      承租方(乙方):

      承租方(乙方)身份證號:

      根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,雙方本著平等互利,自愿的原則,就乙方承租甲方之所有閩—————車架號為——————車輛事宜進行友好協(xié)商,明確雙方權利義務,達成如下協(xié)議:

      第一條甲方保證所出租的車輛符合國家對租賃車輛的相關規(guī)定。

      第二條甲方應提供狀況符合標準的車輛以及行駛所需的`有效證件,并且告知車況,乙方應提供駕駛本和身份證明文件,雙方驗證后留復印件備存。

      第三條租賃期限該車租賃期限自年月日起至年月日止。

      第四條租金及支付方式:租金以及押金標準由雙方約定。

      第五條合同的變更,解除與終止:雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,但需提前通知,甲方有權決定是否續(xù)租。

      第六條違約責任:如因乙方原因造成車輛損壞,甲方有權按國家標準收取修車費,租期屆滿應及時通知對方,否則報案處理,乙方不得將車輛用于從事非法活動,否則甲方有權解除合同并回收車輛;

      第七條本合同未盡事宜,經甲,乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

      第八條特別約定:如還車一周后無違章記錄,押金如數奉還,否則,有甲方多退少補。如發(fā)生交通事故,乙方應及時通知甲方,并且協(xié)助處理。

      第九條注意事項:一天24小時,一個月計30天;超時,超公里需要另外計費;超過3個小時計半天,超過6個小時計一天;還車時油量必須同交車是一致,否則需另補油費。

      第十條本合同自雙方簽(章)后生效,本合同一式雙份,由甲,乙雙方各持一份。

      甲方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

    個人租賃合同14

      出租方姓名(甲方):____________

      身份證號碼:____________________________________

      承租方姓名(乙方):____________

      身份證號碼:____________________________________

      一、位置:

      甲方將位于______________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,計__________個月。

      房屋用途:該房屋用途為__________。乙方居住人數為:__________。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

      風險提示:明確各項金額及支付方式

      租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

      另外,建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式,應尤其注意保管好有效的收款憑證。

      二、雙方利益:

      房租支付的方式采取_______________________的方式,本房屋月租金為人民幣__________元,按_______________________結。

      三、違約事項:

      乙方租賃期間,應注意水、電、煤氣等的安全,不得在房間內炒菜,如炒菜視為違約。甲方可終止合同。

      風險提示:明確違約責任

      在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發(fā)生,也有據可依。

      例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

      四、賠償:

      乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

      A、擅自將承租的房屋轉租的.;

      B、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

      C、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

      D、拖欠租金累計達一周;

      E、利用承租房屋進行違法活動的;

      F、故意損壞承租房屋的。

      五、續(xù)租:

      租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

      六、違約金:

      租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方,經雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金一個月房租___________元。

      七、爭議:

      甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

      八、室內物品清單:

      _______________________________________________押金:___________元租賃結束時,甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設備,乙方需賠償甲方損失。

      九、不可抗力:

      因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

      本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)2份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方:____________

      ____________年____________月____________日

      乙方:____________

      ____________年____________月____________日

    個人租賃合同15

      甲方(轉租方):____________

      乙方(承租方):____________

      根據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,由乙方向甲方支付租金等事宜,達成本協(xié)議。

      第一條甲方自愿將位于____________________的商鋪轉租給乙方使用,乙方對該商鋪充分了解并愿意承租。

      第二條乙方承租后可以對商鋪進行裝修,________在裝修中不能改變或損壞房屋的現(xiàn)有結構,裝修費用由乙方支付。

      第三條租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的正常經營,合同到期后甲方必須保證同等條件下房東優(yōu)先與乙方簽訂下一次的租賃合同不得再收轉讓費。

      第四條甲方必須保證在乙方轉租期間的'商鋪租金每年不變,租金為________元整,轉租期滿后甲方得保證房東按市場行情增減租金。

      第五條由于乙方經營不善,不能繼續(xù)經營時,乙方轉讓商鋪必須經過甲方同意。

      第六條甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉讓給乙方。

      第七條轉租期間水電費由乙方承擔。

      第八條轉租期為________年____月____日至________年____月____日,租期為________年。

      第九條轉租期間若房東與乙方發(fā)生房子糾紛時,甲方應承擔一切責任和義務。

      第十條甲、乙雙方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為,否則提請人民法院依法處理。

      第十一條本協(xié)議一式兩份,轉租方與承租方各一份,該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。

      第十二條乙方在經營期間不能公開說甲方轉讓給乙方,如有公開后果自負。

      甲方(轉租方)簽署:__________

      乙方(承租方)簽署:______________

      時間:________年____月____日

      時間:________年____月____日

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