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  • 住宅出租合同

    時間:2022-12-30 10:19:07 合同范本 我要投稿

    住宅出租合同(15篇)

      隨著人們法律意識的加強,合同的類型越來越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編幫大家整理的住宅出租合同,希望對大家有所幫助。

    住宅出租合同(15篇)

    住宅出租合同1

      甲方:

      乙方:

      乙方自愿承租甲方住房二室二廳,根據(jù)《中華人民共和國民法典》,本著自愿原則,現(xiàn)就住房出租事宜,簽定如下合同:

      一、甲方將位于中醫(yī)院6號宿舍二室二廳住房,出租給乙方使用。甲方住房不漏水,完整無缺,水電暢通,但水電費由乙方自理。

      二、甲方住房租金為 整,在簽定合同時一次性交清,乙方不得自行將房屋轉(zhuǎn)租他人使用。

      三、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自損壞住房原結(jié)構(gòu)及設施如有損壞乙方必須賠償甲方損失。租賃期滿,乙方不再續(xù)租,所添加的附屬設施不得自行拆除,甲方不負擔乙方任何經(jīng)濟補償。

      四、甲、乙雙方所簽本住房出租合同期限為一年;

      五、乙方租用甲方住房,必須依法遵章守紀,如有違紀違法行為,甲方概不承擔任何責任。

      六、乙方租用甲方住房必須注意防火、防盜安全。如發(fā)生安全事故,甲方概不負責,并有權向乙方因管理不善造成的損失金額索賠。

      七、乙方另交押金貳仟元,房屋完好,退房時退押金。

      七、未盡事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

      八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

      甲方:_________乙方:_________

      法定代表人:_________法定代表人:_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    住宅出租合同2

      賣方(以下簡稱為甲方):____________

      身份證號:__________________

      買方(以下簡稱為乙方):____________

      身份證號:__________________

      甲乙雙方就房子買賣的事項,經(jīng)共同協(xié)商一致,達成了以下的協(xié)議條款。

      一、甲方的房屋(假如有共有權人,甲方并已經(jīng)取得了共有權人對于轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的一致同意)坐落在______________建筑面積____________平方米,房屋的用途為____________。

      二、雙方商定這個房屋轉(zhuǎn)讓的價格為:總金額是____________萬元(大寫:___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

      三、乙方于___年___月___日向甲方來支付首付款項___萬元(大寫:___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。待房子過戶之后用公積金貸款來支付剩余的房款___萬元(大寫:______拾______萬______仟______佰______拾______元整)乙方要保證房屋在過戶后一個月之內(nèi)付清余款。

      四、甲方應在乙方付清了全部房款的時候,將上述房屋以及全部的`鑰匙交付給乙方,并在雙方都在場的情況之下由乙方來對房屋進行接收。接收之后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使,該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關費用由乙方負責支付。

      五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權時所發(fā)生的相關費用由乙方承擔。

      六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

      七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權,并保證不管以后房價如何上漲,絕不反悔。

      八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時,將房屋交付乙方,否則乙方有權追究甲方責任。

      九、甲方及配偶共同擁有一套住房,辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用,全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,所發(fā)生的相關費用,全部由甲方承擔。

      十、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

      甲方(簽章):____________

      乙方(簽章):____________

      聯(lián)系電話:____________

      聯(lián)系電話:____________

      ____________年_________月___日

      ____________年_________月___日

    住宅出租合同3

      甲方:

      乙方:

      經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方愿意將常德市橋南金麟燈飾城9號門面一間三層租給乙方經(jīng)營燈飾。(不包括一、二樓樓梯間)

      一、租期從20xx年3月10日至20xx年3月10日,租金為每年肆萬元整(¥40000。00元),此后租金隨行就市。

      二、付款方式:每年一次性付清租金。

      三、本房如需要辦理出租證,甲方應提供有關房屋的證件,費用由乙方支付(不包房產(chǎn)證、土地證等房屋產(chǎn)權證)。其它的一切稅務和費用由乙方自己承擔。

      四、本房的'內(nèi)墻由乙方自己裝修,但資金來源與甲方無任何關系。乙方如果續(xù)租,需提前告知甲方,并于合同期滿前二個月內(nèi)將來年租金一次性付清,否則,視乙方自動放棄續(xù)租,甲方將有權掛牌另行出租。

      五、乙方有權轉(zhuǎn)讓,但需征得甲方同意。

      六、本房在經(jīng)營期間不得經(jīng)營違法亂紀,注意防火、防盜,如有發(fā)生,一切后果由乙方自負,與甲方無任何關系。

      七、本房在裝修期間如需改動,必須征得甲方同意方可改動。

      八、租賃期間收取押金壹仟元整(1000。00元)。合同期滿,房屋如有損壞乙方照價賠償或修復原樣。

      九、雙方如有違約,違約方負責對方的經(jīng)濟損失。

      十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字付款生效。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    住宅出租合同4

      出租方:

      承租方:

      甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

      一、租賃地點:__縣黃甫鎮(zhèn)生活服務區(qū)

      二、租用期限及其約定:

      1.租用期限:甲方同意乙方租用一年;自________年____月____日起至________年____月____日;

      2.房屋租金:共計人民幣25000元。

      3.付款方式:簽訂協(xié)議時一次性付清。

      4.租賃期內(nèi)的水費、電費、煤氣費、衛(wèi)生治安管理費由乙方支付。

      5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

      乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

      乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的.;

      三、雙方責任及義務:

      1.乙方必須按時交納水、電、氣、衛(wèi)生治安管理費。

      2.在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。

      3.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應在一個月之前提出。甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下優(yōu)先租用。

      4.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議。

      5.乙方入住該房屋應保持入住房屋內(nèi)和周圍環(huán)境整潔,做好防火防盜放電等安全工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;如發(fā)生不可抗力因素,與乙方無關。

      6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),要愛惜使用并妥善保管室內(nèi)設施,若有損壞及時維修或照價賠償。同時務必注意安全用電、用氣和其他特殊設施如電熱水器、取暖爐等的安全使用,若乙方使用過程中出現(xiàn)意外傷害和事故,乙方自己負責,甲方不承擔任何責任。

      四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

      出租方:

      法定代表人或委托人:

      承租方:

      法定代表人或委托人:

      _________年____月____日

    住宅出租合同5

      出租方:

      承租方:

      一、甲方將湯前新村8號住宅樓一處租給乙方使用租期為一年止、一年到期后若乙方繼續(xù)租用有優(yōu)先權、乙方若停止租用、則需提前一個月告知甲方。

      二、租金為每月750元需一次性交足一年的房租9000元整、如繼續(xù)租用需提前30天交納一年的房租、不得拖欠。

      三、乙方在使用期間、水費、電費、物業(yè)管理費、電視閉路費、寬帶費需按時交納、不得拖欠。

      四、乙方在居住期間需保護好屋內(nèi)的`門窗及水電暖設施、愛護屋內(nèi)的家具、冰箱、太陽能、排煙罩等物品、如有損壞需修復或賠償。

      五、乙方在居住期內(nèi)要注意室內(nèi)外衛(wèi)生、遵紀守法、要注意防火。

      如發(fā)生火災后果自負、所有損失照價賠償。

      六、另外乙方需交水電費、物業(yè)管理費及物品使用費押金1000元、停租時如以上費用交清物品無損壞甲方將押金1000元如數(shù)退還給乙方、如有損壞則從中扣除、多退少補。

      七、本合同一式兩份甲乙雙方各一份、需共同遵守不得違約。

      甲方:

      乙方:

      年月日

    住宅出租合同6

      甲方(出租人):聯(lián)系電話:

      乙方(承租人):聯(lián)系電話:身份證號碼:(以下簡稱甲方、乙方)

      總則:

      甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方向甲方承租其位于*****5幢2**室的住宅一套(以下簡稱該住宅),該住宅建筑面積41.52平方米。乙方需按本《房屋出租合同》(以下簡稱本《合同》)的規(guī)定向甲方支付租金及其他相關費用,并履行相關義務。

      第一條:

      該住宅的租金為人民幣9000元/年(合750元/月),由乙方分兩期向甲方支付,首期房租人民幣4500元的支付時間為本《合同》的簽字日,第二期支付時間為20xx年12月1日以前;

      第二條:

      該住宅的有線電視費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費由甲方向乙方提前收。ㄅc房租一并收。;該住宅的電費、水費由甲方按實際發(fā)生額向乙方收。

      第三條:

      甲方向乙方收取“住宅綜合保證金”人民幣3500元,本《合同》正常終止時,若未發(fā)現(xiàn)需賠償或/和補收事宜時,甲方向乙方全額反還(不計利息);

      第四條:

      乙方承諾愛護保護該住宅的建筑主體、裝修裝飾、固定或非固定家具、以及相關的家電設備、衛(wèi)浴設施及門窗地板等;乙方承諾不對該套住宅的墻面等部位進行任何形式的污損(包括釘釘和刻畫);

      第五條:

      該住宅內(nèi)的甲方財產(chǎn)如在本《合同》有效期內(nèi)被竊、損壞、丟失,由乙方承擔賠償責任;在本《合同》有效期內(nèi),該住宅發(fā)生重大事故(如火災)等情況,導致甲方財產(chǎn)嚴重受損時,乙方應賠償甲方所有相關損失(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內(nèi));

      第六條:

      甲方在簽定本《合同》時已明確告之乙方應注意的相關安全事項,乙方保證其在使用該住宅過程中如發(fā)生任何事故(含人身傷害及意外傷害)均由其自行負責,甲方不承擔責任;

      第七條:

      甲方有權對該住宅的使用情況進行不定期檢查,乙方不得拒絕;未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更換該住宅的任何門鎖;

      第八條:

      應乙方要求,該住宅的電話由乙方自行向電信公司申請,其費用由其自行負擔;乙方應使用甲方在該住宅裝修時設置的電話線路,不得另行在該住宅內(nèi)裝置電話明線;

      第九條:

      乙方在簽定本《合同》時,必須和甲方共同對該住宅內(nèi)的裝修裝飾、家電家具、設施以及水、電表起始數(shù)據(jù)進行驗收(根據(jù)本《合同》的附件:清單),驗收完畢,共同在在《附件》上簽字;

      第十條:

      甲方若急需使用該住宅時,應至少提前20天告之乙方解除本《合同》,并一次性向乙方補償200元,租金按實際時間計算;

      第十一條:

      有下列情況之一或以上時,甲方無需征得乙方同意,即可終止本《合同》,收回該住宅的使用權,并要求乙方進行賠償(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內(nèi)):

      1)乙方利用該住宅從事違法、犯罪活動的;

      2)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變該住宅用途的(如用作倉儲);

      3)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將該住宅轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的;

      4)乙方有嚴重損壞、破壞該住宅內(nèi)甲方財產(chǎn)的情況;

      5)乙方未經(jīng)甲方同意,拖欠房租和/或其他相關費用十天以上時;

      6)乙方拒絕甲方對該住宅進行檢查和/或有證據(jù)證明乙方存在重大違約嫌疑時;

      7)乙方嚴重違反公共道德,導致周邊居民向甲方反映時;

      第十二條:

      不論任何原因終止本《合同》時,乙方均應無條件于本《合同》終止日或者提前清場(搞好衛(wèi)生)退出該住宅,但“住宅綜合保證金”將在本期水、電費及其他相關費用清算后多退少補。若乙方拖延清場時間的',每延后一天,甲方將在“住宅綜合保證金”內(nèi)扣除50元用于補償損失,超過一周仍未清場的,甲方有權采取強制清場,因強制清場而發(fā)生的一切費用均由乙方承擔;因強制清場而導致乙方相關財產(chǎn)受損或者滅失,責任由乙方自負,甲方不承擔任何賠償責任;

      第十三條:

      本《合同》的有效期為:20xx年6月2日——20xx年6月1日;到期后可由甲乙雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽;

      第十四條:

      本《合同》一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;《附件:清單》為本《合同》不可分割的一部分,與本《合同》共同生效。本《合同》一經(jīng)甲、乙雙方簽字,即為生效;乙方向甲方支付的任何費用,均以甲方出具的《收據(jù)》為準;

      第十五條:

      甲、乙雙方基于本《合同》產(chǎn)生的糾紛,應當協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向該住宅所在地人民法院起訴。

      甲方簽字:

      簽字時間:20xx年6月日

      乙方簽字:

      簽字時間:20xx年6月日

      附件:****新村5幢2**室室內(nèi)設施、設備及物品交接清單

    住宅出租合同7

      出租方__________

      承租方__________

      甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《民法典》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

      第一條出租房屋名稱:_________________________

      第二條出租房屋面積:_________平方米。

      第三條租賃期限:租期為______年,從_______年______月_____日起至______年______月_____日止。

      第四條租金和租金繳納期限:乙方向甲方繳納的`年租金為人民幣_______元。合同簽訂之日乙方應繳清半______年房租,半______年后交余下房租。

      第五條甲方為乙方提供格力和長虹分體空調(diào)各一臺,吊扇一個,布藝沙發(fā)一套。

      第六條租賃期間,房屋相關物業(yè)管理費、水電煤氣費等各項按實際使用量記取的費用由乙方負擔。

      第七條租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前____________通知甲方。

      第八條租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,必須事先征得甲方同意。

      第九條租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出乙方自帶的全部物件,乙方搬遷后15日內(nèi)房屋里如仍有遺留物,視為乙方放棄所有權,由甲方自行處理。

      本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。

      甲方:____________________乙方:______________

      法定代表人:______________法定代表人:______________

      _______________年__________月____日_______________年__________月____日

    住宅出租合同8

      出租方(甲方):

      承租方(乙方):

      甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

      一、甲方將位于______________________房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年____月___日至_____年____月___日,計叁年。

      二、本房屋押金叁仟元,月租金為人民幣1800元,按季度結(jié)算。每季季初10日內(nèi),乙方向甲方支付每季租金。

      三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

      四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

      五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

      六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金3000元。

      七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

      八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方:

      乙方:

      _____年____月___日

    住宅出租合同9

      出租方(以下簡稱甲方):

      承租方(以下簡稱乙方):

      根據(jù)《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

      第一條甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣);門牌號為。出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

      第二條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

      第三條該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。賃該房屋僅作為居住使用,不得用于商業(yè)經(jīng)營。

      第四條該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整),租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。房屋租金支付方式為按月支付,甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

      第五條租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

      第六條在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。

      第七條乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外。

      第八條租賃期間,甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的'房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

      第九條甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。(4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計個月以上。

      第十條甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝。乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

      第十一條甲方違約責任處理規(guī)定:

      1、甲方因不能提供本租房合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

      2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

      租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止:

      1、未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

      2、未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

      第十二條本租房合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

      第十三條本合同一式三份,甲方、乙方各執(zhí)一份,一份留存?zhèn)浒浮?/p>

      第十四條本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    住宅出租合同10

      出租方:_____

      姓名:_____

      國籍:_____

      承租方:_____

      姓名:_____

      國籍:_____

      甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

      第一條房屋基本情況。甲方房屋坐落于_____位于第_____層,

      第二條房屋用途。該房屋用途為_____。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

      第三條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

      第四條租金。該房屋月租金為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租賃期間,如遇到國家有關政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

      第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按結(jié)算,由乙方于每的第_____個月的____日交付給甲方。

      第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

      第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

      第八條維修養(yǎng)護責任。租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔_____檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由承擔日常的房屋維修費用由承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

      第九條關于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

      第十條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:1、水、電費2、煤氣費3、供暖費4、物業(yè)管理費______。在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

      第十一條租賃期滿。租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

      第十二條因乙方責任終止合同的.約定。乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的

      2、拖欠租金累計達_____個月

      3、利用承租房屋進行違法活動的

      4、故意損壞承租房屋的

      第十三條提前終止合同。租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

      第十四條登記備案的約定。自本合同生效之日起____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。

      第十五條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期____日,甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

      第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。

      第十七條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

      第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

      第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。

      第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。

      第二十一條本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

      甲方:_____

      乙方:_____

      甲方代理人簽章:_________

      _________年_________月_________日

    住宅出租合同11

      甲方(出租方):

      身份證號:

      乙方(承租方):

      身份證號:

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:

      1、甲方將其擁有的位于上東小區(qū) 號地下車位在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

      2、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,租賃期限為 年,每年租金為 元。合同期滿后乙方需提前 日 向甲方提出續(xù)租請求。

      3、租金為每月人民幣150元(大寫)壹佰伍拾元整(不含車位管理費40元,車位管理費乙方負責向物業(yè)繳納),乙方以現(xiàn)金方式支付甲方,年付。甲方開具收條。付款時間:20xx年7月9日。

      4、乙方向甲方承諾:車位如在租賃期內(nèi)受到人為毀損,乙方應負責維護、賠償。乙方在租賃期間只享有車位的.使用權,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借第三方使用。

      5、甲方向乙方承諾:甲方保證車位完全符合使用目的,并保證租賃期內(nèi)沒有任何第三方主張任何權利。否則,甲方應及時出面清障、協(xié)調(diào),相關費用完全由甲方支付。同時給乙方造成損失的,甲方應當賠償。若甲方車位出售,則乙方享有此車位有限購買權。

      6、租用期內(nèi)任何一方提出需要終止此合同,提出方應當至少提前 日通知對方并獲得對方書面認可(否則視為違約)。

      7、其中有任何一方違反規(guī)定,在友好協(xié)商未果前提下,違約方應向受損方支付¥ 元違約金(若支付的違約金不足彌補損失,違約方還應負責相應賠償),且受損方有權提前終止合同。

      8、本合同自簽訂之日起生效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      甲方(公章):

      ____年____月____日

      乙方(公章):

      ____年____月____日

    住宅出租合同12

      出租方:承租方:

      身份證號:身份證號:

      電話:電話:

      甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下合同條款:

      一、甲方將其位于的房屋出租給乙方作為普通住房居住,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計個月。

      二、本房屋租金為每月人民幣元,租賃期間的水費、電費、物業(yè)費、寬帶費、有線電視費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。

      三、合同簽訂時乙方應支付甲方房屋押金人民幣元,合同期滿辦理退房手續(xù)后,退還乙方押金,若房屋及家具、電器等損壞,則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償。

      四、本合同簽訂之日,乙方向甲方一次性支付三個月租金及押金共元,款清后乙方才具有使用權,以后每三個月乙方須按時再支付給甲方后三個月的租金,支付時間為每次到達租賃日的.前十五天。

      五、若屋內(nèi)設施損壞,由乙方負責修繕,甲方不予承擔維修費用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

      六、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

      轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

      拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行二次裝修。

      損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

      改變本合同約定的房屋租賃用途。

      利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

      逾期未交納房租等各項費用。

      七、租賃期內(nèi)乙方退租的,已交租金不退。租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,需提前一個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則重新簽定房屋租賃合同。

      八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款,任何一方違約,守約方有權終止合同,違約方應與守約方結(jié)清所有欠款,并支付守約方人民幣二千元違約金。

      九、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下:

      1、家具主要有:

      2、家電主要有:

      3、裝修主要有:

      4、水電表讀數(shù)為:水表度電表:度

      十、本合同簽訂時,乙方提供居民身份證復印件由甲方留存,甲方提供房屋產(chǎn)權證給乙方驗證。

      十一、本合同一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字后生效。

      十二、本合同爭議解決方式:友好協(xié)商,協(xié)商不成依法向人民法院起訴。

      甲方簽字:乙方簽字:

      ________年____月____日________年____月____日

    住宅出租合同13

      甲方:

      乙方:

      為充分利用現(xiàn)有資源,為職工工作生活提供便利,經(jīng)甲乙雙方商議,達成如下合同條款:

      一、甲方將其所屬房屋一套出租給乙方居住,租期壹年。

      二、住房租金為每月__元;

      電費按每度__元收取,水費按每月__元收取。

      三、支付租金方法: 乙方自簽租合同之日起即交當月房租,以后每月月底交下月房租,若乙方拒交或拖欠租金,甲方除如數(shù)追收租金外,拖欠期每月罰款乙方__元,并有權拒絕乙方繼續(xù)承租。

      四、乙方須服從甲方的管理,遵紀守法,愛護公物,不改變房屋結(jié)構(gòu),租用期間如有損壞,由乙方負責自費修復,房內(nèi)設備如數(shù)完好交還甲方,否則照價賠償。

      五、合同期間,乙方不得將住房轉(zhuǎn)租他人,否則甲方有權中止合同。

      六、乙方要注意用電安全,避免發(fā)生火災。

      因用電不慎發(fā)生火災造成甲方損失的,乙方要照價賠償。

      七、如遇政策性變化,甲方有權終止本合同。

      八、合同期滿,如雙方未提出終止合同,本合同延續(xù)一年。

      九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽訂之日起生效,雙方共同遵守。

      甲方: _________乙方: _________

      法定代表人: _________ 法定代表人: _________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    住宅出租合同14

      出租方姓名:___________

      承租方姓名:___________

      甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,就以下房屋租賃達成如下協(xié)議:

      甲方將位于__________________________________的房屋出租給乙方使用。

      該房租金_________元,按半年結(jié)算。租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止。

      乙方租賃期間,水費、電費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方自行負擔。入住日抄見:水____________度,電____________度,租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

      租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意不得將此房屋轉(zhuǎn)租他人。乙方違約,甲方有權收回租賃房屋,概不退還乙方租金及房屋押金。

      租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,如甲方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

      乙方不得隨意損壞或改造房屋設施,如因乙方原因造成房屋損失或維修,費用由乙方承擔并賠償損失。

      甲方同意乙方使用房屋內(nèi)屬于甲方的'物品及設備,乙方應妥善保管使用,如損失或維修,費用由乙方承擔并賠償損失。

      合同簽訂之日起由乙方支付甲方____________元作為房屋押金,租賃結(jié)束后由甲方驗收房屋,驗收無問題后由甲方退還乙方。

      本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方:____________

      乙方:____________

      ______年______月______日

    住宅出租合同15

      甲方:_________

      乙方:_________

      乙方現(xiàn)向甲方租用該站大院內(nèi)第_________號樓的第_________層共一間房做辦公或員工宿舍用,面積約_________平方米,經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議,以期共同遵守。

      第一條 甲方同意將該站大院內(nèi)的第_________號樓的第_________層_________房租給乙方使用,出租時房屋、水電狀況良好。

      第二條 租期為壹年,即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如乙方在協(xié)議期滿后仍需繼續(xù)租用,甲方將給予優(yōu)先考慮,協(xié)議另行簽訂。在租用期間,如甲方對該房屋有急用或建設需要時,甲方必需提前一個月向乙方發(fā)出書面通知,雙方本著友好互助的原則協(xié)商終止協(xié)議事宜,乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)無條件搬遷,甲方退回押金,甲方不負責賠償因此所造成的乙方的其他損失。如乙方因自身原因無需繼續(xù)租賃,需終止協(xié)議時,必須提前一個月書面先知甲方,通過協(xié)商處理。乙方應在協(xié)議終止前15天內(nèi)向甲方交清所欠租金和其他費用,甲方退還乙方全額押金,否則將押金抵付。不足部分限期交付,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人使用,否則,后果自負。

      第三條 租金按第_________層樓共_________間,每月人民幣_________元整(_________),衛(wèi)生費每月人民幣_________元整(_________),電費每度人民幣_________元(_________)(包括線路損耗),水費每月人民幣_________元整(_________)(包括排污費)。如水電部門對收費標準有調(diào)整,甲方對原收費標準也作相應調(diào)整。乙方必須在每月5日前向甲方財務交納當月租金、衛(wèi)生費和上月水電費,不得拖欠。如租金及其他費用拖欠超過五天以上的,按每日1%計收滯納金,超過壹個月不交租的,按違約處理,由甲方有權單方面終止協(xié)議,要求乙方限期交清所有欠款和搬遷,并不退回押金。如政府有關部門需對乙方征收的其他費用,由乙方負責支付。協(xié)議簽訂時,乙方必須向甲方交納三個月押金,即人民幣_________元整(_________元),協(xié)議期滿后退回押金。

      第四條 乙方租用房屋時,甲方提供的房屋完好,通水電、門窗齊全,每間房屋無償配電表一個及每層樓總電表、水表各一個。屋內(nèi)和走廊不準使用電爐和生火煮飯。如發(fā)現(xiàn)一次罰款人民幣_________元整(_________元),發(fā)現(xiàn)二次以上加倍罰款并按違約處理,甲方有權單方面終止協(xié)議,造成損壞賠償部分,甲方從乙方押金中扣除。

      第五條 乙方租用的房屋,只限做辦公室、員工住宿用。乙方應做到遵紀守法,文明住宿。租用的房屋與本公司無關的人員不準入住或過夜。否則,后果自負。在租用的期間內(nèi)如發(fā)生案件、事故等違法行為的,或因用電不當造成損失的,一切責任由乙方負責。損壞部分照價賠償或修復。租用后的.內(nèi)保、防火、衛(wèi)生管理由乙方負責,并無條件接受甲方監(jiān)督和管理。如需要辦理暫住證,甲方協(xié)助乙方辦理,證件費用由乙方負擔。

      第六條 根據(jù)需要,乙方租用期內(nèi)對房屋進行裝修、改造、增添管線或設施等,必須事先提交書面申請。征得甲方同意后,方可進行施工,但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。在協(xié)議終止時,如甲方認為必須恢復原狀的,乙方必須負責修復。房屋主體維修工程由甲方負責,其他維修(如墻壁、門窗、廁所、水電等)由乙方負責。

      第七條 乙方車輛需進出大院的,一律憑甲方進入證通行,工作人員從邊防大院北邊通道進出,不得從邊防大門進出。乙方所有人員必須遵守邊防大院內(nèi)的管理規(guī)定,不得在大院內(nèi)大聲喧嘩、亂丟垃圾和影響他人工作和休息,甲方需無償提供場地給乙方的住宿員工停放單車,乙方員工必須按甲方指定的區(qū)域內(nèi)停放。

      第八條 乙方需裝電話、電視天線時,一切報裝手續(xù)和費用自理。

      第九條 如遇到不可抗拒的自然災害所造成的損失,由乙方雙方各自負責。

      第十條 乙方必須按甲方要求自備滅火器材及負責防火、防盜安全工作。

      第十一條 乙方租用的房間及走廊、通道衛(wèi)生由乙方負責,禁止將紙屑果皮及其他雜物往窗口、走廊亂扔,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次罰款人民幣_________元整(_________)發(fā)現(xiàn)兩次以上的,加倍罰款并按違約處理,甲方有權單方面終止協(xié)議。

      第十二條 本協(xié)議一式兩份,由雙方簽字后正式生效。甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力,期滿后失效。

      第十三條 其他未盡事宜,雙方應本著互利、互助、友好的原則協(xié)商解決。

      甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

      代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

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