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  • 住宅出租合同

    時(shí)間:2022-12-28 13:19:40 其他合同范本 我要投稿

    住宅出租合同

      現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),合同的地位越來越不容忽視,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?鄲腊,下面是小編整理的住宅出租合同,希望對(duì)大家有所幫助。

    住宅出租合同

    住宅出租合同1

      甲方(出租方)__

      乙方(承租方)__有限公司

      甲乙雙方原于__年__月__日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位于__市__區(qū)__街x號(hào)樓,總面積約為:10200平方米。現(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款:

      一、自本協(xié)議生效之日起,以上房屋租賃合同解除。合同解除后,甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。

      二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起________日內(nèi),將房屋移交給甲方。移交前,乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品,驗(yàn)收合格后,乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

      三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用,甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位,以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn),多退少補(bǔ)。

      四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi),包括:房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的'裝修、裝飾費(fèi)用等等,不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬元,也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后,甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。

      五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí),將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。

      六、乙方就該房屋的隱蔽工程,在租賃合同解除后甲方需要時(shí),負(fù)有說明和配合的義務(wù)。

      七、如乙方按照約定,履行了本協(xié)議的全部義務(wù),包括第五條及第六條的附隨義務(wù),甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。

      八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

      九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

      甲方:________乙方:________

      身份證號(hào):________法定代表人:________

      ________年________月________日________年________月________日

    住宅出租合同2

      出租方:__________以下簡稱甲方

      承租方:__________以下簡稱乙方

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條出租房屋基本情況

      甲方房屋(以下簡稱出租房屋),坐落于西安市_______區(qū)_________小區(qū)____號(hào)樓_____層____室,房屋結(jié)構(gòu)為_______________,建筑面積______平方米,使用面積______平方米,甲方將該房屋出租給乙方作______使用。

      第二條租賃期限

      租賃期限為________年,自________年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至________年____月____日止。

      第三條租金、交納期限和交納方式

      1.甲乙雙方議定出租房屋租金為每月人民幣(大寫)__________元整;

      2.租金采用押一付六的方式,由乙方以現(xiàn)金支付;

      3.乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金人民幣(大寫)____________元整(其中保證金1500元)先付后用,以后租金按每半年結(jié)算一次,支付應(yīng)在付款期末前__天支付。

      第四條房屋交付期限

      甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將出租房屋交付給乙方。

      第五條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

      1.甲方保證出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;房屋出租后,如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、按揭、抵押債務(wù)等事項(xiàng)給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,負(fù)責(zé)賠償;

      2.乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

      第六條相關(guān)費(fèi)用

      1.租賃期間,水電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用,由乙方及時(shí)按照物業(yè)的有關(guān)要求負(fù)擔(dān);

      2.甲方已交付的物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用________元整,由乙方在合同生效之日起一次性支付;

      3.租賃結(jié)束時(shí),乙方如有欠費(fèi),必須交清欠費(fèi)。如不繳清欠費(fèi),則由甲方從保證金中直接扣除。

      第七條出租房屋修繕和使用

      1.甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,以保障乙方安全正常使用。

      2.甲方對(duì)出租房屋及其附著設(shè)施的修繕須提通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出出租房屋維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),但對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù);

      3.乙方應(yīng)合理使用出租房屋及其附屬設(shè)施。因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償甲方損失。

      4.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)通知甲方,乙方因疏忽未及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或發(fā)現(xiàn)故障未及時(shí)通知甲方修繕,由此導(dǎo)致的各種損失,由乙方自行承擔(dān)。

      5.在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變出租房屋結(jié)構(gòu)及其用途。裝修或添加對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,須事先征得甲方的書面同意。

      6.租賃期滿,乙方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好無損,由于乙方原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方交還房屋時(shí),還應(yīng)保證房屋的干凈整潔。

      第八條出租房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

      1.租賃期間,如甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán),須在____個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

      2.租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

      3.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋。

      4.合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

      第九條合同的變更、解除和終止

      1.租賃期間,甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。

      2.有下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同并提前____日書面通知乙方,收回出租房屋:

      (1)乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個(gè)月以上;

      (2)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)________元以上;

      (3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方擅自改變出租房屋用途的;

      (4)乙方違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

      (5)未經(jīng)甲方書面同意,乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;

      (6)乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

      3.有下列情形之一,乙方有權(quán)解除本合同并提前____日書面通知甲方:

      (1)甲方遲延交付出租房屋達(dá)____日以上;

      (2)甲方違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的;

      4.租賃期滿或合同解除,乙方必須按期搬出自有物件,將出租房屋退還甲方。搬遷后____日內(nèi)房屋如仍有余物,視為乙方放棄余物所有權(quán),由甲方處理。如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

      5.租賃期滿時(shí),本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃,應(yīng)于合同到期日前____月內(nèi)書面向甲方提出,甲方在收到乙方通知后____日內(nèi)作出書面答復(fù),如同意繼續(xù)出租,則續(xù)簽租賃合同,但因市場變化房屋租賃價(jià)格有所變化的,甲方有權(quán)按照市場價(jià)格調(diào)整房屋租賃價(jià)格。

      第十條違約責(zé)任

      1.甲方違約責(zé)任

      (1)甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的,應(yīng)按照本合同月租金額的____%向乙方支付違約金,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的乙方損失進(jìn)行賠償。

      (2)甲方遲延交付出租房屋的.,每逾期交房____日,應(yīng)向乙方支付月租金總額____%的滯納金,還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

      (3)甲方違反本合同約定,擅自解除合同并提前收回房屋的,應(yīng)按照本合同租金總額的____%向乙方支付違約金,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的乙方損失進(jìn)行賠償。

      (4)甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行維修的,甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用或折抵租金,乙方應(yīng)提供有效憑證。

      (5)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的損失。

      2.乙方違約責(zé)任

      (1)乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付月租金總額____%的滯納金。

      (2)租賃期間,乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一日,應(yīng)按照上述費(fèi)用總額的____%向甲方支付滯納金。

      (3)租賃期間,因乙方實(shí)施本合同第十條第二項(xiàng)除前兩類行為外的其他違約行為,甲方解除合同的,乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任,并應(yīng)按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的甲方損失進(jìn)行賠償。

      (4)乙方違反本合同約定,擅自解除合同并提前退租的,應(yīng)按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的甲方損失進(jìn)行賠償。

      (5)租賃期滿,乙方逾期歸還出租房屋的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付月租金總額____%的房屋占用費(fèi),還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給甲方造成的損失。

      第十一條免責(zé)條件

      1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

      因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

      第十二條合同生效

      1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效。2.本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份。

      3.本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

      第十三條爭議的解決

      因本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

      出租方(甲方)(簽章): 承租方(乙方)(簽章):

      身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

      住址: 住址:

      郵編: 郵編:

      電話: 電話:

      簽約日期: 簽約日期:

    住宅出租合同3

      住宅樓出租合同書的法律特征有三個(gè)。第一,房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。第二,房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。第三,房屋租賃合同具有臨時(shí)性。

      簽訂住宅樓出租合同書時(shí)應(yīng)該要注意以下幾個(gè)問題。

      1、出租房的主體資格,即簽約對(duì)方是否為房產(chǎn)權(quán)人(如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán)),實(shí)踐中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約,造成了很多不必要的麻煩;

      2、租房時(shí)房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品(如隨房提供的電話之類用品)應(yīng)填寫仔細(xì),以防退租時(shí)發(fā)生糾紛;

      3、應(yīng)對(duì)租房者是否有權(quán)轉(zhuǎn)租明確約定;

      4、應(yīng)明確約定房屋修繕責(zé)任(一般均應(yīng)由出租方負(fù)責(zé));

      5、應(yīng)約定出租方在收納每月房租時(shí)須出具相應(yīng)的收款憑證(也可以轉(zhuǎn)賬至約定的賬號(hào));

      6、要看清轉(zhuǎn)租給你的人和房東的租賃期,他和你簽定的合同租賃期不可以超過他自己和房東的租賃期;

      7、要看房屋是否設(shè)定了抵押權(quán)等用益物權(quán);如有的話,抵押權(quán)人是否允許出租,萬一抵押權(quán)實(shí)現(xiàn),如何承擔(dān)責(zé)任等;在房屋正式交割前,交易雙方應(yīng)當(dāng)簽訂一個(gè)《租賃合同》,這對(duì)雙方都有好處。簽訂合同看起來當(dāng)時(shí)有些麻煩,但是事前有一個(gè)文字的東西,雙方都按約定來做,對(duì)雙方都有一個(gè)約束,能夠使以后少出現(xiàn)不必要的矛盾,出現(xiàn)矛盾時(shí)也有據(jù)可查,避免出現(xiàn)大的麻煩。

      訂立房屋租賃合同注意事項(xiàng):

      根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》第53條的規(guī)定,訂立房屋租賃合同應(yīng)注意三個(gè)方面的問題;

      1、基于防止合同糾紛、保護(hù)當(dāng)事人利益的角度考慮,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。但根據(jù)我國合同法的基本精神,如果當(dāng)事人沒有簽訂書面租賃合同,又確實(shí)發(fā)生了房屋租賃的事實(shí),比如自然人之間的一些短期房屋租賃行為,在發(fā)生合同糾紛時(shí)只要有證據(jù)可以證明,人民法院就個(gè)能以沒有書面合同為由而拒絕受理該合同糾紛。

      2、房屋租賃合同,特別是較長期限的具有商業(yè)行為的房屋租賃合同,除了合同的一般條款之外,一般而言應(yīng)具有這樣一些條款:

      (1)應(yīng)約定房屋租賃的.期限。具體包括房屋交付期限,租金交付期限以及租賃的起始時(shí)間。

      (2)應(yīng)約定房屋租賃的用途。未經(jīng)出租人同意,承租人不得擅自改變房屋用途。特別是不得利用所租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。

      (3)應(yīng)約定房屋租賃的價(jià)格。一般而言,房地產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)等應(yīng)由房屋所有權(quán)人繳納。承租人代為交納的,應(yīng)在租金中扣除。對(duì)于租賃雙方共用同一個(gè)水表、電表、煤氣表的,雙方應(yīng)在合同中明確約定分?jǐn)傎M(fèi)用的方法或比例。

      (4)應(yīng)約定房屋租賃期間的修繕責(zé)任。就一般情況而言,房屋的外部結(jié)構(gòu)部分及附屬設(shè)備的維修由出租人負(fù)責(zé),房屋的內(nèi)部裝修由承租人負(fù)責(zé),但若有約定,也可以由出租人負(fù)責(zé)。

      由于以上這些條款都是在房屋租賃中容易發(fā)生糾紛的事項(xiàng),因而應(yīng)當(dāng)寫明。

      3、盡管房屋租賃行為是一種民事法律行為,但為了加強(qiáng)國家對(duì)房屋租賃行為的管理,我國《城市房地產(chǎn)管理法》第53條的規(guī)定,房屋租賃合同簽汀后應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門登記備案。

    住宅出租合同4

      房主:簡稱甲方

      承建方:簡稱乙方

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,為明確甲乙雙方在房屋修建中的權(quán)利、義務(wù),雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商,共同簽訂本合同。

      一、工程說明

      1、甲方修建的私人房屋,位于玉屏縣平溪鎮(zhèn)舞陽村吳樹彎,總地面積520平方。

      2、門面一樓高4.5米至5.1米,每戶一干墻一個(gè)廁所,二樓高3.5米,后面磚墻,三樓已上按圖紙施工。

      二、工程結(jié)構(gòu):全框架結(jié)構(gòu)

      三、承建方式及施工設(shè)備

      1、甲方按照包工包料(清包)的方式將房屋建筑承包給乙方,《含設(shè)計(jì)變更》中所包的的基礎(chǔ)工程《含1.5米孔樁》主體工程及裝飾工程,如現(xiàn)澆磚墻、粉刷、廁所、排水管、化糞池及室內(nèi)兩層地板安裝工程、屋面所含防水材料及修建工程,雨腳墻及竣工衛(wèi)生打掃,屋面保養(yǎng)《不含外墻漆門窗水池》。

      四、雙方權(quán)利和義務(wù)

      1、甲方負(fù)責(zé)水、電的提供,不含安裝到每層樓面所產(chǎn)生的'費(fèi)用《注明水、電費(fèi)由甲方支付》。

      2、乙方施工人員必須具備一定的房屋施工經(jīng)驗(yàn),以確保乙方所承建的工程符合質(zhì)量和技術(shù)要求,工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的合格,做到墻體地面平滑,杜絕空鼓、要符合標(biāo)準(zhǔn)。

      3、乙方做到保質(zhì)保量的原則,加強(qiáng)質(zhì)量管理。

      4、乙方在施工過程中有偷工減料,影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),甲方有權(quán)要求乙方停工整改。

      5、房屋建成后一年內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,乙方必須免費(fèi)維修。

      五、安全文明施工管理

      乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場要嚴(yán)格遵守安全文明施工的一切規(guī)定,并為施工隊(duì)工人辦理安全施工保險(xiǎn),認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)安全措施,防止安全事故發(fā)生若發(fā)生因工傷亡等的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)。

      六、付款方式

      1、工程結(jié)算方式:以建房面積計(jì)算,每平方人民幣580元。

      2、付款時(shí)間:第二層現(xiàn)澆完工后支付一樓款項(xiàng)40%。第四層現(xiàn)澆完工后支付二層款項(xiàng),依次類推,在房屋完全竣工后,經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后一個(gè)月內(nèi)支付,工程總價(jià)的98%,

      七、違約責(zé)任

      1、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,乙方要進(jìn)行修理,造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

      2、因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的,乙方應(yīng)承擔(dān)并賠償,因違約給甲方造成的一切損失。

      3、在乙方無違約行為的情況下,甲方一切必須按合同支付工程價(jià)款。

      八、爭議解決辦法

      1、發(fā)生合同爭議時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商。

      2、如協(xié)商不成,雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。

      九、附則

      1、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      2、本合同自簽字之日起生效。

      3、以上合同,雙方必須共同遵守,如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

      甲方簽字:乙方簽字:

      年月日

    住宅出租合同5

      出租方姓名:___________

      承租方姓名:___________

      甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,就以下房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:

      甲方將位于__________________________________的'房屋出租給乙方使用。

      該房租金_________元,按半年結(jié)算。租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止。

      乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。入住日抄見:水____________度,電____________度,租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

      租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意不得將此房屋轉(zhuǎn)租他人。乙方違約,甲方有權(quán)收回租賃房屋,概不退還乙方租金及房屋押金。

      租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,如甲方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

      乙方不得隨意損壞或改造房屋設(shè)施,如因乙方原因造成房屋損失或維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)并賠償損失。

      甲方同意乙方使用房屋內(nèi)屬于甲方的物品及設(shè)備,乙方應(yīng)妥善保管使用,如損失或維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)并賠償損失。

      合同簽訂之日起由乙方支付甲方____________元作為房屋押金,租賃結(jié)束后由甲方驗(yàn)收房屋,驗(yàn)收無問題后由甲方退還乙方。

      本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方:____________

      乙方:____________

      ______年______月______日

    住宅出租合同6

      出租人(甲方)____________________承租人(乙方)____________________

      證件(身份證號(hào))____________________

      甲、乙雙方于________年____月____日簽署了《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用,作為商鋪,乙方向甲方支付租金,租期____年,協(xié)議有效期為________年____月____日至________年____月____日,F(xiàn)因該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意于________年____月____日提前終止協(xié)議,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則,就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款,雙方共同恪守:

      一、甲乙雙方同意,提前終止雙方于________年____月____日簽訂的'《房屋租賃合同》。

      二、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后甲乙雙方結(jié)清現(xiàn)有租金及押金,并由乙方重新與現(xiàn)房屋所有方簽訂《房屋租賃合同》。

      三、本終止協(xié)議生效后,甲乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同相關(guān)義務(wù)與權(quán)利已全部結(jié)清,乙方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。否則,視為乙方根本性違約。

      四、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本終止協(xié)議,任何一方違反本終止協(xié)議的約定,依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

      五、因本終止協(xié)議所引起的或與《房屋租賃合同》有關(guān)的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

      六、本終止協(xié)議未盡事項(xiàng),參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

      七、本終止協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本終止協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為證,具有同等法律效力。

      甲方:____________________(簽字)乙方:____________________(簽字)

      ________年____月____日________年____月____日

    住宅出租合同7

      出租方:(以下簡稱甲方)

      承租方:(以下簡稱乙方)

      甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

      一、甲方將位于____________房屋出租給乙方使用,租賃期限自______年____月____日至______年____月____日。

      二、本房屋月租金為人民幣元,合同簽訂之日乙方向甲方支付年租金。

      三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

      四、在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;合同到期后在同等條件下乙方可享受優(yōu)先承租權(quán)。

      五、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的'其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

      六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

      七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

      八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

      九、本合同連一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方:

      乙方:

      ______年____月____日

    住宅出租合同8

      甲方(原出租方):____

      乙方(原承租方):______________

      甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》,約定由甲方將位于天津市濱海新區(qū)塘沽營口道29號(hào)大泛華國際商務(wù)中心26層F、G房屋出租給乙方使用,F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意于____年__月__日終止《房屋租賃合同》,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則,就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款:

      一、甲乙雙方一致同意于____年__月__日終止雙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》。

      二、乙方須于____年__月__日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時(shí),甲乙雙方共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗(yàn)收。甲乙雙方同時(shí)結(jié)清包括上述補(bǔ)償在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋,乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責(zé)任。

      三、在《房屋租賃合同》履行期間,甲乙雙方對(duì)各自民事行為負(fù)責(zé)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任,與對(duì)方無關(guān)。

      四、本協(xié)議簽訂之后,甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》

      再主張任何權(quán)利。

      五、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對(duì)承租甲方房屋所享有的.優(yōu)先購買權(quán)。

      六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的約定,依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

      七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。

      八、本協(xié)議未盡事項(xiàng),甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。

      九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

      甲方:________

      乙方:________

      ________年________月________日

    住宅出租合同9

      出租方:承租方:

      身份證號(hào):身份證號(hào):

      電話:電話:

      甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款:

      一、甲方將其位于的房屋出租給乙方作為普通住房居住,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計(jì)個(gè)月。

      二、本房屋租金為每月人民幣元,租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

      三、合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣元,合同期滿辦理退房手續(xù)后,退還乙方押金,若房屋及家具、電器等損壞,則按實(shí)際損壞價(jià)值乙方給予甲方賠償。

      四、本合同簽訂之日,乙方向甲方一次性支付三個(gè)月租金及押金共元,款清后乙方才具有使用權(quán),以后每三個(gè)月乙方須按時(shí)再支付給甲方后三個(gè)月的租金,支付時(shí)間為每次到達(dá)租賃日的前十五天。

      五、若屋內(nèi)設(shè)施損壞,由乙方負(fù)責(zé)修繕,甲方不予承擔(dān)維修費(fèi)用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      六、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

      轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

      拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行二次裝修。

      損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

      改變本合同約定的房屋租賃用途。

      利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

      逾期未交納房租等各項(xiàng)費(fèi)用。

      七、租賃期內(nèi)乙方退租的,已交租金不退。租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,需提前一個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則重新簽定房屋租賃合同。

      八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款,任何一方違約,守約方有權(quán)終止合同,違約方應(yīng)與守約方結(jié)清所有欠款,并支付守約方人民幣二千元違約金。

      九、合同簽定時(shí)甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下:

      1、家具主要有:

      2、家電主要有:

      3、裝修主要有:

      4、水電表讀數(shù)為:水表度電表:度

      十、本合同簽訂時(shí),乙方提供居民身份證復(fù)印件由甲方留存,甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗(yàn)證。

      十一、本合同一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字后生效。

      十二、本合同爭議解決方式:友好協(xié)商,協(xié)商不成依法向人民法院起訴。

      甲方簽字:乙方簽字:

      ________年____月____日________年____月____日

    住宅出租合同10

      出租方:

      身份證號(hào):

      承租方:

      身份證號(hào):

      經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,以供雙方遵守:

      第一條房屋基本情況

      甲方房屋坐落于,戶型為室廳衛(wèi),總面積約平方米。

      第二條房屋用途

      該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

      第三條租賃期限

      租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

      第四條租金

      該房屋月租金 元整。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);如因市場變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的,甲方應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方,同等條件下,乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

      第五條付款方式

      乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金元整。租金按月結(jié)算,由乙方于每月日前交付給甲方。

      第六條房屋交付期限

      甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方使用。

      第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

      甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

      第八條維修管護(hù)責(zé)任

      租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù),乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

      租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

      第九條裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定

      乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)

      第十條房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用

      在房屋租賃期間,水、電、煤氣、供暖等費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

      第十一條租賃期滿

      租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,并續(xù)簽租賃合同。

      第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

      乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

      1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

      2.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月;

      3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的`;

      4.故意損壞承租房屋的。

      第十三條合同終止

      租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前2個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

      如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前1個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

      第十四條登記備案的約定

      自本合同生效之日起2日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請(qǐng)登記備案。

      第十五條違約責(zé)任

      租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金。

      第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      第十七條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      第十八條本合同均為本合同不可分割之一部分。空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

      第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。

      第二十條本合同一式3份,甲、雙方各執(zhí)1份,房屋管理部門備案1份,自簽字之日起生效。

      甲方:_________乙方:_________

      法定代表人:_________法定代表人:_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    住宅出租合同11

      出租方(甲方)姓名: 身份證: 聯(lián)系號(hào)碼:

      承租方(乙方)姓名: 身份證: 聯(lián)系號(hào)碼:

      甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

      一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

      1、租賃地址: 。房型規(guī)格 。出租房屋面積共 平方米。

      2、室內(nèi)附屬設(shè)施:

      a:電器: (價(jià)值 元)。

      b:家俱: (價(jià)值 元)。

      二、租用期限及其約定:

      1、租用期限:甲方同意乙方租用此房屋及室內(nèi)附屬設(shè)施,自 年 月 日起至 年 月 日。

      2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

      3、房屋租金:每月 元(大寫)人民幣。

      4、付款方式:按 (季度、月、年)支付,每月 日前進(jìn)行支付。另付押金 元(大寫),租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。第一次付款共計(jì) 元(大寫)。

      5、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、物業(yè)管理、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付。

      6、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

      (1)乙方不經(jīng)過甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的`。甲方扣除押金做賠償。

      (2)乙方在合同約定期限前中止合同,賠償甲方一個(gè)月租金的空置費(fèi)。

      (3)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。

      (4)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)10天。

      (5)連續(xù)兩個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

      三、雙方責(zé)任及義務(wù):

      1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話水、電、煤氣、物業(yè)管理、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方查看,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。

      2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。

      3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;蛟谧赓U期內(nèi)房租加價(jià)。

      4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。

      5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議。

      6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

      7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償。如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

      8、乙方不得站立在防盜窗上,且防盜窗不允許放置雜物,如因此發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

      9、乙方如損壞室內(nèi)家具、家電設(shè)施,按合同明確價(jià)值進(jìn)行賠償。

      四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

      本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,簽字后即行生效。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    住宅出租合同12

      出租方:

      法人名稱

      承租方:

      法人名稱

      為調(diào)劑深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺,甲方愿意將在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的房產(chǎn)出租,乙方自愿承組,雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定,經(jīng)過友好協(xié)商,簽訂合同條款如下:

      一、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計(jì) 平方尺,租給乙方作使用,租期為年,從_____年_____月_____日止。

      二、乙方需繳納每月租金幣萬千百拾元整,甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清,交租方式以支付,交租地點(diǎn)雙方同意在。

      三、簽訂本合同時(shí),乙方即時(shí)向甲方交租房履約金幣萬千百拾元整,甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí),甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)從履約金中扣除。

      四、乙方依約交租,而甲方無正當(dāng)理由拒收,乙方可到深圳市公證處申請(qǐng)證明,則乙方不負(fù)遲延責(zé)任。

      五、出租房產(chǎn)的.維修、房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);每月管理費(fèi)、水電等雜費(fèi)由乙方支付

      六、租賃期間,甲乙雙方都不得借故解除合同,如甲方確需收回自用,必須提前兩個(gè)月以書面通知乙方,并退回履約金另補(bǔ)償乙方遷讓的損失,補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金;如乙方確有事因需退房,須提前兩個(gè)月以書面通知甲方,在通知期間租金照交,甲方不退回履約金。

      七、租賃期間,乙方如對(duì)房屋和設(shè)施故意或過失造成毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

      八、乙方使用房產(chǎn)時(shí),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定,遵守社會(huì)主義道德。

      乙方如需裝修人墻,必須征得甲方同意,并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則,后果由乙方負(fù)責(zé)。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過折價(jià)給甲方,亦可拆回,但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。

      九、租賃期間,房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕,乙方可提出退房或代甲方修繕,并以修繕費(fèi)用抵銷租金。

      十、在租賃期間,乙方不按時(shí)交租,甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)掛號(hào)催租通知書,如拖欠租金達(dá)一個(gè)月,或欠交管理費(fèi)、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約,合同因違約而告終止,甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請(qǐng)辦理合同違約終止手續(xù)。

      十一、因乙方違約而合同終止,則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時(shí)應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明,通知大廈管理處。如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙,甲方有權(quán)會(huì)同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi),將乙方存放在房內(nèi)的物品清點(diǎn)拍賣,并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用,若有余則應(yīng)交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定,如有違約,完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。

      十二、甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí),該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清,而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止。

      十三、租賃合同期滿或解除,乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清,則作為放棄權(quán)利論,由甲方全權(quán)處理,報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理部門派員到場作證,乙方不得有任何異議。

      十四、合同期滿,如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

      十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等,自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。

      十六、本合同如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,不能解決時(shí)即提請(qǐng)深圳市中級(jí)人民法院裁決。

      十七、本合同共頁為一式三份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,深圳市公證處壹份,均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

      甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

      甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

      地址:_______________________ 地址:___________________________

      電話:_______________________ 電話:___________________________

      傳真:_______________________ 傳真:___________________________

      日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

    住宅出租合同13

      甲方:

      乙方:

      本合同本著平等、自愿的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

      一、甲方將夏爾登吉區(qū)平安小區(qū)3號(hào)樓4單元2樓東戶租給乙方使用,租期為一年(從20xx年4月15日至20xx年4月15日),全部租金為壹萬元整,一次性付清。

      二、乙方在租用甲方房屋期間的水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)有關(guān)費(fèi)用自理,甲方概不負(fù)責(zé)。

      三、乙方在租用房屋期間愛護(hù)房屋設(shè)施,如有人為破壞,乙方負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償。

      四、合同期滿后乙方如果不繼續(xù)租用,必須提前半個(gè)月通知甲方,如繼續(xù)租用乙方有優(yōu)先權(quán)。

      五、甲乙雙方在租用期間均以本合同為互相依據(jù),信守本合同條款,本合同從雙方簽字之日起生效。

      本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    住宅出租合同14

      甲方:_________

      乙方:_________

      乙方現(xiàn)向甲方租用該站大院內(nèi)第_________號(hào)樓的第_________層共一間房做辦公或員工宿舍用,面積約_________平方米,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以期共同遵守。

      第一條 甲方同意將該站大院內(nèi)的第_________號(hào)樓的第_________層_________房租給乙方使用,出租時(shí)房屋、水電狀況良好。

      第二條 租期為壹年,即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如乙方在協(xié)議期滿后仍需繼續(xù)租用,甲方將給予優(yōu)先考慮,協(xié)議另行簽訂。在租用期間,如甲方對(duì)該房屋有急用或建設(shè)需要時(shí),甲方必需提前一個(gè)月向乙方發(fā)出書面通知,雙方本著友好互助的原則協(xié)商終止協(xié)議事宜,乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無條件搬遷,甲方退回押金,甲方不負(fù)責(zé)賠償因此所造成的乙方的其他損失。如乙方因自身原因無需繼續(xù)租賃,需終止協(xié)議時(shí),必須提前一個(gè)月書面先知甲方,通過協(xié)商處理。乙方應(yīng)在協(xié)議終止前15天內(nèi)向甲方交清所欠租金和其他費(fèi)用,甲方退還乙方全額押金,否則將押金抵付。不足部分限期交付,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人使用,否則,后果自負(fù)。

      第三條 租金按第_________層樓共_________間,每月人民幣_(tái)________元整(_________),衛(wèi)生費(fèi)每月人民幣_(tái)________元整(_________),電費(fèi)每度人民幣_(tái)________元(_________)(包括線路損耗),水費(fèi)每月人民幣_(tái)________元整(_________)(包括排污費(fèi))。如水電部門對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有調(diào)整,甲方對(duì)原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也作相應(yīng)調(diào)整。乙方必須在每月5日前向甲方財(cái)務(wù)交納當(dāng)月租金、衛(wèi)生費(fèi)和上月水電費(fèi),不得拖欠。如租金及其他費(fèi)用拖欠超過五天以上的,按每日1%計(jì)收滯納金,超過壹個(gè)月不交租的,按違約處理,由甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議,要求乙方限期交清所有欠款和搬遷,并不退回押金。如政府有關(guān)部門需對(duì)乙方征收的其他費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)支付。協(xié)議簽訂時(shí),乙方必須向甲方交納三個(gè)月押金,即人民幣_(tái)________元整(_________元),協(xié)議期滿后退回押金。

      第四條 乙方租用房屋時(shí),甲方提供的房屋完好,通水電、門窗齊全,每間房屋無償配電表一個(gè)及每層樓總電表、水表各一個(gè)。屋內(nèi)和走廊不準(zhǔn)使用電爐和生火煮飯。如發(fā)現(xiàn)一次罰款人民幣_(tái)________元整(_________元),發(fā)現(xiàn)二次以上加倍罰款并按違約處理,甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議,造成損壞賠償部分,甲方從乙方押金中扣除。

      第五條 乙方租用的房屋,只限做辦公室、員工住宿用。乙方應(yīng)做到遵紀(jì)守法,文明住宿。租用的房屋與本公司無關(guān)的'人員不準(zhǔn)入住或過夜。否則,后果自負(fù)。在租用的期間內(nèi)如發(fā)生案件、事故等違法行為的,或因用電不當(dāng)造成損失的,一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。損壞部分照價(jià)賠償或修復(fù)。租用后的內(nèi)保、防火、衛(wèi)生管理由乙方負(fù)責(zé),并無條件接受甲方監(jiān)督和管理。如需要辦理暫住證,甲方協(xié)助乙方辦理,證件費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

      第六條 根據(jù)需要,乙方租用期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造、增添管線或設(shè)施等,必須事先提交書面申請(qǐng)。征得甲方同意后,方可進(jìn)行施工,但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。在協(xié)議終止時(shí),如甲方認(rèn)為必須恢復(fù)原狀的,乙方必須負(fù)責(zé)修復(fù)。房屋主體維修工程由甲方負(fù)責(zé),其他維修(如墻壁、門窗、廁所、水電等)由乙方負(fù)責(zé)。

      第七條 乙方車輛需進(jìn)出大院的,一律憑甲方進(jìn)入證通行,工作人員從邊防大院北邊通道進(jìn)出,不得從邊防大門進(jìn)出。乙方所有人員必須遵守邊防大院內(nèi)的管理規(guī)定,不得在大院內(nèi)大聲喧嘩、亂丟垃圾和影響他人工作和休息,甲方需無償提供場地給乙方的住宿員工停放單車,乙方員工必須按甲方指定的區(qū)域內(nèi)停放。

      第八條 乙方需裝電話、電視天線時(shí),一切報(bào)裝手續(xù)和費(fèi)用自理。

      第九條 如遇到不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的損失,由乙方雙方各自負(fù)責(zé)。

      第十條 乙方必須按甲方要求自備滅火器材及負(fù)責(zé)防火、防盜安全工作。

      第十一條 乙方租用的房間及走廊、通道衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé),禁止將紙屑果皮及其他雜物往窗口、走廊亂扔,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次罰款人民幣_(tái)________元整(_________)發(fā)現(xiàn)兩次以上的,加倍罰款并按違約處理,甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。

      第十二條 本協(xié)議一式兩份,由雙方簽字后正式生效。甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力,期滿后失效。

      第十三條 其他未盡事宜,雙方應(yīng)本著互利、互助、友好的原則協(xié)商解決。

      甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

      代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    住宅出租合同15

      出租方:_______________身份證號(hào)碼:______________________

      承租方:_______________身份證號(hào)碼:______________________

      甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

      一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

      1.租賃地址________________________________;房型規(guī)格______________________。

      二、租用期限及其約定

      1.租用期限:甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;

      2.房屋租金:每月________________元人民幣;

      3.付款方式:按________________支付,另付押金________________元,租房終止,乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,甲方將押金退還乙方,不計(jì)利息。

      4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由________支付,物業(yè)管理,暖氣費(fèi)用由________支付;

      5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋:

      乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的`;

      乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

      三、雙方責(zé)任及義務(wù)

      1.在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者

      2.乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費(fèi)用,

      3.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方

      四、室內(nèi)附屬設(shè)施:

      電器:_____________________________________________:家俱:_____________________________________________:水表底數(shù):________________:電表底數(shù):________________:煤氣表底數(shù):________________其它:________________本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

      甲方:___________乙方:___________

      電話:____________________電話:__________________

      __________年____月____日________年____月____日

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