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  • 總承包合同

    時間:2024-07-28 05:09:16 合同范本 我要投稿

    總承包合同

      現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,合同的使用頻率呈上升趨勢,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編整理的總承包合同,歡迎大家分享。

    總承包合同

    總承包合同1

      甲方:_____________________乙方:_____________________

      日期:_____________________日期:_____________________

      為了明確雙方權(quán)利義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,供嚴格履行。

      一、甲方推薦介紹乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程,并向乙方提供相關(guān)服務(wù),乙方向甲方支付一定服務(wù)費。

      二、經(jīng)甲方同意后由乙方與湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司直接簽訂承包合同的,甲方不承擔該工程的`質(zhì)量責任、工期責任、安全事故責任、稅費、工資、材料等款項的付款義務(wù)。

      三、乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程按工程決算金額1%支付服務(wù)費給甲方。

      四、乙方確保在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程的物資供應(yīng)除鋼材外全部由甲方負責供應(yīng),價格隨行就市,具體要求以供應(yīng)合同為準,乙方未按具體合同約定結(jié)清物資供應(yīng)款時不得向第三方采購。

      五、甲方負責協(xié)調(diào)乙方與項目地有關(guān)建設(shè)主管部門的關(guān)系,按發(fā)包方要求組織工程項目驗收備案。

      六、甲方按乙方工程進度收取服務(wù)費,甲方可憑乙方的付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取,乙方在本合同上簽名蓋章視為授權(quán)湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司可以從工程進度款中代扣。

      七、乙方在工程承包中有關(guān)法律責任牽涉到甲方或連帶到甲方或甲方墊付的,甲方有權(quán)向乙方索賠,乙方保證及時向甲方給付到位,如延期付款,甲方按延期付款金額日萬分之七向乙方賠付資金占用損失和實現(xiàn)債權(quán)的差旅費、律師費、訴訟費等。

      八、本合同中乙方的義務(wù),乙方請?zhí)峁┻B帶保證擔保。

      九、本合同發(fā)生糾紛時,當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴解決。

      十、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結(jié)清全部款項后失效。

      甲方:_____________________乙方:_____________________

      日期:_____________________日期:_____________________

    總承包合同2

      發(fā)包方:______(以下簡稱甲方)

      承包方:______(以下簡稱乙方)

      一、工程概況

      1、工程名稱:______

      2、工程地點:______

      3、施工范圍:______

      4、承包方式:______

      5、工期:甲方合理、規(guī)范條件下的指定工期

      二、雙方的`約定

      經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,在互惠互利的原則下,簽訂本工程承包意向書:

      1、甲方暫同意將民族文化森林公園土建安裝工程擬承包給乙方施工。

      2、甲方提出的承包要求:

      (1)乙方進場施工前需向甲方交納如期開工完工保證金______萬元,其他保證金按政府規(guī)定及招標文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

      (2)乙方承諾土建工程墊資建設(shè)完成。

      (3)在簽訂正式施工合同后,乙方必須保證按質(zhì)按量按工期完成施工任務(wù),才能進行本項目的投標。

      (4)本工程按《海南省建筑工程綜合定額》及《海南省安裝工程綜合定額》結(jié)算.

      (5)乙方必須滿足并對甲方以上要求作出承諾后,才能進行投標,中標后簽訂正式工程施工合同。

      三、本意向書一式肆份,甲方叁份、乙方壹份,協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,具有同等法律效力。

      甲方(蓋章):______

      甲方代表(簽字):______

      乙方(蓋章):______

      乙方代表(簽字):______

    總承包合同3

      甲 方:

      乙 方:

      20__年 月 日

      供電工程總承包合同

      甲方:

      乙方:

      為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),安全經(jīng)濟合理有序的施工,保證工程和產(chǎn)品質(zhì)量。依據(jù)《___合同法》、《電力供應(yīng)與使用條例》和《供電營業(yè)規(guī)則》的規(guī)定本著平等互利、優(yōu)勢互補的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,一致同意簽訂本合同,以共同信守,嚴格履行。

      第一條 工程項目

      1.工程名稱:

      第二條 工程概況及工程內(nèi)容

      、工程概況:

      工程內(nèi)容

      、乙方承包甲方的“ KVA”配電供電(包括設(shè)備制造、材料采購、安裝、調(diào)試及高壓房土建工程等)工程。

      、從用電報裝至正式送電,實行交鑰匙的全部工作。

      、受電最大容量:本工程總?cè)萘?KVA,主要受電設(shè)備分別為

      、所有申請、報裝勘察、設(shè)計方案審批、圖紙設(shè)計審查、供配電工程施工及設(shè)備安裝、計量安裝、系統(tǒng)調(diào)試、驗收直至送電運行的全部工作。

      、供電部門由乙方實行全過程一條龍服務(wù),負責供配電全過程中供、用電相關(guān)手續(xù)辦理及協(xié)調(diào)工作。

      、安裝調(diào)試接地裝置、供電線路、設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試和定值整定。

      、乙方代理甲方辦理的有關(guān)工程報建事項不得違___法律法規(guī)及供電公司的有關(guān)規(guī)定。

      、所有施工及方案最終以通過供電局認可的設(shè)計審核驗收合格為準。

      第三條 工程造價

      工程費用為 元(¥: )包括從用電報裝、線路審批、設(shè)計、預(yù)算、監(jiān)理、及高低壓設(shè)備的安裝調(diào)試試驗直至送電。

      第四條 約定

      1、約定乙方

      、本工程由乙方以總包方式申請報裝、設(shè)計、包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包裝表、包竣工驗收(以通過供電部門按國家驗收規(guī)范驗收為準)、包送電、包風險(物價上漲)等。

      、該費用應(yīng)包括所有設(shè)計費、設(shè)備費及設(shè)備采保費、工程保修費、預(yù)算包干費、臨時設(shè)施費、勞務(wù)費、報價數(shù)量以內(nèi)的.材料費、用于本工程的各種機械、設(shè)備的供應(yīng)、運輸及裝卸費用的支付也包含在總價中。

      2、約定甲方

      、所使用土地使用權(quán)人或所有權(quán)人的協(xié)調(diào)及土地、青苗補償費等。

      、協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場阻擾施工及各種行政事業(yè)性收費等。

      第五條 供電地址及用電性質(zhì)和用電容量

      1、供電地址:

      2、配電容量: KVA

      3、用電性質(zhì): 用電

      第六條 付款方式

      合同簽定后生效,甲方預(yù)付合同總價的30%(¥: 元整),乙方辦理完供電局全部手續(xù)后甲方支付總合同價的40%(¥: 元整)乙方進場施工,安裝完畢供電公司驗收通電后再付到總合同金額的95%(¥: 元整),余款5%(¥: 元整)通電驗收合格后三個月內(nèi)一次性付清。

      第七條 工期

      合同簽訂生效后 個工作日內(nèi)完成通電。

      在施工過程中如遇下列情況,工期應(yīng)順延:

      1、由于不可抗力而被迫停工的;

      2、由于甲方變更用電計劃或施工圖紙不能繼續(xù)施工的;

      3、甲方未按約定的時間和要求提供相應(yīng)的施工條件的;

      4、甲方未按照合同的約定支付相應(yīng)工程款的;

      5、甲方的原因中途停建或緩建的;

      6、施工過程中由于涉及第三方物權(quán),甲方未能及時協(xié)調(diào)而影響工程施工的。

      第八條 雙方責任

      甲方職責

      1、提供乙方所需相關(guān)報裝資料及圖紙。

      2、按約定時限交納工程款。

      3、負責協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)的供電工程施工與其他第三方工程施工之間施工交叉配合,保證施工順利進行。

      乙方職責

      1. 根據(jù)甲方的委托,負責對供電局各部門的協(xié)調(diào)。

      2. 認真做好委托供電局的工程設(shè)計、施工、調(diào)試工作。

      (1) 工程設(shè)計按照國家及行業(yè)現(xiàn)行的標準、規(guī)程、規(guī)范、技術(shù)條例進行。并注重經(jīng)濟合理性,嚴格掌握設(shè)計標準,控制工程造價。

      (2) 嚴格按照設(shè)計要求、施工規(guī)范、施工標準進行施工,采取嚴格的安全防護措施施,精心組織施工,確保人身及設(shè)備安全,承擔本工程施工全過程的安全責任。

      (3) 配電設(shè)備質(zhì)量保證以行業(yè)規(guī)定或設(shè)備出廠合格標準為準,且具有國家級檢測中心的測試合格證書,并滿足供電公司供電要求。

      (4) 若甲方需增容,乙方將為甲方辦理增容手續(xù)至通電,相應(yīng)的費用由甲方承擔。

      (5)做好電力電纜、隔離開關(guān)等相應(yīng)設(shè)施的綜合接地裝置、避雷器,并符合《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》、《建筑物防雷施工規(guī)范》等相應(yīng)規(guī)范。

      (6)在所有電纜終端頭、接頭、拐彎處、電纜井、架空電桿、分支箱等地方按要求設(shè)立相關(guān)規(guī)定的標志標牌,標志牌清楚表明電纜編號、起止路徑,標志牌安裝牢固并做防腐處理。

      第九條 違約責任

      1、甲方未按合同履行職責,致使乙方延誤工期及送電,造成乙方的直接經(jīng)濟損失,由甲方負責賠償。

      2、乙方未按合同履行職責,致使工程不能按時送電,造成甲方的直接經(jīng)濟損失,由乙方負責賠償。

      第十條 其它約定

      1、本合同的工程款,甲方必須以銀行劃賬的方式匯入乙方指定賬戶,否則由甲方負責。

      第十一條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

      第十二條 爭端的解決

      本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,本合同引起的爭議協(xié)商不成的,則在原告方工商注冊所在地進行仲裁執(zhí)行。

      第十三條 其它

      1、在工程造價范圍內(nèi),除供電局施工部分由供電部門向甲方出具正式稅務(wù)發(fā)票外,剩余的工程款由乙方向甲方出具正式稅務(wù)發(fā)票。

      2、本合同一式肆份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)貳份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

      甲方: 乙方:

      法人或委托代理人:

      法人或委托代理人: 開戶銀行:

      電話: 賬號:

      電話:

      簽約日期: 年 月 日

    總承包合同4

      建設(shè)發(fā)包人:________________________(簡稱甲方)

      建設(shè)承包人:________________________(簡稱乙方)

      依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。

      一、工程概況

      1、工程名稱:____________

      2、工程地點:____________

      3、工程范圍:____________

      4、房屋結(jié)構(gòu):框框剪結(jié)構(gòu)。

      5、承包形式:包工包料、包工期、包質(zhì)量、包施工安全的形式承包。

      二、合同工期

      1、施工總工期為____日歷天(包含甲供材料安裝工期),開工日期為____年__月___日,竣工日期為_____年___月___日。

      2、在施工中因非甲方原因造成工期延誤(不可抗拒力除外)按______天延期罰款_____元/天、_____天延期罰款_____元/天,____天以上延期罰款______元/天。

      三、合同工程造價、工程結(jié)算造價方法

      1、本工程合同一次性包干造價為人民幣¥大寫_______________________________________。

      2、如有增減部分按合同價格折算并出具雙方確認聯(lián)系單。

      3、上述總價已包含下列項目的費率:勞動保險增加費、稅金等一切費率。

      四、工程進度款支付方式

      甲方在支付工程款時,乙方必須提供合法的稅務(wù)發(fā)票,否則甲方有權(quán)順延工程款支付。

      五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

      1、在工程中使用仿冒品牌等假、次材料、配件的,經(jīng)查實作以返工(調(diào)換)。

      2、工程所需材料由施工單位自行組織采購。施工單位自行采購的材料必須有質(zhì)保書和合格證,并符合施工圖和規(guī)范要求及建設(shè)單位和設(shè)計的要求。

      五、保修約定

      本工程免費保修期自竣工驗收合格次日起______年,在______年保修期內(nèi)因非甲方因素而出現(xiàn)的.工程質(zhì)量問題,乙方在接到甲方通知后應(yīng)按以下約定時間進行修復(fù)。

      六、雙方責任

      1、甲方責任

     �。�1)甲方現(xiàn)場負責人幫助協(xié)調(diào)乙方施工進場所需水、電接駁等事項。

     �。�2)及時協(xié)調(diào)好乙方與施工場地內(nèi)各專業(yè)施工單位的關(guān)系,提供便利的施工條件和環(huán)境。

     �。�3)接到乙方申驗報告后及時組織各項工序及竣工驗收,并簽署驗收結(jié)論。

     �。�4)按本合同約定支付相應(yīng)工程進度款。

      2、乙方責任

     �。�1)乙方現(xiàn)場負責人乙方必須嚴格遵守安全文明施工的操作程序,完善安全施工措施,工地必須達到區(qū)級標化工地,施工垃圾有清運費用由施工單位承擔(施工現(xiàn)場垃圾當日清運)。

     �。�2)乙方在施工過程中如出現(xiàn)安全事故,一切費用由乙方承擔與甲方無關(guān)

     �。�3)乙方有責任和義務(wù)在各工程配合施工中,或?qū)追教峁┑氖┕D中如有不合理或有異議的,乙方必須有預(yù)見性的提出建議,減少不必要的返工和損失。如確因乙方單位在施工中考慮不周全,又沒有預(yù)見性的書面提醒業(yè)主,從而使配合工程或甲方返工和損失,乙方單位需要承擔相應(yīng)損失費用。

     �。�4)乙方施工竣工后,清理現(xiàn)場(包括建筑材料、垃圾、生產(chǎn)和生活用臨時設(shè)施拆除),做好施工工程承包范圍內(nèi)的所有衛(wèi)生工作(門、窗、玻璃、地面、衛(wèi)生潔具擦掃干凈)并承擔有關(guān)費用。

     �。�5)乙方施工竣工未交給甲方之前,乙方必須做好成品保護工作。保護期間發(fā)生損壞,則由乙方自行及時修復(fù)和賠償。

      七、附則

      1、本合同一式______份,雙方各執(zhí)份。

      2、本合同履行完成后自動終止。

      甲方(公章):_______________乙方(公章):_______________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    總承包合同5

      發(fā)包人(全稱):

      承包人(全稱):

      根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就 項目的工程總承包及有關(guān)事項協(xié)商一致,共同達成如下協(xié)議:

      一、工程概況

      1. 工程名稱: 。

      2. 工程地點: 。

      3. 工程審批、核準或備案文號: 。

      4. 資金來源: 。

      5. 工程內(nèi)容及規(guī)模: 。

      6. 工程承包范圍: 。

      二、合同工期

      計劃開始工作日期: 年 月 日。

      計劃開始現(xiàn)場施工日期: 年 月 日。

      計劃竣工日期: 年 月 日。

      工期總?cè)諝v天數(shù): 天,工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃日期計算的工期天數(shù)不一致的,以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。

      三、質(zhì)量標準

      工程質(zhì)量標準: 。

      四、簽約合同價與合同價格形式

      1. 簽約合同價(含稅)為:

      人民幣(大寫) (¥ 元)。

      具體構(gòu)成詳見價格清單。其中:

      (1) 設(shè)計費(含稅):

      人民幣(大寫) (¥ 元);適用稅率: %,稅金為人民幣(大寫) (¥ 元);

      (2) 設(shè)備購置費(含稅):

      人民幣(大寫) (¥ 元);適用稅率: %,稅金為人民幣(大寫) (¥ 元);

      (3) 建筑安裝工程費(含稅):

      人民幣(大寫) (¥ 元);適用稅率: %,稅金為人民幣(大寫) (¥ 元);

      (4) 暫估價(含稅):

      人民幣(大寫) (¥ 元)。

      (5) 暫列金額(含稅):

      人民幣(大寫) (¥ 元)。

      (6) 雙方約定的其他費用(含稅):

      人民幣(大寫) (¥ 元);適用稅率: %,稅金為人民幣(大寫) (¥ 元)。

      2. 合同價格形式:

      合同價格形式為總價合同,除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的`款項外,合同價格不予調(diào)整,但合同當事人另有約定的除外。

      合同當事人對合同價格形式的其他約定: 。

      五、工程總承包項目經(jīng)理

      工程總承包項目經(jīng)理: 。

      六、合同文件構(gòu)成

      本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:

      (1) 中標通知書(如果有);

      (2) 投標函及投標函附錄(如果有);

      (3) 專用合同條件及《發(fā)包人要求》等附件;

      (4) 通用合同條件;

      (5) 承包人建議書;

      (6) 價格清單;

      (7) 雙方約定的其他合同文件。

      上述各項合同文件包括雙方就該項合同文件所作出的補充和修改,屬于同一類內(nèi)容的合同文件應(yīng)以最新簽署的為準。專用合同條件及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。

      七、承諾

      1. 發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

      2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程的設(shè)計、采購和施工等工作,確保工程質(zhì)量和安全,不進行轉(zhuǎn)包及違法分包,并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應(yīng)的工程維修責任。

      八、訂立時間

      本合同于 年 月 日訂立。

      九、訂立地點

      本合同在 訂立。

      十、合同生效

      本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后成立,并自 生效。

      十一、合同份數(shù)

      本合同一式 份,均具有同等法律效力,發(fā)包人執(zhí) 份,承包人執(zhí) 份。

      發(fā)包人:(公章)

      承包人:(公章)

      法定代表人或其委托代理人:

      (簽字)

      法定代表人或其委托代理人:

      (簽字)

      統(tǒng)一社會信用代碼:

      地址:

      郵政編碼:

      法定代表人:

      委托代理人:

      電話:

      傳真:

      電子信箱:

      開戶銀行:

      賬號: 統(tǒng)一社會信用代碼:

      地址:

      郵政編碼:

      法定代表人:

      委托代理人:

      電話:

      傳真:

      電子信箱:

      開戶銀行:

      賬號:

    總承包合同6

      甲方:

      乙方:

      依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。

      1、工程名稱及地點:

      2、工程承包內(nèi)容及范圍:

      (1)變電站一般土建工程:施工圖設(shè)計中變電站站址范圍內(nèi)的基礎(chǔ)及電纜溝開挖、基礎(chǔ)混凝土的'澆筑、道路平整、站內(nèi)綠化工作。

      (2)變電站建筑工程:主控樓、高壓配電間、辦公樓等主要建筑物的土建工作及裝飾工作;變電站圍墻、大門的土建工作。

      (3)變電站輔助設(shè)施工程:全站照明、給排水、通風、空調(diào)、消防、防雷接地等輔助設(shè)施建筑及安裝工作。

      (4)變電站安裝工程:變電站主輔設(shè)備的安裝、設(shè)備交接試驗、單體調(diào)試、系統(tǒng)調(diào)試。

      (5)線路工程:**至**送電線路架設(shè);全線基桿塔組裝及附件安裝;全線基桿塔基礎(chǔ)開挖及澆筑;桿塔接地;線路參數(shù)測試等工作。(線路全長公里)

      (6)通信工程**至**光纖通信線路架設(shè)工程。(線路全長公里)

      (7)系統(tǒng)試運行。

      (8)用于工程實體的設(shè)備、裝置性材料、消耗性材料的采購。

      以上工程內(nèi)容的細項最終以甲方審定的概算書或工程量清單相對應(yīng)的條目為準。

      3、工程承包方式:本工程由乙方進行施工總承包。

      4、工程合同金額:人民幣整。(項目建設(shè)所需的備品備件購置、管理車輛購置、工器具辦公生產(chǎn)生活家具購置以及甲方生產(chǎn)職工培訓(xùn)及提前進場費用等均未包含在此合同價格內(nèi)。)

      5、工程質(zhì)量要求:單位工程合格率100%,整體工程達到優(yōu)良標準。

      6、工程工期要求:開工日期為年月日,竣工日期為年月日,合同工期天。

      7、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

      8、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。

      9、本合同包括: (1)協(xié)議書 (2)專用條款 (3)通用條款

      10、本合同訂立時間:年月日,合同訂立地點:。本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽名并分別加蓋本單位公章(或合同專用章)后生效。

      11、本合同一式捌份,其中正本貳份,雙方各執(zhí)壹份;副本陸份,雙方各執(zhí)叁份。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    總承包合同7

      甲方:x公司(以下簡稱甲方)

      乙方:x公司(以下簡稱乙方)

      甲乙雙方本著精誠合作,平等互利的原則,就有限責任公司設(shè)備安裝事宜達成如下合同條款:

      1、 甲方委托乙方調(diào)整、安裝、固定有限責任公司設(shè)備(包括),對

      2、 整套系統(tǒng)的安裝費用為人民幣x元整(xx000、00元,含建安發(fā)票)。

      3、 乙方按甲方提供的圖紙以及技術(shù)要求,在甲方的現(xiàn)場技術(shù)人員的指導(dǎo)下進行調(diào)整、安裝與配管。安裝設(shè)備以及安裝所需的輔件、螺栓、墊片、油脂、油漆由甲方負擔;安裝工具,電焊氣割、檢測儀表等由乙方負責。

      4、 乙方按照相關(guān)的行業(yè)規(guī)范及國家標準進行安裝,安裝質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)國家標準及有限責任公司的要求。如果安裝質(zhì)量不符合規(guī)范及技術(shù)要求,乙方應(yīng)予以整改。安裝結(jié)束后乙方出具安裝報告。

      5、 乙方在安裝期間,應(yīng)嚴格遵守有限責任公司的安全規(guī)定,服從有限責任公司及甲方現(xiàn)場技術(shù)人員的管理。

      6、 施工期間乙方應(yīng)嚴格遵守甲方以及施工安全規(guī)范,若發(fā)生安全事故由乙方自行承擔法律及經(jīng)濟責任,與甲方無關(guān)。

      7、 所有輥子水平、平行公差在±0、05mm,軸間距、輥面標高公差±0、05mm,中心距偏差±1mm。相關(guān)試壓檢漏的.操作規(guī)格及程序應(yīng)按國家的相關(guān)規(guī)定進行。

      8、 施工完成后,碳鋼設(shè)備與管道應(yīng)按有限責任公司的工程技術(shù)規(guī)定涂底漆與面漆,并做好管道流向標記。

      9、 施工工期xx個日歷日,自x年xx月xx日起計算。

      10、 安裝工程預(yù)付款為人民幣xx萬元,甲方在合同簽訂x天內(nèi)匯入乙方賬戶。安裝結(jié)束并通過驗收之日起天內(nèi),甲方將余款人民幣x元整匯入乙方賬戶,乙方2天內(nèi)開具建安發(fā)票。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

    總承包合同8

      發(fā)包人(全稱):

      承包人(全稱):

      依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。

      一、工程概況

      工程名稱:

      工程地點:

      工程內(nèi)容:

      全部土建,水電安裝(詳見施工圖紙) 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

      工程立項批準文號:

      資金來源:

      二、工程承包范圍

      承包范圍: 資 質(zhì)范圍內(nèi)的全部圖紙內(nèi)容

      三、合同工期

      開工日期: 暫定20xx年 月 日

      竣工日期: 20xx年6月30日

      合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天

      四、質(zhì)量標準

      工程質(zhì)量標準: 合格

      金額(大寫): 暫定捌仟柒佰萬 元正 (人民幣)¥: 8700,0000萬元

      六、組成合同的文件

      組成本合同的文件包括:

      1、本合同協(xié)議書

      2、中標通知書

      3、投標書及其附件

      4、本合同專用條款

      5、本合同通用條款

      6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

      7、圖紙

      8、工程量清單

      9、工程報價單或預(yù)算書

      雙方有關(guān)工程的'洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

      七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

      八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

      九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。

      合同訂立時間: 年 月 日

      合同訂立地點:

      本合同雙方約定 雙方簽字、蓋章并經(jīng)備案后生效 后生效。

      發(fā) 包人:(公章)

      承 包 人:(公章)

      住 所:

      住 所:

      法定代表人:

      法定代表人:

      委托代理人:

      委托代理人:

      電 話:

      電 話:

      傳 真:

      傳 真:

      開戶銀行:

      開戶銀行:

      賬 號:

      賬 號:

      郵政編碼:

      郵政編碼:

      合同管理辦公室: (公章)

      鑒證機關(guān):(公章)

      經(jīng) 辦 人:

      經(jīng) 辦 人:

      年 月 日

      年 月 日

    總承包合同9

      發(fā)包方:海南鑫盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (以下簡稱甲方)

      承包方:海南中水龍建設(shè)工程有限公司 (以下簡稱乙方)

      依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

      一、 工程概況

      1—1 工程名稱:�?谥谢烙颍〞憾�

      1—2 工程地點:永興鎮(zhèn)陳安

      1—3 工程內(nèi)容:中基會館、多層洋房、別墅、道路、擋墻護坡、綠化及度假中心的前期施工道路、土地平整、現(xiàn)有大坑回填等其他工程。

      1—4 工程承包范圍及承包方式

      承包范圍:施工圖紙范圍內(nèi)土建工程、安裝裝飾工程及所有附屬配套工程的全部工作內(nèi)容(按發(fā)包方簽發(fā)的開工通知書);

      承包方式:包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全。

      1—5 建筑面積:按施工圖面積計算(約6萬平方米)。

      二、 合同工期

      2—1 開工日期:(以甲方簽發(fā)的開工通知書為準)

      2—2 竣工日期:待定

      2—3 工程合同工期: 應(yīng)暫定總工期,另外總工期內(nèi)是否含現(xiàn)場大坑回填。

      三、 質(zhì)量標準:工程質(zhì)量等級為合格。

      四、 合同價款確認方式

      4—1 計價依據(jù): 甲方提供的施工圖,設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等計算價款,工程量按實結(jié)算。

      4—2 定額及取費標準:執(zhí)行20xx年頒布的《海南省建筑工程綜合定額》、20xx年頒布的《海南省安裝工程綜合定額》。會館、多層洋房、小高層住宅按定額標準取費(含精裝修可下浮3%);別墅按定額標準取費并總造價上浮8%(含精裝修可不上�。坏缆�、綠化及其他建設(shè)工程按定額標準取費總造價下浮3%。明確本

      工程的取費定額。

      4—3 材料價格執(zhí)行同期《海南工程造價信息》頒發(fā)的信息價,信息價中沒有的材料,由乙方提供市場采購價,經(jīng)甲方確認后執(zhí)行,其價格按甲乙雙方確認的市場價+5 %采保費為材料價,經(jīng)甲方認價后材料不下浮。人工工資補差按海南省定額站最新文件執(zhí)行。本工程的水、電費調(diào)差按照實際繳納單價計入決算。

      五、甲方責任

      5—1 開工前將水準點、坐標控制點以書面形式提交乙方,配合乙方做好開工前的三通一平工作并承擔所有的費用。

      5—2 開工前七天,向乙方提供經(jīng)圖審后的施工圖紙六套,并組織設(shè)計單位向乙方進行現(xiàn)場技術(shù)交底;協(xié)助乙方辦理好施工所涉及的一切審批手續(xù)。

      5—3 指派為甲方住工地代表,負責履行合同,對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、簽收手續(xù)和其他事宜。

      5—4 委托 公司進行工程監(jiān)理,監(jiān)理公司任命 為總監(jiān)理工程師,其責任在監(jiān)理合同中應(yīng)明確,并將監(jiān)理合同副本交乙方一份。 5—5 如施工過程中確需要拆改地上建筑物、設(shè)備管線或樹木等,負責到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù),并承擔其費用。

      5—6 協(xié)調(diào)有關(guān)部門作好施工現(xiàn)場防火、防災(zāi)和保衛(wèi)等工作。

      5—7 在施工過程中,負責各階段、各部門、各環(huán)節(jié)、各分部分項工程的檢查申請報驗,負責組織初驗、簽署檢查驗收報告。

      六、乙方責任

      6—1 協(xié)助甲方做好開工前的三通一平工作。

      6—2 參加甲方組織的施工圖紙會審及技術(shù)交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定后實施。

      6—3 建立強有力的施工組織機構(gòu),按質(zhì)監(jiān)部門要求配備施工管理人員,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、保安全、按期完成施工任務(wù)。

      6—4 指派為乙方住工地代表,負責履行合同,對工程質(zhì)量、進度負責,解決由乙方負責的各項事宜。

      6—5 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定,嚴格按照施工圖紙及會審要求進行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄和施工過程中的各項原始資料收集。參加竣工驗收,編制工程結(jié)算書和竣工圖各三份,并按城建檔案管理要求提供相應(yīng)資料二份。

      6—6 遵守國家或地方政府有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定。

      6—7 按有關(guān)規(guī)定編制施工方案,做到安全生產(chǎn)和文明施工,保證工程施工質(zhì)量。 6—8 保證解決農(nóng)民工工資,在最后提交結(jié)算書前全部付清農(nóng)民工工資,并在提交結(jié)算書的同時,提供一份全部農(nóng)民工工資付清證明書。

      七。質(zhì)量與驗收

      7—1 本工程質(zhì)量必須達到國家質(zhì)量評定合格標準。

      7—2 甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程驗收手續(xù)和中間工程檢查驗收手續(xù)。乙方應(yīng)及時向甲方提出驗收申報,甲方應(yīng)在24小時內(nèi)組織有關(guān)單位參加驗收,如甲方不按時組織隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應(yīng)予承認。

      7—3 由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延,施工中的安全事故由乙方全部負責。

      八、付款方式

      8—1本工程按月進度付款,甲方每月按乙方月完成工程量的85%支付給乙方,直至竣工。乙方在每月的'25日之前將當月完成的工程量向甲方申報,甲方在5日內(nèi)審核完畢并支付工程進度款給乙方。工程全部竣工甲方按乙方實際完成工程總量的90%支付工程款。工程竣工驗收合格并結(jié)算后7日內(nèi)付到工程總價款的98%,留2%的保修金。

      8—2 保修金返還執(zhí)行海南省建設(shè)工程施工合同的通用條款。

      九�?⒐を炇张c結(jié)算

      9—1 工程竣工乙方就所施工的單位工程應(yīng)及時向甲方送交的竣工驗收報告,甲方代表收到竣工驗收報告后10天內(nèi)組織有關(guān)部門驗收,并在驗收后5天內(nèi)給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改,并承擔由自身原因造成修改的費用。 甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內(nèi)無正當理由不組織驗收,或驗收后5天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見,視為竣工驗收已被批準,即可辦理結(jié)算手續(xù)。

      9—2 工程價款的結(jié)算。工程驗收合格后乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算書,并將有關(guān)工程竣工驗收合格的資料,城建檔案管理要求乙方提供的全部資料

      及農(nóng)民工工資付清證明書移交給甲方。甲方在接到上述材料15天內(nèi)審核完畢或提出審核意見。雙方意見達成一致后7天內(nèi)甲方向乙方支付工程款。乙方在收到工程款后3天內(nèi)將工程交付給甲方。

      若甲方收到結(jié)算書后15天內(nèi)未提出審核意見,即視同工程結(jié)算已經(jīng)批準,甲方應(yīng)予支付工程款。甲方不能在約定的時間內(nèi)支付工程款,乙方有權(quán)留置部分或全部工程,并予以保護,由甲方承擔保護費用,直至甲方付清工程款和保護費用為止。

      十。約定事項

      甲方如不能按合同規(guī)定支付結(jié)算工程款,甲方可延期一個月支付,但甲方必須按同期銀行貸款利率的雙倍計息給乙方,否則乙方有權(quán)根據(jù)甲方所欠款項將本項目未售房屋按成本沖抵工程款(實際抵押房屋成本應(yīng)為乙方施工范圍的土建、安裝裝飾工程的費用平均值,作為沖抵房屋的單價)。

      十一。材料供應(yīng)的約定

      11—1 本工程乙方所采購的材料必須向甲方提供相關(guān)合格證作為依據(jù)。如甲方或監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量或規(guī)格不符合要求,乙方必須停止使用并更換符合質(zhì)量和規(guī)格要求的材料。

      11—2 乙方提供的材料必須是正規(guī)廠家生產(chǎn),相關(guān)手續(xù)必須齊全,報甲方和監(jiān)理方審核并同意后方可使用。

      11—3 在施工過程中,甲方不得以任何理由、借口強迫乙方使用甲方指定的材料,干擾乙方正常施工。但屋面外觀材料品牌的選擇必須經(jīng)過甲方的認可。 十二。違約責任

      12—1 甲方不能及時給出必要的指令、確認、批準,不按合同支付工程款及其他使合同無法履行的行為,造成乙方停工,應(yīng)按乙方現(xiàn)場人數(shù)及實際停工天數(shù)每人每天200元支付誤工費,現(xiàn)場施工設(shè)備和材料租賃費用按乙方需支付價格按實補償支付給乙方,并按所欠工程款總額每天千分之三的標準支付違約金,直至付清為止,工期順延。如因甲方原因?qū)е轮型就9こ^三個月的,視為甲方違約,乙方有權(quán)終止本合同,甲方必須在一個月內(nèi)付清乙方所有工程款。

      12—2 乙方不按規(guī)范施工,至使質(zhì)量達不到設(shè)計的要求,甲方有權(quán)要求其返工直至合格為止,工期不得順延。因乙方的原因不能按合同工期竣工,按延期的實際天數(shù)每天 元支付違約金。

      十三。本協(xié)議未約定的參照《海南省建設(shè)工程施工合同》的通用條款執(zhí)行,本協(xié)議與《海南省建設(shè)工程施工合同》的條款有異議的部分以本協(xié)議為準。 十四。其他約定:

      14—1本工程甲方所分包工程,乙方需計取分包方管理、配合費用:乙方按分包方的決算總價3%收取,但分包方應(yīng)承擔本分包工程所需的水電費用和乙方方提供的現(xiàn)場倉庫、人員宿舍費用。

      14—2其他未約定的條款和結(jié)算依據(jù),均按國家政策性文件執(zhí)行。

      14—3施工期間雙方各自承擔應(yīng)繳納的政策性文件規(guī)定的相關(guān)費用,乙方所承擔繳納的政策性規(guī)定費用,由甲方代為繳納,在本工程決算后相應(yīng)扣回。

      十五。本協(xié)議一式六份,雙方各執(zhí)三份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。

      甲方:

      乙方:

      法人代表: 法人代表:

      項目負責人: 項目負責人:

      年 月 日 年 月 日

    總承包合同10

      發(fā)包人(全稱):______________和承包人(全稱):______________經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同協(xié)議書。

      發(fā)包人愿將工程項目交由承包人實施,并接受承包人遞交的勘察、設(shè)計、采購、施工、竣工試驗、竣工后試驗、試運行考核及承擔質(zhì)量保修責任承諾的投標書。發(fā)包人承諾按合同約定支付進度款及相應(yīng)款項,并結(jié)清竣工結(jié)算的款項。承包人承諾按照合同約定的勘察、設(shè)計、實施過程完成工程,并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

      工程總承包主要事項如下:_________________

      一、工程項目

      工程項目名稱:_________________工程項目地點:_________________工程項目使用功能:_________________工程項目規(guī)模:_________________

      (由若干單項工程組成的工程總承包項目,應(yīng)附單項工程一覽表,作為本合同協(xié)議書的附件。)

      發(fā)包工程項目的'資金來源:_________________

      二、技術(shù)及標準

      技術(shù)來源:_________________

      技術(shù)(專利技術(shù)、使用功能)要求:_________________

      主要設(shè)計標準:_________________

      三、在合同中應(yīng)明確的主要日期

      合同生效日期:_________________設(shè)計開工日期:_________________施工開工日期:_________________

      竣工日期(包括或不包括:_________________竣工試驗):_________________

      竣工后試驗開始日期:_________________

      施工開工至竣工的日歷天數(shù):_________________天

      四、合同價格和付款貨幣

      中標通知書的合同價格(大寫):_________________元,其中:_________________人民幣(大寫)元,外幣(大寫并須標明幣種):_________________(須標明貨幣單位)。

      除雙方在合同條款中約定的,及法律、行政法規(guī)規(guī)定的在實施過程中需要變更、追加、調(diào)整而增減的款項外,合同價格不得調(diào)整。

      五、合同的組成文件

      組成合同的文件包括:

      1、合同協(xié)議書

      2、中標通知書

      3、招標文件及其附件

      4、投標文件及其附件

      5、商務(wù)報價

      6、合同通用條款

      7、合同專用條款

      8、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件(列出清單)

      9、其他相關(guān)文件(列出清單)

      10、構(gòu)成合同組成部分的其他文件包括:_________________通知、會議紀要、指令、傳真、電子郵件、變更、洽商等書面文件。

      六、需要附在合同協(xié)議書之后的備忘錄和文件

      (列出備忘錄及文件目錄序號、清單,附:_________________附件)

      七、合同協(xié)議書生效

      合同協(xié)議書自發(fā)包人、承包人的雙方的法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋雙方公章或合同專用章之日起生效并實施。

      經(jīng)發(fā)包人和承包人商定,具備下列前提條件,并得到滿足的日期內(nèi),本合同協(xié)議書生效并實施(應(yīng)列出協(xié)商一致的各方的前提條件、要求內(nèi)容和時間。作為合同協(xié)議書的附件)。如果,前提條件未能得到滿足,本協(xié)議書應(yīng)作廢或無效。此時,應(yīng)退還任何有關(guān)本工程的擔保。

      協(xié)議書訂立時間:________年_____月_____日

      協(xié)議書訂立地點:_________________

      發(fā)包人:_________________(簽字、公章)

      承包人:_________________(簽字、公章)

      工商注冊住所:_________________

      工商注冊住所:_________________

      企業(yè)代碼:_________________

      企業(yè)代碼:_________________

      郵政編碼:_________________

      郵政編碼:_________________

      法定代表人:_________________

      法定代表人:_________________

      授權(quán)代理人:_________________

      授權(quán)代理人:_________________

      電話:_________________

      電話:_________________

      傳真:_________________

      傳真:_________________

      電子郵箱:_________________

      電子郵箱:_________________

      開戶銀行:_________________

      開戶銀行:_________________

      賬號:_________________

      賬號:_________________

    總承包合同11

      甲方(發(fā)包單位):

      乙方(承包單位):

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等自愿、公平和誠實信用原則,雙方就建設(shè)工程勞務(wù)作業(yè)合作事項協(xié)商一致,簽訂本勞務(wù)作業(yè)承攬合同,雙方共同遵照執(zhí)行。

      一、工程名稱:

      二、工程地點:

      三、工程內(nèi)容、性質(zhì)及數(shù)量:

      酒店6、8、10、12層局部樓板剃鑿,具體位置見附圖。

      四、工程工期:

      15個日歷天

      五、工程質(zhì)量要求:

      在對合同內(nèi)規(guī)定的位置進行剃鑿的同時,需做好成品保護,不能對其他位置的安全性造成影響,做好土頭的清理運輸工作

      六、工程造價:

      30000元(大寫:人民幣叁萬元)。

      七、工程承包方式及取費標準:

      由乙方承攬甲方該項目的工程,取費標準由雙方協(xié)商確定。具體計價清單如下:

      八、工程價款的撥付及結(jié)算方式:

      工程完工并經(jīng)甲方驗收合格,雙方進行結(jié)算后10天內(nèi)一次性支付合同款項。

      九、考核驗收:

      本合同甲方要求在四個方面對乙方進行考核后方可結(jié)算:

      1、安全生產(chǎn):乙方應(yīng)加強安全教育,認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,嚴格遵守安全制度,落實安全措施,確保施工安全。

      2、工程質(zhì)量:堅持工程質(zhì)量標準,嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范等有關(guān)要求精心組織施工,確保工程質(zhì)量達到約定的要求。

      3、工程工期:按合同約定按時完成。

      4、文明施工:加強施工現(xiàn)場管理,嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,做到文明施工。

      十、甲方責任:

      1、組織有關(guān)人員對乙方進場施工作業(yè)人員進行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育,做好日常監(jiān)管工作。

      2、組織及負責對乙方施工作業(yè)人員進行施工技術(shù)、措施等方面的交底。

      3、負責對乙方施工人員的安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進行指導(dǎo)、監(jiān)控,并按規(guī)定及時做好驗收工作。

      4、按照合同約定,按時足額向乙方支付工程款。

      十一、乙方責任:

      1、按甲方的各項交底要求,嚴格按國家操作規(guī)范和施工驗收規(guī)范,精心組織施工。

      2、按合同約定按時足額支付勞務(wù)作業(yè)人員工資。

      3、嚴格落實施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施,做好各項基礎(chǔ)工作。

      4、乙方應(yīng)加強對勞務(wù)作業(yè)人員的管理,自覺遵守各項管理規(guī)定。

      十二、違約責任:

      1、甲方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付本合同總價的3‰作為違約金,甲方尚應(yīng)賠償因其違約給乙方造成的.經(jīng)濟損失,并順延延誤的乙方工作時間。

      2、乙方因自身原因延期交工的,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付100元的違約金;

      3、一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,違約方在承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

      十三、爭議:

      甲、乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議,可自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成的,可向工程所在地法院提起訴訟。

      十四、本合同自簽定后即生效,至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗收、工程價款結(jié)清后即失效。

      十五、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可協(xié)商另訂補充協(xié)議。

      本合同正本壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份。

      甲方:乙方:法定代表人:法定代表人:

      簽訂日期:簽訂日期:年月日年月日

    總承包合同12

      發(fā)包方:______________________(以下簡稱甲方)

      法定代表人:________________________________

      通訊地址:__________________________________

      聯(lián)系方式:__________________________________

      銀行賬戶:__________________________________

      銀行卡號:___________________________________

      承包方:______________________(以下簡稱乙方)

      法定代表人:________________________________

      通訊地址:__________________________________

      聯(lián)系方式:__________________________________

      銀行賬戶:__________________________________

      銀行卡號:___________________________________

      簽訂地點:__________________________________

      風險告知:作為發(fā)包方,為預(yù)防欺詐問題,發(fā)包方應(yīng)當事先了解承包方主要的情況,包括確認承包方的主體資格是否真實與合法,該工程公司是否是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人,是否具有從事民用建筑工程的資質(zhì),資質(zhì)等級符合本次施工的要求;對方委派代表簽約人的,應(yīng)該要確認簽約人的資格,若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書;同時要事先了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽等以確定其履約能力。

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任,保證工程順利實施,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方友好協(xié)商,在完全理解本協(xié)議條款的基礎(chǔ)上,特簽訂本《建筑工程施工合同補充協(xié)議》(以下簡稱協(xié)議書),以資共同遵守。

      第一條、工程概況

      1、工程名稱:_____________

      2、工程地點:_____________

      3、建筑面積:建筑面積暫定為:_____㎡

      4、設(shè)計單位:_____________

      第二條、工程承包方式:_______________

      風險告知:關(guān)于材料提供的事項,約定由承包方包工包料的形式,承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標準,有質(zhì)量檢驗合格證明,同時必須符合國家環(huán)保標準。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標準,應(yīng)當立即更換和重做。

      第三條、工程承包范圍和內(nèi)容

      1、承包方總承包工程范圍和內(nèi)容如下:

      承包范圍為:除甲方直接指定的項目施工單位外,其余施工圖紙上的全部內(nèi)容及甲方指定的施工任務(wù)。

      甲方直接指定的項目工程:(電梯工程;消防、)

      第四條、工程質(zhì)量標準為:優(yōu)質(zhì)

      第五條、合同工期與要求

      1、合同工期:____天(日歷天)

      2、開工日期:___年___月___日(具體以發(fā)包人取得開工報告后具備施工條件后書面下達的《開工通知》為準)。

      3、竣工日期:______年___月___日。

      4、合同工期如遇下列情況,經(jīng)甲方簽證同意,可作相應(yīng)順延;

      1)、因人力不可違抗因素而延誤工期。

      2)、非承包方原因累計停工超過15日時工期相應(yīng)順延。

      第六條、合同價款確定

      1、合同價款暫定:___元/平方米,大寫:___萬元整(人民幣),暫定價不作為撥款及結(jié)算依據(jù),最終結(jié)算以雙方確認的預(yù)算及變更、簽證等為依據(jù)。

      2、工程價款的確定

      合同價款依據(jù)施工圖紙,構(gòu)成工程實體的各項費用及非工程實體費用,其工程量計算、定額套用及取費;土建工程執(zhí)行《_________建筑工程計價定額》;取費執(zhí)行《______建筑工程計價定額費率標準》按二類工程取費。材料檢測試驗費確定每平方米建筑面積費用金額后列入工程款。由乙方先行墊付。結(jié)算時由甲方支付。

      3、總承包管理費及現(xiàn)場配合費

      1)、承包方對甲方指定分包的工程款承擔全部承包方管理責任,在施工過程中承包方給予各專業(yè)單位提供必要的施工配合:塔吊運輸、施工電梯垂直運輸機械、腳手架利用等。

      2)、分包工程用水、電費,由分包單位自行提供的地面或樓面的水、電掛分表計算,由分包單位按照實際發(fā)生額支付(此費用為單列費用)。

      3)、甲方直接指定的施工項目工程、甲供材料、的工程造價,需乙方開具工程發(fā)票,則由具體施工單位與乙方商議支付繳納金額。

      第七條、工程款的審核與支付

      1、工程款審核:承包方在到達付款節(jié)點前,提交《撥付計算書》,經(jīng)監(jiān)理、甲方審核后作為進度款支付依據(jù),承包方如未按實提交進度計算書,甲方有權(quán)推遲支付進度款最終以結(jié)算為準多退少補。

      2、工程款支付辦法:

      為地下室主體工程,乙方完成地下室主體工程后,甲方支付地下室主體工程款完成了的60%,地上主體工程完成五層支付完成量的80%,封頂后支付完成量的80%,二次結(jié)構(gòu)工程按月進度結(jié)款90%,工程竣工后結(jié)清97%,甲方留質(zhì)量保證金5%,二年內(nèi)結(jié)清。

      第八條、工程竣工結(jié)算方式

      1、自竣工確認之日起,半個月內(nèi)編制完成《工程竣工結(jié)算書》及附件、甲方收到承包方所報《工程竣工結(jié)算書》后予以確認,在三個月內(nèi)完成《工程竣工結(jié)算書》審核工作,承包方應(yīng)積極配合,超過一個月承包方未能及時上報《工程竣工結(jié)算書》視為發(fā)包方默認承包方所報工程結(jié)算價款屬實,并承擔由此給承包方造成的損失。

      2、施工用水、用電:由承包方從甲方指定水源、電源地自行接入至施工現(xiàn)場,水源、電源地至施工現(xiàn)場發(fā)生的線、管由甲方承擔,承包方單獨裝表計量,甲乙雙方確認表號,承包方按水表、電表結(jié)算,價格按當?shù)刈詠硭炯肮╇娋謱嶋H價格計算。施工期間每月按現(xiàn)場總水表、電表的計量數(shù),并由甲乙雙方指定負責人按指定分表計量數(shù)簽字確認,由承包方自行繳費。

      3、人工、材料造價結(jié)算辦法:

      1)、本合同中約定甲供材料外,其余均由承包方自行采購。

      2)、按定額人工費+相關(guān)調(diào)整文件實施。

      3)、甲供材料:鋼材按甲供價格計入預(yù)、決算。所有節(jié)約材料歸承包方所有。如承包方超領(lǐng),則超領(lǐng)部分的材料甲方按進場價從承包方的工程款中扣回。

      4、工程結(jié)算以合同、補充協(xié)議、竣工圖、施工方案、竣工驗收報告、變更聯(lián)系單、來往文函、技術(shù)資料及簽證單位依據(jù)。

      5、工程聯(lián)系單與現(xiàn)場簽訂單審批流程:甲方收到此類、工作聯(lián)系單、簽證單在3個工作日內(nèi)給予確認。15個工作日審核完成否則視為確認。承包方未按聯(lián)系單的管理制度執(zhí)行的,原則上不作為結(jié)算依據(jù),簽證、變更結(jié)算依據(jù)參見本合同相關(guān)條款。

      第九條、雙方職責

      1、甲方職責

      1)、甲方派駐__為項目總代表,代表甲方履行本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。甲方委托___監(jiān)理公司委派___為總監(jiān)理工程師,根據(jù)監(jiān)理合同的約定,代表甲方負責施工進度和質(zhì)量的監(jiān)督與控制,遵照甲方的指示完成其職責。承包方應(yīng)服從、接受監(jiān)理對項目工程監(jiān)督、進行控制、安全文明施工的檢查、現(xiàn)場簽證的審核、工程進度款的審核,并負責工程例會的組織及其他監(jiān)理工作。

      2)、開工前提供有效施工圖五套及有關(guān)地質(zhì)資料一套,并在乙方協(xié)助下負責安裝施工臨時總水表和電表。

      3)、辦理施工許可證和應(yīng)由甲方辦理有關(guān)證件、批文及辦證需要的費用。

      4)、施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物、架空高壓電線、隱蔽文物、古樹名木保護要求:負責提供現(xiàn)有的資料,對地下隱蔽文物、光纜管線、古樹名木、建筑物、構(gòu)建物及2米以下的障礙物,如需保護或清除,由承包方提交保護措施報甲方審批,費用由甲方負責。

      5)、以書面形式向承包方提交水準點與坐標控制點,并會同監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場校驗。

      6)、負責與設(shè)計單位的協(xié)調(diào)工作,組織承包方和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底,并參與超高層結(jié)構(gòu)方案,構(gòu)造施工處理等研究,優(yōu)化設(shè)計降低建設(shè)成本。

      7)、負責審查承包方編制的《工程施工組織設(shè)計及總工期控制計劃表》和各《建安工程分布分項(單項)施工方案》以及《工程材料與設(shè)備要貨計劃表》。會同監(jiān)理對承包方自行驗收通過后的隱蔽工程和預(yù)檢分項工程進行檢查、驗收,組織有關(guān)單位對承包方的施工質(zhì)量、進度、安全和文明施工進行監(jiān)督和檢查。參加由監(jiān)理主持的工程例會。

      8)、組織設(shè)計、監(jiān)理、施工、政府有關(guān)部門進行工程竣工驗收。

      9)、負責按時向承包方支付工程款,因甲方原因不能支付工程款或支付不足,甲方則將發(fā)售樓盤分塊作為工程款支付給乙方,樓盤價格則按甲方售樓同等價格。該樓盤乙方接受后有權(quán)自行出售,甲方負責辦理相關(guān)手續(xù)。

      2、乙方職責

      1)、本工程承包方委派的項目經(jīng)理為___;項目總工程師為___。承包方須派遣具有國家認證資格的工程項目經(jīng)理和項目總工程師(高級技術(shù)人員)常駐工程現(xiàn)場,全面負責工程現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)工作,并負責建設(shè)檔案資料的管理和整理匯總。所有甲方向項目部經(jīng)理發(fā)出的書面通知均經(jīng)承包方項目經(jīng)理簽字后方被確認已發(fā)給了承包方。項目經(jīng)理經(jīng)甲方同意后,中途不得任意更換,如需更換須經(jīng)甲方同意方可。

      2)、履行本合同中規(guī)定的承包方有關(guān)權(quán)利和責任,按合同規(guī)定的質(zhì)量標準和工期要求完成本工程的施工。

      3)、遵守有關(guān)法律和規(guī)定的承包方有關(guān)權(quán)利和責任,按合同規(guī)定的質(zhì)量標準和工期要求完成本工程的施工。

      4)、負責工地現(xiàn)場臨時設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng);從甲方指定的水電接駁施工用水用電,并采取措施避免工程對周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。

      5)、參加項目全部的施工圖會審、參加設(shè)計交底并及時提出完善設(shè)計的修改意見。

      6)、《月施工進度計劃》和《月工程量的確認》:每月25日前向甲方建立書面報送《下月施工進度計劃表》和《本月完成工程量月報》后,根據(jù)承包方提供的《月工程量計劃書》,7天內(nèi)核實已完工程量。承包方的《月施工進度計劃》,必須具體、詳細,包括人力安排、增加人力的來源、工程量、分包工程進行及《材料設(shè)備供應(yīng)計劃》等。否則甲方有權(quán)不予支付該月進度款或順延支付工程款時間。

      7)、每周例會前一天向甲方和監(jiān)理報送周報,包括本《周施工計劃》和上周完成工作、未完成工作的情況說明(包括擬采取措施和最終完成時間)。

      8)、負責與現(xiàn)場內(nèi)臨近工程的施工工序、施工流向、后澆帶施工等工作進行管理和協(xié)調(diào),并參與配合質(zhì)量評定工作。

      9)、承包方必須遵守國家及政府有關(guān)施工擾民、噪聲控制及文明施工的有關(guān)規(guī)定,并且承擔因自身原因而導(dǎo)致的責任和費用。嚴格遵守現(xiàn)場有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保、消防、治安等各項甲方管理規(guī)定,如承包方違反規(guī)定造成的責任及損失由承包方承擔。

      10)、負責本工程現(xiàn)場成品保護工作,如因承包方原因造成損壞,承包方應(yīng)自費在甲方要求的時間內(nèi)予以修復(fù),并承擔由此造成的損失。若承包方未能及時修復(fù),甲方可自行委托他人進行修復(fù),修復(fù)費用從承包方的工程款中扣除。

      11)、負責整個項目(包括甲方指定施工項目在內(nèi))的全部工程竣工技術(shù)資料和竣工圖的收集、匯總、整理工作,符合市城建檔案館的要求之后,辦理存檔手續(xù)。甲方指定施工項目單位由其自行整理分項歸檔。按檔案管理相關(guān)要求完整交承包方,承包方負責全部檔案整理并辦理存檔手續(xù)。

      第十條、工程質(zhì)量與檢驗

      1、工程質(zhì)量管理

      1)、本合同規(guī)定由承包方總承包范圍的各部各項工程,均須按施工圖、設(shè)計變更、相應(yīng)的`國家規(guī)范規(guī)程及驗收標準和內(nèi)蒙古的有關(guān)規(guī)定以及甲方要求進行施工和驗收,工程質(zhì)量必須達到合同規(guī)定的質(zhì)量標準和要求。

      2)、承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定、設(shè)計要求及甲方的指令進行施工,隨時接受甲方和監(jiān)理的檢查,為檢查提供便利條件,及時根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料,并按驗查結(jié)果進行整改。

      3)、為保證施工質(zhì)量,施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方,承包方應(yīng)先報施工方案經(jīng)甲方確認(但甲方確認并不解除承包方的質(zhì)量等責任)甲方可以根據(jù)實際情況要求承包方按甲方提供戶型圖設(shè)計要求先做施工樣板(包括砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、裝修及水電安裝等)和樓道公共部分裝修,經(jīng)甲方檢驗合格后,承包方方可進行大面積施工。

      4)、本合同執(zhí)行國家施工規(guī)范、規(guī)定與質(zhì)量評定標準。

      2、工程檢查和返工:工程質(zhì)量達不到合同約定標準的部分,承包方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工,直到符合合同約定標準。因承包方原因達不到合同標準,承包方承擔拆除和重新施工的費用,工程不予順延。

      3、隱蔽工程和中間驗收

      1)、工程具備隱蔽條件或達到本合同約定的中間驗收部分,承包方應(yīng)進行自檢,并在隱蔽或中間驗收和地點。承包方準備驗收記錄,驗收合格,監(jiān)理在驗收記錄上簽字后,承包方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,承包方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。

      2)、重新檢驗與返工:當甲方代表提出對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗的要求時,承包方應(yīng)按要求進行剝露,并在驗收后重新進行覆蓋或修復(fù)。檢查合格,甲方承擔由此發(fā)生的費用并相應(yīng)順延工期;檢驗不合格,承包方承擔返工發(fā)生的費用,工期也不予順延。

      4、水、電安裝工程的設(shè)備調(diào)試與試車

      1)、承包方承包的設(shè)備安裝工程具備單機無負荷調(diào)試條件,承包方組織設(shè)備調(diào)試內(nèi)容,時間,地點。承包方準備好設(shè)備調(diào)試記錄。設(shè)備調(diào)試合格,甲方主管工程師和監(jiān)理工程師在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。

      2)、設(shè)備安裝工程具備無負荷聯(lián)動設(shè)備調(diào)試條件,由甲方或監(jiān)理組織設(shè)備聯(lián)動調(diào)試,并就設(shè)備聯(lián)動調(diào)試內(nèi)容合格,各方在調(diào)試記錄上簽字。

      第十一條、甲供材料與設(shè)備

      1、本工程在具備施工圖紙的前提下、由甲方明確的提供材料和設(shè)備的名稱和范圍、既甲供范圍:按《甲供材料、設(shè)備清單一覽表》為據(jù)。其余均由承包方自行采購、供應(yīng)。該“清單表”包括甲供材料設(shè)備的名稱、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、提供時間和地點等。并向承包方提供產(chǎn)品合格證明,對質(zhì)量負責。甲方在所供材料與設(shè)備到貨前24小時,以書面形式通知承包方,由承包方派人與甲方監(jiān)理方共同清點、登記入冊。由承包方妥善保管,甲方支付相應(yīng)保管費。因承包方丟失說損壞,承包方負責賠償。材料和設(shè)備使用前,由承包方負責檢查,不合格產(chǎn)品不得使用。

      2、甲供建安材料與設(shè)備的結(jié)算方法:甲供材料款管理辦法:在甲方每次支付給承包方工程進度款時,按撥付工程款同比例扣回,在工程款支付至90%時,按實際供應(yīng)價全部扣回。

      第十二條、承包方提供材料

      承包方供應(yīng)的材料的品牌必須符合施工圖和甲方指定品牌的要求。凡土建外墻涂料、石材、面磚、防水材料和給排水及電氣材料的品牌,施工前,產(chǎn)品的品牌、色彩甲方將進行指定。采購時,必須甲方簽字認可才能采購;并經(jīng)甲方驗收合格后,方可用于工程。否則,甲方有權(quán)拒絕使用。甲方或監(jiān)理人員有權(quán)在施工過程中要求承包方將有缺陷的材料拆除、運走,并由承包方承擔重置材料費用。材料檢驗試驗費按規(guī)定計取。

      第十三條、設(shè)計變更與簽證

      施工中甲方對原設(shè)計進行變更,需向承包方發(fā)出《設(shè)計變更通知單》,承包方按《設(shè)計變更通知單》進行施工。由于設(shè)計變更而引起的合同工作量和合同價款的變化按規(guī)定處理,具體的變更款項經(jīng)確認后隨工程款撥付,工期按實際發(fā)生相應(yīng)順延。

      第十四條、工程竣工驗收與移交

      風險告知:為了保障發(fā)包方的合理利益,在合同中應(yīng)當明確約定對建設(shè)工程的檢查與驗收手續(xù)。在建設(shè)合同中應(yīng)當約定,工程竣工后承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收,發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收,及時通知承包方另行安排時間驗收。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標準的,可要求承包方賠償或返工。

      1、本工程以《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》為評定工程質(zhì)量依據(jù),工程質(zhì)量等級由甲方、承包方、設(shè)計單位、監(jiān)理單位四方共同評定。

      2、當工程竣工驗收前、承包方應(yīng)將是共產(chǎn)生的垃圾廢料、障礙物及臨時設(shè)施全部清除,并提前十天提交工程驗收報告,通知甲方組織驗收。如承包方未在甲方規(guī)定的時間內(nèi)清除建筑垃圾及設(shè)施,甲方可以委托其他單位進行清理,相關(guān)費用由承包方承擔,甲方有權(quán)從承包方工程款中代扣支付。在驗收中,如發(fā)生有不合格工程,承包方應(yīng)無條件進行整改或返工,直到驗收合格為止。

      3、甲方代表收到竣工驗收資料和竣工驗收報告且確認無疑后,在10天內(nèi)組織物業(yè)等有關(guān)部門進行內(nèi)部范圍的竣工驗收,并與驗收5天內(nèi)給以批準和提出修改意見,承包方按要求整改并承擔自身原因造成的費用。

      4、甲方代表收到竣工驗收資料和竣工驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工驗收質(zhì)量,經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后備案,甲方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。

      5、竣工日期:為經(jīng)甲方組織質(zhì)檢部門驗收通過審批后的日期。

      6、工程竣工驗收后,移交甲方使用。在規(guī)定的保修期內(nèi),凡因承包方等原因造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修,其保修條件、范圍和期限按規(guī)定執(zhí)行。

      7、竣工資料管理要求及違約賠償:

      1)、工程項目竣工驗收后,承包方按當?shù)厥薪ㄔO(shè)工程竣工檔案歸檔的要求,在30個工作日內(nèi)向甲方報送竣工檔案資料。

      2)、承包方編制和管理匯總的竣工資料和竣工圖,如未達到歸檔管理要求,甲方可視情要求承包方重新編制,直到竣工圖,如未達到歸檔管理要求,甲方可視情要求承包方重新編制,直到竣工檔案通過檔案館驗收后為止(因甲方及甲方分包單位資料除外)。

      第十五條、工程保修

      1、工程交付后,承包方應(yīng)按國家建設(shè)部第80號令《房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定對工程實行保修,保修期限按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,保修金定為工程結(jié)算價的5%,由乙方向甲方交納。

      2、本工程質(zhì)量保修期起始日為承包方獲得竣工驗收合格證明之日起。

      3、保修期內(nèi)因承包方施工質(zhì)量引起的費用由承包方承擔。

      4、在保修期間內(nèi),承包方應(yīng)在接到甲方修理通知之日起448小時內(nèi)派人免費修理,如承包方不在約定時間派人修理,甲方有權(quán)委托第三方工人員修理,修理費用從工程保修金中扣除,承包方對此不得有任何異議。

      5、保修金的退還:竣工驗收自承包方取得竣工驗收證明之日滿五年返還保修金。如承包方不能及時保修,甲方扣除因另行委托他人所發(fā)生的保修費用后返還剩余部分,保修金均無息退還。

      第十六條、現(xiàn)場管理

      1、安全施工與檢查

      1)乙方遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施,消除安全事故隱患。

      2)甲方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩屑追匠袚鄳?yīng)責任及發(fā)生的費用。

      2、安全防護

      乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時,施工開始前影響監(jiān)理提出安全防護措施,經(jīng)監(jiān)理認可后實施。

      3、事故處理

      1)承包方必須嚴格遵守相關(guān)安全操作規(guī)程,采取必需的安全防護措施,消除事故隱患,由于承包方安全措施不力而造成人員傷亡事故責任由承包方承擔。

      2)發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,乙方按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知監(jiān)理,同時按政府有關(guān)部門要求處理,有事故責任方承擔發(fā)生的費用。

      3)甲方乙方對事故責任發(fā)生爭議時,應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理,或參照爭議解決條款。

      4、文明施工

      1)承包方應(yīng)嚴格遵守有關(guān)安全文明施工條例,隨時接受甲方、監(jiān)理以及政府主管部門的檢查,并落實檢查整改意見,做到安全、文明施工

      2)本工程施工場地,以該項目總平面施工范圍內(nèi)為施工場地,施工平面須考慮周全,并經(jīng)甲方失眠審核后方可實施。

      3)乙方嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例和甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定,甲方將定期邀請主管部門的認定處到場進行檢查。

      4)乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配備齊全、完好的辦公設(shè)備,包括電腦、打印機等。

      5)施工期間,乙方及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾,主導(dǎo)完工場清,工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛�,嚴禁從高空直接向下投拋�?/p>

      6)乙方嚴格遵守地方政府和有關(guān)的規(guī)定,并辦理施工場地交通、噪音、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)。

      7)承包方在施工過程中應(yīng)遵循國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)、采取有效措施,保護好施工現(xiàn)場和周邊地區(qū)的環(huán)境。承包方對施工中產(chǎn)生的各種垃圾和廢棄物及時清運出場并妥善處置(相關(guān)費用由承包方自行承擔),保證現(xiàn)場整潔,防止對環(huán)境造成污染,并嚴格控制施工噪音。

      5、對乙方文明施工的基本要求

      1)有完善的施工組織設(shè)計,有健全的施工指揮系統(tǒng)和崗位責任制,嚴格按照施工組織設(shè)計進行施工,對施工組織設(shè)計進行重大修改時,應(yīng)報原審批人批準。

      2)嚴格進行施工總平面管理。按照施工總平面布置圖監(jiān)理各種臨時設(shè)施,各種材料、構(gòu)件、半成品按平面布置堆放整齊,并且有標識及負責人管理,施工場地平整,道路暢通,施工用水、電設(shè)施及線路按規(guī)定假設(shè)整齊,排水系統(tǒng)使用狀態(tài)良好,每項均需要安排專人管理。

      3)機具設(shè)備按規(guī)定位置布設(shè),進場前經(jīng)過維修檢查,實行持證上崗。

      4)符合建設(shè)部發(fā)布的施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理規(guī)范要求。

      5)建立防火管理制度,材料儲存、消防器材布置、易燃易爆器材保管及施工作業(yè)符合消防條例要求。

      6)有對施工粉塵、廢氣、廢水、垃圾、噪音、震動的控制措施,防止環(huán)境污染。

      7)建立宿舍、食堂、廁所等生活設(shè)施的管理制度,保證符合衛(wèi)生要求。廚師要有健康證。

      6、現(xiàn)場施工管理

      1)、乙方配合甲方和監(jiān)理公司對現(xiàn)場工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工環(huán)境保護方面的定期檢查。

      2)、甲方和監(jiān)理公司在分享工程施工中將建立施工樣板(樣板間)制度,乙方在分型施工時配合完成。

      第十七條、違約責任

      風險告知:合同必須要有違約條款,應(yīng)明確一般違約的后果以及嚴重違約的不同后果。二是若約定違約金,原則上約定的違約金不能超過其損失的30%,違約金如果約定過高,對方可以請求人民法院或者仲裁委予以降低,最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計算方法。

      1、工程質(zhì)量:工程質(zhì)量要求達到合格率100%,如達不到要求,承包方應(yīng)無償返工和整改,直至工程達到合格標準,并承擔未達標單體結(jié)算造價千分之三的質(zhì)量違約賠償金。若因返工使工程逾期竣工,由于返工造成的費用由承包方自己承擔,并承擔工期賠償違約金。

      2、承包方違背合同各相關(guān)條款所述承包方職責、義務(wù)和承諾時,應(yīng)按合同承擔因其違約給甲方造成損失。其中合同未盡述的違約情況,均依上述原則比照類推處理。

      3、因一方違約使合同不能履行,另一方欲終止或解除全部合同,應(yīng)提前10天通知違約方后終止或解除合同,由違約方承擔違約責任并承擔賠償損失。

      4、施工工期日歷天數(shù)。因承包方原因延誤一天,承包方賠償違約金50000元/天。

      5、發(fā)包人不按時支付工程進度款應(yīng)承擔的違約責任:逾付款應(yīng)承擔尚欠工程款的固定資產(chǎn)投資類同期銀行貸款利息,工期順延。

      6、發(fā)包人不按時支付工程竣工結(jié)算款應(yīng)承擔的違約責任:按固定資產(chǎn)投資類銀行同期貸款利息,向承包人支付拖欠工程款利息。

      7、雙方違約責任:因一方違約使合同不能履行,另一方欲終止或解除全部合同,應(yīng)提前10天通知違約方后終止或解除合同,由違約方承擔違約責任并承擔賠償損失。

      8、甲方指定分包責任及賠償:

      9、因安全事故給承包方造成的經(jīng)濟損失;

      10、拖欠民工工資而給承包方造成的經(jīng)濟損失;

      11、外購造成的經(jīng)濟糾紛、訴訟給承包方造成的經(jīng)濟損失;

      12、質(zhì)量事故給承包方造成的經(jīng)濟損失;

      13、文明現(xiàn)場混亂造成停工、罰款給承包方造成的經(jīng)濟損失;

      14、工期拖延不能按時交付使用給承包方造成的經(jīng)濟損失;

      15、其他原因給承包方造成的經(jīng)濟損失。

      第十八條、保險條款:

      1、承包方辦理自己所轄人員生命財產(chǎn)和機械設(shè)備的保險,并支付相應(yīng)費用。

      2、農(nóng)民工保證金由乙方向有關(guān)部門繳納,甲方對于乙方和勞務(wù)人員的勞務(wù)糾紛不負任何責任。

      風險告知:工程保險的責任范圍由二部分組成,第一部分主要是針對工程項下的物質(zhì)損失部分,包括工程標的有形財產(chǎn)的損失和相關(guān)費用的損失;第二部分主要是針對被保險人在施工過程中因可能產(chǎn)生的第三者責任而承擔經(jīng)濟賠償責任導(dǎo)致的損失。建議辦理相關(guān)人員有關(guān)保險。

      第十九條、暫停施工

      1、因設(shè)計圖重大調(diào)整等原因若需暫停施工,承包方實施甲方作出的暫停施工處理意見后,可視具體情況,提出復(fù)工要求,甲方將及時給予承包方答復(fù)。如果因甲方原因造成停工的,工期順延,累計停工超過一個月時視為甲方解除合同并給予結(jié)算、承擔給承包方造成的損失、全額支付工程款,在順延工期期間所增加的實體項目按原合同單價計算,損失部分雙方按實際發(fā)生的費用,工期不予順延。

      第二十條:工程緩建:

      1、甲方認為卻有必要工程緩建施工時:應(yīng)當以書面要求承包方停止施工,承包方應(yīng)當按甲方要求停止施工,并妥善保護已完工程。并按甲方要求將自有機械、人員、設(shè)備撤出施工現(xiàn)場,甲方按本合同規(guī)定支付承包方已完成工程的全部價款,并承擔由此給承包方造成的損失。

      2、本工程按國家政策挺緩建:除結(jié)清全部工程款外造成承包方工期延誤和損失,按到時有關(guān)規(guī)定補償。

      第二十一條、爭議

      1、甲乙雙方因合同發(fā)生爭議,應(yīng)本著客觀、公正、公平的態(tài)度友好協(xié)商解決。

      2、協(xié)商達不成一致意見時,雙方同意由工程所在地法院訴訟解決。

      風險告知:關(guān)于爭議解決方式的約定,可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時注意,約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄,兩者只能選擇其一。

      第二十二條、合同的生效與終止

      本協(xié)議一式10份,甲方6份,承包方4份,雙方蓋章后生效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢,承包方將工程交付完畢,除有關(guān)保修條款仍然生效外,其他條款即告終止,保修期滿后,有關(guān)保修條款終止。

      第二十三條、其他事項約定

      _______________________________。

      發(fā)包方(公章):__________________承包方(公章):__________________

      法定代表人(簽章):______________法定代表人(簽章):______________

      ________年_____月_____日________年_____月_____日

    總承包合同13

      工程名稱:

      工程地點:

      發(fā)包單位:

      承包單位:

      簽訂地點:

      簽訂時間:

      工程總承包(EPC)合同

     �。ㄟm用于安防、門禁、消防等集設(shè)計、采購、施工一體的系統(tǒng)工程總承包)

      甲方(發(fā)包方):

      乙方(承包方):

      承包方資質(zhì)等級: 資質(zhì)證書編號:

      承包方安全生產(chǎn)許可證號: JZ安許可證字:

      依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),結(jié)合本工程具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就 項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

      第一條 詞語定義

      下列詞語除雙方另有約定外,應(yīng)具有本條所賦予的定義:

      1.1 項目經(jīng)理:指甲方指定的負責施工管理和合同履行的代表。

      1.2 設(shè)計單位:指甲方委托的負責本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。

      1.3 監(jiān)理單位:指甲方委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。

      1.4 工程師:指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或甲方指定的履行本合同的代表,其具體身份和職權(quán)由甲方約定。

      1.5 工程造價管理部門:指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。

      1.6 縣級以上建設(shè)行政主管部門:指各省建設(shè)廳、各地、市、縣建委(建設(shè)局)。

      1.7 合同價款:指甲乙雙方在第6條6.1款中約定,甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。1.8追加合同價款:指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況,經(jīng)甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

      1.8 費用:指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當由甲方或乙方承擔的經(jīng)濟支出。

      1.9 圖紙:指由乙方設(shè)計并提供,滿足甲方施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。

      1.10 施工場地:指由甲方提供的用于工程施工的場所以及甲方在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

      1.11 書面形式:指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

      1.12 小時或日:本合同中規(guī)定按小時計算時間的,從事件有效開始時計算(不扣除休息時間):規(guī)定按日計算時間的,開始當日不計入,從次日開始計算。時限的最后一日是休息日或者其他法定節(jié)假日的,以節(jié)假日次日為時限的最后一日,但竣工日期除外。時限的最后一日的截止時間為當日24時。

      1.13 不可抗力:戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落、暴風雪、洪水、地震等不可預(yù)見、不能避免并不能克服的事件。

      第二條 工程概況

      2.1 工程名稱:

      工程地點:

      2.2 批準文號:

      2.3 資金來源:

      2.4 承包范圍:

      2.5 承包方式: EPC總承包(包工包料包設(shè)計)

      2.6合同工期:總?cè)諝v天數(shù) 天。

      開工日期: 年 月 日。若甲方根據(jù)需要調(diào)整日期,開工日期以甲方的通知為準。

      竣工日期: 年 月 日。本合同約定的工程內(nèi)容完畢并經(jīng)甲方驗收合格。

      2.7 合同價款:

      本工程承包價格暫定為人民幣(大寫): 元(¥ 元)。

      單 位:人民幣元

      序號

      產(chǎn)品名稱

      規(guī)格型號

      技術(shù)要求

      單位

      數(shù)量

      單價

      合計金額

      1

      2

      3

      合計人民幣金額(大寫): 元整。(¥ 元)

      備注條款:

      本價格為初估價格,最終合同總價以甲方審計的實際工程決算報告為準。

      2.8 合同價款構(gòu)成:包括設(shè)計費、制造費、配套件費、組裝調(diào)試費、檢驗費、試驗費、圖紙資料費、涂漆包裝費、運雜費、安裝費、培訓(xùn)及其售后服務(wù)費用及稅金等一切費用。

      第三條 付款方式和條件

      3.1 設(shè)備款付款方式和條件

      3.1.1 設(shè)備價款:人民幣大寫 元(¥ 元)。

      3.1.2 履約保證金:人民幣大寫 元(¥ 元)。

      3.1.3支付時間及數(shù)額

      付款次序

      付款比例(%)

      付款金額(元)

      付款條件

      第一次

      合同簽訂后 工作日內(nèi)

      第二次

      乙方材料設(shè)備進場后 工作日內(nèi)

      第三次

      完成工程的%后 工作日內(nèi)

      第四次

      質(zhì)保期滿后工作日內(nèi)

      備注:乙方提供正規(guī)稅務(wù)發(fā)票作為甲方付款的前提條件

      3.1. 4 有下述情況時,甲方有權(quán)拒付、少付或遲付全部或部分貨款:

      A. 乙方所供設(shè)備的各種清單及票據(jù)上所列型號、規(guī)格、數(shù)量等交貨結(jié)算條件不符合合同或技術(shù)附件規(guī)定時;

      B. 票據(jù)金額計算錯誤或單據(jù)不全、編號不清時;

      C. 合同產(chǎn)品實際到貨情況與裝箱清單不符或貨物驗收不符合質(zhì)量和合同要求而未解決時;

      D. 合同產(chǎn)品在運輸過程中,發(fā)生損壞、丟失等,未得到妥善處理時。

      3.2 工程款付款方式及條件

      3.2.1 工程價款:人民幣大寫 元(¥ 元)。

      3.2.2 工程款付款方式

      付款次序

      付款比例(%)

      付款金額(元)

      付款條件

      第一次

      合同簽訂且乙方進場后 工作日內(nèi)

      第二次

      完成工程的%后 工作日內(nèi)

      第三次

      竣工驗收合格并經(jīng)甲方確認后 工作日內(nèi)

      第四次

      質(zhì)保期滿后工作日內(nèi)

      備注:乙方提供正規(guī)稅務(wù)發(fā)票作為甲方付款的前提條件

      第四條 延期開工

      在組織施工過程中,如遇到下列情況,雙方應(yīng)及時進行協(xié)商,并通過書面形式確定損失承擔責任,相應(yīng)順延工期:

      4.1 因不可抗力事件或其他非乙方責任造成的爆炸、火災(zāi),乙方應(yīng)立即通知甲方,并采取措施盡力減少損失。不可抗力事件結(jié)束 小時內(nèi),雙方就損失情況和工期延期進行協(xié)商,形成書面協(xié)議;

      4.2 因甲方提出計劃變更或設(shè)計變更的;

      4.3 甲方未按約定支付工程進度款,致使施工不能正常進行;

      4.4 乙方負責供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷需要修、配、代、換而影響施工進度的;

      4.5 一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 小時;

      4.6 按施工準備規(guī)定,甲方未提供施工現(xiàn)場水、電源、道路接通條件,障礙物未能清除,影響進場施工的;

      4.7 甲方未按約定提供所需書面形式的指令、確認單、批準手續(xù)等,致使施工不能正常進行。

      非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定承擔違約責任。

      第五條 設(shè)備包裝及運輸

      5.1 包裝標準: 。

      5.2 包裝物及標識的具體要求

      5.2.1 全部合同產(chǎn)品都用箱子進行包裝。材料的包裝能滿足長途運輸、多次搬運及存儲的要求。包裝要堅固、牢靠、防腐、防潮;

      5.2.2 易損件等,要單獨包裝并標明名稱和“易損件”字樣;

      5.2.3 貨物的標記按中國國家有關(guān)貨物運輸?shù)囊?guī)定執(zhí)行。箱面各種標記必須齊全,如箱號、設(shè)備名稱、合同號、收貨單位、發(fā)貨單位、收發(fā)貨站、重量、外形尺寸、吊裝位置、防雨、防碎、防倒置標記等;

      5.2.4乙方交付的單件合同產(chǎn)品,不同編號不得混合裝箱。多個小箱裝為一個大箱時(僅限于同類設(shè)備),每個小箱應(yīng)單獨有裝箱清單,而大箱裝箱單應(yīng)標明小箱的件數(shù)及名稱;

      5.2.5箱內(nèi)每個零部件均應(yīng)掛有標簽,標明零部件的項目號、名稱、零件圖號及所屬裝配圖號、件號和數(shù)量等內(nèi)容;

      5.2.6由于乙方包裝不善或標記不清所造成的設(shè)備丟失、缺損、發(fā)霉、銹蝕、受潮和錯發(fā)等問題,乙方負責修理、補充或更換;

      5.2.7每個包裝箱內(nèi)應(yīng)附裝箱單和產(chǎn)品合格證各一份;

      5.2.8產(chǎn)品標志和標牌如不完整清晰,乙方負責修理、補充或更換;

      5.3包裝費用由乙方承擔,雙方另有約定除外。

      5.4 包裝不符合標準或約定,造成貨物毀損滅失或其他后果的,由乙方承擔相應(yīng)責任。

      5.5 運輸方式: 。

      發(fā)貨地點: 。

      到達地點: 。

      收貨人: 。

      5.6 運費及相關(guān)費用承擔: 。

      5.7設(shè)備的運輸應(yīng)符合中國的有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。

      5.8運輸區(qū)段: 。

      5.9乙方對合同產(chǎn)品運輸全過程的安全負責。

      5.10乙方交由承運人運輸?shù)脑谕矩浳�,毀損滅失的風險由乙方承擔。

      第六條 設(shè)備的交付與驗收

      6.1設(shè)備交付方式: 。

      6.2設(shè)備交付時間和內(nèi)容: 。

      6.3設(shè)備交付地點: 。

      6.4乙方應(yīng)提供的單證和資料:設(shè)備總圖及主要技術(shù)參數(shù)、電氣原理接線圖、零部件圖、操作維護說明書、配件明細表、易損件圖、檢驗記錄、試驗報告、質(zhì)量合格證、產(chǎn)品質(zhì)量文件、裝箱單等全套資料。

      6.5 設(shè)備驗收

      6.5.1乙方應(yīng)在貨到后 日內(nèi),確定驗收日期,并提前 日通知甲方,甲方應(yīng)委派人員參加驗收;

      6.5.2驗收應(yīng)依據(jù)本合同約定的相關(guān)要求和標準,如合同未明確約定的,按照合同法的有關(guān)規(guī)定辦理,驗收結(jié)果應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認;

      6.5.3 驗收結(jié)果與合同或技術(shù)附件約定不符,乙方應(yīng)負責修理或更換。

      第七條 材料設(shè)備供應(yīng)

      7.1 乙方采購材料設(shè)備

      7.1.1 本工程安裝主材、安裝輔材均由乙方按照甲方或合同指定的品牌、廠家進行采購。

      7.1.2 乙方采購材料設(shè)備,應(yīng)按國家及行業(yè)標準采購,并要求“三證齊全”,對材料設(shè)備質(zhì)量負責。

      7.1.3 乙方供應(yīng)的材料設(shè)備由乙方自行保管。

      7.1.4乙方采購的材料設(shè)備與甲方要求或質(zhì)量標準要求不符時,乙方應(yīng)按甲方要求的時間運出施工場地,重新采購符合要求的產(chǎn)品,承擔由此發(fā)生的費用,由此延誤的工期不予順延。

      7.1.5乙方采購的材料設(shè)備在使用前,乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行檢驗或試驗,不合格的不得使用。對于必須經(jīng)過試驗才能使用的材料,按協(xié)議條款的約定,乙方所采購的材料由乙方進行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測試。不具備測試條件的,可委托專業(yè)機構(gòu)進行測試,費用由乙方承擔。測試結(jié)果不合格的材料,凡未采購的應(yīng)停止采購,凡已采購并運至現(xiàn)場的`,應(yīng)立即由乙方運出現(xiàn)場,因此造成的全部材料采購費用由乙方承擔。

      7.1.6甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設(shè)計或質(zhì)量標準要求的材料設(shè)備時,有權(quán)要求乙方負責修復(fù)、拆除或重新采購,由此發(fā)生的費用由乙方承擔,延誤的工期不予順延。

      第八條 甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)

      除本合同其它條款約定以外,雙方具有以下權(quán)利義務(wù):

      8.1工程師

      8.1.1本工程實行工程監(jiān)理。甲方在開工前 日內(nèi)將監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式提交給乙方。監(jiān)理方委派的總監(jiān)理工程師為本工程工程師,按照監(jiān)理內(nèi)容和監(jiān)理權(quán)限行使權(quán)利。監(jiān)理工程師行使以下職權(quán)需甲方批準:

      1)工程洽商、設(shè)計變更、甲方指定的品牌質(zhì)量的認質(zhì)等。

      2)監(jiān)理單位更換總監(jiān)理工程師,甲方在 日前以書面形式通知乙方。

      8.1.2乙方派 為本項目經(jīng)理,負責施工管理和合同的履行。乙方在更換項目經(jīng)理前 日內(nèi)以書面形式通知甲方。

      8.2 甲方權(quán)利與義務(wù)

      8.2.1負責辦理正式工程和臨時設(shè)施范圍內(nèi)的土地征用、租用、房屋拆遷、障礙物清理以及青苗賠償?shù)裙ぷ�,在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題;

      8.2.2 確定建筑物、構(gòu)筑物、道路、線路的定位標準、水準點和坐標控制點,進行現(xiàn)場交驗;

      8.2.3 負責協(xié)調(diào)接通施工現(xiàn)場水源、電源和公路運輸?shù)缆罚?/p>

      8.2.4向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下電纜、管線資料,對資料的真實準確性負責。

      8.3 乙方權(quán)利與義務(wù)

      8.3.1 在開工前 日內(nèi)搞好乙方駐地界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的建設(shè),承擔相應(yīng)的費用;

      8.3.2 在開工前 日內(nèi),編制施工組織設(shè)計(施工方案)報甲方審批,做好各項施工準備工作;

      8.3.3 工程開工前 日內(nèi)提出書面開工報告。向甲方提交施工平面布置圖、施工進度計劃;按甲方要求向甲方提交本月施工進度報表及下月施工作業(yè)計劃;隱蔽工程或中間驗收前 小時內(nèi)以書面形式通知工程師驗收;達到竣工條件 小時內(nèi)向甲方提交竣工驗收報告;工程事故發(fā)生后 小時內(nèi)向甲方通報,并在 小時內(nèi)提交書面報告;

      8.3.4 按照施工圖與說明書進行施工,確保工程質(zhì)量,按合同約定的時間完工并交付使用;

      8.3.5 遵守政府有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),否則承擔因自身原因造成的罰款及其它處罰;

      8.3.6 對已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝設(shè)備,在交工前負責保管,并清理好場地;

      8.3.7在提交竣工驗收報告的同時提供竣工驗收的相關(guān)技術(shù)資料,參加工程驗收,在甲方驗收合格后 日內(nèi)辦理竣工結(jié)算;

      8.3.8 按質(zhì)量檢驗評定標準對工程進行分項、分部和單位工程質(zhì)量進行評定,并及時按工程質(zhì)量監(jiān)督部門規(guī)定準備驗收;

      8.3.9 在施工過程中如發(fā)生較大工程質(zhì)量事故,應(yīng)及時報告工程師和安全管理部門,經(jīng)工程師、安全管理部門共同研究,明確責任,確定處理方案后方可實施;

      8.3.10 做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物等的保護工作,并承擔相應(yīng)的費用。

      8.3.11在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時,乙方應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師,工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T,乙方按文物管理部門的要求采取妥善保護措施,并承擔由此發(fā)生的費用,順延延誤的工期。

      8.3.12如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報,致使文物遭受破壞,乙方依法承擔相應(yīng)責任。

      8.3.13施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時,乙方應(yīng)于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師,同時提出處置方案,工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用,順延延誤的工期。

      乙方不履行上述各項義務(wù),造成工期延誤和工程損失,應(yīng)對甲方的損失給予賠償。

      第九條 進度計劃及施工技術(shù)資料

      9.1 乙方提供施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃的時間: 開工前 日提供。

      9.2 甲方代表批準進度計劃的時間: 。

      9.3 施工技術(shù)資料的提供

      9.3.1 開工前乙方向甲方提供施工圖 套,國家標準一律由乙方自備。

      9.3.2 一切設(shè)計變更、材料代用、技術(shù)問題聯(lián)系單均采用書面形式,且經(jīng)設(shè)計人簽字并加蓋設(shè)計部門公章,方為有效。

      第十條甲方變更設(shè)計

      甲方變更設(shè)計,應(yīng)在該項工程施工前7天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程,甲方變更設(shè)計應(yīng)及時通知乙方,乙方在接到通知后立即停止施工。由于甲方原因設(shè)計變更造成乙方材料積壓,應(yīng)由甲方負責處理,并承擔全部處理費用。由于乙方原因(包括違背甲方招標要求或設(shè)計出現(xiàn)重大失誤)變更設(shè)計造成乙方材料積壓,應(yīng)由乙方負責處理,并賠償由此帶給甲方的損失。

      第十一條乙方變更設(shè)計

      11.1 乙方提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的換用,必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門批準。合理化建議節(jié)約的金額,甲乙雙方協(xié)商分享。

      11.2 施工過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理時,乙方應(yīng)在 小時內(nèi)通知甲方,由乙方會同設(shè)計等有關(guān)部門研究確定后 小時內(nèi)將修改意見或變更設(shè)計文件提交甲方。乙方按修改或變更設(shè)計文件進行施工,由此增減的費用由乙方承擔,工期不予以順延。

      第十二條 暫停施工

      甲方代表在確有必要時,可要求乙方暫停施工,并在提出要求后 小時內(nèi)提出處理意見。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工,并妥善保護已完工工程。乙方實施甲方代表處理意見后,可提出復(fù)工要求,甲方代表應(yīng)在 小時內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,或收到乙方復(fù)工要求后 小時內(nèi)未予答復(fù),乙方可自行復(fù)工。停工責任在甲方,相應(yīng)順延工期;停工責任在乙方,由乙方承擔發(fā)生的費用。

      第十三條 工期提前

      由于甲方原因需要工期提前時,甲方需向乙方代表提出書面報告,乙方代表在收到報告后 天內(nèi)予以確認、答復(fù),逾期不予答復(fù),甲方可視為提前及要求已被確認。

      第十四條 檢查和返工

      乙方應(yīng)認真按照行業(yè)標準、規(guī)范、設(shè)計標準的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件。由乙方原因引起的質(zhì)量問題,甲方代表及其委派人員的有權(quán)要求返工、修改,由此而導(dǎo)致返工、修改的費用,乙方全部承擔。甲方有權(quán)要求乙方賠償工期延誤所造成的損失。

      第十五條工程量的核實確認

      乙方提交工程量報告的時間和要求:每月 日向甲方提供本月實際完成的工程量報告 份,并由甲方、乙方、監(jiān)理方三方確認。

      第十六條 安裝調(diào)試與工程驗收

      16.1 安裝調(diào)試

      16.1.1 乙方應(yīng)在合同簽訂后 日內(nèi)完成對設(shè)備的安裝與調(diào)試,達到合同約定的要求和標準,并保證設(shè)備正常運行。甲方在安裝與調(diào)試過程中應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。

      16.1.2 在安裝調(diào)試期間,如果乙方提供的設(shè)備、材料有缺陷或由于乙方技術(shù)人員的錯誤或乙方提供的技術(shù)資料、圖紙、說明書的錯誤造成甲方設(shè)備、材料損壞,乙方應(yīng)采取必要的補救措施,并賠償甲方的損失。

      16.1.3 安裝工作完全符合甲方的要求或合同的要求和標準,并且單機試車成功,雙方代表可在 日內(nèi)簽署安裝竣工書。但不免除乙方在安裝調(diào)試過程中和質(zhì)量保證期內(nèi)所應(yīng)承擔的責任。

      16.1.4 設(shè)備整機經(jīng)聯(lián)運測試完全符合合同或技術(shù)附件約定的技術(shù)指標,并通過相關(guān)環(huán)保部門的環(huán)境驗收評審后,經(jīng)雙方代表簽字確認后,即完成了對全部設(shè)備的最后驗收。

      16.2 工程驗收

      16.2.1 隱蔽工程和中間驗收

      隱蔽工程在隱蔽前 小時內(nèi)、其它項目(分部、分項工程)完工后 小時內(nèi),乙方將驗收內(nèi)容、時間和地點以書面形式通知工程師到現(xiàn)場驗收,驗收合格后 小時內(nèi),工程師在驗收記錄上簽字后,乙方可繼續(xù)施工;驗收不合格,乙方在工程師限定的時間內(nèi)整改后重新驗收。

      16.2.2 重新檢驗

      無論工程師是否進行驗收,當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時,乙方應(yīng)按其要求進行剝離或開孔,并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格,甲方承擔由此發(fā)生的全部費用,賠償乙方損失,并相應(yīng)順延工期;檢驗不合格,乙方承擔由此發(fā)生的全部費用,工期不予順延。

      第十七條 質(zhì)量要求和技術(shù)標準

      17.1 設(shè)備質(zhì)量要求: 。

      17.2.2 所有設(shè)備質(zhì)量必須嚴格按照相關(guān)的國家和行業(yè)標準執(zhí)行,當國家標準和行業(yè)標準不一致時,以高標準為準。

      17.2 工程質(zhì)量規(guī)范和工程等級

      17.2.1 本工程按設(shè)計文件、施工圖說明書、國家頒布的《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝質(zhì)量檢驗評定標準》、《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收暫行規(guī)定》及其它相應(yīng)規(guī)范進行施工和驗收;

      17.2.2本工程質(zhì)量等級達到合格。

      第十八條 工程竣工

      18.1 乙方提供竣工驗收資料的內(nèi)容:技術(shù)附件中要求的全部技術(shù)資料及竣工驗收所需要的其他全部資料。

      18.2 工程竣工后 日內(nèi),乙方按照甲方要求或合同的標準,向甲方提供完整竣工資料及驗收報告。甲方在收到竣工驗收報告 日內(nèi)組織有關(guān)單位根據(jù)約定的工程質(zhì)量規(guī)范進行工程驗收。驗收后 日內(nèi)給予認可或提出修改意見。對甲方提出的修改意見,乙方應(yīng)在 日內(nèi)整改完畢,并承擔由自身原因造成的整改費用。

      18.3 工程竣工后 日內(nèi),乙方應(yīng)繪制竣工圖一式 份,工程變更不大的由乙方在原施工圖上加注核定單編號,提交甲方存檔。其它交工資料的內(nèi)容與份數(shù)按有關(guān)規(guī)定整理提交給甲方。

      18.4 工程驗收合格后,由乙方負責 的調(diào)試運行,保證設(shè)備正常運行。

      18.5 乙方負責對環(huán)保部門提出的意見進行整改,并承擔由乙方原因造成的整改費用。

      第十九條 售后服務(wù)和質(zhì)量保證

      19.1甲乙雙方約定質(zhì)保期為 12個月。質(zhì)保期從安裝、調(diào)試完畢并驗收合格之日起算。

      19.2甲方驗收合格后,乙方負責對甲方的操作和維護人員安排免費培訓(xùn),幫助他們學會系統(tǒng)的操作和日常維護。

      19.3甲方驗收合格后,乙方負責 12個月的免費維修(人為及不可抗力原因除外)。乙方承諾對甲方在使用過程中出現(xiàn)的問題和故障及時上門免費維修、調(diào)試、處理,并在設(shè)備維修期間為甲方提供暫用替換設(shè)備,以減少甲方系統(tǒng)停運的時間。

      19.4免費維修期滿后,乙方提供終身有償維修服務(wù),服務(wù)費用按照同期市場價格計算。

      19.5如乙方未及時提供合同約定的售后服務(wù),甲方可另行申請第三方處理,相關(guān)費用由乙方雙倍承擔,甲方可直接從質(zhì)量保證金中扣除。

      第二十條 保密協(xié)議

      20.1 在合同履行期間,乙方所獲得的圖紙資料及在施工過程中所取得的與履行合同有關(guān)的工作成果屬甲方所有,乙方負有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得在合同期內(nèi)或合同履行完畢后以任何方式泄露。

      20.2 未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得把與合同有關(guān)的資料給出版社和新聞機構(gòu)發(fā)表或?qū)W術(shù)引用,或者使用本合同任何部分進行促銷和做廣告宣傳。

      20.3 未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得應(yīng)用本工程圖紙資料。

      20.4 對于乙方使用的新技術(shù)和新方法,甲方負有保密義務(wù),未經(jīng)乙方書面同意,不得以任何方式泄露。

      20.5 本合同的保密條款在合同終止后,同樣具有約束力。

      第二十一條 權(quán)利瑕疵擔保

      因執(zhí)行本合同的需要,合同一方提供的與本合同工程技術(shù)有關(guān)的設(shè)備、材料、工序工藝及其他知識產(chǎn)權(quán),應(yīng)保障對方在使用時不存在權(quán)利上的瑕疵,不會發(fā)生侵犯第三方專利權(quán)、商業(yè)機密等情況。若發(fā)生侵害第三方權(quán)利的情況,提供方應(yīng)負責與第三方交涉,并承擔由此產(chǎn)生的全部法律和經(jīng)濟責任。因侵權(quán)給合同相對人造成損失的應(yīng)給予賠償。

      第二十二條 違約責任

      22.1由于甲方原因,不履行合同約定義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù),給乙方造成損失的,應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失,并相應(yīng)順延工期。

      22.2工程或設(shè)備質(zhì)量不符合約定,且乙方未按甲方要求采取必要補救措施的,甲方有權(quán)解除合同。甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額 %的違約金,并賠償由此給甲方帶來的直接損失與間接損失。

      22.3乙方保證對所交付貨物不侵犯第三方的權(quán)利,否則應(yīng)承擔由此給甲方造成的一切損失。

      22.4因乙方的原因未按合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工,每逾期一日,向甲方支付結(jié)算價 %的違約金。

      22.5因乙方原因工程質(zhì)量未達到合同約定的質(zhì)量標準,乙方按甲方要求的期限負責整改,并向甲方賠償因此造成的全部損失。

      22.6乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù),給甲方造成損失的,乙方應(yīng)無條件撤出現(xiàn)場并承擔由此造成的一切后果,并賠償由此給甲方造成的損失。

      22.7一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,違約方除承擔上述違約責任外,仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

      22.8因一方違約使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,提前10天通知違約方后,方可中止或解除合同,由違約方承擔違約責任。

      22.9 發(fā)生其它違約情形,違約方應(yīng)賠償由此給對方造成的損失。如屬雙方過錯,應(yīng)各自承擔相應(yīng)責任。

      第二十三條 索賠

      甲乙雙方如有一方未能按合同約定履行義務(wù)給對方造成損失的,受損方可按以下規(guī)定向違約方索賠:

      23.1有正當索賠理由、且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù);

      23.2索賠事件發(fā)生 天內(nèi),向違約方發(fā)出索賠通知;

      23.3違約方在接到索賠通知后 天內(nèi)給予批準、或要求索賠方進一步補充索賠理由和證據(jù);違約方在 天內(nèi)未予答復(fù),應(yīng)視為該項索賠已經(jīng)批準。

      23.4如索賠發(fā)生爭議,雙方可協(xié)商解決,如果協(xié)商不成可按照本合同第二十六條處理。

      第二十四條 安全施工

      24.1 與本工程相關(guān)的健康、安全與環(huán)境保護事宜在施工前,由甲乙雙方簽訂《工程施工安全合同》作為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

      24.2 安全管理人員必須持證上崗,并負責檢查現(xiàn)場和施工人員安全情況,如監(jiān)理和甲方管理人員發(fā)現(xiàn)有不安全因素存在,經(jīng)指出仍未糾正的,應(yīng)承擔違約金人民幣 元/每次;出現(xiàn)安全事故,施工單位自負。

      24.3 乙方按有關(guān)規(guī)定,采取嚴格的安全措施。承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故、由責任方承擔責任和有關(guān)費用。發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件所發(fā)生的費用由事故責任方承擔。乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前,應(yīng)向甲方代表提出安全保護措施,經(jīng)甲方代表批準后實施,由乙方承擔保護措施費用。在有毒有害環(huán)境中施工,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護措施,并承擔有關(guān)的經(jīng)濟支出。

      24.4 現(xiàn)場用電必須按照甲方要求,三相五線制,一機一閘必須帶漏電保護,不許用電爐。如施工現(xiàn)場出現(xiàn)用電漏電或短路跳閘,造成停電、影響甲方用電,乙方每次承擔違約金人民幣 元,并賠償由此給甲方造成的全部損失。

      24.5 乙方在施工期間應(yīng)服從甲方安排。遵守甲方和當?shù)卣毮懿块T的管理制度。關(guān)于安全防護、文明施工措施費用的其他約定如下:

      A. 乙方需提供安全防護、文明施工措施費用的支付計劃和落實情況;

      B. 工程師對乙方落實安全防護、文明施工措施費情況進行現(xiàn)場監(jiān)理。若發(fā)現(xiàn)乙方未落實安全防護、文明施工措施的,有權(quán)責令其立即整改;

      C. 乙方應(yīng)在財務(wù)管理中單獨列支安全防護、文明施工措施項目費用的支付情況。

      24.6 施工人員的人身意外傷害保險由乙方辦理(其它險種自愿)。

      第二十五條 不可抗力

      由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時,遇到不可抗力事件的一方,應(yīng)立即書面通知合同相對方,并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),向合同相對方提供相關(guān)證明文件。由合同各方按照事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或者解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的,不能免除其違約責任。

      第二十六條 爭議解決方式

      甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛,可由雙方協(xié)商解決,協(xié)商未果,按以下 種方式解決:

      A.提交住所地人民法院管轄;

      B.提交仲裁委員會仲裁。

      第二十七條 本合同的生效、變更、解除和終止

      27.1 合同生效

      本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋合同專用章后生效。

      27.2 合同變更

      本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更,合同變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式。

      27.3 合同解除

      27.3.1 合同解除的因素:

      甲乙雙方協(xié)商一致,可解除合同,解除合同應(yīng)采用書面形式。

      27.3.2 發(fā)生下列情形之一的,一方可以解除合同:

      A. 因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn);

      B. 乙方未按合同約定期限交貨,經(jīng)催告后 日內(nèi)仍未交貨;

      C. 貨物質(zhì)量不符合約定,且乙方未按甲方要求采取必要補救措施的,甲方有權(quán)解除合同。

      D. 乙方違反本合同第二十二條約定,甲方有權(quán)解除合同;

      E. 甲方不按時支付工程進度款,致使工程停工超過 天,乙方有權(quán)解除合同;

      F. 因一方違約致使合同無法履行。

      27.4 合同解除的處理:

      27.4.1 一方要求解除合同的,應(yīng)在 日前以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知,通知到達時合同解除。對解除合同有爭議的,按第二十一條約定處理。

      27.4.2 合同解除后的善后工作,雙方另行約定。

      27.5 合同終止

      27.5.1 合同終止的因素:

      A. 甲乙雙方履行全部合同義務(wù);

      B. 合同解除。

      27.5 其他:合同變更或解除,不能免除違約方應(yīng)承擔的違約責任,給對方造成損失的,還應(yīng)承擔賠償責任。

      第二十八條 其它約定

      28.1 乙方應(yīng)按時、足額發(fā)放農(nóng)民工工資,甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在支付的當期進度款中發(fā)放農(nóng)民工工資。

      28.2 本工程竣工后,應(yīng)將施工現(xiàn)場周圍和施工單位生活區(qū)周圍現(xiàn)場清除干凈;無建筑材料、無建筑設(shè)備、無臨時垃圾、無坑池渠溝、無掩埋的硬化道路和垃圾,場地整潔。否則甲方不予支付工程款。

      28.3 嚴格按達到____市“創(chuàng)衛(wèi)”要求施工,達到西安市“創(chuàng)衛(wèi)”要求。施工人員必須掛牌上崗。

      28.4 施工過程中,資料和工程進度必須同步。乙方應(yīng)按甲方要求及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料、材料、設(shè)備合格證、試驗、測試報告等(包括影印件),材料代用必須經(jīng)甲方同意并簽證后方可使用。每月甲方管理人員對施工進度和資料進行檢查,出現(xiàn)問題限期整改,否則每次違約金 元人民幣。在工程竣工驗收前,乙方要按規(guī)定將竣工資料交監(jiān)理驗收,由監(jiān)理出具相應(yīng)證明后,甲方方可組織驗收。

      28.5 乙方應(yīng)負責協(xié)調(diào)好與施工現(xiàn)場周圍關(guān)系,由此產(chǎn)生費用由乙方承擔。

      28.6 工程決算書必須要加蓋乙方法人公章方為有效。

      第二十九條 組成本合同文件及優(yōu)先解釋順序如下:

      合同文件應(yīng)能互相解釋,互為說明,除合同另有約定外,其組成和解釋順序如下:

      29.1 本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。

      29.2 合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分,具有與本合同同等的法律效力。構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的,如果合同文件存在歧義或不一致,則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷:

      A. 合同書及合同技術(shù)附件;

      B. 《EPC總包工程施工安全合同》;

      C. 乙方的投標確認書;

      D. 中標通知書;

      E. 甲方的招標文件;

      F. 乙方的投標文件;

      G. 圖紙;

      H. 標準規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;

      I. 工程報價單或預(yù)算書;

      J. 合同執(zhí)行過程中的審查紀要、往來信函等;

      K. 甲乙雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件;

      L. 其它現(xiàn)場簽認單。

      當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,在不影響工程進度的情況下,由雙方協(xié)商解決。雙方意見仍不一致的,按第二十六條約定的方法解決。

      29.3 合同份數(shù): 份;甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。

     �。ㄒ韵聼o正文)

      (本頁為簽字頁)

      甲方(法人公章)

      乙方(法人公章)

      住所地:

      法人代表:

      授權(quán)代表:

      電話:

      開戶行:

      賬號:

      稅號:

      日期: 年 月 日

      住所地:

      法人代表:

      授權(quán)代表:

      電話:

      開戶行:

      賬號:

      稅號:

      日期: 年 月 日

    總承包合同14

      甲方:

      乙方:

      甲方應(yīng)乙方要求,同意乙方利用甲方的資質(zhì)在桂林設(shè)立分公司,依據(jù)《公司法》等相關(guān)法律,經(jīng)雙方協(xié)商,特簽訂本合同:

      一、分公司名稱:湖南省泓光建筑工程有限公司桂林分公司。

      二、承包方式:采取年度經(jīng)營管理費大包干方式。

      三、承包范圍:甲方資質(zhì)經(jīng)營所包括的范圍。

      四、承包期限:暫定四年,從桂林市建設(shè)行政主管部門備案批準之日起,即20__年月日。

      五、年度經(jīng)營管理費大包干標準和繳納時間:第一、二年每年為叁萬元,第三、四年每年為伍萬元。甲方資質(zhì)如升為一級,則年度經(jīng)營管理費每年度在不低于壹拾萬元的基礎(chǔ)上再設(shè)定。繳納時間:第一年應(yīng)在乙方將甲方資質(zhì)在桂林市建設(shè)行政主管部門注冊備案完成并批準之日起二十天內(nèi)一次性繳清。往后均在合同期每年度第一個月內(nèi)繳清。除此之外(年度經(jīng)營管理費)甲方不再收取任何費用。

      六、設(shè)立"湖南省泓光建筑工程有限公司桂林分公司"所需的一切費用開支(包括場地和用具的租用或購置等及有關(guān)部門注冊備案費用),均由乙方負責。

      七、承包經(jīng)營期間,乙方必須堅持以國家的法律,地方規(guī)章制度依法經(jīng)營,并維護好甲方的各項利益。

      八、承包經(jīng)營期間,乙方獨立核算,照章納稅,自主經(jīng)營,自負盈虧。

      九、甲方的權(quán)利與義務(wù)

      一)甲方的權(quán)益

      1、有權(quán)維護自己利益不受損害。

      2、有權(quán)收取年度承包經(jīng)營管理費。

      3、對分公司有經(jīng)營監(jiān)督權(quán)。

      二)甲方的義務(wù)

      1、不干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

      2、提供甲方公司有關(guān)證件、證書、執(zhí)照原件(不包括個人證件)為乙方辦理有關(guān)手續(xù)和聯(lián)系業(yè)務(wù)。如甲方需要有關(guān)證件速回,乙方應(yīng)積極配合。

      3、甲方只提供有關(guān)個人證件給乙方辦理注冊備案,但乙方必須經(jīng)得證件主人同意。

      4、派出相關(guān)人員配合乙方施工、經(jīng)營及辦理有關(guān)手續(xù),其差旅費及工資由乙方支付。

      5、提供公章、財務(wù)專用章及開設(shè)公司賬戶給乙方開展業(yè)務(wù)經(jīng)營。

      6、必須按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益。

      7、必須全面履行本合同中應(yīng)由甲方履行的全部條款。

      十、乙方的權(quán)利與義務(wù)

      一)乙方的權(quán)力

      1、有權(quán)自主聘任人員組成分公司機構(gòu)設(shè)置,人事任免和專業(yè)技術(shù)人員的聘任。

      2、有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定獎罰、招用職工和辭退違紀職工。

      3、有權(quán)制定內(nèi)部分配制度,自定工資標準。

      4、乙方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定,取得其應(yīng)得的合法收入。

      5、乙方負責自有員工的社保,勞保統(tǒng)籌金由分公司自行支配使用。

      二)乙方的義務(wù)

      1、對企業(yè)的品牌形象建設(shè)負有全面責任,在經(jīng)營期間爭創(chuàng)樣板工程。

      2、必須以保證甲方利益為出發(fā)點,不損害甲方的利益,保證依法使用公章、財務(wù)專用章及公司賬戶,并自覺接受甲方的監(jiān)督。

      3、必須依照有關(guān)規(guī)定,繳納應(yīng)繳稅費。

      4、必須按期上繳承包經(jīng)營管理費。

      5、承包到期后應(yīng)負責繼續(xù)履行與其他單位已簽訂的'一切有效經(jīng)濟合同,并應(yīng)承擔與其他單位一切原有合法債權(quán)、債務(wù)。

      6、乙方必須全面履行本合同中應(yīng)由乙方履行的全部條款。

      十一、違約責任

      一)甲、乙雙方應(yīng)全面實際履行本合同,不履行或不完全履行的應(yīng)負違約責任。

      二)乙方如未按期交付應(yīng)付合同款項,甲方在催繳無效的情況下,甲方有權(quán)收回承包權(quán)。

      三)乙方在經(jīng)營期間如發(fā)生質(zhì)量、安全事故或投標過程中發(fā)生違紀違規(guī)情況,受到當?shù)亟ㄔO(shè)系統(tǒng)處罰,所有處罰后果由乙方承擔。對甲方造成損失的,甲方有權(quán)追索經(jīng)濟賠償。

      四)乙方如利用甲方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)類證件進行非法經(jīng)營,造成的一切經(jīng)濟及法律責任由乙方承擔,甲方有權(quán)中止合同,并保留追究經(jīng)濟賠償?shù)臋?quán)力。

      五)乙方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴重失誤,給自身造成的一切損失由乙方自負,如因此而給甲方造成的一切經(jīng)營損失及法律責任也由乙方負責,甲方并有權(quán)解除合同和保留向乙方要求賠償損失的權(quán)力。

      六)甲方如違反本合同規(guī)定,干擾乙方的經(jīng)營管理活動,使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營下去,或使乙方的合法收入得不到保障,乙方有權(quán)解除本合同并有權(quán)向甲方追索經(jīng)濟賠償。

      十二、合同的變更、解除或終止

      一)本合同生效后即具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更。本合同需要變更,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達成之前,本合同依然有效。

      二)由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。

      三)乙方如有特殊情況無法繼續(xù)履行本合同,經(jīng)甲方認可,乙方可以另行指定承包經(jīng)營代表,繼續(xù)履行本合同。

      四)本合同規(guī)定的承包期限滿,乙方有意繼續(xù)承包經(jīng)營,乙方有優(yōu)先權(quán),承包費用酌情增減。

      五)本合同規(guī)定的承包期滿,如乙方不再續(xù)約,在甲、乙雙方的權(quán)力、義務(wù)履行完畢后,本合同自行終止。

      本合同有雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    總承包合同15

      發(fā)包方(甲方):

      承包方(乙方):

      甲方與乙方經(jīng)充分協(xié)商,于 年 月 日簽訂了位于 的集體所有石山荒地《土地承包合同》。合同生效后,由于在乙方剛開始實施經(jīng)營時即受到甲方部分群眾(以該承包土地其有使用權(quán)為由)的阻止,致使乙方被迫停止承包經(jīng)營活動,嚴重影響和削弱了原承包合同乙方的有效使用期限,給乙方的經(jīng)營帶來了較大的的困難。為了維護原承包合同的嚴肅性和充實原合同內(nèi)容的完整性,確保乙方的權(quán)利和經(jīng)濟不受損失,經(jīng)甲乙雙方進一步協(xié)商,特簽訂以下補充協(xié)議,供雙方共同遵守:

      一、甲方按原合同的義務(wù)盡快解決群眾阻撓乙方經(jīng)營活動的行為,以便乙方的承包經(jīng)營活動能順利進行,維護原承包合同的嚴肅性。

      二、乙方交納承包金第一期的期限延期到甲方完成本補充協(xié)議第一條約定的工作并經(jīng)雙方書面確認后十天內(nèi)交清,后各交納期期限均按阻撓擔誤的時間順延,總承包截止期同時相應(yīng)順延。

      三、今后甲方應(yīng)嚴格履行合同和本補充協(xié)議的'義務(wù),防止阻撓、刁難乙方經(jīng)營活動或侵占乙方利益等行為的發(fā)生。如再發(fā)生類似上述等影響乙方經(jīng)營使用和使乙方受經(jīng)濟損失的行為,甲方首先按合同承擔全部責任,并以乙方經(jīng)濟損失總額的伍拾倍賠償給乙方。除非乙方提出終止合同,否則,交納承包金期限及總承包截止期按本協(xié)議辦法順延,延長期限合法有效。

      四、本補充協(xié)議自簽訂之日起生效,與雙方于 年 月 日簽訂的《土地承包合同》具有同等的法律效力。本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(村委):(蓋章)

      法人代表:

      乙方: 地址: 年 日 月

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