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  • 工程款合同

    時間:2024-09-02 09:21:44 合同范本 我要投稿

    工程款合同

      隨著法律觀念的日漸普及,能夠利用到合同的場合越來越多,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊,以下是小編收集整理的工程款合同,希望能夠幫助到大家。

    工程款合同

    工程款合同1

      甲方:____________有限公司

      乙方:________________

      身份證號:____________

      ________________________

      身份證號:____________

      丙方:________________

      身份證號:____________

      甲乙丙三方依據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定,在自愿、平等的基礎(chǔ)上,就工程款支付及房屋抵押事宜,經(jīng)過充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

      一、本協(xié)議中的甲方系____________市集寧區(qū)“____________”B—33#樓項(xiàng)目的施工單位,____________系“____________”B—33#樓的重包方,和內(nèi)蒙古XX建筑安裝工程有限公司系掛靠關(guān)系。乙方________和__________________系集寧區(qū)“____________”B—33#樓的勞務(wù)大清包,丙方系集寧區(qū)“____________”B—33#樓的木工勞務(wù)承包方。乙方從甲方處承包了“____________”B—33#樓的勞務(wù)(大清包),丙方又從乙方處承包了木工勞務(wù)。

      二、根據(jù)乙丙雙方簽訂的《勞務(wù)合同》的約定,乙方未能按照約定支付百分之六十的工程款,為保證工程款的順利撥付,甲方自愿以其自有的“____________”B—33#樓2單元二、三、四、五層(均戶100平米)四套房屋為乙方向丙方提供擔(dān)保,保證乙方向丙方支付工程款。

      三、乙方承諾在______年______月______日前給丙方撥付工程款伍萬元,如到期后乙方從甲方處領(lǐng)不到工程款導(dǎo)致不能給丙方付款,丙方有權(quán)將甲方提供的擔(dān)保物依法出售,將變賣房屋所得價(jià)款優(yōu)先支付丙方的工程款。

      四、如果乙方在“____________”B—33#樓主體十一層澆筑之前從甲方處領(lǐng)到工程款并向丙方支付工程款____________萬元,甲方可以收回抵押給丙方的房屋中的任意三套,留下的一套房屋在主體澆筑完工后的'十日內(nèi)甲方結(jié)清全部工程款后返還,甲丙之間的抵押擔(dān)保關(guān)系解除。

      五、如果甲方在主體澆筑完工十日內(nèi)未能結(jié)算全部工程款,丙方有權(quán)處置這套房屋,甲方無權(quán)收回該套房屋。

      六、如果在“____________”B—33#樓主體十一層澆筑完工十日前,丙方不得將甲方抵押的四套房屋(“____________”B—33#樓2單元二、三、四、五層)私自出售。如果澆筑完工十日后,乙方不能支付工程款,丙方有權(quán)依法處置抵押物。

      六:本協(xié)議的抵押物四套房屋(“____________”B—33#樓2單元二、三、四、五層)僅僅是甲方向丙方提供的擔(dān)保,與乙丙之間的《勞務(wù)合同》沒有關(guān)系,互不牽涉。

      七、如因甲方拖延支付工程款,給丙方造成的各項(xiàng)損失,丙方有權(quán)從變賣抵押物所得價(jià)款中扣除。

      八、本協(xié)議一式三份,自協(xié)議各方簽字或按手印之日起生效,協(xié)議各方各執(zhí)一份。

      甲方:____________

      乙方:____________丙方:____________

      ______年______月______日

    工程款合同2

      甲方(債權(quán)出讓方):_________________

      乙方(債權(quán)受讓方):_________________

      丙方(債務(wù)人):_________________

      本協(xié)議各方為達(dá)到轉(zhuǎn)讓債權(quán)之目的,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成約定如下:_________________

      一、甲方同意按本協(xié)議的條款和條件向乙方轉(zhuǎn)讓其對丙方的債權(quán),乙方同意按本協(xié)議的條款和條件從甲方受讓該債權(quán)。

      二、該轉(zhuǎn)讓債權(quán)為:_________________甲方作為擔(dān)保人為丙方償還________________銀行股份有限公司的借款本息_______________元及逾期利息{借款合同為:_________________(_____)_____________字【201_____】第_________________號流動資金循環(huán)借款合同}。

      三、甲方在簽訂本協(xié)議之日起五日內(nèi),將其合法擁有上述債權(quán)的相關(guān)依據(jù)向乙方交割完畢。

      四、甲乙雙方約定上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,由乙方負(fù)責(zé)向丙方主張權(quán)利,在乙方向丙方主張權(quán)利后所得的款項(xiàng)作為抵算甲方所欠乙方的欠款。

      五、丙方同意在債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后向乙方償還上述債務(wù)。

      六、各方同意,如果一方違反其在本協(xié)議中所作的'陳述或任何其他義務(wù),致使其他方遭受損失、違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。

      七、對本協(xié)議所作的任何修改及補(bǔ)充必須采用書面形式并由各方合法授權(quán)代表簽署。

      八、在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

      九、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等效力。

      十、本協(xié)議于各方簽字或蓋章后生效。

      甲方:_________________

      乙方:_________________

      丙方:_________________

      簽約時間:_________年_____月_____日

    工程款合同3

      甲方:XXXX有限公司

      乙方:XXXXXX有限公司

      經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

      1、 乙方申請將甲方所欠乙方XXX項(xiàng)目外墻涂料工程款¥XXXX,現(xiàn)

      乙方申請將該筆款項(xiàng)轉(zhuǎn)給XXX,由XXX在XXXX購買住宅一套,該房屋戶名寫為XXXX,身份證號XXXXXXXXXXXXXXXXXXX,若產(chǎn)生一切責(zé)任由XXXXXX春承擔(dān)。

      2、 該筆費(fèi)用已完成發(fā)票審核簽呈手續(xù),請財(cái)務(wù)部門審核。該筆費(fèi)

      用轉(zhuǎn)為乙方住宅購房款后,甲方無需再行支付給乙方

      3、 乙方承諾若因此產(chǎn)生的任何法律責(zé)任和糾紛與XXXXXXX有限公

      司無關(guān)。

      甲方:______________

      乙方:______________

      _____年_____月_____日

    工程款合同4

      甲方:內(nèi)蒙古XX建筑安裝工程有限公司

      乙方:XXX,身份證號:

      XXX,身份證號:

      丙方:XXX,身份證號:

      甲乙丙三方依據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定,在自愿、平等的基礎(chǔ)上,就工程款支付及房屋抵押事宜,經(jīng)過充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

      一、本協(xié)議中的甲方系烏蘭察布市集寧區(qū)“XXX”B—33#樓項(xiàng)目的施工單位,XX系“XXX”B—33#樓的重包方,和內(nèi)蒙古XX建筑安裝工程有限公司系掛靠關(guān)系。乙方XXX和XXX系集寧區(qū)“XXX”B—33#樓的勞務(wù)大清包,丙方系集寧區(qū)“XXX”B—33#樓的木工勞務(wù)承包方。乙方從甲方處承包了“XXX”B—33#樓的勞務(wù)(大清包),丙方又從乙方處承包了木工勞務(wù)。

      二、根據(jù)乙丙雙方簽訂的《勞務(wù)合同》的約定,乙方未能按照約定支付百分之六十的工程款,為保證工程款的順利撥付,甲方自愿以其自有的“XXX”B—33#樓2單元二、三、四、五層(均戶100平米)四套房屋為乙方向丙方提供擔(dān)保,保證乙方向丙方支付工程款。

      三、乙方承諾在20xx年7月6日前給丙方撥付工程款伍萬元,如到期后乙方從甲方處領(lǐng)不到工程款導(dǎo)致不能給丙方付款,丙方有權(quán)將甲方提供的擔(dān)保物依法出售,將變賣房屋所得價(jià)款優(yōu)先支付丙方的工程款。

      四、如果乙方在“XXX”B—33#樓主體十一層澆筑之前從甲方處領(lǐng)到工程款并向丙方支付工程款叁拾萬元,甲方可以收回抵押給丙方的房屋中的任意三套,留下的.一套房屋在主體澆筑完工后的十日內(nèi)甲方結(jié)清全部工程款后返還,甲丙之間的抵押擔(dān)保關(guān)系解除。

      五、如果甲方在主體澆筑完工十日內(nèi)未能結(jié)算全部工程款,丙方有權(quán)處置這套房屋,甲方無權(quán)收回該套房屋。

      六、如果在“XXX”B—33#樓主體十一層澆筑完工十日前,丙方不得將甲方抵押的四套房屋(“XXX”B—33#樓2單元二、三、四、五層)私自出售。如果澆筑完工十日后,乙方不能支付工程款,丙方有權(quán)依法處置抵押物。

      六:本協(xié)議的抵押物四套房屋(“XXX”B—33#樓2單元二、三、四、五層)僅僅是甲方向丙方提供的擔(dān)保,與乙丙之間的《勞務(wù)合同》沒有關(guān)系,互不牽涉。

      七、如因甲方拖延支付工程款,給丙方造成的各項(xiàng)損失,丙方有權(quán)從變賣抵押物所得價(jià)款中扣除。

      八、本協(xié)議一式三份,自協(xié)議各方簽字或按手印之日起生效,協(xié)議各方各執(zhí)一份。

      甲方:

      乙方: 丙方:

      年月日

    工程款合同5

      甲方:

      地址:

      電話:

      郵編:

      乙方:

      地址:

      電話:

      郵編:

      丙方:

      地址

      身份證號碼:

      電話:

      郵編:

      鑒于:

      1、甲方、乙雙方于________年____月____日簽訂了項(xiàng)目建設(shè)工程合同(以下簡稱原工程合同),合同編號為,原工程合同所涉工程已竣工結(jié)算,結(jié)算工程款萬元,甲方已支付至萬元。

      2、甲方為項(xiàng)目(以下簡稱該項(xiàng)目)的開發(fā)商,該項(xiàng)目位于。土地使用權(quán)權(quán)證號為:;建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為:。

      3、甲方保證該項(xiàng)目擁有以下兩套商品房(以下簡稱上述房屋):___號樓____單元___室商品房、___號樓____單元室商品房。

      4、乙、丙雙方均已悉知上述房屋的位置、面積、戶型等情況。

      甲、乙、丙三方本著平等、自愿的原則經(jīng)友好協(xié)商,就甲方以上述房屋抵付乙方部分工程款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

      一、以房抵款金額及方式

      1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方應(yīng)付工程款萬元。丙方作為乙方指定的購買者與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》并辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。如上述房屋最終實(shí)測面積與本合同約定的面積有差異的,由丙方自行按本合同約定的每平方米建筑面積單價(jià)計(jì)算價(jià)格多退少補(bǔ)。

      2、甲方用于抵扣工程款的上述房屋的`有關(guān)情況及房價(jià):

      3、抵款方式:

     、俦竞贤Ш骭___日內(nèi),乙方向甲方出具與抵付款金額等同的工程發(fā)票。

     、诩追皆谑盏缴鲜霭l(fā)票后,與乙方簽訂借款額為萬元的無息《借款協(xié)議》并出具借款收據(jù)。

     、蹫榉奖阋曳睫D(zhuǎn)賣房屋、辦理產(chǎn)權(quán)等事宜,甲方直接按乙方要求與丙方簽訂《商品房預(yù)售合同》,丙方亦同意按本協(xié)議的單價(jià)簽訂《商品房預(yù)售合同》;

     、茉诩追饺〉迷擁(xiàng)目的預(yù)售許可證并通知乙、丙兩方后,丙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后____日內(nèi)到指定地點(diǎn)與甲方就上述房屋簽訂《商品房預(yù)售合同》。乙方同意以借給甲方的款項(xiàng)作為丙方支付上述房屋的房款。

     、菁追较虮介_具購房發(fā)票,同時乙方向甲方開具收款憑證。

      4、《商品房預(yù)售合同》簽訂后,甲、丙雙方應(yīng)按該合同履行權(quán)利義務(wù),面積補(bǔ)差款、房屋登記費(fèi)用、契稅、物業(yè)管理等費(fèi)用的繳納均按該合同的約定執(zhí)行。

      二、原工程合同工程結(jié)算款付款約定

      甲乙雙方確認(rèn):甲方以上述房屋抵扣應(yīng)付工程萬元后,尚有萬元工程款未支付,付款時間分別為:

      三、丙方簽訂《商品房預(yù)售合同》時,不再享有甲方為其他購房者提供的任何優(yōu)惠政策。

      四、乙、丙雙方保證簽訂本合同時丙方系在現(xiàn)行法律法規(guī)、規(guī)章及政策條件下符合購房條件的主體,有權(quán)購買市的商品房。若在簽訂《商品房預(yù)售合同》時發(fā)現(xiàn)丙方不符合法律法規(guī)、規(guī)章或政策規(guī)定的購買商品房的條件或因乙方不符合購買商品住房條件導(dǎo)致有關(guān)行政主管部門不予辦理合同網(wǎng)上備案的,乙方需另行安排購房人與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》并承擔(dān)丙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利義務(wù)。乙方應(yīng)承擔(dān)由此而給甲方造成的一切損失。

      五、如乙方未能在甲方規(guī)定的時間內(nèi)安排丙方或其他人員與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》,則每逾期____日,向甲方支付總房款萬分之五的違約金,并同意甲方從未結(jié)工程款中沖抵上述違約金。

      六、本協(xié)議未盡事宜,三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

      七、本協(xié)議在履行過程中若產(chǎn)生爭議,由三方協(xié)商解決;若協(xié)商不成,任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

      八、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式八份,甲方四份,乙方兩份,丙方兩份。

      甲方:

      乙方:

      法定代表人:

      法定代表人:

      經(jīng)辦人:

      經(jīng)辦人:

      丙方:

      身份證號碼:

      住址:

      簽訂日期:________年____月____日

    工程款合同6

      甲方:_________________

      乙方:_________________

      根據(jù)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:_________________

      一、抵頂資產(chǎn)情況

      1、該車為抵頂?shù)摹?/p>

      2、該車現(xiàn)值元。

      3、該車各種證照齊全,相關(guān)費(fèi)用繳至本協(xié)議簽訂之日。

      二、車輛抵頂及辦理相關(guān)手續(xù)約定

      1、本車抵頂工程款萬元,自本協(xié)議簽訂之日生效,乙方查驗(yàn)并接受該車輛。

      2、自抵頂車輛移交之日10日內(nèi),雙方辦理過戶手續(xù)。

      3、車輛移交后,乙方在使用該車時所發(fā)生的一切法律事務(wù)及糾紛均由自己承擔(dān),與甲方無關(guān):_________________協(xié)議生效后車輛所發(fā)生的.一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      三、法律責(zé)任的約定

      1、該車輛抵頂甲方欠乙方的工程款后,乙方不得以任何理由反悔,否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任4萬元。

      2、本協(xié)議簽訂生效后,任何一方均不得違約,否則違約方承擔(dān)法律責(zé)任。

      四、其他約定

      1、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章后生效。

      2、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份。

      甲方:_________________(蓋章)乙方:_________________(蓋章)

      法定代表人:_________________法定代表人:_________________

      _________年____月____日

    工程款合同7

      原告:________________,性別:________,________年________月________日生,________族,住址:________________,電話:________________

      被告:________________,性別:________,________年________月________日生,________族,住址:_________________電話:_____________

      訴訟請求:

      1、請求貴院依法判令二被告向原告支付拖欠的安裝費(fèi)共計(jì)________元。

      2、本案全部訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

      事實(shí)與理由:被告________委托被告________為其尋找進(jìn)行石膏墻安裝的人員。

      ________年________月________日,原告經(jīng)被告________介紹同意為被告________所負(fù)責(zé)的________旅館進(jìn)行石膏隔墻的安裝。

      在進(jìn)行安裝之前,原告通過被告楊________同被告________協(xié)商先預(yù)付一部分款項(xiàng),待安裝完畢之后將剩余款項(xiàng)付清。

      被告________在________年________月________日支付了預(yù)付款之后,于________月________日支付________元,________年________月________日支付________元,之后就拒絕再支付剩余款項(xiàng)。

      ________年________月________日,原告要求被告________量面積進(jìn)行決算,被告________不但不予理會,還糾集其他人對原告進(jìn)行毆打,原告撥打110,經(jīng)過民警的調(diào)解,被告________同意支付一切因原告被毆打受傷所花費(fèi)的醫(yī)療費(fèi),并在一周內(nèi)付清所欠的勞務(wù)費(fèi)。

      被告________于當(dāng)場支付醫(yī)療費(fèi)________元后,于________年________月________日同原告丈量了干活的面積,由此得出原告所安裝石膏墻的面積為________平方米,安裝費(fèi)為________元,醫(yī)藥費(fèi)共計(jì)________元。

      雙方經(jīng)過協(xié)商后約定剩余的欠款為________元,由被告人________支付。

      但時至今日,被告一直未支付剩余的欠款________元。

      綜上所述,原告為二被告進(jìn)石膏墻的安裝,實(shí)質(zhì)上在原告與被告間已經(jīng)形成了雇傭關(guān)系。

      依據(jù)《勞動法》等相關(guān)法律法規(guī),原告享有法定的`權(quán)利,被告________最為雇傭方,被告________作為直接負(fù)責(zé)人拖欠安裝費(fèi)的行為,嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。

      因此,原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益,現(xiàn)提起訴訟,請求法院公正裁決為盼。

      此致__________市__________區(qū)人民法院

      具狀人:_________________

      ________年________月________日

    工程款合同8

      甲方:_________

      乙方:_________

      丙方:_________

      甲方、乙方于______年______月______日簽訂了______項(xiàng)目工程施工合同(以下簡稱______合同),合同編號為_________,合同金額為______元,結(jié)算額______元;該合同工程內(nèi)容已完成并投入使用,現(xiàn)甲方仍欠乙方工程款______元; 經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就甲方以房屋抵付乙方部分工程款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

      一、抵款、抵房手續(xù)辦理相關(guān)約定

      1、乙方同意上述工程合同的.部分工程款購買下述商品房,甲方與丙方同意乙方將此房屋轉(zhuǎn)讓給丙方,三方均同意在此合同基礎(chǔ)上由甲方與兩方簽署商品房買賣合同。

      2、、該商品房位于______市______區(qū)______路______號______室,建筑面積為______平方米,單價(jià)___元/平方米,房屋總額為______元人民幣。不論乙方轉(zhuǎn)讓給丙方單價(jià)是多少,丙方均同意按本協(xié)議的單價(jià)簽訂《商品房買賣合同》;

      3、甲方同意《商品房買賣合同》中將購買人名稱直接寫成丙方。

      4、丙方從乙方處購得此房,部分房款交于乙方,丙方除房屋結(jié)構(gòu)問題外不得向甲方提出退房、換房等要求。

      5、本協(xié)議簽訂后,視為甲方已將用于抵付工程款的商品房實(shí)際交付給乙方,甲乙雙方抵付行為完成;

      二、以房抵款金額及方式:

      1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方所欠工程款______萬元;

      2、抵付方式:乙方給甲方開具工程款發(fā)票,甲方給丙方開具商品房收款收據(jù)(購房發(fā)票事宜在購房合同中約定)。

      3、、若甲方抵付工程款額不足支付所有房款,其余房款,三方同意由丙方以現(xiàn)金或按揭貸款方式直接支付給甲方。

      4、、抵付工程款后的工程款余額,甲方同意按______支付給乙方。

      三、其它

      1、本協(xié)議未盡事宜,由三方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院訴訟解決。

      2、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。一式6份,甲乙丙方各執(zhí)兩份。

      甲方:______乙方:______

      法定代表人: ______法定代表人:______經(jīng)辦人:______經(jīng)辦人:______

      丙方:______

      身份證號碼:______

      住址:______

      ______年 ______月______日

    工程款合同9

      甲方:

      乙方:

      由于甲方欠乙方工程款,以房產(chǎn)抵頂工程款一事達(dá)成如下協(xié)議:

      一、甲方用以抵頂工程款的房產(chǎn)為 建筑面積 平方米,價(jià)款 小區(qū) 元。 號樓 室, 元, 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就甲方以房

      二、抵頂?shù)姆慨a(chǎn)甲方不得對外出售,由此產(chǎn)生的'一切責(zé)任由甲方自行 負(fù)擔(dān),抵頂?shù)姆慨a(chǎn)乙方可以隨時出售,抵頂房產(chǎn)的售房款歸乙方 所有。該房暫由雙方簽訂預(yù)售合同,在正式辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時, 其產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方與乙方指定的購房人辦理, 直接辦到乙方 指定的購房人名下。 甲方不因乙方將該房轉(zhuǎn)讓需辦理相關(guān)手續(xù)為 由而向乙方和乙方指定的購房人收取任何費(fèi)用。 甲方在接到乙方出具的同意將該房過戶的書面通知后方可 與購房人辦理過戶手續(xù)。 辦理過戶手續(xù)所需要費(fèi)用由購房人按國 家現(xiàn)行規(guī)定承擔(dān)。

      三、抵頂房產(chǎn)的價(jià)格包括水、電、暖、氣(電視、電話、寬帶)人口 關(guān)配套費(fèi)用。 抵頂房產(chǎn)的配套設(shè)施應(yīng)達(dá)到甲方對外銷售的同等標(biāo) 準(zhǔn)。

      四、甲方于 年 月 日前將所抵頂?shù)姆课萁桓兑曳健?/p>

      五、 如因非乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)歸屬不清或不能按期取得該房產(chǎn)權(quán) 等,乙方可以單方解除本協(xié)議,甲方應(yīng)以現(xiàn)金支付所欠工程款 元。

      六、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成可向威海市 仲裁委員會申請仲裁。

      七、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

      甲方:

      乙方:

      年 月 日

    工程款合同10

      甲方:

      乙方:

      鑒于乙方承攬了甲方開發(fā)的位于xx項(xiàng)目中工程,為解決項(xiàng)目遺留問題,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意用剩余工程款沖抵房款,針對此特達(dá)成如下協(xié)議:

      1、截止目前,甲方已向乙方累計(jì)支付工程款金額¥x元,剩余工程款數(shù)額以工程決算單為準(zhǔn);乙方同意用甲方欠付的剩余工程款沖抵甲方開發(fā)的位于通泰路東、宏偉街南中力.七里灣項(xiàng)目指定住宅,具體房號、戶型、面積、單價(jià)、總房款、套數(shù)以決算金額及銷售部正常售價(jià)為準(zhǔn)。該住宅名下產(chǎn)生的契稅、維修基金、印花稅、辦證費(fèi)等一切稅費(fèi)全部由乙方自行承擔(dān)。

      2、沖抵房款過程中,若發(fā)生工程款不足沖抵房款的話,乙方可采取按揭方式支付,若由于乙方自身原因?qū)е虏荒苻k理按揭手續(xù)的,乙方應(yīng)自接到甲方或銀行不能貸款書面、電話、傳真、手機(jī)短信通知后30個工作日內(nèi)一次性把剩余房款補(bǔ)交完畢,否則,甲方有權(quán)單方解除售房合同,并追究乙方差額房款20%的違約金。售房過程中,產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)以售房合同約定為準(zhǔn),同時乙方有權(quán)要求將選定的房子簽約至符合鄭州市政府關(guān)于房產(chǎn)限購政策購房資格的`乙方或乙方指定人名下。

      3、沖抵工程中,乙方應(yīng)向甲方出具相對應(yīng)金額的合法工程發(fā)票,

      甲方需向乙方提供相對應(yīng)金額的售房發(fā)票。

      4、本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行施工合同約定的后合同義務(wù),如違約,可按照施工合同約定繼續(xù)追究對方相應(yīng)違約責(zé)任。

      5、本協(xié)議生效后,既視為雙方都同意工程款沖抵房款事實(shí),若一方反悔,違約方應(yīng)向守約方支付剩余工程款總額20%的違約金。

      6、未盡事宜,另行協(xié)商,協(xié)商不成提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

      7、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,每份具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

      甲方:______________

      乙方:______________

      _____年_____月_____日

    工程款合同11

    岳陽華浩水處理有限公司:

      我司承建的岳陽云溪污水處理廠工程,根據(jù)合同約定,我司于20xx年3月28日向貴方支付了履約保證金300萬元。20xx年5月4日正式開始土方開挖。工程開工后,由于貴司原因,合同承包范圍發(fā)生變化?紤]到關(guān)系平衡,我方也同意調(diào)整。但因原合同約定,我司承包工程量按1600萬估算,承包范圍調(diào)整后,根據(jù)我方測算,實(shí)際工程量只有1000萬左右。我方支付的履約保證金比例已達(dá)到30%。因此特申請調(diào)整履約保證金額度。按市場規(guī)則,一般履約保證金為工程總造價(jià)的10%。所以特請貴司根據(jù)實(shí)際情況給予調(diào)整,退還我司200萬履約保證金。剩余100萬保證金按原合同約定分批返還。工程竣工驗(yàn)收后,留工程總價(jià)5%保證金,在保修期滿后返還。

      我方于20xx年6月將CAST反應(yīng)池、水解酸化池、均質(zhì)池、強(qiáng)化一級反應(yīng)池預(yù)算報(bào)予貴司,至今CAST反應(yīng)池對審都未完成,其余各池工程量尚未開始對審。我司于20xx年7月16日完成CAST反應(yīng)池底板砼,8月5日完成水解酸化池底板,8月21日完成CAST反應(yīng)池池壁砼澆筑,累計(jì)完成工作量已達(dá)600萬,根據(jù)合同約定,應(yīng)支付我方480萬工程款。而貴司僅于20xx年6月2日支付80萬預(yù)付工程款一次,8月18日借支50萬工程款一次,返還了75萬保證金,已嚴(yán)重違反了工程款支付約定。本著合作的態(tài)度,我方一直盡力籌集資金,

      保證工程正常運(yùn)轉(zhuǎn)。截至目前,連同履約保證金我方一共投入了540萬現(xiàn)金,在外尚拖欠大量人工工資和材料款,實(shí)已無力維持工程正常運(yùn)行。鑒于以上事實(shí),我方懇請貴司在一星期內(nèi)按合同約定支付我方已完成工程款。且適當(dāng)考慮我方所增加的'財(cái)務(wù)成本,對合同約定優(yōu)惠給予調(diào)整。貴司現(xiàn)階段資金支付情況,已嚴(yán)重制約了工程進(jìn)度,導(dǎo)致進(jìn)度嚴(yán)重滯后,且形成了我方基本全額墊資的事實(shí),故我方不應(yīng)再承擔(dān)原合同所約定優(yōu)惠。

      如若貴司后續(xù)資金有困難,無法按合同履行。我方只有終止履行合同,對現(xiàn)已完成工作進(jìn)行結(jié)算退場。

    工程款合同12

      甲方:_________________

      乙方:_________________

      因乙方承包甲方

      工程欠款,經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、平等的原則,達(dá)成以下轉(zhuǎn)賬支票工程款合同:

      一、甲乙雙方共同協(xié)議商定工程價(jià)款:

      雙方共同委托第三方核定乙方承包的裝飾工程價(jià)款,達(dá)成最終認(rèn)可價(jià)格為()(¥:_________________)。

      二、工程款付款方式:

      甲方已支付乙方裝飾工程,下欠工程款。經(jīng)雙方協(xié)商確定甲方于________年____月____日付給乙方工程款,剩余欠款待甲方試營業(yè)(擬定月日試營業(yè))一個月后的十日內(nèi)一次性付清。

      三、工程款付款形式為現(xiàn)金支票或轉(zhuǎn)賬支票。

      四、如到期甲方不能按時付款,甲方除承擔(dān)所欠乙方工程款0.02%/月的利息外,并按所欠工程款的0.5%/日支付逾期金。

      五、自本付款協(xié)議書簽訂之日起,乙方在甲方所承包的'裝修、裝飾工程,一次性無條件的交付甲方,所有權(quán)歸屬甲方。

      六、本協(xié)議在履行過程中如產(chǎn)生糾紛,雙方可協(xié)商解決或到汶上縣人民法院提起訴訟。

      七、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份。

      甲方:_________________乙方:_________________

      甲方代表簽字:_________________乙方代表簽字:_________________

      簽訂日期:________年____月____日

    工程款合同13

      發(fā)包人(甲方):(全稱)

      承包人(乙方):(全稱)

      依照、及其他有關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

      1 工程概況

      1.1 工程名稱: 。

      1.2 工程地點(diǎn): 。

      1.3 工程內(nèi)容: 。

      1.4 承包范圍: 。

      1.5 承包方式:

      □乙方包工、包全部料 □乙方包工、包部分料(見附件)

      □乙方只包工

      1.6 工程結(jié)構(gòu): 。

      1.7 裝飾裝修施工面積: 。

      2 工程質(zhì)量

      2.1 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。

      2.2 國家、北京或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn):《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)

      、 。

      2.3 約定標(biāo)準(zhǔn): 。

      3 工期

      3.1 總工期: 日(為日歷工期,并包括)。

      3.2 開工日期: 年 月 日。

      3.3 竣工日期: 年 月 日。

      3.4 延期開工:乙方不能按期開工的,應(yīng)提前2日以書面形式通知甲方,如甲方2日內(nèi)未做出答復(fù)的,視為同意延期開工,具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的,則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的,應(yīng)征得乙方同意,由此造成的損失由甲方承擔(dān),并相應(yīng)順延工期。

      3.5 暫停施工(停工):甲方要求乙方暫停施工的,應(yīng)在24小時內(nèi)向乙方提出處理意見,乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的,乙方可繼續(xù)施工,由此造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方要求復(fù)工的,甲方應(yīng)在12小時內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能按時答復(fù)的,乙方可自行復(fù)工。

      3.6 工期順延

      3.6.1 發(fā)生以下情況的,工期順延,乙方不承擔(dān)責(zé)任:

     。1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。

      (2)工程量增加、設(shè)計(jì)變更的。

      (3)甲方未按時驗(yàn)收隱蔽工程的。

      (4)甲方未按時供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的。

     。5) 7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計(jì)8小時以上不能施工的。

     。6)甲方未按時支付工程款的。

      (7)因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。

      (8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

      3.6.2 出現(xiàn)以上情況時,乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不順延。

      3.7 工期提前

      3.7.1 提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施,任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,且甲方應(yīng)在3日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計(jì)劃及新技術(shù)措施,并為趕工提供必要的條件。

      3.7.2 提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容:

     。1)提前的時間。

     。2)乙方采取的技術(shù)措施。

      (3)甲方為實(shí)行新技術(shù)措施提供的條件。

     。4)實(shí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用。

      4 設(shè)計(jì)

      4.1 設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的提供方式

      □由甲方于開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。

      □由乙方于開工 日前提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件送甲方審批,甲方應(yīng)于 日內(nèi)審批完畢并交還乙方。

      □由甲方委托的專業(yè)設(shè)計(jì)公司于開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。

      4.2 設(shè)計(jì)變更

      4.2.1 甲方要求變更設(shè)計(jì)時,應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工3日前通知乙方。乙方應(yīng)立即停止對涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動。

      4.2.2 由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓,由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)損失。

      4.2.3 已完工程設(shè)計(jì)變更造成乙方返工的損失,由甲方承擔(dān)。

      4.2.4 設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù),乙方應(yīng)變更,送甲方批準(zhǔn),同時調(diào)整工程價(jià)款。

      4.2.5 涉及設(shè)計(jì)變更的,設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品,以作計(jì)價(jià)及施工依據(jù)。

      5 工程價(jià)款

      5.1 本工程價(jià)款:

      □招標(biāo)工程以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)。(應(yīng)附)

      □非招標(biāo)工程以審定的工程預(yù)(概)算書為準(zhǔn)。

      5.2 本工程價(jià)款總計(jì):人民幣 元 ,? 元。

      5.3 本工程價(jià)款可在出現(xiàn)下列情況時調(diào)整:

     。1)甲方確認(rèn)的工程量增減。

     。2)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商。

     。3)符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。

     。4)雙方約定的其他增減或調(diào)整。

      5.4 工程價(jià)款支付

      5.4.1 預(yù)付款為工程總價(jià)的 %,支付時間為 。甲方未按約定支付預(yù)付款的,乙方可書面通知甲方,如甲方在接到通知后3日內(nèi)仍不能支付,乙方可延期開工。

      5.4.2 工程進(jìn)度款

      5.4.2.1 乙方應(yīng)在每月 日向甲方提交已完工程量報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收記錄,甲方應(yīng)在3日內(nèi)會同乙方核實(shí)計(jì)量并檢驗(yàn)工程質(zhì)量。乙方無故不參加計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的,甲方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù);甲方逾期未作計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的,從第4日起乙方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù)。

      5.4.2.2 工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)包括洽商款項(xiàng)(如設(shè)計(jì)變更、工程量增加等)。

      5.4.2.3 乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計(jì)圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計(jì)量。

      5.4.2.4 經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后,甲方可延期付款;甲方延期付款應(yīng)計(jì)算自確認(rèn)延期5日后起算的應(yīng)付工程款利息(按同期銀行貸款利率計(jì)算)。

      5.4.3 工程進(jìn)度款付至工程總價(jià)90%時停止支付,10%尾款待工程竣工驗(yàn)收合格后按雙方約定的方式結(jié)清。

      6 材料設(shè)備供應(yīng)

      6.1 本工程由甲方供應(yīng)主要材料設(shè)備的,雙方約定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同附件,一覽表中應(yīng)準(zhǔn)確寫明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、提供時間和地點(diǎn)等。

      6.2 本工程由乙方采購材料設(shè)備的,應(yīng)按照設(shè)計(jì)說明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購,提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明,并對所購材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。

      6.3 甲方提供和乙方采購的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點(diǎn)前應(yīng)通知對方,雙方應(yīng)對材料、設(shè)備進(jìn)行共同驗(yàn)收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格后,應(yīng)移交給乙方管理、使用。

      6.4 本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存,作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。

      6.5 雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的'《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。

      7 雙方派駐本工程項(xiàng)目的代表

      7.1 甲方派駐本工程項(xiàng)目的代表為 職務(wù): ,

      職稱: 。

      7.2本工程項(xiàng)目甲方委托 公司依法對工程施工實(shí)施監(jiān)理。

      監(jiān)理工程師: 職務(wù): 職稱:

      注冊證書號: 。

      7.3 乙方派駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為 ,是乙方在本工程項(xiàng)目中的代表。

      7.4 雙方派駐本工程施工場地的代表,按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利,履行派出方的義務(wù)。

      7.5 甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令,項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行。

      8 雙方權(quán)利

      8.1 甲方權(quán)利

      8.1.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表和監(jiān)理工程師,但應(yīng)提前7日書面通知乙方。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)不變。

      8.1.2 有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。

      8.1.3 有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃。

      8.1.4 有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,參加材料、設(shè)備驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

      8.2 乙方權(quán)利

      8.2.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表,但應(yīng)提前7日書面通知甲方,撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。

      8.2.2 有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。

      8.2.3 乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時,有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報(bào)告,如甲方代表堅(jiān)持執(zhí)行原指令的決定,乙方代表應(yīng)予執(zhí)行,但由于指令錯誤而發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。

      9 雙方義務(wù)

      9.1 甲方義務(wù)

      9.1.1 按約定向乙方支付工程款。

      9.1.2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。

      9.1.3 組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審和技術(shù)交底工作。

      9.1.4 提供施工場地,并清除影響施工的障礙物及承擔(dān)乙方在不騰空場地條件下施工的相應(yīng)措施費(fèi)用。

      9.1.5 提供房屋主體結(jié)構(gòu),水、電、暖風(fēng)機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資料。

      9.1.6 提供施工所需水、電、冬季供暖設(shè)備,保證施工期間的需要。

      9.1.7 協(xié)調(diào)施工場地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系,保證工程有序進(jìn)行。

      9.1.8 嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定。

      9.1.9 在原有建筑物中進(jìn)行裝飾裝修工程,要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全,并不得有下列行為:

      (1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

     。2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體。

      (3)增加樓、地面荷載。

     。4)破壞地面,層面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

      (5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

      凡必須涉及以上所列內(nèi)容的,應(yīng)有涉及改動方案的設(shè)計(jì)圖紙,并對安全使用性出具書面說明。

      9.2 乙方義務(wù)

      9.2.1 制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃。

      9.2.2 遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。

      9.2.3 安全施工

      9.2.3.1 應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施,并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失。非乙方責(zé)任造成的損失,由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。

      9.2.3.2 發(fā)生傷亡事故,應(yīng)在第一時間報(bào)有關(guān)部門及通知甲方,并按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方應(yīng)提供搶救搶險(xiǎn)的必要條件,協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

      9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄,在動力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時,應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施,經(jīng)甲方同意后實(shí)施,防護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

      9.2.3.4 在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的,應(yīng)制定專用安全和防火措施,以確保建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報(bào)甲方同意,并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

      9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前,應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作。

      9.2.5 負(fù)責(zé)施工場地的清潔,符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。

      10 工程驗(yàn)收

      10.1 隱蔽工程驗(yàn)收:具備隱蔽條件的工程部位,乙方應(yīng)在自檢合格后48小時內(nèi)以書面形式通知甲方代表(監(jiān)理工程師)驗(yàn)收,驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方代表(監(jiān)理工程師)在檢驗(yàn)紀(jì)錄上簽字后,乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。

      10.2 竣工驗(yàn)收

      10.2.1 工程具備竣工驗(yàn)收條件的,乙方應(yīng)按國家竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗(yàn)收報(bào)告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后7日內(nèi)組織驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后28日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見,雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應(yīng)按甲方意見進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用。

      10.2.2 甲方逾期未組織驗(yàn)收或提出修改意見的,視為工程合格同意驗(yàn)收,應(yīng)辦理竣工結(jié)算手續(xù)。

      10.2.3 竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期,需修改后達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的,竣工日期為修改后提請甲方驗(yàn)收的日期。竣工日期也視為保修起始日期。

      10.2.4 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的工程,甲方不得使用;如甲方強(qiáng)行使用,則視為竣工驗(yàn)收合格,由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)。

      10.2.5 因特殊原因部分工程暫時不能竣工的,雙方可簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議處理。

      10.2.6 竣工結(jié)算:竣工報(bào)告經(jīng)甲方同意后,乙方按國家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報(bào)告和結(jié)算資料之日起28日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn),按合同約定向乙方支付工程尾款,同時甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。甲方無正當(dāng)理由逾期未辦理竣工結(jié)算的,應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的保管費(fèi)和利息損失。

      11 違約責(zé)任

      11.1 甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

      11.2 甲方不能按時支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的,每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款 ‰的違約金。

      11.3 由于乙方責(zé)任延誤工期的,延誤一日乙方應(yīng)向甲方按已付工程進(jìn)度款之和的 ‰支付違約金。

      11.4 由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程,乙方對工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理,對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理,由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。

      11.5 違約方承擔(dān)違約責(zé)任后,除符合以下情況而中止合同外,雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同,以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好:

     。1)合同已無法履行。

      (2)甲、乙方協(xié)議停止施工。

      (3)調(diào)解要求停止施工。

     。4)仲裁要求停止施工。

     。5)法院要求停止施工。

      12 其他:有關(guān)保險(xiǎn)、擔(dān)保、保修等內(nèi)容,雙方可以書面形式另行約定,作為本合同附件。

      13 不可抗力:因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時,應(yīng)及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。

      14 爭議解決方式:本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第 種方式解決:

      (1)依法向 人民法院提請?jiān)V訟。

      (2)提交 仲裁委員會仲裁。

      15 合同的生效:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

      16 本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;副本 份,甲方 份,乙方 份。

      17 補(bǔ)充約定:

      甲方(簽章): 乙方(簽章):

      住所: 住所:

      法定代表人: 法定代表人:

      聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

      委托代理人: 委托代理人:

      聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

      開戶銀行: 開戶銀行:

      賬號: 賬號:

      簽訂時間: 簽訂時間:

      簽訂地點(diǎn): 簽訂地點(diǎn):

    工程款合同14

      甲方:_________

      乙方:_________

      甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就以房抵工程款一事達(dá)成協(xié)議如下:

      一、雙方確認(rèn),甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以_________花園_________套房屋抵償。具體房號、面積、金額見附件三。

      二、保證條款:

      1.甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;

      2.甲方保證在本協(xié)議簽訂后不得因甲方原因?qū)е碌止こ炭畹纳唐贩勘徊榉、抵押,致使乙方?quán)利無法實(shí)現(xiàn);

      3.甲方保證抵工程款的房屋無產(chǎn)權(quán)上的爭議,現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權(quán)證;

      4.甲方保證在未征得乙方書面通知情況下,不得出售抵工程款的房屋。

      5.甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)辦理完畢抵工程款房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。

      三、本協(xié)議書簽訂后,乙方即擁有上述房屋的所有權(quán)(包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等)。

      四、本協(xié)議書簽訂后,乙方有權(quán)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),或暫不辦理登記手續(xù)時免費(fèi)更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方,與第三人簽訂購房合同,辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

      五、物業(yè)管理費(fèi)用:

      1.如乙方或業(yè)主是在本協(xié)議書簽訂后12個月內(nèi)入伙的,則以實(shí)際入伙時間計(jì)交物業(yè)管理費(fèi)用;

      2.如在本協(xié)議書簽訂后超過12個月入伙的,乙方或業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。

      六、稅費(fèi)、交易費(fèi)用等。

      1.甲方必須隨時配合乙方或乙方指定的'第三人辦理抵工程款房屋手續(xù),包括但不限于簽訂《商品房購買合同書》,開具發(fā)票,提供相關(guān)資料,辦理房地產(chǎn)權(quán)證及其他各項(xiàng)工作;

      2.甲乙雙方需按照規(guī)定各自負(fù)擔(dān)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的稅費(fèi)和交易費(fèi)用。

      七、房屋銷售

      1.乙方自用房屋時,甲方需配合將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下;

      2.自本協(xié)議簽訂之日起,乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若委托甲方銷售的,另行簽訂協(xié)議;

      3.自本協(xié)議簽訂之日起,乙方可自行銷售抵工程款的房屋;

      4.不管乙方以何種方式處理房屋,甲方都應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方或購房業(yè)主的要求,辦理相應(yīng)一切手續(xù)(包括但不限于預(yù)購登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)證等)。

      八、違約責(zé)任

      如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產(chǎn)權(quán)證,乙方有權(quán)要求甲方支付不能交付房屋價(jià)款10%的違約金,提供其它房屋抵償或賠償一切損失。

      九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產(chǎn)權(quán)證》為止。

      十、未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

      十一、本協(xié)議,自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

      甲方(蓋章):_____________ 乙方(蓋章):_____________

      授權(quán)代表(簽字):_________ 授權(quán)代表(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    工程款合同15

      甲方:

      身份證號:

      乙方:

      身份證號碼:

      甲方因施工取得開發(fā)商抵付工程款的房產(chǎn),房產(chǎn)為______,面積____平方米,乙方因需要向甲方購買該房產(chǎn),乙方知道該房屋是甲方從開發(fā)商處以工程款抵付方式取得。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就該房屋產(chǎn)權(quán)辦理手續(xù)及房款支付等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

      一、甲方與開發(fā)商之間費(fèi)用已結(jié)算完畢,該房產(chǎn)已辦理備案,為方便辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù),減少乙方的相關(guān)費(fèi)用,甲方與開發(fā)商協(xié)商,將《商品房銷售合同》的購房人更名為為乙方。

      二、乙方向甲方支付____萬元購買該房產(chǎn);

      三、房款中不包括該房屋辦理產(chǎn)權(quán)的相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。該房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)證過程中及交付過程中所涉及的'一切稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

      四、乙方向甲方支付購房款的約定:

      1、本合同簽訂后,開發(fā)商將房產(chǎn)交付乙方前,乙方向甲方支付元;

      2、乙方房屋辦理產(chǎn)權(quán)證后,乙方以該房產(chǎn)辦理抵押貸款,支付甲方元;

      3、剩余款項(xiàng)乙方每年支付元。

      4、上述款項(xiàng)若乙方有任何一期未能按約定期限支付,則甲方有權(quán)要求乙方一次性支付剩余款項(xiàng),并有權(quán)要求乙方以未付部分為基數(shù)按照四倍銀行同期貸款利率向甲方支付利息,同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方在追討債務(wù)過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。

      五、本協(xié)議未盡事宜,雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

      六、本協(xié)議在履行過程中若產(chǎn)生爭議,由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決。

      七、本協(xié)議自雙方簽字生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。

      甲方:

      乙方:

      ________年____月____日

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