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  • 土地租用合同

    時間:2024-03-28 13:16:40 合同范本 我要投稿

    土地租用合同

      在人們的法律意識不斷增強的社會,很多場合都離不了合同,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編整理的土地租用合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    土地租用合同

    土地租用合同1

      甲方:__________(租用方)以下簡稱甲方

      乙方:__________ (出租方)以下簡稱乙方

      丙方:__________ (監(jiān)督方)以下簡稱丙方

      為了發(fā)展我縣果村產(chǎn)業(yè),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,特訂立如下地址租用合同:

      一、甲方租用乙方的土地用于果樹種植,不改變土地種植性狀。

      二、甲方租用乙方的土地租用期限為20年,即本合同簽訂之日起計算____年___月___日至____年___月___日,租用土地_____畝,租金單價為一年_____元/畝,租金共計人民幣_____(大寫 ),租金按每年付一次(時間為每年的__月- __月)。

      三、甲方若有特殊情況下(土地有變動)不再租用乙方土地時,須在每年的4月份前通知乙方,便于乙方好做種植安排,否則后果由甲方承擔。

      四、如甲乙方在合同期間,違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的' 倍支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。(但如果是特殊情況國家需要和征收除外)

      五、甲方在租用乙方土地期間種植果樹,應(yīng)保護乙方土地四至界限清晰,有效提升土地有機質(zhì)。

      六、在土地租用合同期間內(nèi),如土地被征收,土地上農(nóng)作物及附作物經(jīng)濟補償款歸甲方所有,土地補償款歸乙方所有。

      七、合同期滿后甲方應(yīng)撤銷所種作物和搭建工棚、所修占路面等,以便乙方好耕種。(乙方不要求恢復除外)

      八、與合同有關(guān)的未盡事宜,沒有寫入合同的,甲、乙、丙、三方共同協(xié)商或增加補充協(xié)議。

      九、此合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,本合同簽字之日起生效,望共同遵守。

      甲方簽字:__________

      乙方簽字:__________

      丙方:__________(公章)

      ____年___月___日

    土地租用合同2

      甲方:

      乙方:

      為了積極響應(yīng)縣委、縣政府“能人帶動,科學發(fā)展”的工作部署和鎮(zhèn)黨委、政府招商引資,積極吸引外出務(wù)工人員返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的精神,進一步深化全鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè),___擬在西關(guān)村南大河林場建設(shè)養(yǎng)殖小區(qū)。經(jīng)甲乙雙方公開、公正、友好、平等的協(xié)商,達成如下協(xié)議:

      一、地點:位于___的'閑置空地。

      二、租賃期限__年,即__年__月__日至____年__月__日。

      三、租金。建設(shè)期即:____年__月__日至__年__月__日,免收租金;__年__月__日至____年__月__日,乙方每年向__交租金___元(____元),之后根據(jù)經(jīng)營情況甲乙雙方協(xié)商再定。

      四、地上附著物(樹木)的所有權(quán),使用權(quán)屬乙方,乙方一次性向甲方交現(xiàn)金___元(____元)。

      五、甲方負責鋪通、接通乙方養(yǎng)殖小區(qū)的路、電,水由乙方自行解決。

      六、本合同內(nèi)容甲乙雙方共同遵守,任何一方不得隨意更改和銷毀合同內(nèi)容,否則視為違約,承擔違約責任。違約責任為給對方所造成的全部損失。

      七、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

      八、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,霍城鎮(zhèn)政府一份。

      九、本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

      甲方簽字:

      乙方簽字:

      二〇__年__月__日

    土地租用合同3

      甲方(出租方): 身份證:

      乙方(承租方): 身份證:

      經(jīng)兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,訂立本合同。

      一、租賃土地的地點、面積

      甲方將位于___的土地__畝,租給乙方作為使用。

      二、租賃年限

      租賃期限為__年,從_年_月_日起至_年_月_日止(以公歷為準)。

      三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

      1、租賃土地的.所有權(quán)屬于甲方,甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。

      2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。

      3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用,如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔違約責任。

      4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權(quán)要求違約金。

      5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經(jīng)原批準,甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應(yīng)在收回土地。

      6個月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應(yīng)當給乙方適當補償,補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,協(xié)商不能確定,由原批準裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面,承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費。

      四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1、乙方自__年起,逐年交納承包費,交納的時間為當年的_月_日,承包費為每畝__元,每年共計__元(大寫:__元整)。

      2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目,如有變更須經(jīng)村委同意。

      3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應(yīng)當在終止前__個月向甲方提出,并承擔違約責任。

      4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

      5、租賃期限內(nèi),乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,必須經(jīng)甲方同意。

      五、違約責任

      1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,須轉(zhuǎn)讓他人時,經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

      2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的__%交納滯納金。

      3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內(nèi)租賃費,并交納租賃費總額的__%的違約金。

      4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規(guī)定的適當補償外,應(yīng)向乙方支付違約金總租金的__%。

      六、爭議解決辦法

      凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,均應(yīng)提交北京仲裁委員會,按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

      七、其他

      1、在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。

      2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據(jù)___省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      3、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。

      甲方:_______________乙方:_______________

      日期:20xx年xx月xx日

    土地租用合同4

      出租方(以下稱甲方):___________________

      法定代表人:___________________________

      承租方(以下稱乙方):___________________

      甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),本著平等互利,協(xié)商一致的原則,就甲乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)事宜達成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守:

      第一條、租地情況

      甲方將位于_________土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為:東至_________;南至_________;西至_________;北至_________;土地面積共計_________畝(即:長米,寬米)。

      第二條、租用期限

      租賃期限為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

      第三條、租金及付款方式

      1、租金:雙方協(xié)商確定該土地的租賃價格為人民幣_________元/平方米,共計人民幣_________元/年(大寫元)。

      2、付款方式:每半年支付一次,由乙方于每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第一次租金,每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第二次租金。

      第四條、場地交付

      甲方在本合同生效之日起十日內(nèi),將該場地交付給乙方

      第五條、雙方的義務(wù)

      1、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用,如有違反,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

      2、乙方承租本土地必須進行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

      六、乙方租用期間,有關(guān)各種收費,按有關(guān)規(guī)定由乙雙方各自負擔。

      七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,甲方不承擔任何責任。

      第六條、合同續(xù)約

      租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃該場地,則需提前2個月書面向甲方提出,甲方在租賃期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對該場地有優(yōu)先的承租權(quán)。

      第八條、違約責任

      甲方保證乙方于本合同生效后_________日內(nèi)進駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進入,逾期交納租金在_________日以內(nèi),甲方應(yīng)向支乙方付總租金日_________的違約金;如逾期超過_________日,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)向乙方支付總租金_________的違約金。

      第九條、爭議解決

      凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方均同意采用以下第_______種爭議解決方式:

      1、甲、乙雙方均同意向_______所在地人民法院提起訴訟。

      2、甲、乙雙方均同意向_______仲裁委員會提起仲裁。

      第十條、其他約定

      1、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

      2、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進行補償外,甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。

      3、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

      4、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      甲方簽字(簽章):_____________乙方簽字(簽章):_____________

      聯(lián)系電話:___________________聯(lián)系電話:___________________

      _______年________月________日_______年________月________日

      土地租賃合同糾紛如何處理?

      土地使用權(quán)租賃合同糾紛,是指出租人與承租人相互之間對土地使用權(quán)租賃合同的履行情況以及不履行的后果產(chǎn)生爭議。對履行的情況產(chǎn)生爭議,一般是指對土地使用權(quán)租賃合同是否已經(jīng)履行或者其履行是否符合合同規(guī)定發(fā)生爭執(zhí)。對不履行的情況產(chǎn)生的`爭議,一般是指對于沒有履行或者沒有完全履行的土地使用權(quán)租賃合同的責任應(yīng)當由哪一方承擔,承擔多少所發(fā)生的爭執(zhí)。

      土地使用權(quán)租賃合同糾紛的解決方式同其他合同一樣,有協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟四種方式,這里,主要談?wù)勅嗣穹ㄔ涸趯徖硗恋厥褂脵?quán)租賃合同糾紛案件時應(yīng)注意的幾個具體問題。

      1、土地使用權(quán)租賃合同案件的受理與管轄。

      凡是平等主體的公民之間,法人之間,其他組織之間及其相互之間發(fā)生的以土地使用權(quán)租賃為標的的民事權(quán)益糾紛,均應(yīng)作為民事案件,一律由民事審判庭或人民法院受理。

      向人民法院起訴的土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件,應(yīng)當符合我國《民事訴訟法》第一百零八條規(guī)定的條件,同時,還要符合該法第二十二條“對法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄”,第二十四條“因合同糾紛引起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄”的有關(guān)規(guī)定。除了依照法律明確規(guī)定的管轄外,當事人也可以依照我國《民事訴訟法》第二十五條“合同的雙方當事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄的規(guī)定。”也就是說,雙方當事人在訂立合同時,可以依照法律的規(guī)定,在合同的爭議解決條款中,協(xié)議選擇上述規(guī)定中的任意一個地方的人民法院為解決合同爭議的管轄法院。

      2、土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件的訴訟時效。

      依照我國《民法通則》第一百三十五條之規(guī)定,一般情況下,出租人與承租人發(fā)生糾紛后,向人民法院起訴的時限為2年,從當事人知道或應(yīng)當知道自己的權(quán)利受侵害之日起計算。這是法律明確規(guī)定的訴訟時效期間。在訴訟時效期間內(nèi),如果當事人向?qū)Ψ剑▊鶆?wù)人)主張過權(quán)利,或者債務(wù)人同意履行義務(wù),或者當事人請求有關(guān)調(diào)解組織進行調(diào)解,或者當事人向人民法院提起訴訟,那么,原訴訟時效中斷,訴訟時效期間從中斷之日起重新計算。反之,如果當事人(權(quán)利人)在自己的權(quán)利受到侵害之日以后的2年內(nèi),未發(fā)生訴訟時效中斷的事由,超過2年以后又向人民法院起訴的,這時權(quán)利人就只享有訴權(quán),而永遠喪失了勝訴權(quán)。

      在土地使用權(quán)租賃合同糾紛中,如果是因承租人延付、拒付租金而引起糾紛導致的訴訟應(yīng)適用特殊訴訟時效。依照我國《民法通則》第一百三十六條:“延付或者拒付租金的訴訟時效為一年”之規(guī)定,當事人必須在知道或者應(yīng)當知道自己的權(quán)利受侵害之日起一年內(nèi)向法院提起訴訟。超過一年而當事人又沒有訴訟時效中斷的有力證據(jù)的,權(quán)利人也同樣喪失了勝訴權(quán)。但是,從權(quán)利被侵害之日起超過20年,人民法院不予保護。若遇特殊情況,人民法院可以延長訴訟時效期間。超過訴訟時效期間,當事人自愿履行的,則法律不禁止。

      3、處理土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件應(yīng)遵循的基本原則。

     。1)有利于土地使用權(quán)有償使用的原則。

     。2)依法保護合同的原則。在處理這類案件時,應(yīng)當尊重合同雙方當事人的意思表示,只要雙方當事人的約定不違反法律、政策,不損害國家利益、社會公共利益和他人利益,就應(yīng)維護合同的法律效力。一方當事人以法律沒有規(guī)定為由,否認合同的效力,不應(yīng)予以支持。

      (3)公平保護當事人合法權(quán)益的原則。土地使用權(quán)租賃糾紛案件中的當事人,不論是自然人還是法人,是本地人還是外地人,是中國人還是外國人,其主體資格和法律地位都是平等的,在土地使用權(quán)租賃中的合法權(quán)益都應(yīng)當公平地依法予以保護。一方利用經(jīng)濟優(yōu)勢,進行不正當競爭,轉(zhuǎn)嫁經(jīng)營風險的行為應(yīng)不予保護。堅決抵制地方保護主義和部門保護主義。人民法院處理涉外、涉港澳臺土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件時,應(yīng)注意當事人的實際情況和特點,正確運用我國對他們的優(yōu)惠政策,保護他們的合法權(quán)益。

      4、審理土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件的法律適用問題。

      人民法院在審理土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件適用法律時,應(yīng)注意以下幾點:

     。1)法律、法規(guī)有明確規(guī)定的,要依照法律、法規(guī)的規(guī)定進行處理;

      (2)法律、法規(guī)沒有規(guī)定的,要依照國家政策處理;

     。3)法律、法規(guī)、政策都沒有規(guī)定的,應(yīng)根據(jù)《民法通則》的基本原則,結(jié)合具體案情,從有利于保護雙方當事人的民事權(quán)益,有利于土地有償使用的原則出發(fā),實事求是、合情合理地處理。

      在土地使用權(quán)租賃合同糾紛中,合同訂立后,出現(xiàn)當事人無法預見和克服的客觀因素,如:國家政策性價格調(diào)整、稅率調(diào)整、國家規(guī)費調(diào)整等,如繼續(xù)履行原合同顯失公平的,可適用情勢變更原則酌情進行處理。

      5、土地使用權(quán)租賃合同無效的的認定。

      法院在審理土地使用權(quán)租賃合同糾紛時,應(yīng)注意審查租賃合同是否違反了法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。凡違反《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十八條至三十一條規(guī)定的,所簽訂的土地使用權(quán)租賃合同應(yīng)認定無效。另外,還應(yīng)注意審查通過劃撥方式取得土地使用權(quán)的一方出租土地使用權(quán)時,是否經(jīng)縣級以上土地管理部門和房管部門的批準,是否支付了全部土地出讓金等。凡未經(jīng)合法批準,擅自出租劃撥土地使用權(quán),而與對方發(fā)生了租賃合同糾紛,訴至法院處理的,或出租人違背《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條至第四十七條的規(guī)定,未經(jīng)合法批準,自行出租或變相出租劃撥土地使用權(quán)的合同,均應(yīng)認定為無效,并根據(jù)雙方的過錯程度大小,判定雙方各自承擔相應(yīng)的民事責任。

      6、承租人對地上建筑物、其他附著物進行改建、擴建而與出租人發(fā)生糾紛的應(yīng)區(qū)別不同情況進行處理。

     。1)如果承租人在改建、擴建之前已征得出租人同意,且雙方對產(chǎn)權(quán)有約定的,按約定處理。

      (2)如雖經(jīng)出租人同意,但對產(chǎn)權(quán)沒有約定的,產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸出租人。對改建、擴建地上建筑物或其他附屬物的費用,由出租人折價償付。

     。3)如承租人未經(jīng)出租人同意,擅自改建、擴建地上建筑物或附屬物的,能夠拆除的,可以責令拆除;不能拆除的,也可以適當折價歸出租人所有;若造成出租人損失的,應(yīng)當負賠償責任。

     。4)承租人在合法使用租賃的土地時,因不可抗力而使地上建筑物和其他附屬物滅失的,原則上應(yīng)由出租人申請重建。如承租人征得出租人的同意,重建地上建筑物有約定的,按約定處理,沒有約定或未經(jīng)出租人同意而擅自重建、改建的,產(chǎn)權(quán)仍歸出租人,對因重建、改建、擴建地上建筑物而支出的費用,由出租人予以適當補償。

    土地租用合同5

      甲方:__________________

      乙方:__________________

      甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就大學城__________________號地塊租用事宜,為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),保護雙方的合法權(quán)益,根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等自愿的.原則,簽訂以下協(xié)議:

      一、乙方租憑地點和用途

      1、乙方租用甲方位于大學城號地塊畝,用于栽植高木喬、灌木和花苗的培養(yǎng)、假植等。

      2、地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施場不屬于本合同租賃范圍。

      二、租用時間

      從________年____月____日至________年____月____日,租期為3年,租用期滿后,到期后如甲方暫不使用,甲方可考慮優(yōu)先與乙方續(xù)簽租用合同。

      三、租用標準

      甲方在第一年內(nèi)免收租金,第二年起按實際面積以每畝元標準收租金。

      四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

      1、甲方擁有所租用土地的所有權(quán),乙方在租用期內(nèi)有租用土地使用權(quán)。

      2、在租地期間,甲方不干涉乙方在合法范圍內(nèi)的正當經(jīng)營,但甲方有權(quán)就地內(nèi)部分種植苗木的布置提要求。乙方應(yīng)充分運用所租用的土地,最大限度做好綠化栽植工作。

      3、甲方應(yīng)將該地塊的紅線圖提供給乙方。

      4、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,如經(jīng)發(fā)現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)解除合同并收回土地。

      5、乙方因生產(chǎn)管理需要,經(jīng)與甲方及政府相關(guān)管理部門同意,可在租地紅線范圍內(nèi)修建臨時生產(chǎn)、生活房,其相關(guān)的建設(shè)手續(xù)由乙方自行協(xié)調(diào)處理,臨時建設(shè)用房不得從事與綠化無關(guān)的經(jīng)營活動。

      6、現(xiàn)場生活用水、用電、綠化用水、用電由乙方自行搭建,并自行協(xié)調(diào)相相關(guān)部門搭接市政水電,在租賃期間產(chǎn)生的'水電費用由乙方自理。

      7、在租用期半年內(nèi),乙方應(yīng)完成所租土地所有綠化工作,要求乙方提供規(guī)劃路紅線內(nèi)30m范圍內(nèi)將原地貌推平并出具具體的綠化布置方案,報甲方審批。

      8、土地回收

     。1)租期到期回收:租約期滿時甲方提前3個月通知乙方,乙方必須在租期滿前運走所有屬于乙方的設(shè)備、苗木等,合同到期后乙方如有物品在場地內(nèi)的,視作乙方放棄的材料,連同臨建歸甲方全權(quán)處理。

      (2)當政府規(guī)劃等相關(guān)政策的變更,甲方需提前個月通知乙方,雙方應(yīng)提前中止本合同。

      五、甲、乙雙方土地交接時間

      雙方土地交接時間:________年____月____日,一旦土地交接后,乙方將立即進行該地的綠化工作。

      六、其它約定

      1、本合同書未盡事項由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

      2、該合同一式兩份,經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

      甲方:__________________

      乙方:__________________

      時間:____________________

    土地租用合同6

      甲方:

      乙方:

      為了維護甲乙雙方當事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定,在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下,本著自愿、互利、平等、公正的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見,簽訂土地使用權(quán)協(xié)議如下:

      一、 土地使用租用方式:

      甲方將南寧市良慶區(qū)那馬鎮(zhèn)那馬村那摹坡壘泵嶺和美利嶺(山地)以政府土地籌備中心實際測量為準)承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方經(jīng)營。

      二、 土地使用權(quán)的用途:

      甲方將土地使用權(quán)出租給乙方后,乙方有權(quán)合法使用,乙方取得土地使用權(quán)后用于回填土方、平整山頭或用于養(yǎng)殖、經(jīng)營苗圃基地,如在政策允許的`情況下,乙方需要改變土地用途或轉(zhuǎn)租,需經(jīng)得甲方同意。

      三、 土地使用權(quán)期限:

      自20____年 月 __日起至20____年 月 __日止。(為期6年)租期滿后,在同等條件下,如乙方續(xù)租,同意乙方優(yōu)先續(xù)租。

      四、 土地租用價款支付如下:

      1、土地租用費為一年每畝為4000元,在6年內(nèi)分兩期付租金,第一期付三年租金,從20____年 月 __日至20____年 月 __日。乙方必須當日支付租款完畢,如乙方不履行付款完畢,甲方可終止合同,第一期到期前一個月付第二期租金,第二期租金從每畝10%的遞增計算付給甲方。

      五、如該土地被征用,補償分配方式:

      土地補償,青苗費歸甲方所有,安置費及土地配套設(shè)施地上附著物的補償歸乙方,在合同期內(nèi),如國家征用的,乙方已付給甲方的租金不退給乙方,并終止合同。合同期滿后,地上的附著物能夠保留的歸甲方,乙方不得拆除。

      六、按照本協(xié)議規(guī)定收取土地租用費,按照本協(xié)議約定條款或到期限收回土地;甲方監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用及經(jīng)營土地,阻止乙方改變土地用途。配合乙方按規(guī)定出租土地使用權(quán),但不得干預乙方所修道路正常通行,租期滿,經(jīng)甲方價格調(diào)整清楚后,如乙方續(xù)租,同意乙方優(yōu)先續(xù)租。確保對其出租的土地擁有合法的出租權(quán)。

      七、乙方在租用土地享有全協(xié)議約定期內(nèi)的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、加強安全,防止污染周邊環(huán)境、所租用地的事故發(fā)生,造成損失的,由乙方自己承擔。

      八、甲方出租山地的林木,在合同期生效之日起乙方自行處理與甲方無關(guān)。

      九、違約責任:

      1、甲方非法干預乙方工地運轉(zhuǎn)正常,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。

      2、乙方違背協(xié)議規(guī)定,給甲方造成的損失的,甲方不退還租金并終止合同。

      3、在租期滿意后乙方必須按照甲方要求重新測量(以政府土地籌備中心實際測量為準),如原有土地少了地畝,乙方必須有以當時政府征收標準賠償給乙方。乙方在第二期付租金前,必須把全部周邊界線立好水泥柱,以免發(fā)生爭執(zhí)。

      4、甲方租用土地給乙方,已存在木林糾紛的,甲方全力配合乙方處理。

      十、本協(xié)議從甲乙雙方簽字之日起生效,交受法律保護,本協(xié)議一式六份,村委一份,生產(chǎn)隊一份,甲方地主各一份,并注明畝數(shù),和一份測量圖,乙方三份。

      甲方 :

      乙方:

      __年 月 __日

      __年 __月 日

    土地租用合同7

      甲方:

      乙方:

      年 月 日

      1、租賃土地內(nèi)所涉及的樹木或其他建筑設(shè)施,由甲方負責與原承包人商談,合理評估并經(jīng)乙方認可同意后,由乙方出資賠償。

      2、現(xiàn)有的墳地不再遷移,但新墳頭一年以后由乙方進行平整。

      五、租賃費標準及支付時間:

      按照每年每畝 元,以現(xiàn)金形式支付給甲方。第一年土地租賃費在 年 月 日前支付,以后每年 月 日前支付,由甲方負責兌現(xiàn)給農(nóng)戶。其間調(diào)整一次租金,從 年 月 日開始,每年每畝租金為 元,直至合同期滿。

      六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1、切實保障做好村民土地租賃工作,協(xié)助乙方正常使用租賃的土地,協(xié)調(diào)處理本村村民、周邊村或農(nóng)戶與乙方發(fā)生的邊界、用水、用電、治安等方面的糾紛。保證乙方租賃期間權(quán)益不受任何侵犯、損害。

      2、有權(quán)按合同約定向乙方收取租賃費,監(jiān)督乙方將應(yīng)支付原土地承包經(jīng)營戶的租金,落實到所涉及租賃土地的農(nóng)戶。

      3、不得干涉乙方依法進行的生產(chǎn)經(jīng)營活動,不得以任何形式干擾或占用租賃給乙方的土地。

      七、乙方的權(quán)力和義務(wù)

      1、在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地租賃費;

      2、租賃土地屬于基本農(nóng)田,不得擅自改變租賃土地用途,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)提出終止該合同。租賃土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的,有權(quán)獲得地面附著物的相應(yīng)補償;

      3、在租賃的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán);

      4、加強安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,因事故造成損失的',乙方自行承擔責任。

      八、合同的變更與解除

      1、有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體利益的;②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。

      2、正常情況下,合同期內(nèi)如乙方不按時交納土地租賃費的,甲方有權(quán)終止合同,收回租賃土地并要求乙方恢復地貌,地貌逾期3個月不能恢復,地上所有附著物歸甲方所有。合同簽訂時,乙方先交足土地恢復抵押金每畝1200元。在土地恢復交還農(nóng)戶時,甲方驗收合格后,將抵押金全部退還給乙方。此抵押金在合同解除或終止,乙方復耕完成后,全部返還乙方。

      3、甲方不得干擾乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營,如發(fā)生與第三方糾紛,由甲方負責協(xié)調(diào)解決。

      4、本合同履行期間,不因下列情形發(fā)生變化,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù):

      1、甲方或乙方的負責人、經(jīng)辦人變更;

      2、乙方根據(jù)經(jīng)營需要,實際經(jīng)營公司名稱的變更,變更公司名稱須書面通知甲方,否則視為乙方違法轉(zhuǎn)讓,乙方承擔一切法律后果;

      3、甲方分離為兩個或兩個以上的村民委員會,或甲方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。

      九、違約責任

      1、甲方干預乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營或以其他形式給乙方造成損失的,由乙方通過訴訟方式主張。

      2、甲方擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失。

      3、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,由乙方賠償甲方全部損失。

      4、因不可抗力因素,雙方均不負違約責任。

      十、合同糾紛處理

      如雙方發(fā)生合同糾紛,在雙方協(xié)商不成時,按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門、農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進行調(diào)解;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

      十一、其他約定

      1、在合同期內(nèi),凡涉及到已租賃土地的所有國家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補貼),由乙方享有。但糧食直補和綜合直補、良種補貼歸甲方原農(nóng)戶所有。如果由于乙方原因,造成上級停發(fā)原農(nóng)戶直補等,該相應(yīng)金額由乙方補齊。(以糧補發(fā)放面積為準)

      2、在合同期內(nèi),在不違反土地使用性質(zhì)的前提下,進行正常生產(chǎn)經(jīng)營。如乙方需將整體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第三方,需經(jīng)甲方書面同意并確定租金的支付方式。

      3、在土地租賃期內(nèi),如租賃的土地被依法征收、占用后,土地本身的永久征地補償及甲方財產(chǎn)由甲方獲得,土地附著物及乙方相關(guān)配套設(shè)施賠償由乙方獲得。但經(jīng)評估簽字后一個月內(nèi)自行清理干凈,否則視為放棄附著物。

      4、在土地租賃期內(nèi),乙方應(yīng)對甲方現(xiàn)有機井和澆地壟溝進行保護和維修,如造成甲方機井和壟溝損壞,乙方必須負責新打機井和維修壟溝,合同到期交還甲方時,保證能夠正常使用。

      5、在土地租賃期內(nèi),乙方根據(jù)整體實際需要,在租賃的土地上建設(shè)與之相關(guān)的大棚、道路、餐廳、辦公、養(yǎng)護房、接待、觀光等基礎(chǔ)配套設(shè)施投資時,按相關(guān)程序報批,在批準后施工。并按合同簽訂時規(guī)劃設(shè)計圖紙施工,超出部分應(yīng)向甲方書面申請,甲方同意后乙方方可施工。

      6、土地租賃期滿后,同等條件下,優(yōu)先乙方承租。若乙方放棄承租,乙方必須在合同到期6個月前開始恢復地貌,并自行處理好自身投資形成的地上附著物,按期交還甲方土地。

      7、本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,達成一致意見后形成書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      8、本合同一式五份,經(jīng)甲、乙、簽證方(____鎮(zhèn)人民政府)三方簽字蓋章后生效。甲方、乙方、________市農(nóng)業(yè)局土地租賃部門、________市檔案館、________鎮(zhèn)人民政府各存一份,具有同等法律效力。

      9.如生態(tài)觀光項目未獲批準,本合同自動解除。乙方將書面形式通知甲方和簽證機關(guān)。

      甲 方:________市________鎮(zhèn)________村村委會(簽章) 法人:

      乙 方:____公司 法人: 經(jīng)辦人:

      簽證機關(guān):____鎮(zhèn)人民政府

      (簽章)

      20xx年10月12日

      (簽章)

    土地租用合同8

      甲方:

      乙方:

      為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益,規(guī)范耕地管理和種植經(jīng)營行為,根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同。

      第一條。耕地的使用管理

      乙方不得進行與農(nóng)業(yè)種植無關(guān)的項目,允許乙方自主決定種植品種。

      第二條。租賃位置和面積

      乙方承租甲方土地共計畝。

      第三條。租賃期限

      租賃時間共計年,自____年__月__日到____年__月__日。如遇國家政策調(diào)整,另行議定。

      第四條租賃費用的數(shù)額及繳納方式

      按照先繳費后使用的原則,于每____年__月__日繳納。

      第五條。甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

     。ㄒ唬┘追降臋(quán)利和義務(wù)

      1.對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

      2.有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。

      3.制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。

      4.依據(jù)租賃合同的約定,向乙方收取租賃費。

      5.耕地租賃期間,國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以乙方作為受益主體。

      6.維護乙方的.合法權(quán)益。

     。ǘ┮曳降臋(quán)利和義務(wù)

      1.依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。在租賃期內(nèi)有權(quán)對農(nóng)田,利和電網(wǎng)的改造,在合同期結(jié)束后享有處置權(quán)。

      2.乙方對耕地可依據(jù)市場需求,自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。

      3.在租賃期滿后,同等條件下,對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

      4.按本合同的約定繳納租賃費。

      第六條.違約責任

      在租賃期間,除合同約定和國家,省,市政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失,當事人雙方都有過錯的,應(yīng)當分別承擔相應(yīng)的違約責任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

      第七條.解決爭議辦法

      在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

      第八條.其它事項

      本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方:乙方:

      簽訂時間____年__月__日

    土地租用合同9

      甲方:

      乙方:

      由于經(jīng)濟建設(shè)及招商需要,經(jīng)甲方同意,乙方租用甲方馬莊村曹莊組桃園地塊用于招商項目建設(shè),經(jīng)雙方共同協(xié)商,訂立如下條款:

      一、租用土地地畝及金額標準:

      根據(jù)徐州市徐政發(fā)【20______】84號文件有關(guān)土地征用補償政策標準,每畝土地補償及勞動力安置費等其他費用共計人民幣27000元,乙方征用土地畝,(具體以實際使用面積為準),甲方應(yīng)得補償、安置費等其他費用共計人民幣____元。

      二、補償款安置費支付方式及時間

      1、自本合同簽訂之日起,一次性付清。

      2、土地補償款由乙方付給甲方財政,并開財政首款票據(jù)。

      三、其他事項

      1、自本合同簽訂之日起,以前甲方與該土地有關(guān)的權(quán)屬及使用簽訂的合同自行廢止。

      2、自本合同簽訂之日起,甲方不得干擾或影響該地塊上的'項目建設(shè)及使用。否則因土地使用原因造成的群眾鬧事、阻工等后果責任由甲方承擔。

      3、乙方應(yīng)及時支付土地補償安置費,不得無故拖欠,否則支付2%滯納金,且由此引發(fā)的群眾鬧事、阻工等后果及責任全

      四、甲方應(yīng)積極向市政府爭取用地指標,在用地指標允許的情況下,協(xié)助乙方辦理相關(guān)征地手續(xù),應(yīng)享受新委發(fā)【20______】37號文件優(yōu)惠政策,相關(guān)費用由乙方承擔。

      五、在土地補償款及安置費等費用全部付清后,該地塊使用期限按國家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。如遇國家涉及農(nóng)民土地補償費及安置費等相關(guān)費用調(diào)整,標準仍按本合同執(zhí)行。

      六、合同履行期間如遇市政府及有關(guān)單位征用或交易,甲方不得再提出任何疑義,并保證其順利征用或交易,否則由甲方承擔相關(guān)責任。

      七、在今后的企業(yè)招工時,同等條件下,優(yōu)先使用該組村民。

      八本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

    土地租用合同10

      甲方:___________

      乙方:___________

      由于工程建設(shè)需要,甲方臨時向乙方租用門口土地。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議

      一、租地面積

      租地面積:以實際丈量為準,實際面積___________畝。

      二、租用日期

      時間從_____年_____月_____日起直至工程結(jié)束甲方不需要為止。

      三、租用費用

      租用費用以時間長短結(jié)算,費用按每畝每年_____元計算。最終結(jié)束時費用一次結(jié)清。甲方在清場撤走時,平整土地由乙方自行解決,甲方提供所有房屋用磚頭(包括地下磚頭)給乙方作為補償。

      本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,本協(xié)議生效后,甲乙雙方都應(yīng)遵守協(xié)議,否則違約方按國家有關(guān)法律法規(guī)承擔違約責任及損失。本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲乙雙方如果發(fā)生異議,友好協(xié)商解決。

      本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份。

      甲方(蓋章)______ 乙方(蓋章)______

      代表人:__________ 代表人:__________

      _____年___月____日

    土地租用合同11

      甲方(出租方):___________________ 乙方(轉(zhuǎn)租方):___________________ 丙方(承租方):___________________ 丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要,需租賃乙方原向甲方承租的土地,經(jīng)甲方同意,達成如下協(xié)議: 第一條 租賃土地范圍、面積 位于________市________

      土地租用協(xié)議

      甲方(出租方):___________________

      乙方(方):___________________

      丙方(承租方):___________________

      丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要,需乙方原向甲方承租的土地,經(jīng)甲方同意,達成如下協(xié)議:

      第一條租賃土地范圍、面積

      位于________市________路________號(附圖),面積按土管部門勘定的`為準。

      第二條租賃土地用途

      丙方開設(shè)汽車銷售中心。

      第三條租賃期限

      自________年________月________日至________年________月________日止。

      第四條及支付方式

      自________年________月________日至________年________月________日的租金為________萬元/年,自_______年______月______日至________年________月________日的租金為________萬元/年。

      租金每半年支付一次,丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi),支付當年租賃費的一半給乙方,________個月后的第一周內(nèi)支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。

      第五條續(xù)租

      協(xié)議期滿后,該土地繼續(xù)出租的,在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。

      第六條協(xié)議終止

      國家征用該土地時,協(xié)議終止。各自損失自行承擔。

      第七條協(xié)議解除

      1.乙、丙雙方協(xié)商一致,協(xié)議解除;

      2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃時,丙方有權(quán)解除協(xié)議;

      3.丙方不按時支付租金且超過半年的,乙方有權(quán)解除協(xié)議。

      第八條違約責任

      1.丙方不承租該土地,賠償乙方損失________萬元;

      2.乙方不將該土地出租給丙方,賠償丙方損失________萬元;

      3.乙方因其他原因造成違約的,除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準)外,另再賠償丙方損失________萬元。

      第九條其他

      1.該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負責,丙方給予配合;

      2.租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,丙方不得擅自改變租賃土地用途;

      3.租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。

      第十條爭議的解決

      在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成,向乙方所在地人民法院起訴。

      未盡事宜,甲、乙、丙三方另行協(xié)商。

      本協(xié)議一式陸份,甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。

      甲方:(簽字蓋章)___________

      乙方:(簽字蓋章)___________

      丙方:(簽字蓋章)___________

      ________年________月_______日。

    土地租用合同12

      出租方:

      承租方:

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策之規(guī)定,本著公平、公正、互利互惠的原則,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,甲方自愿將自家位于的農(nóng)用耕地租給乙方發(fā)展種植,并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

      一、租地面積

      租地面積:以實際丈量為準,實際面積___________畝。

      二、租用期限

      時間從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

      三、承租金及交付方式

      該土地的承租金為每畝每年人民幣XXX元(XXX元)整,承租金每年共計人民幣___________元,于甲、乙雙方簽字之日一次性付清。

      四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

     。ㄒ唬、甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1、對土地利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

      2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

      3、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

     。ǘ⒁曳降.權(quán)利和義務(wù)

      1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

      2、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

      五、合同的轉(zhuǎn)租

      在本合同有效期內(nèi),乙方未經(jīng)過甲方同意,不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,否則甲方可以不經(jīng)乙方同意,解除該合同,由此造成的所有損失由乙方自行承擔。

      六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自甲乙雙方簽字蓋章后生效,本協(xié)議生效后,甲乙雙方都應(yīng)遵守協(xié)議,否則違約方按國家有關(guān)法律法規(guī)承擔違約責任及損失。

      七、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議同具法律效力。甲方(簽字蓋印)

      乙方(簽字蓋。

      _____年___月____日

    土地租用合同13

      轉(zhuǎn)租房(甲方):

      承租方(乙方):

      雙方本著平等互利、友好自愿的原則,甲方將坐落在后塢村躍進畈茶地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給柯昕。經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

      一、租賃土地地址:筏頭鄉(xiāng)后塢村計廟塢躍進畈茶地。

      二、租賃期限:胡滿華在 年向后塢村經(jīng)濟合作社租賃的`躍進畈茶地,從 年 月 日起至 年 月 日,租期 年。現(xiàn)從 年 月 日起至 年 月 日止,共 年,該土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給柯昕。

      三、租金:胡滿華與后塢村租賃協(xié)議,由胡滿華履行,其 年 月 日起至 年 月 日止的租金由甲方付給后塢村經(jīng)濟合作社,與乙方無涉。乙方柯昕在本協(xié)議生效后一次性支付給甲方胡滿華土地租賃租金伍萬元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。

      四、 年12月30日協(xié)議期滿后,由柯昕與筏頭鄉(xiāng)后塢村協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議,后塢村經(jīng)濟合作社與胡滿華租賃協(xié)議同時終止。

      本合同一式2份,甲乙雙方各1份,本協(xié)議是雙方真實意思的表達,簽字后生效,即具有法律效力。

      出租方(甲方):承租方(乙方):

      電話: 電話:

      見證方:

      年 月 日

    土地租用合同14

      甲方:(以下簡稱甲方)

      乙方:(以下簡稱乙方)

      為了適應(yīng)市場經(jīng)濟規(guī)律和西部大開發(fā)的需要,發(fā)展我鎮(zhèn)花卉苗木產(chǎn)業(yè),乙方?jīng)Q定在甲方丁家鎮(zhèn)(租地明細見附表)租地種植花卉苗木,甲方同意將土地租給乙方經(jīng)營;甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,協(xié)商一致,訂立合同條款如下共同遵守:

      一、乙方根據(jù)花卉苗木市場建設(shè)需要租用甲方具有使用權(quán)的土地,租用時間為13年,從20_年_月_日至20_年_月_日止,租用的田畝。

      二、乙方租用甲方的土地,每年每畝以當年推銷店肖才彬的收購價付給甲方(如遇不做生意了,就以糧站的中等收購價支付)。田按每年每畝800斤稻谷計算,用現(xiàn)金人民幣支付甲方土地使用金。乙方每年付給甲方的土地租金應(yīng)在當年的月日前一次性付清。

      三、甲方將土地租給乙方經(jīng)營后,國家定購糧、集體提留及其它集體經(jīng)濟責任均由甲方自行負責。乙方租地經(jīng)營產(chǎn)生的費用由乙方負責。

      四、合同期滿在國家政策不變的情況下,在同行條件下甲方優(yōu)先租給乙方。

      五、乙方在戰(zhàn)用甲方的`土地經(jīng)營期間,退耕還林款歸乙方,該土地的使用權(quán)及土地上的附著物均屬乙方所有,乙方可重新規(guī)劃田土調(diào)整,水池、糞池、新修道路、管理房等,甲方應(yīng)予支持配合。不得阻撓或以任何理由要求賠償。

      六、甲方應(yīng)該為乙方水、電等的安裝提供方便,乙方應(yīng)自覺按國家標準地賠償歸甲方所有。

      七、該土地租用合同簽字后生效,甲方不的將土地租給其它單位或個人影響該合同的履行,如發(fā)生所造成的損失均由甲方負責。

      八、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定。

      九、違約責任,以上條款甲乙雙方共同遵守,若一方不履行以上條款,另一方有權(quán)要求對方履行,同時承擔給對方造成的全部經(jīng)濟損失,并支付違約金2萬元。

      十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      十一、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表簽字,蓋章生效。

      甲方:

      乙方:

      20_年_月_日

    土地租用合同15

      甲方:_______________

      乙方:_______________

      甲方因工作需要臨時占用_____________土地,經(jīng)_____________有關(guān)負責人見證,甲乙雙方友好協(xié)商,對乙方地上附著物的`補償達成如下協(xié)議

      1、占地位置:_______________。

      2、數(shù)量,經(jīng)甲乙雙方共同清點,確認共占用土地_____________畝,(大寫:_______________),地上附著_____________樹_____________株,(大寫:_______________),無其他地上附著物,雙方對此均無異議。

      3、補償標準:_______________

      依據(jù)臨時占地補償標準,甲方按每年_____________元/畝的標準付給乙方臨時占地費用,青苗補償費按每年_____________元/畝支付,_____________樹木按_____________元/株一次性補償。

      4、依據(jù)以上清點數(shù)量及補償標準,_____________樹補償_____________元,青苗補償_____________元,臨時用地補償_____________元,補償費用合計_____________元(大寫:_______________)。

      5、雙方權(quán)利及義務(wù)甲方應(yīng)不破壞乙方村間被交道路,保證被交道正常使用,乙方不應(yīng)限制甲方使用該被交道路。本合同所訂補償標準為甲方臨時占用乙方土地及地上附著物的共同補償,合同生效后,乙方不得就本合同向甲方索取任何其他費用。合同履行完畢,甲方應(yīng)進行復耕,達到可耕種條件。

      6、本合同約定補償期限為一年,到期可以續(xù)簽合同,附著樹木為一次性補償,到期不再另行補償。

      7、本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

      8、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

      甲方:_______________(公章)

      乙方:_______________(公章)

      ___________年_______月______日

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