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郊區(qū)有產(chǎn)權(quán)樓房出租合同
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編為大家整理的郊區(qū)有產(chǎn)權(quán)樓房出租合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
甲方(出租方)姓名(或名稱):____________
身份證號碼(或營業(yè)執(zhí)照號):____________
乙方(承租方)姓名(或名稱):____________
身份證號碼(或營業(yè)執(zhí)照號):____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方自愿達成以下協(xié)議:
一、甲方將下列房屋出租給乙方:
房屋位于________________住房,房產(chǎn)證登記面積________平方米。
二、乙方承租甲方出租的上述房屋租期自__年______月______日起至__年______月______日結(jié)束。租金為____元/月。
三、在租賃期內(nèi):
1、甲方不得擅自提高租金或中途停止租賃。
2、乙方不得在承租房內(nèi)從事傳銷等違法犯罪活動,否則一切由乙方自負。
3、房屋由乙方人為原因造成損失的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
4、非經(jīng)甲方允許,乙方不得擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)。確實需要改變結(jié)構(gòu)時,由乙方提前向甲方申請,費用由乙方承擔(dān)。
5、甲方應(yīng)該保證在租賃期間該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。
6、乙方負責(zé)租賃期間水電暖費用的交納,以當(dāng)?shù)卣膬r格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
四、租賃期滿后,乙方要續(xù)租時,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮。
五、違約責(zé)任:租賃期間,甲乙雙方必須信守合同,任意乙方違反本合同的規(guī)定,按年度向?qū)Ψ浇患{年租金50%作為違約金。
六、本合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可直接向人民法院起訴。
七、本合同一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
注:以上協(xié)議,空格處手寫文字與印刷打印文字具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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