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  • 青島市精裝修房產(chǎn)買賣合同

    時間:2024-12-03 15:15:02 買賣合同 我要投稿
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    青島市精裝修房產(chǎn)買賣合同

      在不斷進(jìn)步的社會中,合同的類型越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編精心整理的青島市精裝修房產(chǎn)買賣合同,希望對大家有所幫助。

    青島市精裝修房產(chǎn)買賣合同

    青島市精裝修房產(chǎn)買賣合同1

      賣方:

      居民身份證號碼:

      地址:

      聯(lián)系電話:

      買方:

      居民身份證號碼:

      地址:

      聯(lián)系電話:

      依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的原則,就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條房屋的基本情況

      現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在__省__市__區(qū)__號__樓室的房屋賣給乙方,并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋,該房屋始建于___年,房屋結(jié)構(gòu)為__結(jié)構(gòu),層高為__層,建筑層數(shù)地上__層,建筑面積__平方米。

      第二條價格

      雙方議定上述房地產(chǎn)按套計算,每套單價__元,總價款為人民幣,大寫___,即人民幣小寫__元。

      第三條付款方式及期限

      1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),向甲方一次性支付購房款,由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證,甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。

      2、其他付款方式:

      第四條交付期限

      甲方應(yīng)于購房款到賬之日起__日內(nèi),將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租,自交房之日起,租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)為乙方,由乙方負(fù)責(zé)收租。

      第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

      乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的`,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費用,并向甲方支付購房款10%違約金。

      第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

      除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,合同繼續(xù)履行。

      第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

      甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的'拆遷利益全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者,不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。

      第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

      第九條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

      第十條本合同之附屬文件均為本合同不可分割部分,具有同等效力。附屬文件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件

      第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

      第十二條本合同一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,均具有同等效力。第十三條合同爭議的解決

      本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商解決不成時,可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴

      甲方簽名: 乙方簽名:

      __年___月___日____年__月___日

    青島市精裝修房產(chǎn)買賣合同2

      出租人:

      承租人:

      甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。

      一、租賃房屋

      1.甲方將位于房屋出租給乙方使用。

      二、租賃期限和用途

      1.租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

      2.租賃期滿前1個月,甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對方。

      3.該處房屋僅作辦公使用,如果乙方要改變使用用途,需征得甲方同意。

      三、租金、保證金費用及支付方式

      1.該房屋租金以,按年支付,乙方在上次所繳租金期滿前十五日內(nèi)向甲方支付下期租金。

      2.合同簽訂之日,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 元整作為租賃保證金,租賃期滿時乙方如不再續(xù)租,且乙方無任何違約行為時,甲方將該保證金全部無息退還給乙方。

      3.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電等費用由乙方支付。

      四、房屋安全管理

      1.在租賃期內(nèi),除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截?fù)責(zé)外,其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修,并由乙方自行承擔(dān)修繕費用。

      2.乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理,因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失,如對甲方的.房屋及設(shè)備造成損害的,應(yīng)對甲方進(jìn)行賠償。

      3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

      4.乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的,在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除,甲方不予補(bǔ)償。

      五、權(quán)利與義務(wù)

      1.甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰,同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán),若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用,甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。

      2.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。

      3.租賃期屆滿時,乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

      4.合同終止后10日內(nèi),乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則,甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋,且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。

      六、違約責(zé)任

      1.在租賃期內(nèi),如甲方擅自終止合同,應(yīng)向乙方支付一個月租金的違約金。

      2.在租賃期內(nèi),如乙方擅自終止合同,甲方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退還。

      3.房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整,需要收回房屋的,甲方應(yīng)提前30天通知乙方,乙方應(yīng)在甲方通知一個月后搬出,甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方,并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

      4.房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      七、其它約定內(nèi)容

      本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效;本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

      甲方: 乙方:

      身份證號: 身份證號:

      聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

      年 月 日

    青島市精裝修房產(chǎn)買賣合同3

      出租方: ______

      承租方: ______

      甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條 房屋基本情況:  甲方房屋位于 ;位于第 層。

      第二條 房屋用途:  該房屋用途為租賃住房。

      除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

      第三條 租賃期限:  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

      第四條 租金:  該房屋月租金為 元整。

      租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);

      除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

      第五條 付款方式:  

      1、乙方應(yīng)每____個月預(yù)支付一次租金給甲方,應(yīng)付租金為元整;

      2、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前______天預(yù)支付下一階段租金;

      3、如乙方未能在上階段到期之日提前______天預(yù)支付下一階段租金,可視為乙方終止本合同,甲方有權(quán)收回房屋,并按本合同第十一條違約責(zé)任處理;

      4、當(dāng)月租賃時間未滿10天,按半個月計算;

      超過10天,按一個月計算。

      第六條 交付房屋期限:  甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

      第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:  

      1、正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);

      2、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費用由乙方承擔(dān);

      乙方在租賃期間,負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費用,如因使用不當(dāng)造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失責(zé)任;

      乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

      利中的`一種:

      依附于房屋的裝修歸甲方所有

      要求乙方恢復(fù)原狀

      向乙方收取恢復(fù)工程發(fā)生的費用

      租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

      第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用:  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

      1、水電費、有線電視、寬帶等費用;

      2、煤氣費;

      3、物業(yè)管理費。

      第九條 房屋押金:  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方作為押金。

      第十條 租賃期滿:  

      1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

      2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

      3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方,同時甲方將扣除押金;

      4、乙方交房時,應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)及時修復(fù)或補(bǔ)充,否則甲方有權(quán)將按原價從押金中扣除;

      如經(jīng)甲方驗收合格時,甲方應(yīng)退還乙方押金及剩余房租款。

      第十一條 違約責(zé)任。

      租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金;

      乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。

      同時,甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。

      第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,經(jīng)雙方共同認(rèn)可,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      第十三條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

      第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

      本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

      本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

      第十五條 其他約定 出租方為已提供物品如下:

      鑰匙____把;

      床鋪____張;

      柜子____個;

      空調(diào)____臺;

      熱水器____臺;

      桌子____張;

      凳子_____張;

      其他__________________________________________________。

      租賃期滿后,乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。

      當(dāng)前的水、電等表狀況:

      水表現(xiàn)為: 度;

      電表現(xiàn)為: 度;

      煤氣表現(xiàn)為: 度;

      租賃期滿后,乙方應(yīng)將所欠費用加納齊全,并得到甲方認(rèn)可。

      第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

      協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

      第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

      甲方 乙方

      日期: 日期:

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