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  • 店面簡單版出租合同

    時(shí)間:2021-11-04 08:20:39 其他合同范本 我要投稿

    店面簡單版出租合同范本(精選6篇)

      隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編幫大家整理的店面簡單版出租合同范本(精選6篇),歡迎閱讀與收藏。

    店面簡單版出租合同范本(精選6篇)

      店面簡單版出租合同1

      甲方:

      乙方:

      1、為了雙方共同利益,乙方愿承租甲方店面2間,地址: 。第________年租金50000.00元,暫定租期________年,即之自________年____月____日起至________年____月____日止。

      2、付款方式:每年一次性付清,需提前____日付,不得拖欠。(注:在第________年由原租金數(shù)提升10%)。

      3、此店面在________年征遷賠償過,如乙方在店面內(nèi)裝修,包括水電及一切費(fèi)用,均由乙方自負(fù),甲方不擔(dān)任任何責(zé)任,如遇征遷,應(yīng)無條件服從。從搬遷起,當(dāng)年剩余租期內(nèi)的租金按比例退回。

      4、水、電使用,費(fèi)用自理,在交付租金時(shí)應(yīng)付押金20.00元。水每噸3.5元,電每度1.2元。

      5、租賃結(jié)束,水、電費(fèi)付清后,應(yīng)及時(shí)返回押金。

      6、如遇乙方提前結(jié)束租賃,需提前一個(gè)月通知對(duì)方,并辦理退租手續(xù)。

      7、店面后空基,以甲、乙雙方約定范圍,供乙方無償使用,期限隨店面租期。

      8、其他事宜,雙方協(xié)商解決。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      ________年____月____日________年____月____日

      店面簡單版出租合同2

      出租方(以下簡稱甲方):_________

      承租方(以下簡稱乙方):_________

      甲方同意將自己產(chǎn)權(quán)店面出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商制定如下協(xié)議。

      一、甲方座落在塘下鎮(zhèn)塘川北北街87#的店面約50平方米出租給乙方,租期叁年,自20xx年6月16日—20xx年6月15日止。

      二、第1年的租金為叁萬伍仟元正,后2年的租金在上年的租金基礎(chǔ)上浮增7%,合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租店面,乙方享有優(yōu)先權(quán),但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

      三、乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金,在雙方簽字后一次性支付。第一次為叁萬伍仟元整。

      四、若租賃期間,因不可抗力的災(zāi)害,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      五、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同一式貳份。甲、乙雙方各執(zhí)1分。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

      店面簡單版出租合同3

      甲方:(出租方)

      乙方:(承租方)

      甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:

      一、被租房屋為“_______________________________________間。

      二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。

      三、租金、保證金及租金交付期限:

      該商鋪的年租金總額:____________________________元;以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納,

      租金交付期限:

      保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣作為履約保證金。租金乙方必須按時(shí)一次性將租金交齊,交不齊則視為違約。

      四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時(shí)修繕。

      五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

      六、出租方與承租方的變更

      1、在合同履行期內(nèi),乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋,否則甲方有權(quán)收回房屋。

      七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。

      八、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,合同期滿時(shí),乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

      九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

      十、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德,自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

      十一、店面出租門鎖由乙方自愿換取。如有物品丟失甲方概不負(fù)責(zé)。

      十二、乙方責(zé)任

      1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益。

      2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

      3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施,根據(jù)造成的.后果,賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

      5、合同終止后要及時(shí)搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以年租金的10%罰款。

      十三、免責(zé)條件

      如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

      十四、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      十五、本合同自簽字之日起生效。

      十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(出租方):

      乙方(承租方):

      年 月 日

      店面簡單版出租合同4

      出租方(以下稱甲方):____________身份證號(hào)碼:______________________________

      承租方(以下稱乙方):____________身份證號(hào)碼:______________________________

      為更好提高門面的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

      一、甲方將座落于___________________________________面積為__________平方米的臨街門面租賃給乙方,作為服裝店使用。

      二、租期從_________年________月______日起至_________年________月______日止(即:_____年)。

      三、月租金__________元整(__________元),乙方于每月_____日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整(__________元),如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金_____個(gè)工作日后,甲方有權(quán)終止租賃合同,勒令乙方清場甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,不退還押金。

      四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金(__________)(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。

      五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

      六、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。

      七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

      八、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

      九、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí),乙方必須無條件同意,并在甲方書面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),乙方按期清場后合同終止,甲方退還押金。

      十、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

      十一、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

      十二、本合同一式_____份,甲方_____份,乙方_____份,合同自簽訂日起生效。

      甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

      電話:_____________________電話:_____________________

      _________年________月______日_________年________月______日

      店面簡單版出租合同5

      出租方: (以下簡稱甲方)

      承租方: (以下簡稱乙方)

      根據(jù)《中華人民共和國合同法及有關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方明確的本著互惠互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議簽定本合同,以便雙方共同遵守。

      第一條:租賃場地

      甲方將位于_________________________店面租賃給乙方作為________________________經(jīng)營場所。

      第二條:租賃期限

      租期_______年自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。

      第三條:租金費(fèi)用交納時(shí)間(每次提前一個(gè)月)

      場地使用費(fèi)年付____________元,并向甲方交納質(zhì)量保證金____________元,保證金作為乙方承租期間發(fā)生服務(wù)、質(zhì)量等問題的經(jīng)濟(jì)賠償(合同終止時(shí)押金憑原收據(jù)退還)。

      第四條:合同期滿如乙方愿意繼續(xù)使用該房屋,應(yīng)在本合同期滿前__________日向甲方提出書面申請(qǐng),如甲方繼續(xù)出租該房屋,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。

      第五條:乙方在經(jīng)營期間:電、水、房屋出租稅、保險(xiǎn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方支付。在經(jīng)營期間的維修由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方必須具備經(jīng)營服務(wù)項(xiàng)目的相關(guān)證書、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、健康證、修理待業(yè)技術(shù)證書等相關(guān)手續(xù)。

      第六條:在租賃期內(nèi),乙方獨(dú)立經(jīng)營,自負(fù)盈虧,照章納稅,遵守國家法律法規(guī),不得擅自將所租戶屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益。

      第七條:租賃合同期滿,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還房屋,不得出現(xiàn)破壞現(xiàn)象。除經(jīng)營設(shè)備,(可搬動(dòng)物件)由乙方自行處理外,乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增建部分,無償交甲方所有。

      第八條:承租期內(nèi),乙方必須接受各有關(guān)部門的監(jiān)督檢查并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,乙方必須給甲方留條安全通道。

      第九條:在租賃期內(nèi)乙方經(jīng)營當(dāng)中所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù),均由乙方自行負(fù)責(zé)。

      第十條:甲、乙雙方都必須履行并遵守上述約定的權(quán)利和義務(wù),如有一方發(fā)生違約行為,便向別一方支付賠償人民幣全年的租金。

      第十一條:如遇不可抗拒的原因或政府征用及國家法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行時(shí),本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

      第十二條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自合同簽訂之日起生效。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      店面簡單版出租合同6

      出租方(以下稱甲方):

      承租人(以下稱乙方):

      甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

      一、 房屋地址

      甲方出租的商鋪?zhàn)溆?街 號(hào),建筑面積 平方米。(審查附甲方房產(chǎn)權(quán)證明,附房屋結(jié)構(gòu)圖產(chǎn)權(quán)證里有,審查是否為商業(yè)用途)。

      二、 租賃期限

      雙方商定房屋租期為__ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

      合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

      三、租金及交納方式

      1、乙方需支付保證金 元。

      2、每個(gè)月租金為人民幣 ,大寫: 萬 仟 元整。

      3、乙方轉(zhuǎn)賬形式向甲方支付租金,租金暫定為每個(gè)月支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,于 年 月 日前交至甲方。

      4、乙方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無故拖欠,逾期超過 天甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。

      5、本合同自乙方實(shí)際交付保證金及第一個(gè)月租金之日起生效。

      6、甲方指定賬號(hào):

      開戶行:

      戶名:

      四、房屋交付

      甲方在本協(xié)議生效之日起當(dāng)日內(nèi)向乙方交付房屋。

      五、租賃期間房屋修繕

      1、甲方將房屋交給乙方后,同意乙方裝修,若甲方提前解除合同,需向乙方賠償全部損失,包括但不限于乙方全額的裝修費(fèi)用、人工費(fèi)用、誤工費(fèi)、律師費(fèi),裝修費(fèi)用具體以裝修公司出具的發(fā)票、材料清單、裝修合同為準(zhǔn)。

      2、承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。

      3、乙方根據(jù)需要可以無償在房屋外墻上懸掛招牌、廣告。

      五、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

      1、 物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

      2、 水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

      3、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

      六、 甲方與乙方的變更

      1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。乙方出賣房屋,須提前6個(gè)月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

      2、租賃期間,甲方同意乙方轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租的期限不得超過乙方剩余的租賃期限。

      七、 違約金和違約責(zé)任 (需明確違約金)

      1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

      2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

      3、乙方利用承租房屋進(jìn)行犯罪活動(dòng)的,甲方可以中止合同,收回房屋,并要求乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元 。

      八、 爭議的解決方式

      本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴。

      九、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,若在本協(xié)議上做修改,則本協(xié)議修改部分需經(jīng)雙方簽字確認(rèn),否則視為未更改。

      十、 本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

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