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  • 車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同

    時(shí)間:2021-11-06 08:09:04 其他合同范本 我要投稿

    車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同范本

      隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同范本

      車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同1

      賣方(以下簡稱“甲方”):

      地址:_______________________ __ 聯(lián)系電話:_________________

      委托代理人:_______________ ____

      地址:______________________ ___ 聯(lián)系電話:_________________

      買方(以下簡稱“乙方”):

      地址:_______________________ __ 聯(lián)系電話:_________________

      委托代理人:_________________ __

      地址:______________________ ___ 聯(lián)系電話:_________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車位(車庫)使用權(quán)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條 車位(車庫)基本情況

      1、本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的車位(車庫)(以下簡稱“車位(車庫)”)位于___ 小區(qū)第_____(幢/座) (地下/地上)____ __層__ __號(hào),結(jié)構(gòu)為____________,用途為_________ __,編號(hào)為____________(具體位置見附件一車位(車庫)平面圖)。

      2、隨該車位(車庫)一并轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的附屬設(shè)備、設(shè)施:___________ _ _ 。

      第二條 使用年限

      甲方同意將上述車位(車庫)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方享有該車位(車庫)與本小區(qū)同期開發(fā)的房屋相同年限的使用權(quán)。

      第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

      雙方約定該車位(車庫)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為_ _元(大寫 元)。

      第四條 付款方式

      雙方約定在本合同生效之日起3天內(nèi),乙方一次性將總價(jià)款以 (現(xiàn)金/支票/其他)方式支付給甲方。

      第五條 交付方式

      甲方應(yīng)于乙方付清的所有價(jià)款后7天內(nèi)將車位(車庫)交付給乙方使用。車位(車庫)使用權(quán)的交付以雙方簽訂車位(車庫)使用權(quán)交接書為標(biāo)志,如乙無正當(dāng)理由拒絕簽訂車位(車庫)使用權(quán)交接書,視為甲方已完成交付。

      第六條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

      乙方未按照約定的時(shí)間付款的,按照逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)。

      (1) 逾期在十天之內(nèi),自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金,合同繼續(xù)履行。

      (2) 逾期超過十天后,甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的,乙方按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的百分之五向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)甲方同意后,合同繼續(xù)履行,自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之二的違約金。

      第七條 承諾與保證

      1、乙方對(duì)該車位(車庫)的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。

      2、乙方承諾在使用該車位(車庫)過程中遵守有關(guān)法律、法規(guī)和社會(huì)公道,愛護(hù)公共設(shè)施、遵守物業(yè)管理部門的規(guī)章制度,自行承擔(dān)并按時(shí)交納因使用該車位(車庫)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用、電費(fèi)等所有費(fèi)用。

      3、乙方保證不擅自改變該車位(車庫)的用途、建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)備、設(shè)施。

      第八條 其他約定事項(xiàng)

      第九條 合同爭議的解決辦法

      本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院起訴。

      第十條 附則

      1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份,其中甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份。

      2、本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的`變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

      甲方(簽章): 乙方(簽章):

      法定代表人或授權(quán)代表: 法定代表人或授權(quán)代表:

      經(jīng)辦人(簽字): 經(jīng)辦人(簽字):

      年 月 日

      車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同2

      甲方:

      乙方:

      甲、 乙雙方本著公平、公正、公開原則達(dá)成如下協(xié)議:

      一、乙方于 年 月 日自愿購買甲方 棟 門的車庫使用權(quán),(車庫為現(xiàn)房)使用年限自 年 月 日至 年 月 日為止。(注:車庫內(nèi)有返潮現(xiàn)象,該現(xiàn)象不予保修。)

      二、乙方一次性交付所購車庫的全部款項(xiàng),總款為: 元。 大寫人民幣: 元。

      三、乙方在使用權(quán)限期間,車庫有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,在開發(fā)商辦理手續(xù),轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)1000元(大寫:壹仟元整)。

      四、暖庫采暖費(fèi)按網(wǎng)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)50%收取。

      五、車庫使用者須繳納物業(yè)管理費(fèi)按住宅標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算。

      六、在車庫使用期間,乙方不得改變其用途,不得存放易燃、易爆物品或有礙居民生活的刺激性氣味物品,不得私拆亂改結(jié)構(gòu)。

      七、服從綠色家園物業(yè)管理制度。

      附:車庫的交屋標(biāo)準(zhǔn):

      1、每個(gè)車庫配備一個(gè)遙控車庫門。

      2、住宅內(nèi)的各種管網(wǎng)均在車庫內(nèi)。

      3、每個(gè)車庫配備有一燈一電表一開關(guān)一插座一個(gè)總開關(guān)。

      4、車庫(除暖庫外)無采暖。

      5、備注:具體位置見附圖。

      甲方簽章: 乙方簽章:

      聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

      年 月 日

      車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同3

      轉(zhuǎn)讓方(甲方):

      受讓方(乙方):

      依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方轉(zhuǎn)讓匯邦國際物業(yè)事宜。雙方茲同意轉(zhuǎn)讓條款如下:

      1.甲方同意將位于 號(hào)的車位

      (以下簡稱該車位)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,位置詳見車位附圖,在簽訂本協(xié)議時(shí)乙方已到現(xiàn)場實(shí)地勘察,對(duì)該車位位置、大小等相關(guān)情況已明確。

      2.使用年限:該車位使用年限與該小區(qū)占有土地的使用年限一致。土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日止。本協(xié)議項(xiàng)下使用年限為上述土地使用年限的剩于期限。

      3.該車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣 元整(小寫: )。乙方須按下述方式付款:一次性付清,付款時(shí)間為簽訂本協(xié)議日起三日內(nèi)。

      4.甲方須在本協(xié)議簽訂后于 年 月 日內(nèi)負(fù)責(zé)將該車位交予乙方使用。并配合乙方到 物業(yè)管理有限公司備案及取得相關(guān)物業(yè)管理部門的使用權(quán)證明手續(xù)。

      5.甲方不能按上條規(guī)定交付車位予乙方使用時(shí),每延期一日,應(yīng)向乙方支付該車位售價(jià)的萬分之五的違約金,延期超過三十天,乙方有權(quán)解除協(xié)議同時(shí)甲方無息退還所交款項(xiàng);如乙方逾期付款,則甲方有權(quán)拒交車庫,同時(shí)乙方須按日支付車庫款萬分之五的違約金。

      6.該車位是以簽約時(shí)之現(xiàn)狀售予乙方,有關(guān)該車位在本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的使用權(quán)糾紛、債務(wù)等事宜,甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前清理完畢,甲方保證沒有并不再私自售予第三方,否則甲方按本次轉(zhuǎn)讓價(jià)雙倍賠償給乙方。

      7.甲乙雙方均清楚該車位在只有車位使用權(quán)狀態(tài)下簽署本協(xié)議,若因前述產(chǎn)權(quán)原因發(fā)生任何糾紛,由雙方自行解決,各承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

      8.該車位移交后,由 物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)車位的物業(yè)管理,乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定,并承擔(dān)相應(yīng)車位管理費(fèi)。

      9.乙方在上述使用期限內(nèi),可以將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)業(yè)主使用,并到物業(yè)管理公司辦理相關(guān)手續(xù)。

      11.本協(xié)議附圖為合同的組成部分,與正文具有同等效力。

      12.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

      13.本協(xié)議如發(fā)生糾紛,各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,不能解決時(shí)即可提交人民法院解決。

      14.本協(xié)議帶附件共 頁,一式 份,具有同等法律效力,協(xié)議持有情況為,轉(zhuǎn)讓人 份,受讓人 份, 份。

      備注(備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的,以備注條款為準(zhǔn)):

      轉(zhuǎn)讓方: 受讓方:

      代理人: 代理人:

      年 月 日

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