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  • 私人住宅建房工程合同

    時(shí)間:2021-11-18 08:16:46 其他合同范本 我要投稿

    私人住宅建房工程合同范本

      隨著時(shí)間的推移,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?以下是小編收集整理的私人住宅建房工程合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    私人住宅建房工程合同范本

      私人住宅建房工程合同1

      發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

      承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

      甲方用地位于××××××××,用地面積為××m2,建成×層框架結(jié)構(gòu)樓房住宅,建筑面積約×× m2給乙方以包工包料方式承包建設(shè),現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:

      一、 甲方提供建筑圖紙給乙方施工,乙方必須按圖紙規(guī)定做好各項(xiàng)施工。乙方負(fù)責(zé)清理地基,甲方按實(shí)際支出費(fèi)用補(bǔ)給乙方清理地基款。

      二、 甲方按建筑面積××元/m2計(jì)算給乙方,按投影計(jì)算面積,工程竣工結(jié)算,按實(shí)際工程量,質(zhì)量須達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

      三、 乙方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)工程和主體工程包工包料建設(shè)。

      1、基礎(chǔ)工程:乙方負(fù)責(zé)地基孔樁柱××條的包工包料施工,甲方按每立方米××元計(jì)算給乙方,孔樁直徑××米,鋼筋籠要求××米,計(jì)算給乙方應(yīng)加護(hù)壁0.15米。

      2、乙方負(fù)責(zé)主體工程建設(shè),內(nèi)外墻裝修,內(nèi)墻、天花批灰底,外墻三面瓷磚,層面隔熱層,天面攔河,鋁合金窗、排水、排污管,外散水,屋內(nèi)排污排水管封閉,完工時(shí)清理好一切多余建筑廢料。

      四、 乙方負(fù)責(zé)一切工程機(jī)械、模板、排架、水電費(fèi)用等施工用具和管理。

      五、 門(mén)洞、衛(wèi)生間排氣扇孔和廚房排氣扇孔應(yīng)按甲方指定位置和尺寸預(yù)留或安裝。

      六、 建筑材料選用:鋼材--國(guó)標(biāo)韶鋼,水泥--仙石牌水泥,排水管--聯(lián)塑75管,排污管--聯(lián)塑110管。

      七、 施工總工期為120天交付給甲方。

      八、 乙方施工時(shí)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題和誤差,甲方認(rèn)定需要返工時(shí),一切費(fèi)用有乙方承擔(dān)。

      九、 付款方式:完成工程建設(shè)的地基工程(標(biāo)的物地基墊層只一層地面),甲方支付××萬(wàn)元;主體工程費(fèi)用按工程進(jìn)度70%支付,工程竣工后,經(jīng)驗(yàn)收合格,甲方支付余下工程費(fèi)用。

      十、 甲方的權(quán)利與義務(wù):

      1、甲方對(duì)乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,對(duì)不當(dāng)行為可以制止。

      2、在不影響乙方工期的情況下,甲方可以變更施工圖紙。

      3、甲方應(yīng)按照本合同第九條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

      4、工程竣工后,甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

      十一、乙方的權(quán)利與義務(wù):

      1、乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠(chéng)信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)無(wú)償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)的損失。

      2、乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的.安全責(zé)任,乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身?yè)p害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé),甲方對(duì)此不負(fù)責(zé)任。

      3、乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來(lái)?yè)p害時(shí),應(yīng)付相應(yīng)賠償責(zé)任,甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。

      4、乙方有權(quán)按照本合同第九條規(guī)定向甲方收取相應(yīng)工程建設(shè)費(fèi)用。

      十二、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按生產(chǎn)安全標(biāo)準(zhǔn)施工,做好各項(xiàng)安全措施,如在施工期間造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

      十三、本合同未盡事宜,雙方可當(dāng)面商定或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      十四、本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份,具有同等效力,由甲乙雙方簽

      字后分別保存。副本分?jǐn)?shù)按自定,可報(bào)送所需部門(mén)。

      甲方簽名: 乙方簽名:

      身份證號(hào): 身份證號(hào):

      電話: 電話:

      20xx年x月x日 20xx年x月x日

      私人住宅建房工程合同2

      甲方(發(fā)包人):

      乙方(承包人):

      依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,合同就雙方 項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

      一、工程概況:

      工程名稱:

      工程地點(diǎn):

      工程承包范圍:

      二、合同日期:

      合同期限:

      施工期限:

      三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

      工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

      四、合同價(jià)格和付款貨幣:

      合同價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)): 元。

      除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過(guò)程中需進(jìn)行增減的項(xiàng)目外,合同價(jià)格不作調(diào)整。

      五、承包價(jià)格:

      每平方米 元,竣工結(jié)算建筑面積按工程實(shí)際面積計(jì)算。附屬工程價(jià)格參照市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。

      六、付款方式

      乙方進(jìn)場(chǎng)后甲方付乙方進(jìn)場(chǎng)費(fèi);完成第一層框架樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開(kāi)始第二層施工,第二層框架樓面完成后甲方付款_______元;付清后乙方開(kāi)始磚砌抹灰工程,工程全部完工付款;甲方扣壓乙方10%的總工程款作為竣工驗(yàn)收押金,經(jīng)驗(yàn)收合格后7天內(nèi)一次性付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾,則對(duì)增加的工程量另外計(jì)算價(jià)錢(qián)。)

      七、質(zhì)量要求

      乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

      八、雙方責(zé)任

      甲方負(fù)責(zé)三通一平,并負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)建安險(xiǎn)兩份;乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

      九、注意安全

      文明安全施工,如果施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故,一切由肇事者負(fù)責(zé),文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

      十、其它未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力

      十一、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,從簽字之日起生效,具有同等的法律效力

      發(fā)包人簽字(蓋章):

      承包人簽字(蓋章):

      年 月 日

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