2022年以房抵債合同范本（通用5篇）

　　現(xiàn)如今，用到協(xié)議書的地方越來越多，簽訂協(xié)議書是解決糾紛的保障。協(xié)議書到底怎么寫才合適呢？以下是小編收集整理的2022年以房抵債合同范本（通用5篇），歡迎閱讀與收藏。

　　以房抵債合同1

　　甲方(債務人)：_______________

　　統(tǒng)一社會信用代碼：__________

　　法定代表人：____________________

　　住所地：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　乙方(債權人)：_______________

　　統(tǒng)一社會信用代碼：__________

　　法定代表人：____________________

　　聯(lián)系地址：____________________

　　甲方雙方就財產抵債事宜，經平等自愿協(xié)商，達成本協(xié)議。

　　一、原債務情況

　　1.原合同情況：雙方于_____年_____月_____日，簽署了《借款合同》后，乙方陸續(xù)向甲方出借款項__________萬元，現(xiàn)借款已到期，甲方未償還。

　　2.債務情況：

　　截至__________年_____月_____日，甲方對乙方到期欠款共計：人民幣(大寫)_______________元，(￥__________元)，雙方已經對賬并對此無異議。

　　二、抵債財產與安排

　　1.甲方提供下列資產、財產作為抵債財產：_______________，具體詳見附件《抵債財產清單》。

　　注：

　　(1)上述抵債財產以下統(tǒng)稱抵債財產。

　　(2)除非特別說明，否則上述抵債財產的質量狀況應能滿足正常使用的目的。

　　2.雙方同意，抵債財產合計折價人民幣(大寫)____________________元，(￥_______________元)，用于清償甲方對乙方的債務。

　　3.甲方按本協(xié)議約定將抵債財產交付后，該清償生效，甲乙之間的債權、債務關系消滅。

　　三、財產交付

　　1.甲方應在__________年_____月_____日(交付日)前將抵債財產全部交付給乙方。

　　2.除交付實物資產給乙方外，對于需要辦理產權變更登記的，甲方需要在交付日前辦妥產權變更登記，乙方予以配合，如涉及相關費用、稅費，應按雙方之前簽訂的相關協(xié)議執(zhí)行。

　　乙方有權要求甲方將產權變更至乙方指定的第三方名下，視為向乙方交付。

　　3.抵債財產在交付之前所發(fā)生的各項費用、稅收，由甲方承擔并應在交付前繳清。

　　4.抵債財產的所有權自交付之日起轉移。

　　四、聲明和保證

　　甲方聲明和保證如下：

　　1.對于本合同第一條所列抵債財產，甲方享有所有權或者合法的處分權;

　　2.在本合同所列抵債財產上，沒有設立任何擔保物權(抵押權、質押權)或者用益物權等權利負擔;

　　3.對于抵債財產的上述產權歸屬和權利負擔問題，甲方目前沒有卷入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議;

　　4.甲方無條件積極協(xié)助乙方辦理變更土地使用權及房屋產權的手續(xù)，若甲方不履行此項義務，應承擔相應的違約責任。

　　五、違約責任

　　1.甲方逾期交付抵債財產的，每逾期一天，應按對應抵債財產金額的_____‰向乙方支付違約金。

　　逾期超過_____天的，乙方有權解除本合同。此時，乙方有權要求甲方償還全部原欠款，并要求甲方領回已經交付的資產，同時要求甲方支付違約金人民幣_____萬元。

　　2.甲方未按本協(xié)議辦理產權變更登記，或因第三人主張權利、權利糾紛等事由導致抵債財產不能正常交付或不能正常使用的，視為甲方未交付抵債財產。

　　3.甲方逾期交付部分抵債財產的，乙方有權相應扣減抵債金額;未交付抵債財產價值達到抵債財產總價的_____%時，乙方有權按本條第1款約定解除合同。

　　4.抵債財產被第三人追訴的，乙方因此而支付的費用由甲方承擔;乙方有權要求甲方支付費用，或者扣減相當于該費用數(shù)額的抵債金額。

　　5.甲方欠繳的基于抵債財產而發(fā)生的各種稅收和費用，應當由甲方承擔;乙方墊付的，有權向甲方追索，或者扣減相當于墊付金額的抵債金額。

　　6.因甲方未說明的抵債財產的缺陷造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償，或者扣減相當于損失數(shù)額的抵債金額。

　　六、爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均有權向有管轄權的法院提起訴訟。

　　七、附則

　　1.甲乙雙方確認對本合同各項條款的內容已作全面、準確的理解，對本合同意思表示真實一致。

　　2.本協(xié)議的附件是協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力，對雙方均具有約束力。

　　3.本協(xié)議一式貳份，具有同等法律效力，協(xié)議雙方各執(zhí)壹份，本協(xié)議經雙方簽署或蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)：_______________

　　聯(lián)系人：____________________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　地址：____________________

　　乙方(蓋章)：_______________

　　聯(lián)系人：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　地址：____________________

　　簽署時間：_____年_____月_____日

　　以房抵債合同2

　　身份證號： (以下簡稱甲方)

　　身份證號： (以下簡稱乙方)

　　上述甲乙雙方就甲方以其房產抵償乙方債務一事現(xiàn)經協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：

　　一、以房抵債：因甲方長期從事XXXXX，需一定資金周轉，故甲方于　　_________年_____月_____日向乙方借款人民幣_____萬元，約定借款期為 x個月，利息按銀行同期存款利率計算。逾期甲方以其自己建造的位于xxx約xx平方米的平瓦房(磚混結構)清償債務�，F(xiàn)借款已逾期，甲方仍無力償還，無奈將其上述房產低償其債務及利息。

　　二、交房時間：甲乙雙方在簽訂好本協(xié)議的當日，由甲方無條件地將上述房產交付給乙方(包括該房的現(xiàn)有用水用電手續(xù)及所有大、小門鑰匙)。

　　三、其他條款：1、甲方提供現(xiàn)有用水、用電條件，房屋交付后所產生的水、電費用由乙方自行承擔。2、甲方提供該房屋現(xiàn)有通行條件，如遇相鄰之間因通行發(fā)生糾紛，則甲方有責任協(xié)助乙方調處好。3、該房屋交付后，不論乙方自己使用或對外出租，所產生的經濟效益均歸乙方所有，與甲方無涉。

　　四、特別約定：如遇政府征地拆遷，乙方具有獨立簽約其補償協(xié)議的權利，其補償款等均歸乙方所有，與甲方無涉，必要時甲方無條件協(xié)助乙方辦理好拆遷補償事宜，即使拆遷房屋的安置及補償款項以甲方歸戶或以甲方辦理和領取，但甲方必須將其全部交付給乙方，甲方不得扣留和占用，更不屬甲方所有。否則甲方應承擔一切法律后果責任。

　　五、違約責任：1、如甲方違約，則按其原借債務款項的三倍向乙方承擔違約責任(即承擔 萬元的違約責任)。其房屋歸甲方所有。2、如乙方違約，除房屋退還給甲方外，乙方原借給甲方的 萬元人民幣及其利息，則乙方放棄其清償?shù)臋嗬��?、本協(xié)議一經甲乙雙方簽字，則任何一方不得以任何理由及借口反悔，否則按上述違約責任承擔。

　　六、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方(蓋章)：___________

　　乙方(蓋章)：___________

　　授權代表(簽字)：_______

　　授權代表(簽字)：_______

　　_________年_____月_____日

　　_________年_____月_____日

　　以房抵債合同3

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________

　　聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

　　為促進乙方公司債務的清償和甲方債權的實現(xiàn)，甲方同意乙方將其合法所有的資產轉移給甲方，用以抵償乙方所欠甲方債務。經友好協(xié)商，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：

　　第一條抵債金額

　　1.乙方以總值為____元的資產償還欠甲方的剩余債務。

　　2.其中乙方以___________按現(xiàn)狀作價人民幣_____萬元抵償所欠甲方的_____萬元的債務。

　　第二條抵債金額的確定

　　甲、乙雙方以_____評估有限公司于_____年_____月_____日作出的資產評估結果為依據，經協(xié)商共同確定本協(xié)議項下的抵債物金額作價為人民幣_____萬元，大寫人民幣_____元整，抵償同等金額的債務。

　　第三條抵債物

　　抵債物：指乙方依法享有所有權的位于_____市_____路的________(總建筑面積為_____平方米,詳見評估報告)。抵債物已經辦理產權證書。(_____房地權屬字第_____號)

　　第四條權利轉移和風險轉移條款

　　1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_____日內交付抵債物，以雙方簽訂交接確認書視為交付。同時乙方應向甲方提供有關權利證書和證明資料。

　　2.廣場交付前產生的債權債務及風險(價值增減、滅失、損毀等)由乙方承擔，廣場交付后產生的債權債務及風險(價值增減、滅失、損毀等)由甲方承擔。在交付之前，乙方有維護、管理抵債物的義務，無論任何原因導致抵債物價值發(fā)生減損，乙方應及時書面通知甲方并承擔包括但不限于修復、提供與減損部分抵債物價值相等的財產或其他等值抵債物的義務。

　　3.甲、乙雙方應在本協(xié)議簽訂之后____日內向____市房地產交易登記中心申請辦理產權登記手續(xù)，并按產權登記機關要求提供相關資料，按法定程序辦理。

　　第五條聲明與保證

　　1.乙方保證對抵債物享有完全合法的所有權，抵債物不存在任何權利上的瑕疵，包括但不限于不存在抵押、保全等權利上的瑕疵，任何第三方都無權對抵債物主張權利。

　　2.在抵債物交付前產生的____廣場的工程款等與廣場相關的各項債務，乙方應在廣場過戶前妥善處理。如果產生由甲方代乙方償還____廣場的相關債務的情形，甲方有權扣除相應的抵債金額，并要求乙方賠償實際損失，包括因此而產生的訴訟費用、律師費用等。

　　3.乙方保證在本合同約定的期限內向房地產權登記機關提交辦理產權登記所需的資料，依法辦理產權登記。

　　第六條違約與責任條款

　　如一方發(fā)生違約行為，守約方有權分別或同時采取以下措施：

　　1.要求違約方限期糾正并繼續(xù)履行;

　　2.要求違約方賠償損失;

　　3.如違約方不履行本協(xié)議，而致根本性違約，守約方有權解除合同，違約方應向守約方支付本協(xié)議總金額百分之____的違約金;

　　4.如乙方在本協(xié)議項下的抵債物無法辦理過戶手續(xù)，甲方還可要求乙方提供與抵債物金額等值的其他抵債物或者以現(xiàn)金方式償還。

　　第七條爭議的解決

　　1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第種方式解決：

　　(1)將爭議提交仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院提起訴訟。

　　第八條本協(xié)議未盡事宜，各方可另行協(xié)商，所簽署之補充協(xié)議作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具同等法律效力。

　　第九條如果在辦理產權變更登記手續(xù)過程中，應房產登記部門的要求要按照他們的格式文本簽訂房產購買合同時，如有矛盾或不盡之處以本協(xié)議為準。

　　第十條協(xié)議的生效

　　1.本協(xié)議經甲、乙雙方有權簽字人簽字并加蓋公章后生效。

　　2.本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)________________

　　授權代理人(簽字)：_______授權代理人(簽字)：________

　　住址：_____________________住址：______________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

　　開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________

　　賬號：_____________________賬號：______________________

　　_________年____月____日_________年______月____日

　　簽訂地點：__________________簽訂地點：_________________

　　以房抵債合同4

　　貸款人（甲方）：_________

　　借款人（乙方）：_________

　　為解決乙方所欠甲方債務事宜，支持乙方進行資產重組，雙方就乙方債務償還問題，根據我國現(xiàn)行法律法規(guī)和有關政策規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商的基礎上，達成如下協(xié)議：

　　一、債權確認條款

　　雙方共同確認，截止 _________年_________月_________日，乙方積欠甲方人民幣貸款本息合計_________元，其中本金_________元，利息_________元。

　　二、抵債條款

　　1．抵債責任人

　　乙方作為債務人，甲方同意乙方按下述第2項約定償還其積欠甲方的債務。

　　2．抵債物及抵債額

　　乙方自愿將國家授權其經營并有合法處分權的`已抵押給甲方的資產抵償甲方債務人民幣合計_________萬元。

　　三、乙方的保證

　　1．確保自己對抵貸資產擁有合法的處分權，并無其他任何產權糾紛。

　　2．確保抵債行為符合法律、法規(guī)及公司章程所規(guī)定的程序。

　　3．確保甲方不因該抵債行為受到乙方其他債權人的干擾。

　　4．承擔因無處分權和違反相關規(guī)定所產生的一切責任。

　　四、抵債物的交付

　　本協(xié)議書簽訂后，甲方有權對本協(xié)議書項下的抵債資產進行處分，將所有抵債資產進行轉讓。乙方應在接到甲方的書面通知后，向甲方所確定的受讓人交付本協(xié)議書項下抵債資產，交付方式由乙方與受讓人另行協(xié)商。

　　五、資產抵債行為的生效

　　在下列條件全部成就后，乙方在得到甲方資產抵債行為生效的確認書時，本協(xié)議所約定的抵債行為正式生效。

　　1．經甲方上級行批準本抵債協(xié)議。

　　2．甲方順利完成本協(xié)議書項下抵債資產的轉讓或足額收到轉讓款。

　　3．甲方得到受讓人抵債物已交付的書面證明。

　　六、債權債務的消滅

　　本協(xié)議第五條所確認的抵債行為生效后，乙方所欠甲方的借款本金和利息，視為全部清償完畢。

　　七、如本協(xié)議所確認的抵債行為未生效，本協(xié)議對各方均不具有法律約束力。甲方有權按原借款合同和擔保合同的約定，行使追索權。

　　八、本協(xié)議書一式四份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）： _________ 乙方（簽章）：_________

　　負責人（簽字）：_________ 負責人（簽字）：_________

　　_________年___月___日 _________年___月___日

　　以房抵債合同5

　　甲方：_________公司法定代表人：_________住址：_________

　　郵編：_________聯(lián)系電話：_________

　　乙方：_________法定代表人：________住址：_________

　　郵編：_________聯(lián)系電話：_________

　　丙方：_________公司法定代表人：_________住址：_________

　　郵編：_________聯(lián)系電話：_________

　　本以房抵債協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

　　鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院(_________)法經初字第_________號民事判決書，經充分協(xié)商，并根據三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解協(xié)議書》的有關內容，就乙方以房抵債事宜，三方經協(xié)商一致，達成以房抵債協(xié)議書，協(xié)議如下：

　　第一條甲方與乙方共同確認，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元，折合人民幣為_________元(按USD1=RMB8.3)。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房(面積約_________平方米)直接抵償給甲方，雙方商定的價款為_________元人民幣(以_________元/平方米作價)，余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關資料及出具證明，乙方應無條件協(xié)助。

　　第二條由乙方負責付清拖欠工程隊的工程尾款。

　　第三條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，由甲方按_________市政府有關規(guī)定補交地價款。

　　第四條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔的各項契稅及相關費用應乙方負責繳納；按規(guī)定需由甲方承擔的各項契稅及相關費用由甲方繳納；如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

　　第五條違約責任

　　(1)除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應向守約方支付欠款總額_________%的違約金。

　　(2)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

　　第六條生效條件

　　本協(xié)議自三方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據，其他用于履行相關法律手續(xù)。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　丙方(蓋章)：_________

　　_________年_________月_________日

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