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房產(chǎn)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)
在日常生活和工作中，我們都跟崗位職責(zé)有著直接或間接的聯(lián)系，制定崗位職責(zé)能夠有效的地防止因?yàn)槁毼环峙洳缓侠矶鴮?dǎo)致部門之間或是員工之間出現(xiàn)工作推脫、責(zé)任推卸等現(xiàn)象發(fā)生。那么崗位職責(zé)怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編幫大家整理的房產(chǎn)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。
房產(chǎn)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)1
1、對(duì)開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、工程、預(yù)算、營(yíng)銷、行政人事等工作負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，管理各部門的日常工作；
2、全面參與項(xiàng)目的可行性研究及立項(xiàng)工作；
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作，及組織有關(guān)部門、專家審核規(guī)劃設(shè)計(jì)等方案；
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)委托及管理工作；
5、負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計(jì)、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購(gòu)等招投標(biāo)工作；
6、工程項(xiàng)目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的.全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控；
7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào)；
8、全面把握工程驗(yàn)收并組織與物業(yè)交接工作；
9、負(fù)責(zé)樓盤全程的整體營(yíng)銷推廣策略，對(duì)調(diào)研、企劃、銷售、招商等全過(guò)程的管理、督導(dǎo)、推動(dòng)等項(xiàng)工作。
10、董事長(zhǎng)交辦的其他事項(xiàng)。
房產(chǎn)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)2
1.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)前期主管部門，完善各種具體手續(xù)，保證開發(fā)計(jì)劃順利實(shí)施;
2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與市政府有關(guān)部門關(guān)系，確保市政配套符合公司開發(fā)項(xiàng)目的需要;
3.參與各有關(guān)單位及部門經(jīng)濟(jì)合同的談判，并及時(shí)整理已完成的'合同。
房產(chǎn)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)3
1、主持公司銷售、策劃，提高項(xiàng)目在市場(chǎng)的知名度和美譽(yù)度;
2、全面掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)信息，參與開發(fā)項(xiàng)目前期的市場(chǎng)調(diào)查和論證，對(duì)可能出現(xiàn)的新問題、新情況做出分析和對(duì)策;
3、正確編制年度銷售費(fèi)用計(jì)劃、廣告費(fèi)用計(jì)劃并草擬公司年、季、月度銷售計(jì)劃;
4、根據(jù)公司目標(biāo)計(jì)劃，負(fù)責(zé)制定相應(yīng)的實(shí)施方案和具體措施，在確保完成計(jì)劃指標(biāo)的同時(shí)，有效節(jié)省費(fèi)用;
5、參加商品房組價(jià)、定價(jià)工作，負(fù)責(zé)組織銷售合同評(píng)審;
6、參與涉及公司或項(xiàng)目的.宣傳、推廣、營(yíng)銷、策劃等廣告合同的洽談及草擬;負(fù)責(zé)開盤、房交會(huì)和展銷會(huì)等大型營(yíng)銷活動(dòng);
7、經(jīng)常保持和工程部、財(cái)務(wù)部的聯(lián)系，掌握工程施工進(jìn)度及房款金額到位情況;
8、負(fù)責(zé)收集房產(chǎn)市場(chǎng)各種信息資料和同行業(yè)的有關(guān)信息，并及時(shí)整理匯總后上報(bào);
9、積極學(xué)習(xí)房地產(chǎn)法律、法規(guī)，參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平，在職責(zé)范圍內(nèi)處理有關(guān)問題。做好人員培訓(xùn)工作，提高全體營(yíng)銷人員的自身素質(zhì)和營(yíng)銷技巧。
10、參加建筑方案評(píng)審，根據(jù)銷售合同內(nèi)容與工程部共同審核圖紙;
11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
房產(chǎn)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)4
職責(zé)描述:
1. 根據(jù)集團(tuán)總體發(fā)展規(guī)劃,負(fù)責(zé)公司整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的制定、執(zhí)行和監(jiān)督工作,確保公司經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)和發(fā)展目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn);
2. 建立健全公司規(guī)章制度及基礎(chǔ)管理工作,領(lǐng)導(dǎo)并組織公司整體營(yíng)運(yùn)體系的建立并實(shí)施優(yōu)化;
3. 根據(jù)管理公司要求,編制項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)計(jì)劃,調(diào)動(dòng)一切內(nèi)外部資源確保計(jì)劃節(jié)點(diǎn)的達(dá)成;負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目工程進(jìn)度管理和質(zhì)量把控;
4. 對(duì)項(xiàng)目公司開發(fā)環(huán)節(jié)中的各條線(包括技術(shù)、工程、成本、財(cái)務(wù)、人力)進(jìn)行綜合管理;
5. 負(fù)責(zé)與政府部門、合作單位及客戶等各方面關(guān)系的溝通協(xié)調(diào),維護(hù)與提升公司形象和聲譽(yù)。
任職要求:
1、年齡30-40歲,品行端正、具有高度的工作責(zé)任心和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度。出色的`團(tuán)隊(duì)管理、溝通協(xié)調(diào)、商務(wù)談判能力;
2、熟悉國(guó)家房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)與方針政策,精通房地產(chǎn)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)全程。有房產(chǎn)公司10年以上管理工作經(jīng)驗(yàn)、主持過(guò)2個(gè)以上(>;50萬(wàn)方)全過(guò)程運(yùn)作的成功項(xiàng)目經(jīng)歷,top20(萬(wàn)科、融創(chuàng)、中梁)房企總經(jīng)理優(yōu)先考慮;
3、熟悉內(nèi)蒙古房產(chǎn)市場(chǎng),精通產(chǎn)品定位、工程管理、產(chǎn)品精細(xì)化打造等。
房產(chǎn)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)5
1.負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品的功能規(guī)劃、需求分析設(shè)計(jì)、技術(shù)實(shí)現(xiàn)和用戶體驗(yàn);
2.負(fù)責(zé)所屬模塊的'代碼開發(fā)、調(diào)試與維護(hù)工作;
3.積極響應(yīng)客戶需求并進(jìn)行開發(fā)/定制化開發(fā)和交付;
4.參與公司產(chǎn)品的架構(gòu)優(yōu)化，性能優(yōu)化并輔助其他模塊進(jìn)行技術(shù)實(shí)現(xiàn);
5.協(xié)助并完成其他各類技術(shù)開發(fā)任務(wù)。
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