物業(yè)安保崗位職責(zé)15篇

　　在充滿活力，日益開放的今天，崗位職責(zé)在生活中的使用越來越廣泛，崗位職責(zé)是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍，職責(zé)是職務(wù)與責(zé)任的統(tǒng)一，由授權(quán)范圍和相應(yīng)的責(zé)任兩部分組成。那么崗位職責(zé)的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的物業(yè)安保崗位職責(zé)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)安保崗位職責(zé)1

　　1、主持保安部的日常運作，擬定、建立和組織保安部的`長期工作計劃和工作制度，保安員招聘考核工作;

　　2、制定保安部排班表，監(jiān)管保安部員工的出勤情況;

　　3、對大廈環(huán)境及公共設(shè)施檢查，排除安全隱患，留意發(fā)現(xiàn)內(nèi)部管理存在的問題，及時向項目負(fù)責(zé)人反映，經(jīng)常檢討和改善部門工作; 4、負(fù)責(zé)本部門與管理處其他部門之間的工作協(xié)調(diào);

　　5、定期與分局保安委員會、街道派出所進(jìn)行工作聯(lián)絡(luò)，做好社區(qū)治安聯(lián)防工作;

　　6、定期執(zhí)行大廈消防管理工作，定期協(xié)同工程部檢查大廈之消防設(shè)備，確保正常運作，組織安排大廈定期防火疏散演練;

　　7、召集部門工作會議，安排部門之崗位培訓(xùn)課程，重視與下屬員工之思想溝通，做好激勵工作;

　　8、定期向總物業(yè)經(jīng)理呈交工作報告、建議與檢討，貫徹執(zhí)行上級領(lǐng)導(dǎo)布置的各項工作任務(wù);

　　9、檢查保安員大廈巡視情況、消防檢查工作、巡樓記錄情況;

　　10、處理其它突發(fā)事件及日常管理工作;

物業(yè)安保崗位職責(zé)2

　　1、監(jiān)控室值班的保安員要全面熟悉監(jiān)控室內(nèi)的設(shè)備功能和使用程序與方法，確保設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

　　2、負(fù)責(zé)監(jiān)控中心電視屏幕的監(jiān)視工作，并密切監(jiān)視消防控制屏和電腦顯示系統(tǒng)。全面觀察和掌握各個區(qū)域的治安動態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題正確分析,果斷決定，及時報告并與有關(guān)崗哨取得聯(lián)系。

　　3、負(fù)責(zé)對重點部位和可疑情況的電視錄象工作。

　　4、負(fù)責(zé)錄象帶的保管工作。

　　5、負(fù)責(zé)查出報警位置，及時調(diào)動保安員現(xiàn)場查看并處理。

　　負(fù)責(zé)接受白天和夜間業(yè)主的'投訴，并及時通知有關(guān)專業(yè)組進(jìn)行處理，積極主動為業(yè)主（住戶）排擾解困，業(yè)主（住戶）反映的有關(guān)問題要主動及時向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門反映，爭取盡早解決。

　　7、做好資料保管和保密工作，無關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)入監(jiān)控室，不準(zhǔn)向無關(guān)人員談及監(jiān)控室的運作情況和值班情況。

　　8、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦工作。

物業(yè)安保崗位職責(zé)3

　　1、遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，服從安保主管的領(lǐng)導(dǎo)，聽從安保班長的指揮和監(jiān)督。

　　2、熟悉和掌握治安管理條例、條令和小區(qū)的各項管理制度，鉆研治安保衛(wèi)業(yè)務(wù)，維護(hù)小區(qū)的'治安秩序。

　　3、熟悉小區(qū)地形、樓號、業(yè)主姓名和特征。

　　4、按規(guī)定著裝，按時上下班，嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度。

　　5、工作認(rèn)真，服務(wù)熱情，嚴(yán)格按各崗位值班規(guī)定做好：

　　1）、小區(qū)治安保衛(wèi)工作

　　2）、小區(qū)車輛管理工作

　　3）、小區(qū)裝修管理工作

　　4）、監(jiān)控中心管理工作

　　6、發(fā)現(xiàn)違章或不安全因素應(yīng)及時匯報和處理，預(yù)防刑事案件和違章事故的發(fā)生，確保小區(qū)秩序順暢。

　　7、發(fā)生突發(fā)事件，要聽從指揮。正確果斷，靈活機智地處理并及時發(fā)出信號或報警。

　　8、熟悉小區(qū)的消防栓、滅火器的位置分布和使用方法。每位安保均為義務(wù)消防員，發(fā)現(xiàn)火警及時報告并積極撲救，災(zāi)情嚴(yán)重時應(yīng)及時報警。

　　9、對小區(qū)業(yè)主的姓名、樓號、聯(lián)系電話及生活規(guī)律等具有保密的責(zé)任，不得對業(yè)主的隱私及缺陷進(jìn)行評論。

　　10、做好值班期間的各項記錄。

　　11、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交付的其它工作任務(wù)。

物業(yè)安保崗位職責(zé)4

　　1、維護(hù)停車場的治安交通秩序，疏導(dǎo)車場的流量，保證交通暢順，協(xié)調(diào)和指揮車輛停放在指定的.車位。

　　2、提醒業(yè)主（住戶）或客人離車前關(guān)好門窗，帶走車上貴重物品，作好巡檢工作，保證車輛安全。

　　3、嚴(yán)禁裝易燃、易爆及危險品的車輛進(jìn)入停車場。勸阻超高、超長車輛進(jìn)入車場。嚴(yán)禁車輛亂停亂放。

　　4、車場內(nèi)出現(xiàn)治安糾紛或交通事故要及時報告、疏導(dǎo)和處理。

　　5、認(rèn)真按規(guī)定巡查車場車輛、消防設(shè)施及衛(wèi)生情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或向上一級匯報。

　　6、認(rèn)真、如實作好值班記錄表。

　　7、完成上級交辦的其它工作。

物業(yè)安保崗位職責(zé)5

　　1、熟悉管轄區(qū)域內(nèi)物業(yè)基本情況、辦公場所、機動車基本數(shù)量、消防設(shè)施設(shè)備的基本情況；

　　2、負(fù)責(zé)制定適合本轄區(qū)安保管理辦法及制度，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)安保工作；

　　3、定期檢查本轄區(qū)消防、安保執(zhí)勤工作情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好管理日志；

　　4、制定培訓(xùn)計劃，負(fù)責(zé)督促部門員工的崗位培訓(xùn)與績效考核工作。

物業(yè)安保崗位職責(zé)6

　　1、全面負(fù)責(zé)住宅項目園區(qū)內(nèi)的消防、保安工作；

　　2、對消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施定期巡查，維護(hù)；

　　3、嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的保安制度，確保所轄區(qū)域正常安全的秩序；

　　4、嚴(yán)格執(zhí)行隊員值班、考勤和請銷假制度；

　　5、負(fù)責(zé)對本隊隊員崗位考評工作，每月定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報；

　　6、負(fù)責(zé)組織本隊隊員學(xué)習(xí)政治和業(yè)務(wù)知識，帶領(lǐng)隊員積極做好項目的`安全防范工作。

　　7、突發(fā)情況應(yīng)急處理，并及時向上級領(lǐng)導(dǎo)報告。

物業(yè)安保崗位職責(zé)7

　　1、根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和公司管理標(biāo)準(zhǔn)，建立本廣場安全管理制度;

　　2、結(jié)合本廣場實際工作制定各類治安應(yīng)急處理預(yù)案，建立并完善商業(yè)防盜體系。

　　3、定期對安防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，配合維保單位做好安防設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)。參與商鋪義務(wù)消防隊建設(shè)。

　　4、監(jiān)督安管員在崗工作表現(xiàn)和交接班事項，包括安管員安全巡查、車輛管理、現(xiàn)場秩序維護(hù)、開閉店規(guī)范、監(jiān)控中心管理、夜間安全防范等。

　　5、重大事件管理突發(fā)事件：培訓(xùn)突發(fā)事件預(yù)案、現(xiàn)場管控。

　　6、重大活動：制定重大活動安全預(yù)案、組織人員預(yù)案培訓(xùn)、活動期間現(xiàn)場管控。

物業(yè)安保崗位職責(zé)8

　　1、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的安全巡邏，公司日常的保安工作;

　　2、服務(wù)區(qū)域車輛管理、停車場公共秩序管理等;

　　3、突發(fā)事件處理：負(fù)責(zé)糾紛、盜竊等，領(lǐng)導(dǎo)交待的其他事宜。

　　4、服從公司的`管理，聽眾領(lǐng)導(dǎo)的指揮;

　　5、積極完成上級交辦的其他臨時性工作。

物業(yè)安保崗位職責(zé)9

　　1、做好當(dāng)班各項登記及交接班記錄;

　　2、值班時做好小區(qū)防火、防盜等工作，認(rèn)真檢查設(shè)備設(shè)施確保小區(qū)安全;

　　3、遇到緊急事件及業(yè)主投訴等問題及時向上級領(lǐng)導(dǎo)報告;

　　4、負(fù)責(zé)物業(yè)停車場、公共設(shè)施管理，安全維護(hù);

　　5、為客戶提供問詢、引領(lǐng)等服務(wù);

　　6、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)安保崗位職責(zé)10

　　工作職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督外聘物業(yè)安保人員，負(fù)責(zé)商場范圍內(nèi)的安全防范工作；

　　2、協(xié)調(diào)公安機關(guān)處理相關(guān)的重大刑事案件和火災(zāi)事故；

　　3、負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督安保、消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題提出整改意見，并跟蹤后續(xù)工作；

　　4、負(fù)責(zé)消防、治安等文件管理。

　　5、負(fù)責(zé)商場物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備管理。

　　任職資格：

　　1、8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，須有商場前介工作經(jīng)驗；

　　2、�？埔陨蠈W(xué)歷；

　　3、誠實守信、責(zé)任心強。

物業(yè)安保崗位職責(zé)11

　　1、落實對外來人員、車輛的核實，對大件物資離場進(jìn)行管控，保障客戶人身及財產(chǎn)安全;

　　2、掌握車場系統(tǒng)功能及使用方法，設(shè)備異常時及時報修并做好信息上報;

　　3、負(fù)責(zé)對商業(yè)區(qū)域周邊擺攤設(shè)點、違規(guī)停放車輛等行為進(jìn)行溝通處理并及時上報處理;

　　4、熟悉管理區(qū)域基本情況，按巡邏路線巡邏，巡查項目死角和安全風(fēng)險點，配合處理突發(fā)事件;

　　5、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)安保崗位職責(zé)12

　　1、 負(fù)責(zé)各類事故（含防火、防盜、防治安案件、防自然災(zāi)害等）的檢查和處理，以及各類安防、消防設(shè)施設(shè)備的檢查和登記

　　2、 在執(zhí)勤過程中發(fā)生突發(fā)事件，應(yīng)嚴(yán)格按照突發(fā)事件預(yù)案的處理程序處理，并報告物業(yè)主任和做好記錄

　　3、對于打赤膊、帶寵物、酗酒、乞討、推銷、無人照看的小孩、精神病人、攜帶寵物以及未經(jīng)批準(zhǔn)的攝影、攝像等謝絕進(jìn)入寫字樓的'人員如有，應(yīng)視情況予以解釋、勸說，切不可出言不遜

　　4、 制止單車、輪滑、機動車等進(jìn)入寫字樓區(qū)域

　　5、 對需下班跟進(jìn)處理的事件，在交接記錄上記清楚

　　6、 有效維護(hù)寫字樓內(nèi)治安、消防、秩序安全工作，確保寫字樓內(nèi)正常營業(yè)秩序，消除各類安全隱患

　　7、 對破壞公共配套設(shè)施行為進(jìn)行制止、取證等

　　8、 規(guī)范、制止不文明行為（如亂扔垃圾、吐痰行為等）

物業(yè)安保崗位職責(zé)13

　　1、負(fù)責(zé)制訂安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提高安保人員綜合素質(zhì)與工作能力。

　　2、負(fù)責(zé)商場日常及重大接待期間安保、保潔及綠化管理工作。

　　3、負(fù)責(zé)編制職責(zé)范圍內(nèi)的各種應(yīng)急預(yù)案并組織培訓(xùn)、演練和實施。

　　4、負(fù)責(zé)項目全面的.消防檢查、管理工作，對突發(fā)事件、緊急情況及火警、盜警進(jìn)行處理，協(xié)助緊急救護(hù)處理。

　　5、負(fù)責(zé)日常消防巡查及確警工作，監(jiān)督消防系統(tǒng)、消防器材和消防資料的日常維護(hù)保養(yǎng)，落實消防法規(guī)，落實防火安全管理措施及制度。

物業(yè)安保崗位職責(zé)14

　　物業(yè)部各崗位職責(zé)

　　１、物業(yè)部經(jīng)理職責(zé)

　�、咆�(fù)責(zé)購物中心設(shè)備設(shè)施運作、維修、保養(yǎng)工作，使之保持良好的工作性能狀況；

　�、平M織制定相應(yīng)工作管理辦法、工作程序制度，編制、審核物業(yè)部年度、月度計劃；

　�、呛侠斫M織實施維修、運行工作計劃及日常工作，每月向安全運營部提交物業(yè)部工作分析報告；

　�、葯z查、督促、考核部門員工嚴(yán)格執(zhí)行各項制度、程序、規(guī)范及工作進(jìn)度，了解部門員工思想狀況，對不良傾向及時糾正。

　�、韶�(fù)責(zé)組織各項專業(yè)培訓(xùn)，提高員工專業(yè)素質(zhì)。負(fù)責(zé)對直接下屬工作業(yè)績考核，并與工資掛鉤。

　�、嗜�面負(fù)責(zé)購物中心物業(yè)部的技術(shù)管理工作，督促各專業(yè)工程師盡職盡責(zé)，以確保配電、空調(diào)、給排水、弱電、電梯等設(shè)備經(jīng)常處在優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)安全運行。⑺負(fù)責(zé)購物中心的技術(shù)整改項目和新項目的施工質(zhì)量監(jiān)督的管理工作。

　�。�、運行督辦經(jīng)理職責(zé)：

　　⑴積極配合物業(yè)部經(jīng)理搞好物業(yè)部的工作。每天檢查工程現(xiàn)場和設(shè)備狀況：

　�、贆z查設(shè)備運行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

　�、跈z查下層崗位紀(jì)律的工作態(tài)度，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。

　　③檢查運行、維修記錄，掌握能耗情況，做好節(jié)能工作，并制定具體措施。

　�、泼吭仑�(fù)責(zé)審查各大客戶的用電量、用水量報表，廣場購物中心總用電量、用水量及能耗情況。

　　⑶各項培訓(xùn)工作。

　　３、樓宇管理經(jīng)理職責(zé)

　�、�、積極配合物業(yè)部經(jīng)理搞好物業(yè)部的工作。

　�、�、對購物中心樓宇設(shè)施維修及改造工作費用審核。

　�、�、對購物中心設(shè)施的裝修格局及品質(zhì)進(jìn)行監(jiān)控。

　�、籴槍�購物中心的自身特點，做出適合的布局方案；

　　②確保購物中心的裝修檔次，對專柜所用材料、顏色、尺寸進(jìn)行控制；

　�、蹫樾抡袑９癯鼍咂矫娉叽鐖D，并利用專業(yè)特點協(xié)助客戶設(shè)計及改造設(shè)施；

　�、葘�購物中心所用裝飾工程跟進(jìn)、協(xié)調(diào)、使之按計劃進(jìn)度進(jìn)行，并保證工程的質(zhì)量。

　�、儇�(fù)責(zé)對購物中心設(shè)施維修和改進(jìn)提供方案；

　�、诟鶕�(jù)確定的設(shè)計方案按要求組織實施到位；

　�。�、強電主管職責(zé)

　�。ǎ保┰谖飿I(yè)部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下

　�、僦鞴軜敲媾潆姟⒄彰�、變電設(shè)備的全面工作，確保樓面配電柜，照明設(shè)備經(jīng)常處在優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)下安全運行及日常安全管理。

　　②負(fù)責(zé)購物中心內(nèi)電話末端設(shè)備、線路的全面工作。

　�。ǎ玻┟刻鞕z查工程現(xiàn)場和設(shè)備狀況

　　①檢查設(shè)備運行狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

　�、跈z查下層崗位紀(jì)律和工作態(tài)度，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正，并如實記入考核成績。

　�、趯彶檫\行記錄，掌握能耗狀況，做好節(jié)能工作,做好記錄.

　�。ǎ常┟吭仑�(fù)責(zé)廣場各大客戶的用電量報表，在空調(diào)工程師配合下核算廣場購物中心總用電量，發(fā)現(xiàn)差異要分析原因，及時采取措施糾正。

　�。ǎ矗┲贫ú⒇瀼仉姎庠O(shè)備運行方案、檢修方案、計劃和安全操作規(guī)程，監(jiān)督和檢查各班組合理使用電氣設(shè)備，定期維護(hù)電氣設(shè)備的情況，并記錄歸檔。

　�。ǎ担┟吭仑�(fù)責(zé)商場客戶，除公司應(yīng)配照明外的電費管理收取工作。

　�。ǎ叮┴�(fù)責(zé)督促檢查電氣設(shè)備的技術(shù)資料收集整理工作，完善技術(shù)資料。

　�。ǎ罚┱莆湛萍及l(fā)展新動態(tài)，適時應(yīng)用新技術(shù)。

　　（８）負(fù)責(zé)對直接下屬的業(yè)績考核并與工資掛鉤及各項培訓(xùn)工作。

　　５、給排水、空調(diào)主管職責(zé)

　�。ǎ保┰谖飿I(yè)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下

　　①主管樓面衛(wèi)生間給排水設(shè)施的維修、保養(yǎng)和樓面空氣處理機的按時開關(guān)工作。

　�、谪�(fù)責(zé)物業(yè)部所屬空調(diào)設(shè)備，室外給排水設(shè)備、泵房設(shè)備的運行，維修等全面工作。

　�。ǎ玻┟刻鞕z查工程現(xiàn)場和設(shè)備狀況

　　①檢查設(shè)備運行狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

　　②檢查下層崗位紀(jì)律和工作態(tài)度，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。

　�、蹖彶檫\行記錄，掌握能耗狀況，做好節(jié)能工作,做好記錄.

　�。ǎ常┟吭仑�(fù)責(zé)與強電主管配合核算空調(diào)用電量。

　　（４）對系統(tǒng)設(shè)備的運行、維修狀況進(jìn)行監(jiān)督、考核，每月分析報表。

　　（５）負(fù)責(zé)空調(diào)系統(tǒng)技術(shù)資料的收集、整理工作，完善技術(shù)資料。

　�。ǎ叮┴�(fù)責(zé)直接下屬的業(yè)績考核工作并與工資掛鉤及各項培訓(xùn)工作。

　�。�、弱電主管職責(zé)

　�。ǎ保┰谖飿I(yè)部經(jīng)理的`領(lǐng)導(dǎo)下

　　①主管廣場、電視監(jiān)控、防盜報警、廣播系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)設(shè)備、線路的全面工作。

　�、谪�(fù)責(zé)購物中心消防系統(tǒng)設(shè)備線路的全面工作。

　�。ǎ玻┟刻鞕z查工程現(xiàn)場和設(shè)備狀況

　�、贆z查設(shè)備運行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

　�、趯彶檫\行、維修記錄。

　�、圬�(fù)責(zé)對消防系統(tǒng)等設(shè)備運行，維修的工作，每月分析報表。

　�、茇�(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)技術(shù)資料的收集、整理工作、完善技術(shù)資料。

　�、葚�(fù)責(zé)樓宇自控裝置的正常運行。

　�。贰㈦娞葜鞴苈氊�(zé)

　�。ǎ保┰谖飿I(yè)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下

　�、儇�(fù)責(zé)監(jiān)視分析購物中心電梯（２８部扶梯，５臺直升梯）的運行情況，保 證各種設(shè)備在規(guī)定的參數(shù)下運行，發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)立即安排維修人員處理，并立即向上級報告，并做好記錄。

　�、谪�(fù)責(zé)按電梯維保計劃對廣場電梯進(jìn)行維保，使電梯保值。

　�、鄯e極參加各種培訓(xùn)，對發(fā)生事故的隱患進(jìn)行分析，查找原因、制定措施。

　�、茇�(fù)責(zé)電梯設(shè)備運行、維修工作，每月分析報表。

　�。浮�樓宇維修主管職責(zé)

　　（１）在樓宇主管經(jīng)理指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)各樓面柜臺、櫥窗、燈箱、貨架、樓面裝飾等其它設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作，以保證完美的經(jīng)營環(huán)境。

　�。ǎ玻﹨f(xié)助、配合其它工種（電工、鉗工、水工）的維修保養(yǎng)工作。

　�。ǎ常└鶕�(jù)維修保養(yǎng)計劃，具體負(fù)責(zé)完成本工種的計劃任務(wù)，安排常規(guī)的巡查、維修、保養(yǎng)工作，解決協(xié)調(diào)實施過程中所出現(xiàn)的各類問題。對各樓面送交的維修申請單及時加以處理。對簡單維修工作要隨時處理，保證完好率在９８％以上。

　�。ǎ矗﹪�(yán)格執(zhí)行各項制度、規(guī)范、程序，了解下屬員工思想狀況，嚴(yán)格管理，及時糾正不良傾向。對本工種工作任務(wù)執(zhí)行情況進(jìn)行檢查、考核驗收，每月向維修主管提交樓面維修工作報告。

　�。ǎ担┴�(fù)責(zé)所屬維修設(shè)備及公用工具的保管。

　�。�、文員職責(zé)

　�。ǎ保┮�(guī)范化地管理本部門各種資料，使之能方便應(yīng)用，并充分發(fā)揮作用。具體包括：

　�、倥c外部單位工作銜接、往來公文。

　　②與購物中心各部門銜接，往來公文。

　　③所有機電設(shè)備資料檔案，設(shè)備運行狀況的統(tǒng)計，通過資料統(tǒng)計搜集信息，反饋信息，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。

　　④所有設(shè)備維修記錄、報告、請示、批復(fù)的整理歸類。

　�、菹蚬�司提交的工作計劃、報告及批復(fù)的歸檔。

　　⑥公司下發(fā)的指示，通知及規(guī)章制度的歸檔。

　�、弑静块T工作任務(wù)、進(jìn)度的調(diào)查報告及匯報材料總結(jié)的整理歸檔。

　　⑧物業(yè)部所有相關(guān)會議的記錄及其整理、歸檔。

　　⑨物業(yè)部內(nèi)部資料借閱管理。

　�。ǎ玻┴�(fù)責(zé)賣場營業(yè)設(shè)施維修事宜。

　　①樓面營業(yè)設(shè)施申請單、派工單的收集、歸類。

　�、诟鶕�(jù)申請單派工維修。

　�、蹖�維修中出現(xiàn)的問題，及時報告并做好相關(guān)部門的協(xié)調(diào)解釋工作。

　　④結(jié)算各專柜的維修費用，月底報送財務(wù)部。

　�。ǎ常┴�(fù)責(zé)物業(yè)部內(nèi)勤工作。

　�、僦朴喢吭屡虐�、值班及考勤表。

　�、谵k理員工到崗、轉(zhuǎn)崗、離職手續(xù)。

　　③辦理員工各種假事、加班、外出等事宜。

　�、軉T工號牌、考勤卡、生活補貼、生日補品等的辦理發(fā)放事宜及辦公區(qū)域的衛(wèi)生管理。

　�。ǎ矗﹫�(zhí)行上司指派的其它工作任務(wù)。

　　10、維修電工領(lǐng)班職責(zé)

　�。�1）在主管指導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)購物中心所屬設(shè)備、設(shè)施電氣部分的維修、保養(yǎng)工作。

　　（2）協(xié)助配合其它工種的維修保養(yǎng)工作。

　　（3）根據(jù)維修保養(yǎng)計劃，具體負(fù)責(zé)完成本工種的任務(wù)，安排常規(guī)維護(hù)、保養(yǎng)、巡查等項工作，解決協(xié)調(diào)實施過程中所出現(xiàn)的各類問題，對各樓面送交的維修申請單及時加以處理。

　�。�4）嚴(yán)格執(zhí)行各項制度、規(guī)范、程序，了解下屬員工思想狀況，嚴(yán)格管理，及時糾正不良傾向。對本工種工作任務(wù)執(zhí)行情況進(jìn)行檢查、考核、統(tǒng)計。每月向維修主管提交維修電工工作報告。

　　（5）負(fù)責(zé)所屬維修設(shè)備、公用工具的保管。并保證維修工作不拖拉，完好率在９５％以上

　　11、管、鉗工領(lǐng)班職責(zé)

　　（1）在主管的指導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)購物中心的空調(diào)、給排水設(shè)施及其它設(shè)備、設(shè)施機械鉗工的維修、保養(yǎng)、運行工作。

　�。�2）保證所屬各水系統(tǒng)暢通、無堵塞、無泄漏、各設(shè)備、設(shè)施機械鉗工部分保持良好性能狀況。

　�。�3）作好其它工種的配合協(xié)調(diào)工作。

　�。�4）根據(jù)維修保養(yǎng)計劃，具體負(fù)責(zé)完成本工種各項任務(wù)，安排常規(guī)維修、維護(hù)，檢查工作，解決協(xié)調(diào)實施過程中出現(xiàn)的各類問題，保證各樓面所送交維修單及時維修處理。

　�。�5）嚴(yán)格執(zhí)行各項制度、規(guī)范、程序。了解下屬員工思想狀況，嚴(yán)格管理，及時糾正不良傾向。對本工種員工的工作進(jìn)行檢查、驗收、統(tǒng)計、考核，每月向上司提交管鉗工工作報告。

　　12、維修管鉗工職責(zé)（實行考核上崗制度）

　　（1）服從本工種領(lǐng)班指令及工作安排，主動、高效地進(jìn)行工作。

　�。�2）對購物中心所屬給排水系統(tǒng)設(shè)施及其它設(shè)備設(shè)施機械鉗工部分進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。

　�。�3）保證水系統(tǒng)暢、無堵塞、無泄漏，各設(shè)備、設(shè)施、機械鉗工部分保持良好性能狀況。

　�。�4）做好其它工種的配合協(xié)調(diào)工作。

　�。�5）在實際工作中嚴(yán)格執(zhí)行各項規(guī)章制度，自覺接受上司的檢查，督促，考核。

　　（6）參加各種培訓(xùn)學(xué)習(xí)，掌握大樓設(shè)備原理，結(jié)構(gòu)及各項技術(shù)要求，提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。

　�。�7）違反制度，拖延時間，工作質(zhì)量低劣，造成營業(yè)及設(shè)備損失者，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　13、維修電工職責(zé)（實行考核上崗制度）

　�。ǎ保┓�從本工種領(lǐng)班指令及工作安排，主動、高效地進(jìn)行工作。

　�。ǎ玻�對購物中心的所屬設(shè)備、設(shè)施電氣進(jìn)行檢查、維修保養(yǎng)，保證其性能狀況良好。

　�。ǎ常┳龊闷渌�工種（鉗工、水工、樓面維修）的配合協(xié)助工作。

　�。ǎ矗┰趯嶋H工作中嚴(yán)格執(zhí)行本工種各項制度、規(guī)范、程序，保證工作質(zhì)量。同時應(yīng)遵守相關(guān)部門所制定的規(guī)章制度。自覺接受上司的檢查、督促、考核。

　　（５）參加各種培訓(xùn)學(xué)習(xí)，掌握大樓設(shè)備原理、結(jié)構(gòu)及各項技術(shù)要求，提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。

　　（６）違反制度、拖延時間、修理質(zhì)量低劣，造成營業(yè)及設(shè)備損失者，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　14、樓面維修工職責(zé)。（實行考核上崗制度）

　�。ǎ保┓�從本工種領(lǐng)班指令及工作安排，主動、高效地進(jìn)行工作。

　�。ǎ玻�對購物中心各樓層經(jīng)營設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)工作，保證經(jīng)營環(huán)境完善。

　�。ǎ常┳龊闷渌�工種（鉗工、電工、水工）配合協(xié)助工作。

　�。ǎ矗┰趯嶋H工作中嚴(yán)格執(zhí)行本工種各項制度、規(guī)范、程序，保證工作質(zhì)量，同時應(yīng)遵守相關(guān)部門所定各項規(guī)章制度。自覺接受上司的檢查、督促、考核。

　　（５）參加各項培訓(xùn)學(xué)習(xí)，掌握大樓各類設(shè)施的技術(shù)要求，提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。

　�。ǎ叮┻`反制度、拖延時間、修理質(zhì)量低劣，造成營業(yè)及設(shè)備損失者，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　15、倉庫保管員職責(zé)。（實行考核上崗制度）

　�。ǎ保﹤}庫保管員負(fù)責(zé)所屬倉庫物資的管理，保證滿足維修運行對備品備件要求，保證公司財產(chǎn)不受損失。倉庫物資管理包括進(jìn)貨、存儲、發(fā)放及賬務(wù)管理。

　�。ǎ玻﹫允貚徫�、忠于職守，熟悉掌握所管理物品名稱、規(guī)格型號、質(zhì)量要求、物品價格、用途、性能等各項知識，對所管理物品心中有數(shù)。

　　（３）貨品購進(jìn)入庫時，應(yīng)注意手續(xù)單據(jù)齊全，物品數(shù)量、質(zhì)量、價格、型號規(guī)格符合要求，并做好登賬手續(xù)。

　　（４）倉庫應(yīng)保持衛(wèi)生，各類物品分類合理，堆放整齊，并滿足安全技術(shù)要求，物品所存放地點心中有數(shù)。

　　（５）物品發(fā)出時，按手續(xù)填寫單據(jù)。嚴(yán)格執(zhí)行審批程序。

　　（６）做每月盤存報表，為下月計劃作好準(zhǔn)備。每月盤點保證賬、卡、物相符。

　　（７）做好倉庫防火、防盜工作，保證公司財產(chǎn)安全。

　　16、物業(yè)部采購員職責(zé)。（實行考核上崗制度）

　�。ǎ保┴�(fù)責(zé)維修運行方面?zhèn)淦穫浼�的采購及外協(xié)工作，保證滿足運行維修工作的需求。

　�。ǎ玻┳袷毓�司各項制度并接受監(jiān)督，對采購工作要具備高度責(zé)任心。嚴(yán)格執(zhí)行外采審批制度。

　�。ǎ常┱莆諏�業(yè)知識，熟悉物品名稱、規(guī)格、性能、質(zhì)量、用途及價格，掌握市場行情，以最經(jīng)濟(jì)的價格，購置最佳質(zhì)量的物品。

　�。ǎ矗┌疵吭虏少徲媱澕芭R時擬購單，按質(zhì)、按量、按期購置入庫，常用物品不得掉檔。

　�。ǎ担�對所購物品質(zhì)量、規(guī)格不符合要求，或保證期內(nèi)因質(zhì)量不好損壞的，應(yīng)及時給予更換。并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　�。ǎ叮┎少徫锲菲睋�(jù)手續(xù)齊全，如有特殊情況，應(yīng)及時上報，及時掌握資金情況，合理組織使用資金。

物業(yè)安保崗位職責(zé)15

　　1、 代領(lǐng)下屬維護(hù)崗位責(zé)任區(qū)公共秩序，對可疑人員或不雅行為予以及時勸阻，保持責(zé)任區(qū)的整潔與寧靜;

　　2、負(fù)責(zé)崗位責(zé)任區(qū)及各類設(shè)備、往來物資的安全巡邏與檢查，發(fā)現(xiàn)治安、火險等隱患及時匯報至上級領(lǐng)導(dǎo)，并負(fù)責(zé)處理隱患，對可疑人員定點跟蹤及盤查，并反饋處理結(jié)果;

　　3、負(fù)責(zé)制止并處理崗位責(zé)任區(qū)內(nèi)的打架斗毆、火災(zāi)水災(zāi)、偷竊搶劫、賭博鬧事等安全事故或違法犯罪行為，及時記錄并匯報事件經(jīng)過及處理結(jié)果;協(xié)助處理客戶投訴;

　　4、 負(fù)責(zé)所屬管理處的消防安全、防盜防災(zāi)安全知識普及與宣傳工作;定期組織安全管理知識培訓(xùn);

　　5、 嚴(yán)格管控停車費等相關(guān)費用及各種停車卡的'收繳、登記、核驗工作;

　　6、 負(fù)責(zé)下屬人員招聘、團(tuán)隊穩(wěn)定、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、績效考核獎懲、人事異動手續(xù)、排班考勤等事務(wù)的協(xié)調(diào)實施;

　　7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)所屬管理處與安全秩序管理相關(guān)的各類臨時性工作及領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

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