房地產管理崗位職責

　　隨著社會一步步向前發(fā)展，越來越多人會接觸到崗位職責，崗位職責是一個具象化的工作描述，可將其歸類于不同職位類型范疇。那么制定崗位職責真的很難嗎？以下是小編精心整理的房地產管理崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房地產管理崗位職責1

　　1、工作職責:

　　根據會計準則及公司相關規(guī)定負責房地產開發(fā)公司的'日常賬務管理;完成公司財務負責人交辦的工作。

　　2、學歷要求:

　　會計、財務管理相關專業(yè)本科或本科以上學歷,并獲相應學位。

　　3、從業(yè)資格及要求:

　　熟悉會計準則和稅法知識;熟練操作各類辦公軟件,熟練操作財務管理軟件;CPA優(yōu)先。

　　4、工作經驗要求:

　　5年以上房地產開發(fā)財務工作經驗。

　　5、基本素質和能力要求:

　　1) 良好的學習能力、表達能力;

　　2) 思路清晰、邏輯性強,具備良好的分析能力;

　　3) 具有良好的團隊合作精神;

　　4) 抗壓能力強;

　　5) 為人誠實正直。

房地產管理崗位職責2

　　房地產開發(fā)/策劃/銷售/項目管理深圳市微友家園科技有限公司深圳市微友家園科技有限公司,微友招聘信息:

　　招聘房地產開發(fā)/策劃/銷售/項目管理師父

　　1.在微信“拜師有道”公眾號平臺擔任房地產開發(fā)/策劃/銷售/項目管理師父;

　　2.填寫完善個人工作經歷和資質證明(工作證業(yè)績\獲獎證書發(fā)表的作品\業(yè)績展示等);

　　3.薪酬:徒弟的拜師學費即是師父的薪酬,由師父根據培養(yǎng)目標、教學內容、教學周期等自定拜師學費;

　　4.師父可自選培養(yǎng)方式:1).在師父提供的工作中指導(可招為助理在工作中指導);2).線下約定時間指導;3).線上教學;4).顧問咨詢指導;5).其他方式。

　　5.師父按約定周期約定方式根據培養(yǎng)目標和教學內容對徒弟進行一對一的教學服務;

　　6.師父為徒弟傳道受業(yè)解惑,努力把徒弟培養(yǎng)成有能力從事房地產開發(fā)/策劃/銷售/項目管理等工作。

　　任職資格

　　1、3年以上從事房地產開發(fā)/策劃/銷售/項目管理等工作經驗;

　　2、有較強語言表達與溝通能力,善于講解;

　　3、有較強的學習能力,能解決學生的各種疑問;

　　4、有較強的.責任心、有熱心幫助他人的師者精神。

房地產管理崗位職責3

　　1、協(xié)助部門經理制定部門各項規(guī)章管理制度和管理流程，督促部門人員嚴格執(zhí)行，做到依章辦事，有章可循；

　　2、協(xié)助部門經理建立部門組織框架，明確人員編制計劃，制定各崗位工作職責，協(xié)助制定部門各項工作流程；

　　3、制定部門綜合管理工作目標、計劃，并組織實施，協(xié)助制定部門長期發(fā)展規(guī)劃；

　　4、協(xié)助部門經理編制公司年度工作計劃及經營指標；

　　5、按集團要求，負責組織起草綜合性業(yè)務信息抄報，例如季度、月度工作計劃及完成情況，整理、匯總年度工作總結；

　　6、負責部門各項費用的預算與控制；

　　7、負責固定資產、辦公用品、損耗品的申領、采購及管理，做好固定資產管理臺帳；

　　8、負責制訂、印發(fā)部門文件，公事來往信函、資料和公文的收發(fā)、登記、擬辦、傳閱、催辦、歸檔工作；

　　9、負責來訪來客人員的接待工作，組織安排重大會議及重要活動；

　　10、搞好部門內部企業(yè)文化建設及培訓等工作，并做好培訓記錄；

　　11、負責組織編制合同范本，建立系列化合同體系；

　　12、組織和協(xié)調集團律師及外聘法律顧問審核擬簽訂的合同或者協(xié)議書中的法律內容，為合同簽訂提供法律支持，保障集團的法律利益，為集團商業(yè)項目的健康、安全運行提供全面的法律保障；

　　13、組織制定部門合同管理制度，對合同的訂立、變更、執(zhí)行、終止實行監(jiān)督及跟蹤管理；

　　14、監(jiān)督管理合同的匯總、分類、歸檔保存、調閱登記等工作；

　　15、組織和協(xié)調集團律師及外聘法律顧問處理法律方面的`事務；

　　16、負責部門員工的考勤管理；

　　17、日常后勤事務的處理和管理；

　　18、完成上級領導交辦的其它任務。

房地產管理崗位職責4

　　1、協(xié)助綜合管理主管起草部門各項規(guī)章管理制度和管理流程；

　　2、協(xié)助綜合管理主管建立部門組織框架，匯總、整理各崗位工作職責，協(xié)助制定部門各項工作流程；

　　3、負責部門年度目標、年度目標完成情況、半年度目標、半年度目標完成情況、季度目標、季度目標完成情況、月工作計劃、月完成情況、月報等各項信息抄報的匯總、整理和提報工作；

　　4、負責固定資產、辦公用品、損耗品的申領、采購及管理，做好固定資產管理臺帳；

　　5、負責協(xié)助綜合管理主管做好部門各項費用的預算與控制，以及年度、月度資金預算的提報；

　　6、負責部門所有重要文件、資料及檔案的收集、匯總、整理、分類和保存；

　　7、負責部門與其它單位及部門工作聯系函及相關文件的發(fā)放和接收工作，并做好相關記錄；

　　8、及時收集和了解部門全體員工的工作動態(tài)，協(xié)助上級領導協(xié)調部門全體員工的業(yè)務工作，掌握全部門的`主要活動情況；

　　9、在上級領導下負責部門具體管理工作的實施檢查、督促、落實執(zhí)行情況，并督促辦理，及時向上級領導反映；

　　10、負責部門辦公會議的組織和服務工作，做好會議記錄，并及時整理、印發(fā)會議紀要和會議議定事項，并檢查督促會議決議的貫徹實施

　　11、協(xié)助綜合管理主管做好重大會議及重要活動的組織和安排工作；

　　12、協(xié)助綜合管理主管做好公司重要來賓的接待安排（機票、酒店、用餐等）及重要會議的組織與會務工作；

　　13、組織匯編公司大事記、圖片庫等文獻資料；

　　14、協(xié)助綜合管理主管搞好部門內部企業(yè)文化建設及培訓等工作，并做好培訓記錄；

　　15、負責辦理部門各項行政工作的審批流程；

　　16、負責部門相關費用的報賬工作；

　　17、協(xié)助部門上級領導做好綜合、協(xié)調工作和處理日常事務；

　　18、完成上級領導交辦的其它任務。

房地產管理崗位職責5

　　一、企業(yè)管理中心總監(jiān)崗位職責

　　1.參與制訂企業(yè)年度經營計劃和預算方案，擬訂各個部門年度工作目標計劃和預算方案并組織實施，參與制定企業(yè)重大投資、項目開發(fā)策略研究和本控制等決策。

　　2.負責企業(yè)擬訂投資項目的定位研究、業(yè)態(tài)分布策劃。

　　3.主持企業(yè)各項目的規(guī)劃設計管理及日常事務的統(tǒng)籌管理。

　　4.主持辦理項目前期的土地移交、拆遷等手續(xù)。

　　5.參與房地產項目用地的前期談判、投標管理等重大決策工作。

　　6.指導開展對政府部門的公關工作。

　　7.對所轄部門人員的工作進行指導、監(jiān)督、培訓、考核與協(xié)調。

　　二、項目開發(fā)部經理崗位職責

　　1.根據企業(yè)的總體戰(zhàn)略，具體負責房地產項目開發(fā)的全程管理工作。

　　2.具體負責編制各項關于房地產項目開發(fā)的規(guī)章制度，經總經理審批后執(zhí)行。

　　3.負責組織所有開發(fā)項目的前期手續(xù)的報批報建工作。

　　4.負責項目的引進、前期談判和土地投標工作。

　　5.負責組織房地產開發(fā)項目的規(guī)劃工作。

　　6.負責為企業(yè)尋找土地資源，進行土地儲備和相關的調研工作。

　　7.主持與企業(yè)聯系單位的公關工作。

　　8.根據授權，處理特殊事項或重大突發(fā)事件。

　　9.積極主動完成領導臨時交辦的其他工作。

　　三、項目立項主管崗位職責

　　1.全面負責房地產開發(fā)項目的立項管理工作；

　　2.負責辦理相關政府部門的房地產立項手續(xù)；

　　3.負責向相關部門及人員傳達政府部門對新項目立項的特殊要求；

　　4.負責新開發(fā)項目與政府規(guī)劃部門的協(xié)調工作5.積極爭取政府部門對新項目的優(yōu)惠政策；

　　5.協(xié)助相關部門和人員做好房地產項目的前期策劃工作7.積極主動完成領導臨時交辦的其他工作。

　　四、項目規(guī)劃主管崗位職責

　　1.負責完成房地產項目總體方案的規(guī)劃報批、審批工作。

　　2.完成房地產項目規(guī)劃的各項報批手續(xù)，并取得相關批件及《工程建設規(guī)劃許可證》。

　　3.負責向設計單位下達設計條件或要求，組織規(guī)劃設計方案。

　　4.負責協(xié)助投標主管參與工程投標工作。

　　5.協(xié)助相關部門和人員做好房地產項目的前期策劃工作。

　　6.負責做好施工現場的技術支持服務工作。

　　7.積極主動完成領導臨時交辦的其他工作。

　　五、拆遷辦主任崗位職責

　　1.負責辦理拆遷公告、公示、拆遷許可證、結案手續(xù)，報政府主管部門審批。

　　2.負責組織實施拆遷的入戶調查，房屋評估、經濟分析、與拆遷單位談判等工作。

　　3.負責對拆遷單位的協(xié)調與拆遷工作的全過程進行組織控制。

　　4.負責制訂搬遷計劃并組織計劃實施。

　　5.協(xié)助政府拆遷現場出現的各種問題。

　　6.協(xié)助政府拆遷主管部門開展落實各項拆遷工作。

　　7.積極主動完成領導臨時交辦的其他工作。

　　六、報批報建員崗位職責

　　1.負責辦理開發(fā)項目的有關前期手續(xù)（如立項、規(guī)劃審批、建設用地規(guī)劃許可證、委托地質勘探、三通一平、拆遷安置等），并具體落實。

　　2.根據立項批復，擬建方案及說明，地形圖等材料，準備好建筑方案設計所需的材料。

　　3.按要求報送總圖給人防、消防、環(huán)保、交通、園林、市政、通信等部門審批，蓋章認可或取得有關協(xié)議。

　　4.報批初步設計，并協(xié)調、參加初步設計審查。

　　5.報批施工圖設計，辦理土地規(guī)劃使用證，建設工程規(guī)劃許可證和工程施工許可證。

　　6.辦理開發(fā)項目施工階段的有關行政批件，申辦開發(fā)項目所需的水、電、氣、通信、閉路、道路燈開通、安裝等手續(xù)。

　　7.負責與政府有關職能部門、相關單位聯系，向政府職能部門提交有關報表、開發(fā)項目的有關證照、工程報建，工程竣工后的相關手續(xù)資料，并完備歸檔。

　　七、行政部經理崗位職責

　　1.負責企業(yè)各項規(guī)章制度的擬訂、執(zhí)行與監(jiān)控。

　　2.全面負責企業(yè)行政、后勤的管理工作，按時擬訂各項工作計劃。

　　3.負責對企業(yè)各項行政辦公費用進行管理與控制。

　　4.負責企業(yè)文化的建設與宣導。

　　5.組織本部門人員做好企業(yè)的'后勤保障工作，持續(xù)加強各崗位人員的服務意識。

　　6.負責企業(yè)重要會議、重大活動的籌備組織工作，接待重要來訪客人。

　　7.負責與外界有關部門和機構保持良好的公共關系。

　　8.完成領導臨時交辦的其他工作。

　　八、行政專員崗位職責

　　1.協(xié)助行政經理維護企業(yè)辦公區(qū)形象。

　　2.根據企業(yè)行政經費預算及成本控制的要求，采購辦公用品和辦公設備。

　　3.協(xié)助制定、監(jiān)督、執(zhí)行企業(yè)行政規(guī)章制定。

　　4.負責抽查企業(yè)各種制定的執(zhí)行情況。

　　5.負責企業(yè)重大活動，會議的現場協(xié)調、安排和籌劃。

　　6.負責各部門搬家搬運事宜的協(xié)調管理，以及企業(yè)車輛、外租車輛的日常調派及備案管理。

　　7.完成領導臨時交辦的其他工作。

　　九、檔案專員崗位職責

　　1.負責房地產企業(yè)工程技術資料、商務往來文書管理制度的實施和維護。

　　2.負責企業(yè)所有文書檔案及工程技術資料的收集、整理、立卷、歸檔、保存和借閱工作。

　　3.負責企業(yè)檔案室所有檔案資料的保管、查閱與借閱工作。

　　4.負責工程文件與過程文件的歸整工作。

　　5.根據企業(yè)相關制度的規(guī)定，做好檔案的銷毀工作。

　　6.完成領導臨時交辦的其他工作。

　　十、人力資源部經理崗位職責

　　1.負責制定和完善企業(yè)人力資源管理制度體系并監(jiān)督執(zhí)行

　　2.根據企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略組織制定人力資源整體戰(zhàn)略規(guī)劃和組織規(guī)劃，為領導做出重大人事決策提供建議和信息支持

　　3.組織企業(yè)的招聘工作并協(xié)調重要崗位的人員安排，確保各重要崗位的最佳人選

　　4.制訂年度員工培訓計劃并組織實施，對培訓效果進行評估

　　5.組織制定企業(yè)的考核指標體系及相應的激勵機制，建立有效的績效考評體系并組織實施

　　6.管理本部門日常工作，負責本部門員工工作考核、激勵及部門資金的預算和控制等

　　7.擬訂人力資源成本預算，監(jiān)督控制預算的執(zhí)行情況8.協(xié)調員工與企業(yè)的關系，組織和推動企業(yè)文化建設

　　十一、薪資專員崗位職責

　　1.協(xié)助人力資源部經理完成各種薪資、福利，參與薪酬與福利調查。

　　2.管理員工薪酬信息資料及各類人事資料。

　　3.履行各項企業(yè)規(guī)章制度，處理員工獎懲事宜。

　　4.根據企業(yè)的相關規(guī)定或領導指示，進行具體的薪資調整工作。

　　5.辦理人事招聘、內部調動、解聘、退休、接納等相關手續(xù)。

　　6.辦理企業(yè)員工的社會保險工作。

　　7.協(xié)助實施招聘、培訓和發(fā)展、考核、薪酬、員工福利等工作。

　　十二、績效專員崗位職責

　　1.協(xié)助人力資源部經理實施具體的績效考核工作。

　　2.參與指導企業(yè)各部門開展績效考核工作，收集考核資料。

　　3.負責整理績效考核資料，進行績效考核數據的統(tǒng)計、處理工作。

　　4.協(xié)助人力資源部經理開展績效面談工作。

　　5.受理績效考核工作中的異�；蛲对V處理，并及時上報領導。

　　6.錄入績效考核數據，完善績效考核信息率。

　　7.完成領導臨時交辦的其他工作。

　　十三、物業(yè)管理部經理崗位職責

　　1.根據企業(yè)總體戰(zhàn)略規(guī)劃，擬訂年度物業(yè)管理工作計劃，并報主管領導審批。

　　2.全面負責所屬項目的物業(yè)管理工作，確保物業(yè)服務達到企業(yè)的標準。

　　3.負責擬訂各項物業(yè)管理規(guī)章制度，并確保順利實施。

　　4.組織制訂具體的物業(yè)管理計劃，并協(xié)調實施。

　　5.負責企業(yè)所屬物業(yè)設施及物業(yè)系統(tǒng)的綜合管理，確保物業(yè)管理秩序井然。

　　6.定期或不定期地開展物業(yè)管理內部自檢工作，發(fā)現問題及時糾正。

　　7.熱情接待業(yè)主，及時處理業(yè)主對服務的投訴，并定期做好對業(yè)主的回訪工作。

　　8.負責做好與企業(yè)內部各部門的協(xié)調工作，合理調配人力和物力資源。

　　9.負責定期對本部門員工進行培訓和考核工作，提高員工的業(yè)務水平和服務質量。

　　十四、服務中心主管崗位職責

　　1.制定客戶服務中心各項規(guī)章制度，編制《各級管理員工值班表》。

　　2.全面負責客戶服務中心的日常工作，并進行服務質量控制。

　　3.接受及處理業(yè)主投訴，并記錄。

　　4.準時安排接待專員向業(yè)主派發(fā)各種費用的《交費通知單》。

　　5.定期或不定期對業(yè)主的投訴進行回訪，收集各類建設性意見。

　　6.負責定期對服務質量進行統(tǒng)計、分析，并提出整改方案。

　　7.負責對客戶服務中心突發(fā)事件的管理工作。

　　十五、保潔專員崗位職責

　　1.組織做好轄區(qū)內公共區(qū)域及辦公區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作，做到無死角、無遺漏。

　　2.組織行政管理部等相關部門、人員進行衛(wèi)生檢查。

　　3.負責專用清潔設備的保管和使用，定期檢查、保養(yǎng)、清潔保潔機械設備。

　　4.及時聯系環(huán)衛(wèi)車輛，做好垃圾清運工作。

　　5.完成領導臨時交辦的其他工作。

　　十六、安全專員崗位職責

　　1.擬定保安人員輪班計劃，安排保安人員的輪班、輪休。

　　2.負責企業(yè)安全監(jiān)控系統(tǒng)的日常維護與檢查、確保安保系統(tǒng)隨時處于完好狀態(tài)。

　　3.定期做好防火、防盜的安全檢查工作，及時消除各類安全隱患。

　　4.負責消防器材的合理配置和維護管理，確保消防設施隨時處于可用狀態(tài)。

　　5.定期對各部門員工、工程項目部現場管理人員、施工人員開展安全教育和培訓。

　　6.完成領導臨時交辦的其他工作。

　　十七、綠化專員崗位職責

　　1.負責根據景觀設計方案，組織做好盆景、綠植的擺放工作。

　　2.組織做好房地產項目轄區(qū)的草坪、樹木、盆景等美化綠化項目的日常養(yǎng)護工作。

　　3.定期開展綠植的擦拭、澆水、松土、施肥等工作。

　　4.根據季節(jié)及氣候變化，定期或不定期地組織對草坪、樹木開展病蟲防治工作。

　　5.負責綠化設施的保管和防護，以及勞動工具、化肥、農藥的保管。

　　十八、維修工崗位職責

　　1.巡視轄區(qū)，掌握公共設施的運行狀況。

　　2.負責轄區(qū)內公共設施的日常維護與保養(yǎng)工作。

　　3.接收業(yè)主或服務中心的保修請求，及時進行維修服務。

　　4.定期或不定期將轄區(qū)內工程設備的運轉狀況向服務中心匯報。

　　5.做好維修工具、設備的保管工作，防止其丟失或損壞。

　　6.完成領導臨時交辦的其他工作。

　　十九、財務部經理崗位職責

　　1.負責編制融資、審計及財務管理等相關規(guī)章制度，報主管領導審批后執(zhí)行。

　　2.組織編制企業(yè)各項財務計劃，并對其實施情況進行監(jiān)督。

　　3.組織所屬人員定期進行各項財務核算工作，按時向高層領導提交相關財務數據。

　　4.根據領導指示，拓展融資渠道，做好企業(yè)融資管理的各項工作。

　　5.組織相關人員做好年度財務審計及各工程項目的審計工作，并按時提交審計報告。

　　6.統(tǒng)一組織企業(yè)的報稅工作，并對項目的報稅工作進行管理和監(jiān)督。

　　7.監(jiān)督各項財務收支工作，對違反財務紀律的事件要進行及時處理。

　　8.參與房地產項目的投資決策，為項目開發(fā)提供決策參考。

　　9.定期或不定期對財務管理各項規(guī)章制度的執(zhí)行情況進行檢查。

　　10.做好對部門所屬人員的培訓、考核等工作收集和匯總各個項目部的材料設備使用和需求信息，編制需求計劃。

　　二十、財務會計崗位職責

　　1.根據國家有關財務法規(guī)和企業(yè)財務制度規(guī)定，按月、季編制各類會計報表。

　　2.設置總賬和明細分類賬戶，按適用的會計核算方式及時記賬。

　　3.定期核算各部門、各項目部的收支賬目，及時向部門領導匯報相關情況。

　　4.依據相關制度規(guī)定，審計會計單據，保證日常核算準確無誤。

　　5.定期檢查、審核銀行、庫存現金和資產賬目，做到賬賬相符、賬實相符。

　　6.根據國家稅法規(guī)定和企業(yè)相關規(guī)定，按月進行納稅申報，辦理相關稅務手續(xù)，定期進行統(tǒng)計，編制相關報表。

　　7.依據國家有關政策和房地產企業(yè)財務管理制度，對企業(yè)各項業(yè)務進行成本核算，按期編制成本報表。

　　8.根據財務報表，協(xié)助財務經理做好本企業(yè)的財務分析工作。

　　9.根據部門領導的安排，協(xié)助行政管理部做好固定資產的卡片管理、核算和盤點工作。及時編制各類固定資產賬目

　　二十一、出納崗位職責

　　1.根據銀行結算制度和房地產企業(yè)財務制度的規(guī)定，審核各類原始憑證。

　　2.準確、及時的地完成現金收付及報銷工作，并開具或索取相關的票據。

　　3.按規(guī)定及時登記現金日記賬和銀行日記賬，每日進行現金賬賬盤存，做好日清月結工作，并填寫《出納日報表》。

　　4.根據企業(yè)日常經營需要，按規(guī)定提取、送存和保管現金，及時完成現金和銀行存款的清查工作，保證賬賬相符、賬實相符。

　　5.根據人資部制作的員工工資發(fā)放明細表，按期發(fā)放員工工資，及時匯總、編制記賬憑證。

　　6.按規(guī)定使用空白支票等重要財務票據和印鑒，并設登記薄進行登記，辦理登記手續(xù)。

　　7.保存、管理每月會計原始憑證資料、做好會計憑證的檔案管理工作。

　　8.完成領導臨時交辦的其他工作。

房地產管理崗位職責6

　　（1）貫徹執(zhí)行國家及省、市有關房地產管理和住房制度改革政策及法律、法規(guī)和規(guī)章，研究擬定房地產市場、房地產管理、住房改革和住宅建設的政策、法規(guī)、規(guī)章以及相關的中長期規(guī)劃并組織實施。

　�。�2）指導和管理全市各房改單位住房制度改革工作；指導、協(xié)調區(qū)（市、縣）城鎮(zhèn)住房制度改革工作；負責全市房改單位的增量補貼歸集、管理、使用兌現審批和存量補貼兌現及房改房《房屋所有權證》、《貴陽市房地產交易市場準入許可證》的審核辦理工作。

　�。�3）負責監(jiān)督、檢查、指導協(xié)調房屋產權產籍及其檔案管理工作；負責房屋權屬證書的登記核發(fā)；負責商品房市場準入的管理；負責房地產轉讓、租賃、抵押、登記管理；負責房地產中介機構的`管理；負責房屋的測繪管理；負責房地產評估的指導管理。

　　（4）負責房屋拆遷執(zhí)法監(jiān)督、協(xié)調指導管理工作；負責拆遷單位的資質審查與核準工作。

　�。�5）負責房屋租賃合同登記備案；擬定廉租住房的管理及其政策、法規(guī)并組織實施；負責廉租住房的管理工作，受理廉租住房的社會捐贈，并辦理相關的接收手續(xù)。

　�。�6）負責房屋安全及鑒定單位和鑒定人員資質管理、白蟻防治與指導等工作。

　　（7）負責物業(yè)管理工作，指導和規(guī)范物業(yè)管理市場。

　　（8）負責公房的資產管理和落實私房政策工作。

　　（9）負責房地產有關法律、法規(guī)、規(guī)章賦予的行政執(zhí)法監(jiān)督檢查和區(qū)（市、縣）房地產行政復議工作。

　�。�10）承辦市委、市政府和上級部門交辦的其他事項。

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