物業(yè)維修崗位職責通用
在學習、工作、生活中，需要使用崗位職責的場合越來越多，崗位職責具有提高內部競爭活力，更好地發(fā)現(xiàn)和使用人才的作用。到底應如何制定崗位職責呢？以下是小編整理的物業(yè)維修崗位職責通用，歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)維修崗位職責通用1
1、負責電、水，各類機電設備的日常維護；
2、水電、設備的簡易安裝、維修保養(yǎng)、正常運行；
3、做好維修保養(yǎng)記錄，電梯、水泵、機房等記錄；
4、配合做好消防、監(jiān)控設備的運行；
5、各類給水、管道的`維護土建施工，水電使用安全監(jiān)督。
物業(yè)維修崗位職責通用2
1、設備維修技工必須熟練掌握各類設備操作、運行及維修保養(yǎng)規(guī)程。必須服從專業(yè)主管的領導和指揮。
2、每日須按時到崗，更換工服，清點工具，須在十五分鐘內做好一切準備工作。
3、接到維修通知后，必須十分鐘內到達現(xiàn)場處理，服從工作安排。
4、處理各類故障須及時、準確，保證人身及設備安全，工作完畢須認真清理現(xiàn)場。并將處理結果報告專業(yè)主管。
5、每天巡視檢查大廈內各機房、泵房、管井、水箱、污水井一遍，發(fā)現(xiàn)問題必須立即報告專業(yè)主管，并認真做好巡查記錄。
6、空調及給排水系統(tǒng)各類維修，必須做到各閥門、接口，安裝位置合理，不漏水。管線布局合理，橫平豎直。需做防腐、防銹、保溫處理時必須處理完整，不得遺漏。
7、各機房、管道井、泵房內不得有存水及雜物，須保持環(huán)境及設備清潔。
8、各泵輔、閥門、管線、接口不得有跑冒滴漏現(xiàn)象，并必須保持保溫、防腐處理良好，功能正常。
9、定期檢查消防水系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、正壓送風系統(tǒng)等消防有關設備，須保持各設備功能正常。
10、定期檢查、清理新風機組過濾網(wǎng)、風機盤管過濾網(wǎng)，每兩周一次。
11、維修人員工作完畢后，須立即回到指定地點休息待命，除工作需要外，不得在大廈內隨意走動，不得進入任何草坪綠地。
12、維修人員不得在大廈內高聲喧嘩，隨地吐痰，亂扔廢棄物。
13、維修人員進入客戶區(qū)域維修時，必須敲門，在獲得同意后，方可進入，必須著裝整潔，態(tài)度禮貌，保持安靜，不得在客戶區(qū)域內吸煙、喝水，不得以任何方式獲取報酬、小費及物品，不得動用客戶任何物品，需要移動物品時必須征得主人同意。
物業(yè)維修崗位職責通用3
崗位要求：
1、持有電工進網(wǎng)作業(yè)許可證；
2、持有電工操作證，具有處理電氣線路故障的能力；
3、具有處理供水主系統(tǒng)意外突發(fā)事件和疏通排水管路的'能力；
4、具有維修中央空調末端設施設備的能力；
5、具有維修水電設施設備、照明燈具、衛(wèi)生潔具、門窗櫥柜鎖具等的能力；
6、能夠適應翻班工作要求；
7、能夠服從上級安排的各種工作指令；能夠遵守公司的所有規(guī)章制度
任職要求：
1、年齡：30~50歲。
2、學歷：初中及以上
3、工作年限：相關工程工作經(jīng)驗8年以上
4、證書：必須持有電工高、低壓操作證，其它證書不限
物業(yè)維修崗位職責通用4
1、熟悉并掌握物業(yè)管理政策法規(guī)、房屋保修規(guī)定、小區(qū)情況等相關信息；
2、維修組人員工作分工、協(xié)調，有效組織實施各類維修和保養(yǎng)工作，提高工作效率；
3、定期對設備、設施進行巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并上報；
4、認真執(zhí)行有關技術規(guī)程、規(guī)定，掌握設備、設施的原理、結構、性能、特點和維修保養(yǎng)方法；按保養(yǎng)計劃組織完成設備、設施的'各項維護、保養(yǎng)工作，并做好相關記錄；
5、協(xié)助上級主管管理消防、弱電、空調系統(tǒng)（如有）的外判承判商，監(jiān)督承判商的日常維修、保養(yǎng)情況，整理相關維修保養(yǎng)記錄；
6、協(xié)助主管建立設備技術檔案、負責申報備用品、備用件計劃及相關采購；
7、上級安排的其他工作。
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