物業(yè)內(nèi)勤崗位職責13篇
在當今社會生活中,各種崗位職責頻頻出現(xiàn),崗位職責是指工作者具體工作的內(nèi)容、所負的責任,及達到上級要求的標準,完成上級交付的任務。你所接觸過的崗位職責都是什么樣子的呢?以下是小編幫大家整理的物業(yè)內(nèi)勤崗位職責,歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)內(nèi)勤崗位職責1
一、負責中心文件收接、下載,按規(guī)定范圍轉(zhuǎn)達,收存、歸檔工作。
二、負責中心各類數(shù)據(jù)表格的制定,數(shù)據(jù)的統(tǒng)計。
三、負責中心的`考勤工作,正式員工上崗基本津貼、績效津貼制表、發(fā)放工作;臨時員工的工資發(fā)放工作。
四、負責中心各類文字處理工作。
五、負責中心文件歸類、工作計劃、中心檢查,考核資料、工資獎金發(fā)放、工程結(jié)算資料等檔案整理、保存工作。嚴格遵守保密制度。
六、負責中心電話記錄,轉(zhuǎn)達工作。
七、、完成領導交給的其他臨時性工作。
物業(yè)內(nèi)勤崗位職責2
1、每天早上9:00巡查廠區(qū)和各租戶衛(wèi)生,消防通道車輛的停放。
2、負責管理廠區(qū)和租戶的`綠化、治安、維修和接待回訪等工作。
3、負責廠區(qū)和租戶公共設施,電梯,消防設施設備使用過程中的維修。
4、負責各租戶水電抄表,房租按時催繳,合同到期的擬定。
5、廠房出租談價,議價。
6、負責租戶投訴和突發(fā)狀況處理。
7、負責處理出租的日常工作。
物業(yè)內(nèi)勤崗位職責3
1、全面開展片區(qū)內(nèi)項目工作,完成項目各項目標和計劃;
2、負責項目員工的管理、指導、培訓及考核評估;
3、負責組織修訂、完善項目各項規(guī)章制度并按制度嚴格貫徹執(zhí)行;
4、負責各項物資采購計劃的審核,合理控制各項費用;
5、加強收費工作的'檢查和監(jiān)督,確保完成公司下達的收費率指標;
6、負責轄區(qū)社區(qū)、街道辦、各級主管部門的溝通協(xié)調(diào)工作
物業(yè)內(nèi)勤崗位職責4
1、統(tǒng)計部門人事變動情況。
2、匯總項目各部門周總結(jié)與下周工作計劃匯總表。
3、統(tǒng)計匯總月度餐標統(tǒng)計表。
4、統(tǒng)計匯總項目排班表。
5、領取申購物資、需要物資。
6、協(xié)助綜合管理部做好員工考勤、請假、調(diào)休工作。
7、負責文件、物品、檔案資料的管理工作。
8、負責所管區(qū)域裝修現(xiàn)場的'巡查工作。
9、負責記錄書寫項目例會紀要。
10、完成領導交辦的其他任務。
物業(yè)內(nèi)勤崗位職責5
1、負責項目日常工作,制定物業(yè)管理方案,處理各突發(fā)種問題;檢查制度、服務標準及流程并優(yōu)化,并督促改進實施;
2、負責客戶關系維護,對甲方需求有針對對性措施及持續(xù)改善服務;
3、負責項目費用的收取,能合理管理項目預算,提供增值服務,實現(xiàn)經(jīng)營目標。
4、負責組織本項目員工招聘、培訓、管理與績效考核,做好員工團隊建設;
5、負責組織完成甲方及上級交辦的其他工作。
物業(yè)內(nèi)勤崗位職責6
1、規(guī)劃制定商業(yè)街的招商定位方案、招商政策、企劃方案、整體招租計劃,完成商業(yè)街招商目標和年度任務目標;
2、負責商業(yè)和物業(yè)運營團隊的建設,擬定各部門各項目的`工作計劃、建立商業(yè)街管理相關制度;
3、定期向總經(jīng)理、總裁會匯報招商進展情況,管理監(jiān)督公司市場費用使用,控制工作以及本部門管理工作;
4、規(guī)劃媒體合作方案及合同、提交的重大推廣宣傳資料(如招商手冊、銷售手冊等);
5、制定項目廣告位規(guī)劃(租金標準及租金方案)與整體外包方案,組織實施、考核廣告陣地招租業(yè)績;
6、督導完成市場與行業(yè)運營管理研究及同類型商業(yè)經(jīng)營指標收集工作;
7、定期分析經(jīng)營數(shù)據(jù),形成經(jīng)營分析報告上報集團高層,并對高層的決策意見進行落實、跟蹤及反饋
8、分管物業(yè)運營條線,負責監(jiān)督物業(yè)相關分包/維保單位的管理;
9、定期審定物業(yè)管理制度及標準,并指導執(zhí)行。
物業(yè)內(nèi)勤崗位職責7
1、熟悉項目部各項管理制度、收費標準及用戶情況;
2、定期整理客戶資料
3、負責辦理業(yè)主入住手續(xù),裝修審查
4、負責裝修檔案、業(yè)主檔案、項目部文書檔案的管理;
5、負責項目部公共鑰匙的'管理工作
6、負責準時向客戶派發(fā)各種費用的繳費通知單
7、追收管理費及其它費用的工作
8、接待處理業(yè)主投訴、記錄,向執(zhí)行部門反應,并進行反饋、上報;
9、負責對投訴的處理結(jié)果進行回訪,并做好回訪記錄統(tǒng)計總結(jié)
10、負責處理突發(fā)事件,并負責處理善后工作;
物業(yè)內(nèi)勤崗位職責8
1、負責項咳嗽比搿⒗、钓棦资乱宿k?
2、負責項目考勤管理;
3、處理項目報銷事宜;
4、負責項目庫房、食堂、辦公區(qū)域管理;
5、負責服裝、辦公物資訂購、出入庫記錄、盤點工作;
6、領導交辦的其他事宜。
物業(yè)內(nèi)勤崗位職責9
1、接待來賓,接轉(zhuǎn)接外部電話,會議室預定;
2、與工作內(nèi)容相關的.各類文件的歸檔管理;
3、統(tǒng)計員工考勤,按月上報相關部門;
4、協(xié)助繳納公司物業(yè)、水電費;手機費;
5、領導交辦的其他或臨時工作。
物業(yè)內(nèi)勤崗位職責10
1、公司及租戶工程類裝修、改造、維修監(jiān)督管理;
2、公司外聘物業(yè)公司的日常監(jiān)督及管理;
3、公司物業(yè)及工程項目成本管控及分析;
4、公司多滴租戶日常管理與維護;
5、公司水電暖等費用成本管控及分析;
6、公司重大活動及項目支持;
7、主管交辦的其他事項;
物業(yè)內(nèi)勤崗位職責11
1、配合項目公司提前介入分戶驗收、項目接管驗收不合格項目的整改,以及項目接管驗收技術支持和移交;
2、配合項目完成設備、設施的移交工作;
3、配合完成物業(yè)與地產(chǎn)相關關系界面文件的建立及回顧;
4、貫徹執(zhí)行各項規(guī)章制度及工作流程,監(jiān)督,指導下屬員工落實各類設備運行規(guī)程及維修,保養(yǎng)計劃,保證各類設備安全高效的.運行;
5、做好項目設施設備臺賬、維修保養(yǎng)計劃的制定和落實,并根據(jù)日常變化及時更新,使物業(yè)增值保值;
6、檢查各類設備正常運行,巡檢,維修維保及檢測等工作記錄;
7、滿足業(yè)主對工程維修需求;
8、全面負責工程部的管理工作。
物業(yè)內(nèi)勤崗位職責12
1、收集物業(yè)管理相關法律法規(guī)和規(guī)范,及時更新內(nèi)部相關管理制度及流程。
2、組織開展公司各項目物業(yè)管理服務公司的選聘工作。
3、負責開展物業(yè)管理服務評價、監(jiān)督。
4、按項目建立項目資料檔案電子文件備案。
5、負責各類項目物業(yè)管理信息備案、數(shù)據(jù)對接共享。
6、完成領導交辦的其他工作。
物業(yè)內(nèi)勤崗位職責13
1、按照物業(yè)服務的需要,編制采購計劃,并實施采購;
2、對倉庫物資和其他物資進行管理,建立物資臺帳;
3、協(xié)助主任組織開展社區(qū)文化服務;
4、做好本部門員工的考勤、考核管理;
5、負責管理轄區(qū)內(nèi)業(yè)主檔案和物業(yè)檔案,做好保密工作,防止遺失、損壞;
6、負責本部門各類通知、公函、報告的.收發(fā);
7、負責接聽服務電話,屬于業(yè)主投訴及報修的要做好記錄,并及時轉(zhuǎn)交處理,對于緊急突發(fā)事件及時向本部門負責人或公司領導匯報;
8、熟悉各種收費程序,負責接待上門的交費的業(yè)主,并做好收費記錄;
9、熱情接待來訪的業(yè)主及其他人士,對他們的咨詢事項給予熱情、周到的答復和解釋;
10、完成本部門安排的其他工作。
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