物業(yè)行業(yè)崗位職責(zé)通用
在當(dāng)下社會(huì)，越來(lái)越多地方需要用到崗位職責(zé)，崗位職責(zé)是一個(gè)具象化的工作描述，可將其歸類(lèi)于不同職位類(lèi)型范疇。什么樣的崗位職責(zé)才是有效的呢？以下是小編精心整理的物業(yè)行業(yè)崗位職責(zé)通用，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
物業(yè)行業(yè)崗位職責(zé)通用1
一、職責(zé)描述：
1、采購(gòu)實(shí)施工作
�、俑鶕�(jù)項(xiàng)目合約規(guī)劃，編制項(xiàng)目采購(gòu)計(jì)劃或年度采購(gòu)計(jì)劃；
�、诮M織項(xiàng)目設(shè)計(jì)、咨詢服務(wù)、工程、材料、設(shè)備等招投標(biāo)工作，包括編制資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件、合同文件，組織招投標(biāo)活動(dòng)；
③組織投標(biāo)單位資格預(yù)審工作。承擔(dān)所負(fù)責(zé)范圍內(nèi)投標(biāo)單位的資料收集、整理與審核，組織相關(guān)部門(mén)對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行考察；
�、芙M建招標(biāo)小組，負(fù)責(zé)發(fā)標(biāo)、答疑、開(kāi)評(píng)標(biāo)、參與商務(wù)談判、定標(biāo)等工作；
�、莞鶕�(jù)采購(gòu)項(xiàng)目特點(diǎn)及公司要求，進(jìn)行戰(zhàn)略采購(gòu)及集中采購(gòu)；
⑥起草審核合同文件，參與合同商務(wù)談判和會(huì)簽；
�、邊⑴c配合材料選樣及封樣工作；督導(dǎo)采購(gòu)供方供貨進(jìn)場(chǎng)及相關(guān)事宜協(xié)調(diào)；
⑧協(xié)助相關(guān)部門(mén)進(jìn)行換貨、退貨、維修等售后服務(wù)；
2、供應(yīng)商管理
�、龠M(jìn)行新供應(yīng)商的尋找及開(kāi)發(fā)工作，完成供應(yīng)商資格預(yù)審、考察等相關(guān)工作；搜集優(yōu)秀供應(yīng)商，建立供應(yīng)商數(shù)據(jù)庫(kù)；
②組織相關(guān)部門(mén)對(duì)實(shí)施完成的合同進(jìn)行供應(yīng)商履約評(píng)估，對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行分級(jí)管理；
�、劢ⅰ⒏戮S護(hù)合格供應(yīng)商。
二、任職要求：
1、教育背景：專(zhuān)科及以上學(xué)歷；
2、工作經(jīng)驗(yàn)：10年以上物業(yè)行業(yè)招標(biāo)采購(gòu)經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)行業(yè)各類(lèi)招采工作；
3、知識(shí)技能：
�、倬哂休^強(qiáng)的統(tǒng)籌管理能力和溝通協(xié)調(diào)能力；具備獨(dú)立解決問(wèn)題的能力；
�、劬哂袊�(yán)謹(jǐn)細(xì)致、踏實(shí)認(rèn)真的'工作作風(fēng)及良好的職業(yè)道德；責(zé)任心強(qiáng)，能承擔(dān)較大工作壓力。
物業(yè)行業(yè)崗位職責(zé)通用2
1、負(fù)責(zé)根據(jù)體系文件要求，組織部門(mén)保潔服務(wù)的現(xiàn)場(chǎng)管理和服務(wù)進(jìn)行品質(zhì)督導(dǎo)與改進(jìn)，督促現(xiàn)場(chǎng)管理與服務(wù)達(dá)到各項(xiàng)要求；
2、協(xié)助部門(mén)提高保潔服務(wù)品質(zhì)，并提出合理化的建議與措施；
3、跟進(jìn)保潔投訴處理情況，協(xié)助解決投訴；
4、制定環(huán)境部品質(zhì)管理部日常周報(bào)、月報(bào)。
物業(yè)行業(yè)崗位職責(zé)通用3
1、負(fù)責(zé)公司物業(yè)項(xiàng)目外拓和咨詢工作的業(yè)務(wù)拓展，包含項(xiàng)目選擇研究、定位規(guī)劃等；
2、了解所負(fù)責(zé)客戶的.相關(guān)需求，建立并維護(hù)良好的合作關(guān)系，開(kāi)拓合作資源；
3、搭建拓展體系和標(biāo)準(zhǔn)，培養(yǎng)拓展團(tuán)隊(duì)人員，促進(jìn)公司業(yè)務(wù)合作；
4、負(fù)責(zé)相關(guān)業(yè)務(wù)任務(wù)指標(biāo)的達(dá)成，制定有效可行的拓展計(jì)劃；
5、負(fù)責(zé)收集市場(chǎng)及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的相關(guān)信息，并分析反饋；
6、負(fù)責(zé)拓展物業(yè)新項(xiàng)目及對(duì)新項(xiàng)目的調(diào)研、論證、策劃，招投標(biāo)與招投標(biāo)書(shū)的編寫(xiě)工作；
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1、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)范圍內(nèi)的租金，管理費(fèi)、水電費(fèi)的催收工作，衛(wèi)生清潔監(jiān)督工作等；
2、負(fù)責(zé)裝修申辦手續(xù)的辦理，裝修完工后驗(yàn)收手續(xù)的辦理，并建立檔案；
3、負(fù)責(zé)所管區(qū)域每月水電表讀數(shù)的錄入工作；
4、負(fù)責(zé)維護(hù)收費(fèi)系統(tǒng)各項(xiàng)數(shù)據(jù)的更新、修改、每月繳費(fèi)通知單的`刪除、生成、打印、派發(fā)工作；
5、積極完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作任務(wù)。
物業(yè)行業(yè)崗位職責(zé)通用5
一、崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)企業(yè)財(cái)務(wù)賬務(wù)的`處理；
2、每月按時(shí)報(bào)稅并出具財(cái)務(wù)報(bào)表；
3、負(fù)責(zé)公司有關(guān)財(cái)稅、銀行方面的對(duì)外協(xié)調(diào)及業(yè)務(wù)辦理工作；
4、完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。
二、任職資格：
1、全日制大專(zhuān)及以上學(xué)歷，會(huì)計(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)；
2、三年以上工作經(jīng)驗(yàn)，有物業(yè)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3、熟悉會(huì)計(jì)法規(guī)、準(zhǔn)則、稅務(wù)法規(guī)及財(cái)務(wù)軟件的操作；
4、有良好的職業(yè)操守和團(tuán)隊(duì)合作精神，溝通協(xié)調(diào)能力良好。
物業(yè)行業(yè)崗位職責(zé)通用6
一、崗位職責(zé)：
1、編制會(huì)計(jì)憑證、報(bào)表、稅務(wù)申報(bào)，購(gòu)買(mǎi)發(fā)票等銀行、稅務(wù)相關(guān)工作；
2、參與編制公司內(nèi)年度預(yù)算；
3、負(fù)責(zé)稅務(wù)、財(cái)政要求上報(bào)的'月報(bào)表，季度報(bào)表，年度決算報(bào)表及報(bào)表相關(guān)分析說(shuō)明；
4、每月核對(duì)門(mén)店合作商戶租金及合作供應(yīng)商的各項(xiàng)往來(lái)款項(xiàng)；
6、審核出納憑證，指導(dǎo)出納工作；
5、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)制度的編制及其他財(cái)務(wù)相關(guān)工作。
二、任職要求：
1、根據(jù)工作需要，接受公司在北京內(nèi)的辦公安排；
2、本科以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)相關(guān)專(zhuān)業(yè)，3年以上工作經(jīng)驗(yàn)；
3、熟練操作辦公軟件，工作認(rèn)真、仔細(xì)、謹(jǐn)慎，有耐心；
4、具備商業(yè)服務(wù)行業(yè)會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。
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一、崗位職責(zé)：
1、審核原始憑證的真實(shí)性和有效性，編制記賬憑證并登記備查賬簿；
2、及時(shí)完成每月應(yīng)收賬款的對(duì)帳工作；
3、及時(shí)完成與應(yīng)收賬款相關(guān)的各種報(bào)表的`填制和分析工作；
4、對(duì)異�？铐�(xiàng)進(jìn)行跟蹤分析并推動(dòng)清理解決，確保數(shù)據(jù)的真實(shí)準(zhǔn)確；
5、完成上級(jí)臨時(shí)布置的各項(xiàng)工作。
二、任職要求：
1、具有物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)2年以上；
2、財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上學(xué)歷；
3、能熟練操作財(cái)務(wù)軟件、辦公軟件，有5年以上財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)；
4、具有良好的職業(yè)操守及團(tuán)隊(duì)合作精神，較強(qiáng)的溝通、理解和分析能力；
5、具有物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)2年以上。
物業(yè)行業(yè)崗位職責(zé)通用8
1、負(fù)責(zé)物業(yè)公司標(biāo)準(zhǔn)化工作的推進(jìn)、改良、完善;
2、負(fù)責(zé)對(duì)公司物業(yè)項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施的監(jiān)管、評(píng)審和考核;
3、負(fù)責(zé)關(guān)注和收集國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)估和提出引用標(biāo)準(zhǔn)的建議方案;
4、負(fù)責(zé)對(duì)公司新業(yè)務(wù)的.標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)流程的設(shè)計(jì)、編制和推進(jìn);
5、配合部門(mén)完成相關(guān)檢查考核及客戶滿意度資料的收集和匯總。
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1.負(fù)責(zé)辦理交退鋪的各項(xiàng)手續(xù)，負(fù)責(zé)向商戶解釋說(shuō)明物業(yè)管理規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容，收費(fèi)細(xì)則等，與業(yè)主簽訂各類(lèi)相關(guān)協(xié)議;
2.負(fù)責(zé)受理商戶各類(lèi)投訴、申報(bào)、報(bào)修并做好書(shū)面記錄，按照等級(jí)分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)跟進(jìn)處理并進(jìn)行回訪，投訴處理結(jié)果于每周五上報(bào);
3.負(fù)責(zé)各類(lèi)證件的辦理，如商戶出入證，施工許可證，放行條等;
4.負(fù)責(zé)商戶檔案的更新，并熟知商戶情況，與商戶建立、保持良好的關(guān)系;
5.按照《鑰匙管理操作細(xì)則》負(fù)責(zé)對(duì)部門(mén)的各類(lèi)鑰匙進(jìn)行管理。做到鑰匙進(jìn)出有記錄;
6.負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的巡查。包括：公共衛(wèi)生、公共區(qū)域的設(shè)備設(shè)施、裝修現(xiàn)場(chǎng)的檢查、道路交通、消防、治安執(zhí)勤、占道經(jīng)營(yíng)、亂擺亂賣(mài)等。將發(fā)現(xiàn)的`問(wèn)題以書(shū)面形式進(jìn)行記錄，并反饋到相關(guān)職能部門(mén)負(fù)責(zé)人處。對(duì)處理情況進(jìn)行跟蹤。作好處理情況資料的存檔工作;
7.負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)范圍內(nèi)的租金，管理費(fèi)、水電費(fèi)的催收工作，衛(wèi)生清潔監(jiān)督工作等;
8.負(fù)責(zé)裝修申辦手續(xù)的辦理，裝修完工后驗(yàn)收手續(xù)的辦理，并建立檔案;
9.負(fù)責(zé)所管區(qū)域每月水電表讀數(shù)的錄入工作;
10.負(fù)責(zé)維護(hù)收費(fèi)系統(tǒng)各項(xiàng)數(shù)據(jù)的更新、修改、每月繳費(fèi)通知單的刪除、生成、打印、派發(fā)工作;
11.積極完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作任務(wù)。
物業(yè)行業(yè)崗位職責(zé)通用10
1、負(fù)責(zé)物業(yè)前臺(tái)咨詢接待及巡樓工作；
2、接聽(tīng)客服熱線電話，受理客戶咨詢、投訴、報(bào)修事宜；
3、負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)用單據(jù)的派發(fā)及整理工作；
4、根據(jù)工單派發(fā)任務(wù)，跟進(jìn)工程完成情況及時(shí)反饋進(jìn)度，做好與業(yè)戶的溝通協(xié)調(diào)工作；
5、辦理業(yè)戶入住、搬遷及裝修等手續(xù)；
6、定期回訪客戶，解答客戶疑問(wèn)；
7、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理處理廣告資源位事宜；
8、完成上級(jí)安排的.日常性工作。
9、其它未盡事宜，以公司崗位職責(zé)描述為準(zhǔn)。
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