憂租金漲大學畢業(yè)生提前下手 畢業(yè)季租房熱提前

“再晚租半個月，我現在住的這套房子每月租金至少還得漲500元。”中國傳媒大學應屆畢業(yè)生小王慶幸自己提早租房“走對了棋”。盡管離畢業(yè)離校還有兩個月，但記者發(fā)現，因為擔心房租漲價，不少畢業(yè)生已經提前開始租房。

就讀于傳媒大學電視與新聞學院的小王告訴記者，今年3月，她在朝陽區(qū)光華路附近找到一份實習工作后，就開始尋找合適的房子租住。“不能等畢業(yè)再租房，那時找房的學生多，價格肯定比現在高。”小王說，從3月份起，她身邊不少同學都已經開始找房子了。

4月下旬，小王在離學校不遠的雙橋租到了一套三居室的復式公寓，一個月租金5000多元。她和5名同學分租這套房子，每人租金1000元左右。五一假期，小王就搬出學校宿舍，住到了自己租的房子里。她得意地告訴記者，她租的小區(qū)，現在同等戶型面積的房子，每月租金已經漲到了5500元。“下手早，一年能省6000元錢，值！”小王說。

昨天下午，在高校云集的海淀區(qū)，記者走訪多家房地產中介門店，發(fā)現許多正在找房的大學應屆畢業(yè)生。在五道口，北京林業(yè)大學的學生小趙告訴記者，他看到新聞，外地人在北京不能隨便買房了，他覺得因此租房的人肯定會增加，房租要漲價，所以在畢業(yè)前先找好房子，“租得越早，省錢越多。”

記者注意到，各中介公司的房租價格已經出現了不同程度的上漲。以五道口地區(qū)為例，一間面積為15平方米的臥室單間，租金已從三月份的1400元上漲至現在的1600元。而整套出租的一居室，則從2900元左右上漲至3200元左右。

房地產中介公司中天置地在中關村地區(qū)的一家門店負責人告訴記者，限購政策出臺后，他們的二手房交易量明顯下降，房租卻明顯上漲。不過這名負責人并不擔心房租高了，房子租不出去。“從現在開始，一直到8月份，是高校畢業(yè)季，我們賺的主要就是學生錢。”他直言道。

房地產業(yè)內人士建議，大學生租房要盡量選擇正規(guī)的房地產中介公司�？捶繒r務必驗證該房是否有房產證。另外，簽訂租房合同時需要看清條款，以最大限度保護自己的正當權益。（實習記者張航）

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